合肥中介居间合同是否两份

1、合肥中介居间合同是否两份篇一：居间中介合同 （标准版 ）居间中介合同甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：一、甲方介绍安徽省宣城市水湾滨湖生态旅游度假村土 建钢构、园林景观等给予乙方施工，地址在宣城市宣州区五 里乡刘福村，甲方只负责安徽省水湾滨湖生态旅游有限公司 的操作运作及上层关系。所有报价及施工均由乙方负责，甲 方不得干预，乙方在安徽水湾滨湖生态旅游有限公司所有施 工的项目下浮 %，作为中介劳务费，乙方必须按和安徽安徽 省宣城市水湾滨湖生态旅游公司所签的合同每月付于甲方 中介费，不得以任何理由拖欠（必须在每月转账 3 个工作日 转到甲方账户） 。签订合同协议时付 20 万元中介费，进场时付预

2、付款按 比例付给甲方费用，乙方在甲方安排项目施工后，向甲方承 诺施工时保质保量，安全第一。此协议一式两份， 甲乙双方各执一份， 签字之日起生效。 甲方签字（盖章） ： 乙方签字（盖章） ： 年 月 日年 月 日 篇二：中介居间房屋买卖合同 存量房居间（买卖）合同出卖人（以下简称甲方） ： 身份证件号： 买受人（以下简称乙方） ：身份证件号： 中 介人（ 以下简称丙方 ） ：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国房地 产管理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平 等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜， 订立本合同，共同信守：第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市

3、 区 ，为结构， 建 筑 面 积 平 方 米 ， 房 屋 所 有 权 证 号 为字第 号，土地使用权证号 为字号。第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该 房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双 方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写） 元。第三条 付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币 元整给甲方，甲方交人民币 元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后 日内（遇节日 顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付；2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的 产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手 续；3、乙方尾款人民币

4、 元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方 于 日内（遇节假日顺延）打入甲方指定账户。 （贷款元整，由贷款银行直接打入甲方账户）第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方 式 为 ： 甲方 承担 ， 乙 方 承担第五条 甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙 方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签 订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋 所有权交付等居间工作， 保障交易安全性， 本合同签订之日， 甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币 元整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币 元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人 代

5、理费 %，计人民币 元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的 %，共计人民币 元整。第六条 本合同签订之日起 日内，甲乙双方须提供相关证件资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后 日内为乙方办理贷款手续，在： （1） 内，（2）贷款审批通过 日内，协助办理过户手续（遇节假日顺延） 。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、 面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷 款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行 为或情况告知乙方，并自行解决。如上述原因导致本合同项

6、下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常 交易时，由甲方承担全部违约责任。第八条 甲方应在收到： （1）乙方全部房款后 日内；（ 2）房屋过户完成后 日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清 水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙 方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的 完整性。（移交清单附后）第九条 房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线 电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的 上述费用与甲方无关。第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解 除合同的甲方每逾期一日，按已付款的 %向乙方支付违约金；

7、乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的 %向乙方支付违约金。第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不 解除合同的，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付违约金。第十二条 丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助 双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理 费每日 %的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日 %的违约责任。第十三条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同 有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损 失的，应承担赔偿责任。

8、第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定， 并签字补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同 等法律效力。第十五条 本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决， 协商不成的，按下列第 种方式解决： （ 1）提交武汉仲裁委员会仲裁； （ 2）依法向人民法院起诉。第十六条 本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份第十七条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行 的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承担违约责任。 甲方（卖方及配偶） ： 乙方（买方） 房产所有权人： 代理人： 房产共有权人： 身份证号： 身份证号： 丙方（经纪代理方） ：盖章：合同签订

9、时间： 年 月 日 附加条款： 1 、 2 、 3 、 4 、 房屋移交清单： 1 、 2 、 3 、 4 、 甲方（卖方） ： 乙方（买方） ： 丙方（经纪代理方） ：代理人： 代理人： 经纪人： 年 月日篇三：答辩状 （ 居间合同、中介合同纠纷 ）民事答辩状答辩人：王 * ，女，汉族， 1971 年 1 月 26 日出生， 身份证号；住所地：南京市六合区八百桥镇大唐村汤家湾号， 电话 . 被答辩人：南京 * 置业担保有限公司，住所地南京市 沿江工业开发区新华路号；法定代表人，职务董事长。答辩人王 * 与被答辩人南京 * 置业担保有限公司居间合同纠纷一审一案 ，被告代理人针对原告提出的诉讼请

10、 求作出如下答辩意见：一、被答辩人 * 置业公司在本案中没有促成房屋买卖 合同的成立，依法不能收取居间佣金。本案中，答辩人、被 答辩人以及第三人张汝人所共同签订的房地产买卖中介合 同无论从合同的形式上还是从合同的内容上看，该合同的 在性质上都属于居间合同而不是买卖交易合同。从形式上看， 该合同是中介合同属于居间合同；从内容上看该合同是确定 委托人与受托人之间权利和义务的合同，该合同中之所有关 于房屋买卖合同条款的规定只是为进一步明确委托人和受 托人之间的权利和义务关系。且在合同的订立过程中，被答 辩人一直向答辩人强调该合同中关于买卖合同条款的规定 只是买卖双方的买卖意向的确定，具体的买卖合同在

11、买方和 卖方间另行签订。因此，根据我国合同法第 427 条“居 间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬”的规定，被答 辩人依法不得向答辩人主张居间佣金。此外，答辩人已经向 被答辩人支付了 六分之一（ 2680 元）费用，足以弥补被答 辩人从事居间活动支出的必要费用。如被答辩人并未提供任 何证据证实其从事居间活动花费了多少必要费用，答辩人将 保留要求被答辩人退还多收的居间费用的权利。二、由被答辩人提供的该份居间合同中关于居间佣金报 酬的规定与国家的强制性法律相违背属于无效条款。该合同 第七条第一款中关于“本合同一经签订即视为丙方已经促成 交易”规定，违反了合同法第 427 条的规定，被答辩人试图

12、 用居间合同的成立来作为佣金报酬的支付条件，被答辩人显 然在用格式条款来免除其主要义务、排斥居间合同中委托人 的主要权利、严重加重了委托人的责任。居间合同中的这一 条款显然已经违反了我国合同法第 40 条规定“格式条款具 有本法第五十二条和第五十三条规定的情形的，或者提供格 式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权 利的，该条款无效” 。三、居间合同的当事人所共同确定的受托方的义务居间 人并未实际履行，故委托人有权利拒绝支付义务报酬。合同 确定了被答辩人 6 项主要义务，但被答辩人并未履行该合同 中的第一项义务，也是该合同的主要义务，致使合同的实际 交易未能完成，所以答辩人有权利拒

13、绝支付居间佣金。四、根据该居间合同第 12 条第十二项约定，被答辩人 的佣金应该由合同的甲方张汝仁支付。根据该合同条款约定 “由违约方承担房价 %的中介公司的全部佣金” ，显然答辩人 并非本居间合同的违约方，是出售人即张汝仁拒绝向答辩人 卖售房屋导致买卖合同未能成立，交易未能促成。然本案的 被答辩人不向合同的违约方张汝仁主张佣金反而向合同的 守约方答辩人主张佣金行为是缺乏事实基础和法律依据的。此外，答辩人有理由怀疑被答辩人和其提供的房屋卖方存在 恶意串通，提供虚假售房信息促成所谓的买卖合同，骗取买 房人佣金的可能。其提供的房源信息因房屋的所有人拒绝买 卖房屋而无效，由于其提供信息的无效导致其居间合同的主 要标的失去最起码的存在根基，根据合同法第 425 条规定：“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实 或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬 并应当承担损害赔偿责任。 ”故答辩人有权拒绝支付佣金。五、该居间合同中关于佣金额度 %的确定条款超过了 （苏 价服（ XX） 233 号）江苏省房地产中介服务收费管理办法 所规定的额度标准，超出部分恳请法庭不予支持。根据江 苏省房地产中介服务收费管理办法第四条第二款规定“存 量房（二手房）买卖代理费：根据服务内容的多少实行差别 收费。提供买卖（置换）全过程服务的（包括提供信息、勘 查评估、置换配对、 陪同看房、 代缴税费、