建筑起重机械管理制度起重设备租赁单位

1、*租赁有限公司 建筑起重机械管理制度第一章 总 则第一条 为加强建筑起重机械的管理，提高建筑施工机械的水 平，规范建筑起重机械租赁市场，防范安全事故的发生，确保建设工 程质量和安全，根据建设部及省建设厅有关机械设备管理文件规定， 特制定本制度。第二条 凡在我省房屋建筑工地和市政工程工地使用的建筑起 重机械的购置、租赁、使用、维保、检查、管理等适用本制度。第三条 建筑施工企业、建筑机械租赁企业应当根据企业的规模 配备机械设备管理机构或机械设备专（兼）职管理人员，建立健全机 械设备管理机构或管理人员的岗位职责。第二章 购置与租赁第四条 企业应根据工程施工的需要或市场租赁的需要， 考虑本企业 的实际

2、情况， 以及建筑起重机机械的发展要求， 确定本企业建筑起重 机械购置计划以及所购置设备的型号规格。第五条 建筑起重机械的购置应选择具有制造许可证并且质量 可靠、信誉高的大型生产家的设备。选购时要遵循货比三家，质优价 廉的原则，并签订购销合同。第六条 所购置的建筑起重机械到场时， 应按设备清单 （或合同） 进行开箱验收。 收集机械设备制造许可证、 产品合格证、使用说明书、 随机附件及工具等有关资料， 并将资料存入单机技术档案内保管。 新 机投入使用后，要严格执行机械设备走合期的有关规定。第七条建筑起重机械收合格后，应对机械设备进行分类编号、 建账。第八条 建筑起重机械的出租单位必须具备建筑施工机

3、械租赁 行业的确认资格，出租或使用的建筑机械应有生产厂家的产品合格 证、使用维护说明书、注册登记证、检测合格证明、定期检测记录、 设备维修记录，并配备齐全、有效的保险、限位等安全设施和装置。第九条 建筑起重机械有以下情况之一的，不得出租或使用：（一）国家及本省明令淘汰、严禁使用的设备；（二）超过安全技术规范规定使用年限的；（三）安全保护装置配备不齐全的；（四）经检验达不到国家和行业安全技术标准的。第十条 建筑起重机械租、用双方要签订建筑起重机械租赁合同明确双方的权利和义务以及双方的安全责任。第十一条建筑施工企业或建筑起重机械租赁企业，应当建立建 筑起重机械技术档案，建筑起重机械的技术档案包括下

4、列资料：（一）建筑起重机械原始资料：包括购销合同、购机发票、制造 许可证、产品合格证、注册登记证、安装使用说明书等。（二）建筑起重机械运行资料：包括检验记录、自行检查记录、 日常维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和事故记录、 运行时间及累计运转记录、交接班记录等资料。（三）建筑起重机械台账（见表十）和历次安装验收资料第三章 安装与验收第十二条 建筑起重机械的安装，顶升、附着、拆卸等工作， 必须由取得建设行政主管部门颁发的起重设备安装工程专业承包资 质和安全生产许可证的单位承担，安拆人员必须有建设行政主管部门 颁发的岗位证。若本单位无安装资质的应委托具有相应资质的单位承 担，并与其签订委

5、托安装合同，明确双方的权利和义务以及双方的安 全责任。第十三条起重机械安拆前，安拆单位应编制安拆专项施工方案，并由安拆单位技术负责人审批，报施工总承包单位必须审核后， 告知工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门。第十四条建筑起重机械安拆前，使用单位必须审核安装单位 的安装资质证书、安全生产许可证和安拆人员岗位证书， 对整个安装 过程实施现场监督，并见证以下工作：（一）安装项目技术负责人向全体作业人员，进行安拆专项施工方案和安全技术交底；（二）对所安装的设备以及参与安装用的工具、索具及辅助起重机械设备进行检查；（三）建筑起重机械基础验收资料；（四）设备安装后对所安装的设备进行自检。第十五条设

6、备安装结束后，应委托有资质的检测机构进行设备安装质量检测。检测合格后，应组织使用单位、安装单位、租赁 单位和监理单位对设备进行验收， 验收合格后方可投入使用。未经检测和验收的机械设备严禁使用第十六条 设备顶升加节或附着后要经安装单位和使用单位 有关人员验收， 验收合格后可投入使用， 并填好建筑起重机械顶升加 节、附着检验表（见表五、表六） 。第四章 使用与检查第十七条 设备操作人员和指挥人员应持有建设行政主管部 门颁发的岗位证方可上岗， 设备操作人员和指挥人员应严格遵守安全 操作规程，正确操作。按规定执行班前、 班后的检查和维护保养制度。 发现设备存在异常情况，应及时处理，不能解决的应及时报告

7、，待隐 患消除后方可继续使用。严禁操作工擅自调整安全限制、限位开关。 严禁无证人员上机操作。第十八条 建筑起重机械要做到“三定”即：定人、定机、定 责，并实行机长负责制。操作人员要做到“三懂四会”即：懂性能、 懂原理、懂构造 ; 会操作、会维护保养、会检查、会排除故障；精心 操作，并填好机械运转记录卡和交接记录。 （见表八）第十九条 使用单位应当做好建设起重机械的安全防护措施， 如安全防护棚等，在建筑起重机械活动范围内设置明显的警示标志、 对作业范围内的设备、设施做好安全防护。第二十条 建筑起重机械操作人员在作业中有权拒绝违章指挥 和强令冒险作业， 有权在发生危及人身安全的紧急情况时， 立即停

8、止 使用设备或者采取必要的应急措施后撤离危险区域。第二十一条 企业至少每月组织一次由安全员、机管员组成检 查小组，对在用的建筑起重机械进行安全检查， 并校验各种安全保护 装置，做好记录，检查中发现存在的隐患应及时整改并有反馈记录。（见表九）第二十二条 有条件的建筑施工企业、租赁企业要开展红旗设 备竞赛活动，按红旗设备的有关要求开展检查评比， 促进机械完好率 的提高。第二十三条有下列情况之一，应重新组织有关单位对设备检 查验收，并向检测机构提出检测申请，未经检测或检测不合格不得使 用：（一）在同一施工地点连续使用超过一年的：（二）正常安装使用后，停止使用一年以上，重新启用前；（三）施工升降机防坠

9、安全器、高处作业吊篮安全锁超过其标 有效的应重新标定，合格后方可使用。第二十四条企业有权对违反操作规程及存在安全隐患不及时整改的操作工或使用单位采取罚款或停机整改等相应措施。在检查中若发现操作工擅自调整各种安全限制、限位装置及其它 违规行为将按有关规定给予处罚。第二十五条使用单位应建立建筑起重机械事故报告制度。一 旦发生安全生产事故，无论有无人员伤亡，应按规定及时报告 企业及有关部门。第二十六条 发生事故后应立即启动事故应急预案， 组织抢救, 防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。本着事故“四不放 过”的原则，进行事故原因和责任人的分析，对责任人进行相 应的处罚，采取相应的防范措施，教育全体员

10、工和操作人员。第五章 保养与修理第二十七条 建筑起重机械的保养、修理工作要坚持“养修并 举、预防为主”的原则，按照建筑起重机械保养规程，坚持例 保、定期保养、预期检修和故障检修制度。第二十八条 建筑起重机械操作人员应当认真做好机械设备的 “清洁、紧固、润滑、调整、防腐”的十字作业。第二十九条 建筑起重机械的各级保养内容：1、例行保养 （日常保养 ）工作前、后进行的保养工作，主要内容是认真检查设备，以 清洁润滑为主。1、初级保养在清洁、润滑的基础上，对设备进行调整紧固，加注润滑剂 （油），更换少量的易损零件。2、高级保养除进行初级保养的内容外， 要进行部分总成解体清洗、 检查 传动机构、制动机构

11、，更换或修复不符合要求的零件。第三十条 建筑起重机械的修理， 除进行各级保养外， 还要视 情况进行机械设备的小修，故障修理和大修，达到降低故障率，保证 机械完好率。一） 小 修或故障修理。 清除机械设备运行中发生的临时故障和局部 损伤，保证机械设备正常运行。（二）零（部）件修理。对机械设备修理和保养中换下损坏的零（部）件，采取相应的修复工艺，恢复其性能（三）大修理。设备的主要零部件磨损或损坏达到大修标准，必须进行整机或部件的大修。大修必须送到有专业维修资格的维修单位修理，要认真做好机械设备送修和出厂检验工作，并要收集技 术资料，做好归档保管工作。第六章 报废与处理第三十一条 建筑起重机械的报废

12、按省标 DBJ13-89 2007 建筑施工塔式起重机、施工升降机报废规程实行。第三十二条 建筑起重机械报废后应当到建筑起重机械注册登记部门办理报废、注销手续，并按废钢铁处理。第七章 建筑起重机械应急救援预案（方案一）本预案是根据建筑起重机械安拆与使用过程中可能存在的事故隐患和潜在的危险进行评估并加以控制，编制危险因 素及其控制计划清单，制定应急准备与救援方案。一、潜在危险因素有以下环节：1、管理：管理（安拆）方案、操作规程、人员技能培训、安全教育过程、程序控制。2、人员素质：人员安全意识、安全操作、工作经验。3、环境条件：施工现场作业环境与条件、自然条件。4、机械设备：质量、维修保养。5、其

13、它危险因素二、控制危险因素的办法：1、制定目标、管理方案2、制定控制程序3、培训与教育4、制定应急预案5、加强现场监督检查6、保持现有措施7、改善作业条件三、职责：1、建筑起重机械安拆与使用单位的主要负责人应对本单位的安 全全面负责， 应组织成立应急准备与危险控制小组， 制定应急措施与 救援方案并监督方案措施，做到分工明确，职责清楚。2、生产管理部门负责组织相关人员对可能发生的各种危险因素 和事故做出积极的准备与响应。3、安全管理部门负责对发生的工伤以及重大未遂事故按有关法 规制度执行。4、建筑起重机械管理部门负责对建筑起重机械安拆使用全过程 的监督与控制， 负责对潜在的安全隐患的预防和紧急情

14、况制度相应的 措施，并进行处理。四、应急准备：1 、公司成立应急准备领导小组， （或安全生产委员会） ，由公司总 经理任组长， 分管安全生产的副总经理任副组长， 成员由生产管理部 门、设备管理部门、安全管理部门等人员组成，负责信息的发布和应 急准备调控。2、项目经理部成立应急小组，生产安全部门制定本单位应急预 防措施及应急组织指挥体系图和应急工具清单，明确小组成员分工， 确定应急指挥中心地点及电话。3、项目经理应急小组成员应定期在公司生产部门的指导下进行应 急训练，提高应变能力。4、生产部门、安全部门、设备管理部门应定期组织应急演练， 检验应急准备工作是否可行。五、应急响应与救援：1 、一般事

15、故A 、当事故或紧急情况发生后，当事人立即向项目部领导汇报，并 采取应急措施，防止事态扩大。B、现场项目经理组织应急小组成员对事故进行处理，并在1小时内向上级报告。2、重大事故A、当重大事故发生后，当事人或发现人立即向项目部领导报告，同 时采取应急措施，保护现场，防止事态扩大。B、项目部领导组织应急小组对事故按应急措施进行处理，并立即报 告公司总经理、 生产安全部门， 生产安全部门通知应急领导小组相关 成员立即到现场协助调查处理。C发生人员伤亡，当事人或发现人立即向领导汇报并向外求救，抢救伤员，现场所有人员、车辆及机具应无条件服从统一指挥，进行施 救，同时公司领导应在 1 小时内向工程所在地的

16、安全管理部门报告。3、报警求援A、紧急事故发生时，发现人应立即报警求援，简述：事故地点、事 态状况、报警人姓名、电话。B、紧急事故处理结束后，事故发生所在地单位的负责人应在 24小时 内填报紧急事故报告单 ，向上级报告。（方案二）一、总则根据中华人民共和国安全生产法 ，为了保护企业从业人员在生产 经营活动中的身体健康和生命安全，保证企业在出现生产安全事故 时，能够及时进行应急救援， 最大限度地降低生产安全事故给企业从 业人员所造成的损失，特制定本企业安全生产事故应急救援预案。二、应急预案组织机构与职责1、应急救援组织机构 负责人：企业主要负责人和主管领导 成员：安全生产管理部门、技术部门、人力

17、资源部门、行政卫 生部门、工会。2、应急救援组织机构职责企业主要负责人： 负责主持全面工作， 主管领导负责组织应急 救援协调指挥工作。安全生产管理部门：负责应急救援设施工作和协调工作以及日常监督和指导。技术部门：负责应急救援预案的技术指导。人力资源部门：负责应急救援人力资源的提供。行政卫生部门：负责应急救援预案的保卫警戒及医疗指导。工会：负责应急救援的处理及善后工作。 生产安全事故应急救援组织机构日常工作由安全生产管理部门 牵头组织。三、安全生产事故报告程序流程图五、施工现场重大事故应急预案1 、编制依据1 、1 中华人民共和国建筑法 、安全生产法、消防法。1 、2 国务院危险化学品安全管理条

18、例 。1 、3 建设部工程建设重大事故和调查程序规定 。2、工程简况3、重大事故（危险）发展过程及分析3.1 塔机作业中突然发生安全限位装置失控，发生撞击高压护栏及相 邻塔机或坠物，或违反安全操作规程， 造成重大事故（如倾倒、断臂）；3.2 施工升降机作业中发生制动或安全防坠器突然失控、冒顶或违反 安全操作规程，造成重大事故。3.3 自然灾害（如雷电、沙尘暴、地震强风、强降雨、暴风雪等）对 设备的严重损坏。3.4 塔机、施工升降机安拆过程中发生的人员伤亡施事故。3.5 运行中的电器设备故障或发生漏电。3.6 其他作业可能发生的重大事故 （高处坠落、物体打击、 起重伤害、 触电等）造成的人员伤亡

19、、财产损失、环境破坏。4应急区域范围划定4.1 工地现场内应急区域范围划定。4.1.1 塔机、施工升降机事故，以事故危害形成后的任何安全区域为 应急区域范围。4.1.2 电气设备故障、 严重漏电事故以任何绝缘区域 （如木材堆放场） 为应急区域范围。4.2 工地场外应急区域范围的划定对事故可能波及工地（围档）外，引起人员伤亡或财产损失的， 需要当地政府的协调，属政府职能。在事故（危害）发生后及时通报 政府或相关部门确定应急区域范围。应急电话：火灾： 119；医疗： 1225、应急预案的组织措施5.1 成立应急预案的领导小组（指挥中心） 。应急预案领导小组及其人员组成（根据企业集体情况制定）通讯联

20、络组：技术支持组：消防保卫组：抢险抢修组：医疗救护组：后勤工作保障组：5.2 应急组织的分工职责5.2.1 组长职责1 ）决定是否存在或可能存在重大紧急事故，要求应急服务机构提 供帮助并实施场外应急计划，在不受事故影响的地方进行直接控制：2）复查和评估事故（事件）可能发展的方向，确定其可能的发展过 程：3 ）指导设施的部分停工，组织现场救援和处理工作；4 ）与场外应急机构取得联系及对紧急情况的记录作业安排；5 ）在场外（设施）内实行交通管制，协助场外应急机构开展服务 工作；6 ）在紧急状态结束后，控制受影响地点的恢复，并组织人员参加 事故的分析和处理。5.2.2 副组长（即现场管理者）职责1

21、）评估事故的规模和发展态势，建立应急步骤，确保员工的安全和减少设施和财产损失；2 ）如有必要，在救援服务机构来之前直接参与救护活动；3 ）安排寻找受伤者及安排人员撤离到集中地带；4 ）设立与应急中心的通讯联络， 为应急服务机构提供建议和信息。5.2.3 通讯联络组职责1 ）确保与最高管理者和外部联系畅通、内外信息反馈迅速；2 ）保持通讯设施和设备处于良好状态；3 ）负责应急过程的记录与整理及对外联络。5.2.4 技术支持组职责1 ）提出抢险抢修及避免事故扩大的临时应急方案和措施；2 ）指导抢险抢修组实施应急方案和措施；3 ）修补实施中的应急方案和措施存在的缺陷4 ）绘制事故现场平面图，标明重点

22、部位，向外部救援机构提供准 确的抢险救援信息资料。5.2.5 消防保卫组职责1 ）事故引发火灾，执行防火方案中应急预案程序；2 ）设置事故现场警戒线，维持工地内抢救护理的正常运作；3）保持抢险救援通道的通畅，引导抢险救援人员及车辆的进入；4 ）保护受害人财产；5 ）抢险救援结束后，封闭事故现场直到收到明确解除指令。5.2.6 抢险抢修职责1）实施抢险抢修的应急方案和措施，并不断加以改进；2）寻找受害者并转移至安全地带；3）在事故有可能扩大进行抢险抢修或救援时，高度注意避免意外伤 害；4）抢险抢修或救援结束后，直接报告最高管理者并对结果进行复查 和评估。5.2.7 医疗救治组职责1）在外部救援机

23、械未到达前，对受害者进行必要的抢救（如人工呼吸、包扎止血、防止受伤部位受污染等） ；2）使重度受害者优先得到外部救援机构的救护；3）协助外部救援机构转送受害者至医疗机构，并指定人员护理受害 者。5.2.8 后勤保障组职责1 ）保障系统内各组人员必须的防护、 救护用品及生活物质的供给；2 ）一般合格的抢险抢修或救援的物质及设备。6.1 基本装备1 ）特种防护品：如绝缘鞋、绝缘手套；2 ）一般防救护品：安全带、安全帽、安全网、防护网、救护担架1 副、医药箱 1 个及临时救护担架及常用的救护药品等；3 ）专用饮水源、盥洗间和冲洗设备，6.2 专用装备1 ）消防栓及消防水带、灭火器等；2 ）自备小车一

24、辆；3 ）无线电对讲机。7 、应急预案措施的演练7.1 由系统内的最高管理者或其代表适时组织实施7.2 演练应有记录六、建筑起重机械安全技术操作规程（一）塔式起重机拆装安全技术操作规程1. 塔式起重机的拆装由取得建设行政主管部门颁发的建筑设备安装 工程专业承包资质和安全生产许可证的专业队进行， 并应有技术和安 全人员在场指挥和监护。2. 塔式起重机拆装前， 安装单位应按照产品使用说明书和国家有关标 准的规定，编制拆装作业专项施工方案、质量要求和安全技术措施， 经安装单位技术负责人审批， 报施工总承包单位和项目经理单位审核 后，告知工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门， 作为作业 技术方案

25、，并向全体作业人员交底。3. 塔式起重机拆装作业前检查项目应符合下列要求： 对所拆装塔式起重机的各工作机构、各部位、结构焊缝、重要部位 螺栓、销轴、钢丝绳、吊钩、吊具以及电气设备、线路等进行检查， 使隐患排除在拆装作业之前。 对自升塔式起重机顶升液压系统中的液压油泵、液压缸和油管， 顶升套架钢结构、导向轮、顶升横梁、顶升撑脚（爬爪）等进行检查， 及时排除存在的问题。 对拆装人员所使用的工具、索具、安全帽、安全带等进行检查，不 合格的立即更换。 检查拆装作业中配备的起重机、 运输汽车等辅助机械状况、 技术性 能是否保证拆装作业的需要。 检查拆装现场电源电压、 运输道路、 作业场地等是否具备拆装作

26、业条件 检查安全监督岗的设置及安全技术措施的贯彻落实是否已达到要 求。4. 从事塔式起重机安装与拆除的作业人员， 必须经专业培训学习， 考 核合格后方可持证上岗作业，严禁无证人员从事装拆作业。5、所有装拆人员严禁酒后作业， 身体必需健康无法高空作业禁忌症， 遇身体不适时，不得参加高空作业。6、塔式起重机的拆装作业应在白天进行，当遇 13m/s 以上大风、浓 雾和雨雪等恶劣天气时，应停止作业。7、指挥人员应熟悉拆装作业方案，遵守拆装工艺和操作规程，使用 正确的信号进行指挥。所有参与拆装作业的人员，都应听从指挥，如 发现指挥信号不清或有错误时，应停止作业，待联系清楚后再进行。8、拆装人员在进入施工

27、现场时，应穿戴安全防护用品，高处作业时 应系好安全带， 熟悉并认真执行拆装工艺和操作规程， 当发现异常情 况或疑难问题时，应及时向技术负责人反映，不得自行其是，应防止 处理不当而造成事故。9、在拆装上回转、小车变幅的起重臂时，应严格根据安拆方案的要 求进行，并应保护起重机的起重臂和平稳臂处于平衡状态， 严禁只拆 装一个臂就停止作业。10、高强度螺栓连接以及销轴连接， 应使用原厂制造的连接螺栓和连 接销轴，自制螺栓和销轴应严格按照厂家的图纸加工， 并有质量合格 的试验证明，否则不得使用。螺栓连接时，应采用扭力板手或专用扳手，并应按装配技术要求拧紧。11、在拆装作业过程中，当遇天气剧变、突然停电、

28、机械故障等意外 情况，短时间不能继续作业时， 必须使用已拆装的部位达到稳定状态 并固定牢靠，经检查确认无隐患后，方可停止作业。12、整机安装完毕后， 应进行调整和整机技术检验， 并做好自检记录， 各机构运作应正确、平稳、无异响，制动可靠，各安全装置应灵敏有 效；在非工作状态下，塔身对基础平面的垂直度偏差值应小于 1/1000 ， 整机检测合格并经使用单位、安装单位、监理单位组织验收合格后， 方可投入使用。（二）塔式起重机升降安全技术操作规程1. 升降作业过程，必须有专人照看电源，专人操作液压系统，专人拆 装螺栓。非作业人员不得登上顶升套架的操作平台。 操纵室内应只准 一人操作，必须听从指挥信号。2. 升降应在白天进行，特殊情况需在夜间作业时，应有充分的照明。3. 风力在 13m/s 以上时，不得进行升降作业。 在作业中风力突然增加 达到 13m/s 时，必须立即停止， 并应全部紧