(完整)幼儿园租房合同协议书

1、 精选公文范文 幼儿园租房合同协 议书篇一：幼儿园租赁协议 幼儿园租赁协议 本协议当事人 ： 甲方： 乙方：类 型： 幼儿园座落位置： 第一条、租赁房屋用途、期限、费 用一、用途1、甲方将该房屋出租给乙方经营幼 儿园；园内相关设备设施一并租赁给乙 方。2、该房屋及场地用途为开办幼儿 园。乙方不得任意改变房屋及场地的用 途，不得转让他人。乙方租赁期间涉及 办园投资者、资质、师生人身安全责任、 经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营 精选公文范文 管理、计划生育等一切责任均由乙方负 责。二、期限租赁期限承租期限 年，从年月 日 至 年月日止。租赁期满后，如甲方继续 对外出租，同等条件下，乙方有优先承

2、租权。三、租金费用 租金费用为每年元。大写： 。四、租金支付方式 第一年租金于 合同签订之日一次性付清， 同时加付 元 作为押金。以后每年租金均须在当年月 日前一次性支付。如未按期一次性全额 付款，每逾期一天，乙方按年租金总额 的交纳滞纳金， 若乙方逾期 30 天未 交纳租金，甲方有权解除合同，由乙方 承担违约责任并按实际天数承担相应的 违约金。第二条、其他费用 乙方在租赁期间，须按时交纳水、 电、电话费、电视费，如未按时交纳上 精选公文范文 述费用所造成的后果由乙方负责；如属 国家政策社会捐赠固定财产补助归甲方 所有。第三条、甲、乙方的权利和义务1、乙方开办幼儿园必须有国家及省 市规定的开办

3、资质，要有国家幼儿园注 册登记，遵从国家幼儿园管理条例2、乙方对幼儿园管理、教育疏忽出 现的安全事故由乙方承担安全及修复责 任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋 设施，由乙方承担维修费用。3、乙方对幼儿园设施设备进行检 验，验收合格后由乙方签收。4、乙方必须遵守约定按时准备上级 检查所需的各种材料。5、乙方必须按时交纳物业费，水电 费。6、乙方必须做好幼儿园区的安全防 范工作，做好消防安全工作，有消防安 全部门备案纪录，要有防恐、防爆措施 及其他应急措施。7、乙方须对甲方的财产（包括后续 精选公文范文 发放的物品）进行登记、保护。可以使 用，如果出现磨损要及时进行维修。如 出现人为损坏，可以维修

4、的要维修，不 能维修的要照价赔偿。幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同 意，不添与幼儿园无关的装饰内容，双 方也可另行书面约定。9、乙方对户内设施设备具有维修责 任，不得损坏设施设备。10、乙方不得私自转租，不得私自 改变房屋用途。11、如在乙方签订协议期间，村支 部要强行收走经营权，甲方负责协商解 决，如协商不成，甲方负责赔偿乙方的 损失。12、乙方收费自理，甲方无权干涉 第四条、 合同的解除一、经甲乙双方协商一致，可以解 除合同。二、有下列情形之一的，本合同终 止，甲乙双方互不承担责任： 精选公文范文 1. 该房屋因城市建设需要被依法列 入房屋拆迁范围的。2. 因地

5、震、火灾等不可抗力致使房 屋毁损、灭失或造成其他损失的。三、乙方有下列情形之一的，甲方 有权单方面解除合同，并收回该房屋：1) 逾期不支付房屋租金 30 日以上 的。2) 欠缴各项费用达 元的。3) 擅自改变该房屋用途的。4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体 结构的。5) 擅自将该房屋转租给第三人的。6) 利用该房屋从事违法活动的。第五条、 违约责任 (一)。甲方提前终止合同的需提前90 日通知乙方，并支付违约金(二)乙方若提前终止合同需提前90 日通知甲方，并支付违约金 元 第六条、本合同一式 三份本合同一式叁份，其中甲方执一 精选公文范文 幼儿园一份。出租方签章：代表人：份，乙方执 一 份，承

6、租方签章： 代 表人：证件号码： 联系方式：篇二：幼儿园房屋租赁合同项目 幼儿园房屋租赁合同出租方：承租方：第1 页共出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及 有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下： 一、 基本情况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地运河新城小区 东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用 房。建筑面积约貳，室内无其他基本设 施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国 家相关规定进行增补基本设施，并确保 精选公文范文 幼儿安全。甲方仅提供现状房屋，不负 责乙方在经营办园以及使用过程中出现 的安全问题。 二、

7、 权属状况甲方对该房屋享有所有权。 三、 房 屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证 在租赁期间内，未征得甲方书面同意并 按规定经有关部门审核批准前，不得擅 自改变该房屋用途。 四、 房屋改善甲方应在本合同签订后对该房屋做 以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园 室内外装修等，改善房屋的费用由乙 方负担（出租方的交房标准后附明细） 。甲方允许乙方对该房屋进行装修、 装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物 的范围是：室内幼儿园必须的设施、 外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规 划部门同意，不添臵与幼儿园无关的装 饰内容，双方也可另行书面约定。 五、 租赁期限精选公文范文（一）房屋租赁期自 年月 日至 年月日

8、共计年。（二）租赁期满，甲方有权收回该 房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日 向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙 双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继 续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同 继续有效。 六、 租金合同有效期内， 房屋租金按年计收， 1-3 年为定额租金。 第 4 年起每年按上年 租金标准提高 %的比率收取租金。即： 年数第一年 第二年 第三年 第四年 第 五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年建筑面积（约）年租金（元）年租金递增系数 年累计租金额租金支付方式：乙方应当及时按照 约定向甲方财务部门支付租金。款项交 精选公文范文 割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为 准。 七、 房

9、屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方支 付房屋租赁保证金，金额为 元（大写： 万元整）（二）租赁期满或合同解除后，房 屋租赁保证金除抵扣应向乙方承担的费 用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责 任外，剩余部分应如数返还乙方。 八、 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用 的承担方式为：乙方承担房屋使用期间的（水费 / 电费/暖气费/燃气费 /电话费/电视收视费 /物业管理费 /房屋维修费用 /新增幼 儿园教育设施费）等相关费用。乙方应 保存并向甲方出示相关缴费凭据。物业收费标房屋所在社区的多层住 宅收费标准收取。房屋维修自交付乙方房屋之日起至 国家现行规定的房屋保修期限内，由甲 精选公文范文

10、精选公文范文 方负责维修。房屋租赁税费以及本合同中未列明 的其他费用均由甲方承担（按国家法律 规定应有乙方应承担的正常经营过程 中的相关费用除外） 。 九、 房屋的交付 与返还交付：甲方应于年月日前将房屋约 定条件交付给乙方。房屋附属设施、设 备清单经双方交验签字盖章并移交房 门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙 方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双 方验收认可后在房屋附属设施、设备 清单上签字盖章。甲乙双方应结清各 自承担的费用。（乙方添臵的可动独立设 备用品由其自行收回， 而对于乙方装饰、 装修的部分，具体处理方法为乙方放弃 收回归甲方所有）。 十、 房屋及附属设

11、施的维护租赁开始后， 乙方正常使用的前提 精选公文范文 下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及 其附属设施有故障时，应及时通知甲方 修复。乙方对幼儿园管理、 教育疏忽出现 的安全事故乙方承担安全及修复责任。 乙方人员在使用过程中损坏的房屋设 施，由乙方承担维修费用。乙方不得改变房屋的主体结构、 承 重结构、水路、电路、天然气及暖气管 道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复 原状并追究因此而造成的损失。对于乙 方的装修、改善和增设的其他设施甲方 不承担维修的义务。乙方应合理使用并爱护该房屋及 其附属设施。因乙方保管不当或不合理 使用致使该房屋及其附属设施发生损坏 或故障的

12、，乙方应负责维修或承担赔偿 精选公文范文 责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲 方可代为维修或购臵新物，费用由乙方 承担，因拖期维修造成乙方人员安全事 故的，甲方不承担责任。对于该房屋及其附属设施因自然 属性或合理使用而导致的损耗，乙方不 承担责任。属于易损部件的，如水嘴、灯泡、 开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修 责任。在保修期内， 甲方每半年进行一次 房屋状况查验，发现问题，当场书面通 知乙方，乙方确保配合维修，避免安 全事故发生。甲方应在接到乙方报修通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方 可代为维修，费用由甲方承担。因 维修房屋需乙方人员搬出房屋超出 1 日 时，应相应减少租金或延长租

13、赁期限。 精选公文范文 十一、 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需 事先征得甲方书面同意，方可在租赁期 内将该房屋部分或全部转租给他人。 否则，视为乙方违约，甲方有权解除本 合同，已收取租金作为违约金处理。接受转租方对该房屋及其附属设施 造成损坏的，应有乙方向甲方承担赔偿任。十二、 所有权变动 篇三：幼儿园租房协议 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 第一条 出租房屋基本情况1、出租房屋位置：甲方出租给乙方 的房屋位于 门牌号为 。2、出租房屋范围：该整栋建筑物的 第一层及其南面的外面公用部分。3、房屋为毛坯房，尚未进行装修、 精选公文范文 装饰。4、甲方保证

14、本合同房屋未设定抵 押，未被相关司法、行政机关查封，甲 方拥有房屋合法、完整的权利。第二条 甲方应提供房产证、土地 证、身份证，乙方应提供身份证，双方 验证后，复印件作为合同附件（合同附 属资料）。所有复印件仅供本次租赁使 用。第三条 租赁期限、用途1、租赁房屋用途：经营、开办幼儿 园，经营教育、培训等相关事业。2、租赁期限：为壹拾年（ 10 年）， 从本合同生效之日起开始计算；租金从 2014 年 6 月 1 日起开始计算；本合同生 效之日起至 2014 年 5 月 31 日为装修期 , 甲方免收租金，乙方按水电表交纳水电 费。3、租赁期满，甲方有权收回出租房 屋，乙方应如期交还。4、租赁期

15、满，乙方享有优先承租权 第四条 租金及支付方式 精选公文范文 1、本合同第一年租金为 1000 元/月， 每满二年（ 24 个月）调整一次，调整幅 度为月租金上浮 10%。举例说明： 2014 年 6 月 1 日至 2016年 5 月 31 日期间，租金为 1000 元/月；2016 年 6 月 1 日至 2018 年 5 月 31 日期 日至 2020 年 5 月 31 日期间，租金为 1210 元/月；以此类推。间，租金为 1100 元/月； 201年6月12、房屋租金支付方式如下：租金半年（6 个月）一付。甲方收款 时应提供给乙方有效的收款凭证。第五条 租赁保证金乙方同意在本合同生效后向

16、甲方支 付租赁保证金人民币贰万元整，合同终 止后，甲方应将保证金退还乙方。第六条 租赁期间相关费用乙方承担实际使用发生的自来水 费、电费、煤气费。第七条 房屋维修、装修与使用1、甲方负责将房屋供电线路改造为 三相电，确保乙方用电需求。甲方保证 精选公文范文 供电、供水、供气设施完整、通畅。2、装修期间，甲方应大力配合，腾 空场地，创造有利条件。3、在租赁期内，甲方负责房屋及附 属设施的维修，承担维修费用。但因乙 方使用不当造成的损坏由乙方负责维修 并承担相应费用。乙方自行装修装饰部 分的修缮由乙方负责。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期内，甲方如转让该房屋， 应提前征得乙方的书面同意。2、租赁

17、期内，乙方可以将该承租房 屋及装修、装饰等设施转租或转让给第 三人经营、使用。第九条 变更手续、补偿1、租赁期限内，乙方办理幼儿园相 关证照过程中，如政府相关部门要求提 供幼儿园经营场所的场地租赁协议，则 本合同乙方主体将变更为幼儿园（幼儿 园的名称等事项以相关政府部门的批准 为准），由幼儿园承继本合同乙方的一切 权利和义务（除将乙方主体变更为幼儿 精选公文范文 园外，本协议其他内容不变） ，甲方对此 无任何异议，并配合办理合同主体的变 更手续。2、如发生政府、开发商拆迁、改造 等事项时，乙方承租范围内的房屋装修、 装饰损失补偿、经营损失补偿，均由乙 方享有。第十条 违约责任1、原则：一方违反本合同约定的义 务、保证、承诺等事项的，应承担因此 给对方造成的一切损失。2、甲方不得擅自变更或解除本合 同，如甲方违法变更或解除合同，乙方 除有权要求甲方继续履行合同外，还有 权要求甲方支付违约金 10 万元；导致合 同无法履行的，甲方除赔偿乙方所有装 修、装饰费用损失、设计费用损失、营 业损失及因此发生的律师