办公楼租赁合同范本

1、办公楼租赁合同范本租赁合同范本（一）出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市区（县）街道办事 处，建筑面积平方米。第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：O第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年月 日，共计年。甲方应 于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲 乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、设备设

2、施。甲乙双方应对房屋和 附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其 承担的相关费用。乙方继续承租的，应提前10日向甲方提出书面续租要求，协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整 （¥；:）。支付方式：。（二）押金：人民币元整（¥；:）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担 的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分 甲方应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电 费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。第六条房屋维护及维修（一）甲方保证房屋的建筑结构

3、和设备设滋符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵 守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规 约。（二&bull；）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进 行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆 除现有承重墙、隔断墙。乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔 偿损失。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解 除。（三）甲

4、方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达10日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回 房屋：1、不按照约定支付租金达5日的。2、欠缴各项费用达100元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒 不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常 工作、活的。&bull；7、擅自将房屋转租给第三人的。8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被

5、盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前通知对方，并按月租金的150 %向对方支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成 的，依法向浦口区法院起诉。本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙双 方各一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年 月曰年 月曰租赁合同范本（二）甲方：公司乙方：公司乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋

6、，经双方共议达成如 下房屋租用临时协议：第一条 租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建， 乙方在接到通知后日内应无条件退租搬出，不得拖延。第二条 租金每月人民币元，先付后住，不得拖欠。第三条 租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由 乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。第四条 租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲 方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电 有关部门支付。第五条 乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好 消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。第六条 乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境 卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第七条 租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己 承担，甲方不负任何责任。第八条乙方租用在签订协议时先交纳个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有 结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。第九条 乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准 随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。第十条从签字之日起租用期必须有年时间，否则不退押金。如果年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。第十一条 乙方在