9A文怎样做好甲方-电气工程师强电弱电

1、MeiWei 81 重点借鉴文档】怎样做好甲方 - 电气工程师总结如下：1. 负责工程前期工程临时用电以及正式用电的报审、 安装工作。2. 负责协调设计单位与政府部门（供电局、电信局、等）确定 供电、电视、电话的进户线位置及容量。3. 负责强、弱电施工图纸的会审，提出合理化建议，控制工程 成本、督促优化设计。4. 负责甲方另发包项目和甲供材料的采购招标工作， （另行发包： 电梯、消防、变电站、供电外线、电话、宽带、电视、智能 化等）（甲供材料：电线、电缆、配电箱等）5. 负责进场前材料样品的确定，进场材料的检查符合工作。6. 负责工程变更、洽商、签证审核以及配合预算部门的预决算 工作。7. 负

2、责督导工程进度、质量、安全、全面掌握施工情况。8. 组织，协调现场已完工程（分项）的竣工、验收工作。 甲方电气工程主要负责电气方案制订、手续报批（供电、电视、电 话）、设计条件提出、图纸审查、招标技术条件确定、现场协调管 理、工程验收等项工作。而现场管理及验收也是监理和总包的主 要职责，所以甲方往往参与协调即可。再者，供电工作是甲方电 气工程师最重要的一块工作。 涉及供电方案确定、 供电图纸设计、 报审、委托招标、施工、验收发电，外电源还涉及规划审批，整个过程极 其复杂，稍有疏漏就会对工期和最终造价造成重大影响，所以也是 开发商最关注的一块。开发商对工程造价最为敏感， 你必须对如何降低成本有自

3、己的思路。 这需要你对设计条件的提出、方案的选定、图纸的审核、招 标 技 术条 件和 设备 选择 ，以及如何应对洽商变更有自己的思路，这也 是主考官最容易提到的问题。 最后，你应对现场协调管理有较为深 刻的理解，并能熟练的掌握规程规范。甲方现场的管理就是平衡总 包、甲直分包及监理的关系，其中的管理也很微妙，协调不力会直 接影响工程进度。 同时， 做为甲方电气工程师不能熟练的掌握规程 规范，也就难以保证工程最终的质量，还会让监理和总包轻视，也 会影响工作的开展。其次是如何开展工作以及工作的流程和技术内容， 这儿从不同的阶段 来说。前期准备阶段现场准备MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWe

4、i 81 重点借鉴文档】 项目规划完成报规通过审批，取得土地使用权后（有时之前） ，先进 行临电的布局， 临电对于电气工程师来说前期的重要工作， 应该提前 考虑的， 多数工程在施工图设计之前就安装变压器， 你要向电力公司 提供主要设备及负荷， 并计算总功率来选择变压器， 一般采用下面的 公式： 有功功率计算 PjS=kRPe 无功功率计算 QjS=PjStg 视在功率计算 SjS=（Pjs 2+Qjs 2） 1/2 式中 Pjs 用电设备组的有功计算负荷 kW； Qjs 用电设备组的无功计算负荷 kVar； SjS用电设备组的视在计算负荷 kVA； KR用电设备组的需要系数。通过以上的计算，

5、把主要设备和负荷及计算的最终结果做成文件的一 部分，到电力公司临时用电申请。前期设计阶段一、修建性规划方案报送在向市（县）规划局报审修建性详细规划方案设计 （一书三图）、 申领建设用地规划许可证时，需要提供 6 份项目管线综合图，市 规划局审批部门要组织召开有关单位综合协调会， 会审项目市政公用 设施（变电站、换热站、燃气调压站等）及公共服务设施（公建、中 小学、托幼）的数量和规模是否满足规范要求，服务半径是否合理， 并结合有关单位意见提出审查和调整意见。1、落实项目 10/6KV 电源，确定项目所在片区控制性详细规划 （土地利用规划图）中是否有 35KV变电站输出的 10/6KV 接线开关

6、箱。如果有一级负荷还需要两路 35KV变电站输出的 10/6KV 接线开关 箱接入建筑物或小区，如有，则确定是否能满足项目用电需求；如没 有，就要立即请相关主管部门协调市规划局、 市国土局、市供电公司， 并由市规划设计院调整控制性详细规划（土地利用规划图） 。特别是 目前几十万甚至过百万的大盘项目，一定要提前落实好 10KV 电源， 最好提前与 当地电力管理部门做项目供电规划 ，否则，后期的供电用 地（建筑用地约 1000 平方米，建筑面积约 600 平方米）落实一般会MeiWei_81 重点借鉴文档】MeiWei 81 重点借鉴文档】需要半年以上的时间。2、确定消防一级负荷采用双电源还是发电

7、机组供电， 十九层及 十九层以上住宅属于一类高层建筑， 相应消防设备用电属于一级负荷， 如采用双电源就要由两个 35KV变电站各出一路 10KV供电（须确定项 目附近能否有两个 35KV变电站出线回路），或采用柴油发电机组供电， 以便在单体方案设计时，预留出发电机房位置。二、建筑单体方案1、采用地上/ 下配电室还是箱式变电站， 一般多层住宅多采用箱 式变电站， 高层住宅因修建地下车库多采用地下配电室。 使用箱式变 电站虽能节省地下车库投资，但相关供电配套工程费也将增加10%。具体采用何种方式根据项目情况测算而定。 原则上采用集中式地下变 电的形式供电， 对于夹杂有无地下室的多层住宅时， 可在多

8、层住宅部 分来用箱式变电站供电。2、住宅小区项目的住宅和商业网点用电须建设小区配电站，每 个项目可以根据 “供电配套工程容量基准配置标准” 核算出需要设计 几处居民小区站，对于 10万米 2以上的大型住宅小区，原则上每 50000m280000m2设量一个变电所，每个变电所设 2 台（容量太大 的可为 4台）变压器，每 120RRkvA左右变压器装配设一路 10kv 进线 （小于 120RRkvA为一路电源进线，此条应事先与供电部门搓商）， 设一个 10kv 配电房。3、变电所内变压器采用干式变压器， 变压器容量控制在 630kvA 1250kvA之间。前期工作中变压器容量选择及负荷计算是一个

9、电气工程师重要 工作，只有把这项工作做好，才能与设计部门和供电做好协调，为电 气工程图纸的顺利设计提供了先决条件。2、消防控制室、监控室、电信机房的确定，从节约后期物业管理运营费用考虑， 消防控制室最好和监控室 合并在一起，高层民用建筑设计防火规范 GB5004595 要求消防 控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层， 并应设直通室外的安全出MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei 81 重点借鉴文档】电信机房可设在首层或地下一层，由于目前主要有联通和电信 2 个运营商，一般考虑相邻 2处电信机房，每处建筑面积约 30 平方米， 需要提供 10KW的三相电源箱，并设置计量电表。3、设备用

10、房门和运输通道的考虑，供电部门要求配电室设备进出门尺寸 FM1825（1800R2500），主要是考虑 配电室变压器尺寸， SC10-800KVA变压器带外壳的尺寸为 1900R20RRR2100（RWRLR）H，设 备运输通道要考虑安装时能方便进， 损坏时能容易出， 不要采用临时 吊装口或预留洞口，最好与室外或地下车库相通。三、初步（扩初）设计1、供电容量配置标准，、住宅- 每户建筑面积 100m2 户以下的， 按 4KW本（ 人认为 6KW配） 置； 100m2 及以上至 150m2的，按 6KW本（ 人认 为 8KW配） 置； 150m2 以上的，按 8-10KW（本人认为 10KW配）

11、 置。、商业网点 - 按建筑面积每平方米 100W配置，超过 10KW容量， 应用三相供电。 目前，供电公司也是按此标准收缴供电配套工程费 （2 295元/m250W）。?有些项目的商业网点按每平方米 40W配置, 甚至 配置单相电源，基本不能满足商户用电需要。2、计量电表的设置，原则上住宅计量电表必须交供电部门管理， 为减少用电纠纷， 配建商业网点和换热站计量电表也可交供电部门管 理。供电公司要求 18层及 18层以下的住宅计量电表集中设置在一层 或地下一层； 19层及 19层以上住宅计量电表可三层或四层一集中设 置，供电必须采用封闭母线，供电配套工程费不含，需另外结算。地 区不同要求也有差

12、别， 需要与当地供电公司多沟通协调， 方可在前期MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei 81 重点借鉴文档】供电方面做得比较出色。工程建设阶段 一、施工图纸会审办理建设工程规划许可证 之前需要把施工图纸上报市建设工 程施工图设计审查中心进行审查，下发施工图审查合格书。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、 领会设计意图、 掌握工程特点及难点， 找出需要解决的技术难题并拟 定解决方案， 从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。 施工 单位一般着重于图纸自身的问题并结合实际需要进行审阅， 建设单位 则对使用功能、投资成本提出合理的要求。1、首先要核对图纸目录，检查图

13、纸页数是否足够，有没有缺页 现象。审看强弱电系统图、平面图，清点图纸是否完整。、施工图设计是否与设计任务书要求一致， 如要求设计户内弱 电箱，实际没有设计；使用功能是否合理，如户内同时设计入户红外 防盗和门磁防盗功能。、强弱电系统来源是否与市规划局审批的 综合管网图一致， 避免出现系统来源于东，进户管道预留于西的问题。、配电系统各回路设计是否合理，目前，建筑设计院只负责各 用电设备配电设计，电力设计院负责物业低压柜配电设计，如果，一 台 3KW的排污水泵也直接标注“电源引自配电室” ，则会造成配电回 路太多，配电柜设置过多的现象。、弱电系统设计是否明确，可否指导施工，如有些自动火灾报 警和联动

14、系统图甚至没有标准各回路导线型号规格和预埋预留管径。MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei 81 重点借鉴文档】、审核设计所选用的设备、材料是否合理，如选用新设备、新 材料则应有充分的安全性和可靠性的依据， 同时，分析对工程投资的 影响，某工程消防干 / 支线选用柔性防火电缆 RTTW，经市场询价，柔 性防火电缆 RTTW的单价是常规使用的耐火交联电缆 NHRJV的 2 倍， 同样符合消防规范要求，则需要多投入 60 万元的投资。、是否符合施工验收规范要求， 如某工程照明配电箱应急照明 出线回路使用 BV 电线，但按照建筑电气工程施工质量验收规范 第 20.1.4 规定：疏散应急照明

15、线路采用 NH耐火电线。、是否有利于施工， 如某工程各层平面图核心筒位置消火栓启 泵按钮控制线平面水平敷管均改为垂直上下敷管做法。 除核心筒电梯 厅摄像机管线暗敷外，其余摄像机管线待确定安防方案后明敷。、是否有利于建筑美观，由于强电插座在配电平面图中，弱电 插座在弱电平面图中，为防止施工预埋管路定位混乱，施工确定强、 弱电插座的统一间距为 30cm（接线盒盒中距盒中） 。、是否有利于后期管理，如某工程为减少物业管理成本，二层 弱电机房取消， 监控系统主机、 网络/电话系统总交换机 / 总配线架并 入一层消防控制室统一管理。2、与土建图纸核对、强弱电机房设备运输通道是否通畅， 是否考虑安装时能方

16、便 进，损坏时能容易出。、变配电室平面布置、标高、预埋件等是否正确，变配电室平 面尺寸、 空间高度是否符合规范要求。 青岛地区不用考虑配电室电缆 沟，供电高低压进出线均是上进上出形式。MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei 81 重点借鉴文档】、消防控制室可以设在高层建筑的首层或地下一层， 但应设直 通室外的安全出口。、电气竖井的电力桥架预留洞口位置是否正确， 平面的电力桥 架预留洞口高度是否合适。3、与给排水、暖通图纸核对、机房配电是否合适，一般换热站用电量需要 80-100KW的三 相电源，进站电力电缆的预留长度按青岛热力规划院设计的热交换机 房主机柜位置确定，主机动力配电箱 /

17、 控制柜由供热公司提供。生活 泵房用电量需要 20-30KW的三相电源，无负压变频设备具体布置图设 计院设计。 因换热站要移交供热公司、 生活泵房要移交自来水公司管 理，最好配置供电部门一户一表。、排水水泵、通风风机设备容量是否和电气配电一致，有没有 漏配、多配现象。、住宅户内暖气片位置是否遮盖电气强弱电插座，为避免强、 弱电插座和暖气片位置冲突或间距不够（间距 20cm），明确请二个施 工专业在施工前做强、弱电插座和暖气片的施工图定位排布。、强弱电设备机房内送、排风管安装位置是否合适，特别是配 电室高低压设备上方的送、 排风管一定要移位， 避免风管冷凝水滴入 而发生设备损坏事故。、本着“小管

18、道让大管道、无压管让有压管”的安装原则，电 力、弱电、消防桥架安装位置要让开通风、给排水主管道，安装高度 尽最大可能向上提高， 特别是地下车库施工之前， 施工单位水电暖安 装专业一定要排出地下车库综合管线安装图。MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei 81 重点借鉴文档】图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、 进度、成本、安全和工程施工的难易程度，及早发现设计中的“错、 漏、碰、缺”，及早调整优化工程设计 . 并从实践中总结出常见病和多 发病,以前车之鉴指导工程图纸会审 ,从而可以提高施工质量、 节约施 工成本、缩短施工工期，提高效益。二、施工实施：1、明确细化规范

19、要求，具有切实可操作性。把施工设计图纸与建筑电气工程施工质量验收规范 （ GB50303-20RR）、火灾自动报警施工验收规范 等施工验收规范有 机结合，特别是把规范中不明确的地方明确起来。（1）、建筑电气工程施工质量验收规范 规定: 电缆桥架水平安 装的支架间距为 1.5-3m，为便于竣工结算，最好根据电缆桥架截面 大小分别规定具体的支架间距，小规格桥架可以定为 1.5-2m, 大规格 桥架可以定为 1-1.5m 。（2）、按火灾自动报警系统施工及验收规范要求，灯具和烟 感的净距不小于 20cm，把楼梯间、电梯厅灯具和烟感的间距，主卧 灯具和烟感的间距统一确定为 50cm，二者布置成一直线（特别是不 吊顶的楼梯间、电梯前室一定要注意） ，等等。2、做好施工交底。施工交底要切实具有可操作性，交底到人，落实到位，施工交底 交到位才能干出好活。3、材料、设备检验 电气材料、设备市场混乱，对材料、设备做好进场验收，抽检抽 样，把好