成都北部新城招标书

1、 成都市北部新城 现代商贸综合功能区产业发展规划 项 目 招 标 书 成都市商务局 2010年 3月 12日 1 一、 北部新城现代商贸综合功能区产业发展规划项目背景 为实现到本世纪中叶把成都建设成为世界现代田园城市的城市定位和发展目标，加快传统 商贸中心向现代商贸中心转型、西部商贸中心向国际区域性商贸中心提升，形成与世界二级城 市相匹配的商贸中心功能，成都市政府确定在北部新城区域规划建设现代商贸综合功能区，作 为全市重点建设的13个战略产业功能区之一。按照成都市商贸中心建设规划框架，该功能区以 发展商贸高端产业和流通业高端环节为导向，在商贸总部、电子商务、物流会展、财经资 讯等领域力求突破，

2、努力建设中国中西部地区国际批发贸易高地，跨国采购分拔枢纽、电 子商务创新基地、大宗商品价格发现中心和成都商业副中心。通过发展开放型经济、占据 产业高端、优化发展空间布局、提升现代化和集约化水平，构建国际国内市场一体、货物 贸易与服务贸易并重、有形市场与虚拟市场相融、现货市场与期货市场并举的西部国际商 贸中心，成为支撑世界现代田园城市的核心载体和主体功能区之一。 二、北部新城现代商贸综合产业功能区范围 该产业功能区定位是重点发展以国际商贸为主的现代服务业和城市商业副中心。 规划范围北至香城大道、西至成彭路及斑竹园镇区西侧， 南至三环路，东至川陕路凤凰山段及宝成 铁路，包括成华区凤凰山片区、新都区

3、大丰、斑竹园部分区域以及金牛区天回部分区域，以“198”地 区为界分为南北两部分， 总面积约 64 平方公里（红线框内）。其中，近期发展区面积约 17.5 平方公里，中期发展区面积约 12 平方公里。 表1.北部新城现代商贸综合功能区现状建设情况一览表 单位： km 2 已征已建 已建保留 已建可改 征而未建 未建 总面积 近期 1 1 0.5 15 17.5 中期 1 11 12 其他用地 1 1 13 2.5 17 34.5 功能区总计 1 2 15 3 43 64 备注：其他用地指未划入近、中期发展区的用地。 2 北部新城现代商贸 综合功能区 3 三、北部新城现代商贸综合功能区产业发展规

4、划要求 （一）符合 “世界现代田园城市 ”的战略定位和长远发展目标。 （二）以发展现代服务业和总部经济为核心， 直奔高端产业和产业高端， 强化区域辐射功能和国际 化资源配置能力。 （三）瞄准 “中西部第一、全国一流 ”的目标定位。 （四）突出重点领域和关键环节，提出近期、中期和远景规划建设目标和区域空间指引。 四、产业规划项目需求及内容 参与本规划项目招标的公司、机构应能够全面熟悉和掌握国内外商贸流通产业的总体状况 和发展趋势、国内外贸易功能区建设等情况，能够将成都纳入全球视野比较研究本功能区的优 势和劣势，规划成都市北部新城现代商贸综合功能区产业发展目标、空间整备方案、开发建设 模式和目标实

5、现路径。 4 立足国内外商贸流通产业发展的大趋势和成都区域经济发展情况和产业发展环境，就北部 新城现代商贸综合功能区在产业组合、基础设施承载能力建设、人力资源开发、产业发展方向 和重点领域、贸易环境改善、投融资体制创新等方面提出具有建设性和操作性的解决方案及行 动计划。 五、项目组织和时间进度要求 项目由中标方与我局联合组成项目小组。我局主要负责项目需求、内部协调等工作，中标 方负责项目方案制定、项目组织实施等工作，最终提交产业规划成果。 项目预计 2010 年 3 月启动，5 月 30 日前完成产业规划初稿，2010 年 6 月 30 日前提交正 式规划成果并通过专家评审。 （一）招标邀请函

6、 ? 招标组织机构： 成都市商务局 ? 招标项目名称： 成都市北部新城现代商贸综合功能区产业发展规划 ? 招标标的： 编制成都市北部新城现代商贸综合功能区产业发展规划 ? 投标资格： 具有合法注册的法人资格、有固定的办公场所且具有一定数量与其业务相对应的全职项目 工作人员，具有从事类似区域规划业绩的国内外专业咨询机构或规划设计企事业单位。 投标方应为，从事规划编制或职能咨询、行业咨询、管理咨询的企事业单位，以及有相关 项目工作经验单位。 ? 投标截止时间： 2010 年 3 月 25 日上午 12： 00 前。 ? 投标费用：投标方可免费获取邀标书；不论投标结果如何，自行承担与本次投标有关的所

7、有费用。 ? 招标申明： 投标方提供虚假材料或文件及存在其他有违商业诚信的行为时，自动丧失参加资格。 ? 标书投送： 中国 成都市天府大道北段966 号行政园区南楼C 栋 8 楼，成都市商务局市场规划处张树成。 5 邮编 610042。 ? 联系方式： ? 联系人：张树成 ? 电话： 61883768 ? 传真： 61883768 ? 手机：（二）投标需知 1、招标文件 1）招标文件包括： ?成都市北部新城现代商贸综合功能区产业规划项目介绍 ?招标邀请函； ?投标需知； ?招标项目要求； ?其他 2）投标方应审阅招标文件中所有的须知、格式、条款。投标方未按照招标文件要

8、求提交全 部资料或提交的投标文件未对招标文件做出实质性响应，招标方有权拒绝该标，其风险由投标 方自行承担。 2、招标文件的澄清 任何要求对招标文件提出澄清的投标方，均应在投标截止日1 天前以书面或传真、电邮形 式通知招标方。招标方将视情况予以答复，答复将以书面或传真、电邮形式通知投标方。 3、招标文件的修改 1）在投标截止日期前的任何时候，招标方可主动或在解答投标方提出的问题时对招标文件 进行修改。 2）招标文件的修改将以书面形式通知所有投标方，并对投标方具有约束力。投标方应立即 以书面形式确认收到修改文件，没有回复视同获悉。 6 4、投标文件 投标方准备的文件应当包括但不限于以下内容： 1)

9、 投标书； 2) 营业执照； 3) 法人授权书； 4) 公司背景； 5) 行业经验； 6) 项目团队成员资料； 7) 项目建议书； 8) 报价与付款； 9) 投标方认为必要的其他条款。 5、投标文件的书写要求 1）投标文件正本和所有副本须用不褪色的墨水书写或打印，并分别装订成册。 2）投标文件应有法人授权代表在规定签章处逐一签署及加盖投标方的公章。 3）投标文件的份数：一式4 份，正本1 份，副本3 份。并在投标文件封面左上角注明“正 本”及 “副本 ”字样。 6、招标文件的密封与标记 1）为保证公平对比，投标方应将投标文件装入信封密封提交，并在封签处加盖投标方公章 （或合同专用章）。 2）投

10、标文件信袋封条上应写明： ?招标文件所指明的标书投送地址； ?招标项目名称； ?投标方名称、地址、联系人和电话； 3）如信封未按上述条款规定密封和标记，招标方对投标文件的误投或提前拆封不负责任。 7 7、开标、评标及定标 1）成都市商务局按照本局相关服务采购制度组成项目评标小组，根据招标文件规定的时间、 地点开标，必要时将邀请投标方出席并对标书进行现场说明，解答评标小组提出的相关问题。 2）成都市商务局评标小组将客观、公正地履行职责，采用相同标准评标。 3）本次评审过程采用综合评估法，评标委员会在评标过程中综合考虑的因素包括但不限于： ?北部新城现代商贸综合功能区产业类似项目规划、咨询服务经验

11、 ?投标方的信誉及业绩 ?项目团队能力 ?项目建议书 ?项目方案响应程度 ?报价与付款 4）评标小组依据招标文件中规定的评标标准进行综合评估后，按照得分的高低推荐得分最 高的投标方为本次招标的中标候选人。得分相同的，按报价由低到高顺序推荐本次招标的中标 候选人。由成都市商务局评标小组最终确定本次项目的中标人。 8、中标通知 1）成都市商务局将以书面形式给中标人发出中标通知书，以电话形式向其他投标方发 出落标通知，不解释落标原因，不退回投标文件。 2）中标通知书将作为签订合同的依据。若中标人未能满足合同要求并与招标人签订合 同，招标人有充分理由取消该中标决定。在此情况下，招标人可将合同授予按综合

12、评估标准排 序的下一个投标人，或重新招标。 8 （三）招标项目要求 1、投标方应认真阅读本部分的所有要求，如果没有对本部分内容做出实质性的响应，该 投标有可能被拒绝，其风险由投标方自行承担。 2、投标方应严格按照下列要求编制投标文件，提供相关资料，并确保其真实有效。如有 漏项或无法确认的内容视同没有。所需提交资料及具体要求如下： 1) 投标书； 投标书应按照附件中的格式要求提供相关资料，并加盖公章。 2) 营业执照； 投标方需提供经年检合格的营业执照副本，并加盖公章。 3) 法人授权书； 投标方的法人授权全权代表的授权书，并加盖公章。 4) 公司背景 投标方需对公司的背景资料进行描述，内容包括

13、公司性质、规模、公司的优势等内容。 5) 行业经验 投标方需对公司以往从事的类似项目或同行主要客户进行阐述，内容包括对项目背景、方案及主要成果的简单介绍。 6) 项目团队成员资料 项目团队主要成员资料应包括其资历和经验。除非经招标方书面同意，投标方派出的项目人员须为投标方或投标方其他分支机构的正式雇员，不得为兼职或临时雇员。 7) 项目建议书 至少应包括对该项目的理解、项目内容范围、并详细列出项目中使用的方法和工具。投标人需对本项目制订总体实施计划，对项目的时间安排和人员配备进行阐述。同时详细描述项目的阶段计划，包括但不限于每一阶段的工作量、工作方式、以及提交的交付品。 8) 报价与付款。 报

14、价应秉承公平、诚信、合理的原则。 9 投标方应提供总报价和报价的构成，包括服务费、税费、差旅费、杂费等所有部分。投标 方若中标，则投标方保证上述内容满足招标方需要，招标方不需再额外支付费用。 最后一次支付的服务费用不低于本次项目总费用的30%，最后一次费用在提交招标方确认 的最终规划报告10 天后支付。 9) 投标方认为必要的其他条款 为更好地实现招标方的项目意图，对于本招标书未规定的内容，投标方认为有必要说明或愿意承担额外的义务、责任，可在投标书中做出说明。此条款将一并列入评审考虑范围之内。 3、投标方前来参加投标，则视同同意并接受以下要求。投标方若最终中标，以下要求的 主要内容将会成为服务

15、合同的一部分 1) 对项目质量的要求 投标方对成都市商贸中心课题研究的质量和进度负责，采取适当的控制措施，以确保项目达到项目建议书的要求。规划报告需提交市商务局组织的专家评审组评审通过，并报相关市领导同意。 在项目进行过程中若发现与项目要求的重大不一致时，成都市商务局有权解除合同，由此造成损失的，投标方应承担赔偿责任。 2) 对知识产权的要求 成都市商贸中心课题研究成果归成都市商务局所有，投标方应提交所有成果源文件（包括电子文档）。 3) 对保密责任的要求 投标方需承诺以谨慎的态度避免泄露、公开或传播成都市商务局提供的规划相关信息或资料。并承诺不向任何第三方泄露。如果发现有泄漏情况，成都市商务局有权单方解除合同并追究投标方的法律责任。 10 （四）其他 争议解决 招标方和投标方若发生争议和纠纷，双方应通过友好协商解决。如不能通过友好协商解决 该争议，任何一方可向合同签订地人民法院就争议事项提出诉讼。签订合同后，则适用合同条 款。 附件 附件一：投标书封皮格式 附件二：投标书内容格式 11 附件一：投标书封皮格式 投 标 书 邀标项目名称： 投标单位： 投标方全权代表： 投标方：（公章） 年月日 12 附件二：投标书内容格式 投标书 致成都市商务局： 根据贵局为项目招标的投标邀请，签 字代表 _（全名、职务）经正式授权并代表投标方 _（投标方名称、地址）提交投标文件正本份