某市单建式人防工程建设管理规定

1、广州市单建式人防工程建设管理规定第一条 为规范我市地下空间开发利用及管理，促进单建式人防工程建设，根据中华人民共和国人民防空法、关于进一步推进人民防空事业发展若干意见（国发20084号、城市地下空间开发利用管理规定（建设部令第108号，制定本规定。第二条 本规定所称单建式人防工程，是指在本市行政区域内的公园、绿地、广场、道路等场地的地下单独修建的防护建筑，包括人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽和物资掩蔽工程、疏散干道工程，以及抢险抢修、医疗救护等防空专业队工程等。b5E2RGbCAP在本市行政区域内进行单建式人防工程建设，应当遵守本规定。第三条 单建式人防工程建设遵循统一规划、综合开发、合理利用

2、、平战结合、依法管理的原则，坚持战备效益、社会效益和经济效益相结合，充分考虑人民防空、防灾减灾的需要，依法办理计划、规划、建设用地、施工许可、防护功能等审批手续。plEanqFDPw第四条人民防空主管部门负责本规定的组织实施，对单建式人防工程建设和使用实施监 督管理。各级政府发展改革、规划、建设、国土房管等主管部门在各自职能范围内，依法行使单建式人防工程建设管理职能。 DXDiTa9E3d第五条 单建式人防工程可以由政府部门使用财政资金建设，或以合作方式融资建设，也可以由企业事业单位、社会团体和个人投资建设。RTCrpUDGiT列入市政府年度固定资产投资计划，由政府部门使用财政资金建设的单建式

3、人防工程，其建设经费由本级政府财政预算安排。由政府部门以合作方式融资建设的单建式人防工程，应当按本规定第十条规定筹集资金。5PCzVD7HxA企业事业单位、社会团体和个人投资建设单建式人防工程，应当具有相应资质，遵循房地产开发建设程序组织建设。jLBHrnAlLg第六条使用财政资金建设，或者以合作方式融资建设的单建式人防工程，相关政府部门应当根据国家、省、市有关规定办理立项审批手续。XHAQX74J0X第七条人防工程规划是城市总体规划的专项规划，市人民防空主管部门应当会同规划主管部门根据城市总体规划编制人防工程专项规划。编制或修改该人防专项规划涉及用地空间布局与用地需求的，需公开展示规划方案（

4、经批准的涉密工程除外 ，征询公众意见，经市规划主管部门审查后，由市人民防空主管部门报市政府审批，并由市规划主管部门纳入城乡规划，作为城乡规划、土地管理部门批准单建式人防工程建设用地、组织单建式人防 工程建设用地划拨、公开招标、拍卖、挂牌或协议出让的参考依据。LDAYtRyKfE第八条单建式人防工程用地可以通过出让或者划拨等方式取得，具体按照法律、法规、规章的有关规定办理。可以划拨方式取得用地的单建式人防工程，规划、国土房管等部门应当予以保障。Zzz6ZB2Ltk通过划拨方式取得的单建式人防工程建设用地，流转时应当符合国有资产管理及划拨用地管理的相关规定。企业事业单位、社会团体和个人投资建设单建

5、式人防工程，应当以公开招标、拍卖、挂牌或者协议出让等方式依法取得地下建设用地使用权。dvzfvkwMIl第九条 单建式人防工程建设应当根据中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和 国土地管理法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国环境保护法、中华 人民共和国人民防空法、中华人民共和国消防法等法律、法规以及国家、省、市有 关规定，办理规划、用地、施工、人民防空、消防、环保等行政许可事项。rqyn14ZNXI第十条政府部门通过划拨方式取得建设用地，以合作方式引入社会资金投资建设或经营 单建式人防工程的，应当通过政府采购方式选择投资者或经营者，并依照合同组织开展单 建式人防工程建设和经营活动。与政府部

6、门合作建设单建式人防工程的社会投资者可在合 同约定期限和范围内负责经营管理并获取收益。合同期满，由相关政府部门收回自行经营 管理或重新公开招标选择经营者。EmxvxOtOco第十一条单建式人防工程的设计、施工、监理以及防护设备的采购、安装，应当按照国家、省、市有关工程工程招标投标法律、法规和规章规定，进行公开招标。SixE2yXPq5对涉及国家秘密的单建式人防工程，不宜进行公开招标的，按照国家有关规定，经下列程序批准后，实行邀请招标：6ewMyirQFL（一 市管工程经市政府批准；（二 区、县级市管工程经上一级工程审批部门核准；（三政府采购货物和服务工程经本级政府采购监督部门批准。第十二条单建

7、式人防工程设计应当符合下列要求：（一 单建式人防工程修建性详细规划要求；（二 人防工程设计规范等规范标准。第十三条单建式人防工程施工应当符合下列要求：（一 国家建设主管部门或人民防空主管部门发布的人防工程施工技术标准等工程建设 强制性标准；（二 施工图设计文件经施工图设计文件审查机构审查合格。第十四条 建设单位收到工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣 工验收。单建式人防工程竣工验收应当具备下列条件：kavU42VRUs（一 完成工程设计和合同约定的各项任务；（二 符合国家人民防空主管部门发布的人防工程质量检验评定标准；（三有完整的工程技术档案和施工管理资料；（四有工程使用的

8、主要建筑材料、建筑构配件和设备的产品质量检验合格证明和技术 标准规定的进场实验报告；（五有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；（六有施工单位签署的质量保修书。单建式人防工程经验收合格方可交付使用。第十五条由政府部门使用财政资金建设的单建式人防工程，应当按照国家、省、市有关规定办理工程概算、预算和竣工决（结算财政投资评审。y6v3ALoS89第十六条 单建式人防工程竣工验收合格后，建设单位应当按照国家、省、市有关规定, 报人民防空主管部门和建设行政主管部门备案，并应当及时向城建档案馆等相关部门移交 建设工程档案，及时向测绘行政主管部门申请测绘。M2ub6vSTnP第十七条通过划拨

9、方式取得地下建设用地使用权，使用财政性资金投资建设，或者按照本规定第十条规定与投资者合作建设的单建式人防工程，由相关政府部门向房地产行政主管部门申请办理房地产登记。OYujCfmUCw企业事业单位、社会团体和个人依法通过招标、拍卖、挂牌或协议出让方式取得地下 建设用地使用权而投资建设的单建式人防工程，由投资人向房地产行政主管部门申请办理 房地产登记。eUts8ZQVRd单建式人防工程所有权登记簿和证书附记栏内注明工程的人民防空工程属性。第十八条由政府部门使用财政资金建设，或以合作方式融资建设的单建式人防工程所形成的资产，属于国有资产，应当按国家有关规定实施管理。sQsAEJkW5T第十九条单建式人防工程平时维护管理实行谁所有、谁维护的原则。单建式人防工程被 整体转让或分割转让给若干单位或个人的，应当参照地面房屋建筑，按照物业管理和人民 防空工程维护管理的有关规定进行维护管理，并接受人民防空主管部门的监督检查。GMslasNXkA第二十条任何单位和个人不得擅自改变单