概算审核报告

1、精品文库 大连南航空保训练基地改造项目（一期） 初步设计概算审核报告 广东华审概字【 2015】2-402a 号 大连南航空保训练基地改造项目建设指挥部： 承贵部委托， 我司根据贵部提供的资料， 对大连南航空保训练基 地改造项目初步设计概算进行了审核。本着实事求是、客观公正、依 法依规的原则， 在审核过程中， 我们实施了包括审查初步设计概算的 编制方法、核对概算项目与初步设计图纸等我们认为必要的审核程 序。现将审核结果报告如下： 、工程概况 1、项目名称：大连南航空保训练基地改造项目（一期） 。 2、项目建设单位：中国民用航空大连疗养院。 3、项目地点：大连市中山区滨海中路 123 号。 4、

2、项目概况： 1）单体部分：综合体技能训练馆、 D 座、餐饮楼及消防控制 中心的外立面改造、室内装修改造及机电改造。 改造后，综合体技能训练馆为空保训练馆； D 座一层为教室和 办公用房，二、三层为学员宿舍；其他建筑功能不变。 2）景观部分：新建室外体育场。 （3）室外管线部分：弱电外管网改造；B座、C座、D座、餐 饮楼热水外管网改造； D 座自动喷水灭火系统给水外管网改造；各 单体建筑污水外管网（单体外轮廓线 3米范围内）改造。 5、工程内容 包括单体的装修改造、机电安装工程、外立面改造、景观绿化 以及室外管线工程等内容。 6、建设规模 本项目总投资估算（一期及二期）控制在 6001万元内（未

3、含布 草、家具、服装费等），其中建安工程费4530万元，工程建设其他费 895万元，预备费271万元，贷款利息305万元。资金来源：银行贷 款。 二、一期建设建安主要技术经济指标 序号 工程和费用名称 总价 （万元） 单 位 建筑面积 （m2） 单位价值（元/m2） 占总 投资 额 外立面、 装修改造 、屋面保温 安装工程 小计 A B C=A+B 【一】 一期概算 2,971.62 6,537.30 （一） 工程费用 2,248.91 6,537.30 -一一 建筑物部分 1,873.88 6,537.30 1 综合体技能训练馆 572.83 m2 1,901.00 1,568.33 1,4

4、45.00 3,013.33 2 D座 819.62 m2 3,199.30 1,468.34 1,093.54 2,561.88 3 餐饮楼 443.58 m2 1,405.00 1,493.05 1,664.09 3,157.14 4 消防控制中心 8.45 m2 32.00 2,367.79 273.00 2,640.79 5 拆除工程 29.40 -二二 室外配套部分 375.02 （二） 其他费用 581.21 （三） 基本预备费 （一）+（二）*5% 141.51 注：安装工程包含给水系统、热水系统、排水系统、消防栓系 统、消防报警系统、强电系统、弱电系统、通风空调系统（不含分体

5、空调）、采暖系统及厨房设备等。 一期建设中综合体技能训练馆通风空调工程为水冷式空调系 统，其工程造价包含相关新风及空调设备等， 因此单位价值较其他建 筑单体高。D座及餐饮楼分别包含热水设备及厨房设备，因此单位价 值较其他建筑单体高。 三、审核依据 1、委托单位提供的由大连都市发展设计有限公司设计的大连 南航空保训练基地改造项目初步设计图 2、南航空保训练基地改造项目可行性研究报告 3、2008辽宁省建筑工程计价定额（2008碎石）; 4、2008辽宁省装饰装修工程计价定额（2008）; 5、财政部财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知 （财建2002394 号）； 6、国家发展改革委、建设部建设工程监理与相关服务收费管 理规定（发改价格2007670号）； 7、国家发展计划委员会建设部工程勘察设计收费管理规定 （计价格200210号）; 审核工程造价：29,716,222.73 元; 审造价：1,399,857.76 元; 审减率：4.50%0 （以下无正文） 欢迎