装修工程竣工档案资料（完整版）

1、装修工程竣工档案资料目录编号：工程项目名称：移交人：移交日期：接收人：接收日期：编号归档文件原件（张数）复印件（张数）备注一二三四五六七八九十招投标过程资料中标通知书施工承包合同资格及人员报审进场施工机具设备报验图纸自审、会审记录设计变更及洽商记录开、竣工报告竣工验收备案表消防验收记录十一室内环境检测报告十二施工组织设计十三材料报验资料材料消防复试报告1、2、3、4、十四十五1施工试验报告及见证检测报告材料复试记录材料报验记录隐蔽工程验收记录质量验收记录施工现场质量管理检查记录建筑工程施工强制性条文检查记录结构工程验收记录2345分部工程验收汇总表单位(子单位 )工程质量控制资料核查记录表单位

2、 (子单位 )工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6单位(子单位 )工程观感质量检查记录单位工程竣工预验收检查记录表单位(子单位 )工程质量竣工验收记录表单位工程质量核验申请表分部、子分部、分项工程和检验批质量验收记录施工日记7891011十六十七十八十九二十1联系单、例会等记录决算文件竣工图纸交底记录工序交接记录技术复核记录2质量技术交底记录3安全记录二十一 工程名称：工程地点：建设单位：竣工资料（第 X册）施工单位：编制日期：年 月 日 编制说明一、招投标过程资料（单独分册）（包括招标文件、答疑、投标文件、询标记录等，样式略）二、中标通知书（样式略）三、施工承包合同（样式略，包括补

3、充合同、分包合同、甲供主材合同等）五、资格及人员报审（附表 1：单位资格报审表、单位工程主要施工人员登记表，附件为企业及人员资格证书复印件，样式略）六、进场施工机具设备报验（附表 2：进场施工机具设备报验表）七、图纸自审、会审记录（附表 3：图纸自审记录，图纸会审记录）八、设计变更及洽商记录（附表 4：设计变更、洽商费用报审表）十、开、竣工报告（附表 5：工程开工报审表、开工报告，附表 6：工程竣工报验单、竣工报告）十、竣工验收备案表（样式略）十、消防验收记录（样式略）十、室内环境检测报告（样式略）九、施工组织设计（单独分册）（附表 7：施工组织设计报审表、施工组织设计封面、样式略）十一、材料

4、报验资料（单独分册，按不同分部工程报验）（附表 8：材料报审表）1、消防复试报告（根据消防要求，防火涂料、防火材料、防火处理后材料等）2、施工试验报告及见证检测报告（门窗、干挂、抗拔）3、材料复试记录（石材放射、水泥安定性、夹板甲醛含量）4、材料报验记录（检验报告、合格证、质量保证书，进口材料还需附原产地证明、报关单等）十二、隐蔽工程验收记录（单独分册）（附表 9：隐蔽工程报验表，按不同分部工程报验，除一般隐蔽工程验收记录外，建筑装饰装修分部包括有防水要求的地面蓄水试验记录，给排水及采暖分部包括卫生器具满水试验记录）十二、质量验收记录（单独分册，按不同分部工程验收，样式参照文件夹：建筑工程施工

5、质量验收规范检验批）十三、施工日记（单独分册）（根据公司样本填写，开工前领取）十三、联系单、例会等记录（单独分册）十二、决算文件（单独分册）（决算书、审计报告等） 十三、竣工图纸（单独分册）（应符合建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001要求，根据技术制图复制图的折叠方法 GB10609.3-89折成 A4幅面，装入卷盒）十四、交底记录（单独分册）工序交接记录（附表 10，根据参考工艺标准，针对本工程分部分项内容填入）技术复核记录（附表 11，根据参考工艺标准，针对本工程分部分项内容填入）质量技术交底记录（附表 12，根据参考工艺标准，针对本工程分部分项内容填入）十五、安全记录（

6、单独分册）（安全台帐一十二） 附表 1：单位资格报审表工程名称：致：编号：我公司具有承担本工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的规定进行施工。请予以审查和批准。附：1.营业执照、资质证书、安全生产许可证、质量体系认证（复印件） ；2.企业业绩资料（复印件）3.拟派项目班子岗位证书（复印件）。4.特殊工种资格证书（复印件）承包单位：（章）项目经理：日期：审查意见：项目监理机构：总监理工程师：日期： 单位工程主要施工人员登记表工程名称：姓技术职称（技术等级）专业名职务学历本专业工龄（工种）填报人：填报单位：填报日期：年月日 附表 2进场施工机具设备报验表工程名称：编号：致：下列施工设

7、备已按合同规定进场，请你查验签证，准予使用。项目负责人 (签字)：承包单位：年月日设备名称规格型号数量进场日期技术状况拟用何处备注致 (施工单位 )，经查验：1性能数量能满足施工需要，准予进场的设备：2性能不符合施工要求，更换后再报的设备：3数量或能力不足，由施工单位补充的设备：请你尽快按施工进度要求，配备所需设备。监理单位：监理工程师 (签字)：年月日 附表 3施工图纸自审记录建设单位工程名称自审时间自审地点务姓名职称职部门参加会审人员 施工图纸会审记录建设单位工程项目姓会审时间主持人名职务工作单位参加会审人员会审记录： 附表 4设计变更、洽商费用报审表工程名称：编号：致：依据设计变更，洽商

8、记录申请费用如下表，请审核。年月日第号的变更，原设计变更后工程款项目名称工程量单价合价工程量单价合价增 (+)减 (-)承包单位：项目负责人 (签字)：年月日监理工程师审核意见：监理工程师 (签字)：总监理工程师 (签字)：日期：日期：监理单位： 附表 5工程开工报审表工程名称：致：编号：（监理公司）我方承担的工程，已完成了以下各项工作，具备了开工 /复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工指令。附：1.开工报告2.（证明文件）承包单位：（章）项目经理：日期：审查意见：项目监理机构：总监理工程师：日期： 开工报告工程名称建设单位施工单位设计单位监理单位结构类型框架联系人项目经理联系人现场监理现

9、场电话工程地址建筑面积2其中：地下建筑：其中：土建：地面建筑：（m）合同造价（万元）装修：安装：开工日期计划竣工日期建筑工程施工许可证签发单位及编号1.施工合同已签定2.施工设计（方案）已编审施工准备 3.施工机械已落实安全措施 4.主要材料供应已落实落实情况 5.施工机构及劳动力已安排施工单位（签章）年月日监理（建设）单位（签章）年月日本报表一式四份，经监理（建设）单位、施工单位盖章后，监理（建设）施工、建设、设计、行业主管部门各执一份 附表 6工程竣工报验单工程名称：致：编号：（监理公司）我方已按合同要求完成了工程，经自检合格，请予以检查和验收。附件：工程竣工报告承包单位：（章）项目经理：

10、日期：审查意见：经初步验收，该工程1.符合我国现行法律、法规要求；2.符合我国现行工程建设标准；3.符合设计文件要求；4.符合施工合同要求。综上所述，该工程初步验收合格，可以组织正式验收。项目监理机构：总监理工程师：日期： 工程竣工报告建设单位：兹由施工的工程，于年 月 日开工，至年 月 日竣工，施工总日历天数为天，现已具备下列竣工验收条件：一、施工合同和施工图纸约定的工程项目已全部完成。二、所有分项、分部（子分部）工程经监理（建设）单位验收，工程质量全部达到合格标准。三、单位（子单位）工程经初验为。四、工程技术资料已核查整理完比，资料项目齐全，内容真实完整。五、。请你单位于天内组织有关单位进

11、行竣工验收。施工单位：（公章）项目经理：监理单位：（公章）总监理工程师：技术负责人：年 月 日年 月 日 XXXXXXXXX工程竣工报告（样张）各位领导、专家 :今天承蒙各位在百忙中抽出时间，对 XXXXXX工程进行竣工验收，对各位领导、专家的到来，深感荣幸和感谢，并允许我对装饰工程作一简要汇报。XXXXXXX项目位于 XXXXXXX。本工程装饰部份由 XXXXXX设计XXXXXXXXX监理， XXXXX施工部位，由我公司承建施工，面积约 XXXX平万米，该装饰工程合同造价为 XXX万元，合同工期总日历天数为 XXXXX天。我标段装饰的主要工程施工质量情况为1)吊顶 :在进行公共走廊及室内吊顶

12、封板前均提前通知业主方、监理方及其他设备安装单位进行吊顶封板前轻钢龙骨及设备安装的隐蔽验收工作，经检查验收符合规范设计要求后封顶，并形成三方隐蔽验收会签单。2)卫生间、服务间 :室内卫生间、服务间蓄水试验采用 24小时蓄水。对有渗漏的卫生间施工单位进行了有效的修补，并重新蓄水检查至合格。3)饰面板、饰面砖品种、规格、性能符合设计要求。饰面板表面平整、洁净、色泽一致，有缺损裂痕的板材料均予以更换，板材拼缝密实、宽度符合设计要求，板材安装的垂直度、平整度符合规范要求。4)裤糊工程所用墙布品种、规格、颜色和燃烧性能符合设计要求和国家现行标准规定。棱糊后墙布表面平整、色泽一致。对有波纹起伏、气泡、裂缝

13、皱折的缺陷部位均进行了修整，并符合规范要求。5)水性涂料装饰工程所用涂料的品种、型号、性能符合设计要求，涂料在施工过程中涂饰均匀，粘结牢固。6)细部工程的施工 1、橱柜的制作与安装。 2、窗帘盒、窗台板、散热器罩的制作与安装 3、门窗套制作与安装 4、扶手栏杆的制作与安装。均按照规 范要求进行施工。7)装饰工程所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备均有明确可行的施工工艺措施和相关证明材料。通过审定合格后运用在工程上。8)材料复试在监理见证取样员的陪同下对需要进行复验的材料按照规范进行批量取样并陪同送样进行了复试。 (包括甲醛释放限量、水泥安定性、油漆 (有害物质限量)、面砖放射性核数限量、乳胶

14、漆有害物质限量，地砖放射性核数限量 )试验结果均为合格。9)本工程共有材料报验 XX份、隐蔽工程 XX份、检验批 XX份，监理工程师在阶段及时进行了验收，均符合设计及规范要求。10)项目部不定期对工程进行了自检，共有自检记录XX份。在自检过程中对不符合要求的及时进行改正。11)在施工过程中对各施工班组进行了技术交底，共有记录XX份，使各班组对施工内容有了比较深刻的了解。12)安全技术交底项目部对所有施工人员进行了三级教育并及安全考试 (共有记录 XXX份)，从开工起至完工，没有发生一起人生安全事故。该工程在施工过程中，项目部切实抓紧抓好安全、质量二个关键，切实做好建设工程安全生产管理制度和执行

15、 JGJ59，99建筑施工安全检查标准。在装饰过程中，认真执行 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准。为确保该工程的顺利进行，公司配各了各个质量意识强、施工经验丰富的项目经理及项目管理队伍及施工队伍。切实抓好质量保证体系的实施，并发挥好团队精神。本工程的顺利完成，与上级领导的大力关怀和支持，质监站的有力督促，工程部、监理公司的恳切指导，和参建单位的积极配合是分不开的，在此再一 次感谢大家。值今天竣工验收之际，望各位领导、专家亲临现场，指出不足之处，以便我们在今后的工作中更好地改进，并恳切希望多提出宝贵的意见，更好地为用户服务，谢谢大家 ! 施工组织

16、设计（方案）报审表工程名称：致：（监理公司）我方已根据施工合同的有关规定完成了工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计（方案）承包单位：（章）项目经理：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：日期： 建设单位：工程项目：工程地点：施工组织设计编制：审核：批准：二 O年月日 工程材料 /构配件 /设备报审表工程名称：编号：致：我方于年月日进场的工程材料 /构配件 /设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位：。请予以审核。附件：1. 数量清单2. 质量证

17、明文件3. 自检结果承包单位：（章）项目经理：日期：审查意见：经检查，上述工程材料 /构配件 /设备，符合 /不符合设计文件和规范的要求，准许 /不准许进场，同意 /不同意使用于拟定部位。项目监理机构：总监理工程师：日期： 工程材料 /构配件 /设备清单及自检结果工程名称分部（分项）工程名称材料/构配件/设备名称序号单位合格证 /报告施工单位自检结果规格型号数量生产厂家编号1施工单位：日期：项目技术负责人：施工员：材料员：年 月日 附表 9工程报验申请表工程名称：致：编号：（监理单位）我单位已完成了工程，按设计文件及有关规范进行了自检，质量合格，请予审查和验收。附件：1 、工程质量控制资料2

18、、安全和功能检验（检测）报告3 、观感质量验收记录4 、隐蔽工程验收记录5、质量验收记录承包单位：（章）项目经理：日期：审查意见：所报隐蔽工程的技术资料齐全不齐全，且符合不符合要求，经现场检测、核查合格不合格，同意不同意隐蔽。纠正差错后再报。项目监理机构：总监理工程师：日期： 一般分项工程隐蔽检查验收记录建设单位施工单位工程项目验收日期质量情况单项目名称部位或编号数量位自检验评隐蔽验收内容说明或简图检查意见总监理工程师：年月日施工单位自评施工单位核定专职质检员建设（监理）验评建设（监理）代表工程负责人填表人： 附表 10工序交接班记录工程名称施工单位分项工程交班情况交班班组长签名：接班情况接班班组长签名：施工员意见施工员签名：注：表格内容要求用碳素墨水填写。 附表 11技术复核记录建设单位名称工程项目名称复核部位施工单位名称复核日期复核内容复检意见处理意见施工员：复核人：记录人： 附表 12质量技术交底记录建设单位名称工程项目名称施工单位名称交底人接受交底班组长记录人分部分项名称交底内容：交底日期（说明：根据参考施工工艺、施工组织设计或实际施工工艺进行填写）注：本交底应按施工段、楼层和不同检验批分别作交底。应由本人亲