实用的租房合同范文汇编10篇

1、实用的租房合同范文汇编 10 篇 在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同是 减少和防止发生争议的重要措施。 那么问题来了， 到底应如何拟定合 同呢？以下是收集的租房合同 10 篇，欢迎阅读与收藏。 甲方（出租方） _ 号码： 乙方（承租方） _ 号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议： 一、甲方愿将其位于 xxxx 小区 6 号楼二单元 604 楼的房屋租给 乙方。租期 年，即从 年 月 日至 年 月 日。年租金 元。房租于签 订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。 二、租赁期间的其他约定事项： 1 、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得

2、破坏房屋装修、 结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。 2 、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全 部责任。 3 、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费 用由乙方支付。 4 、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质 （如 做集体宿舍等 ） 或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋， 所收租金不退。 5 、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通 知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金 1000 元。 6 、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的， 本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 7 、签定协议时收取 元抵押金，

3、房租到期时室内设施若无损坏， 押金返还乙方。 8 、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。 三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字 （ 盖 章）后生效。 甲方（ 签章）： 乙方： （签章） ： 签约日期： 20 xx 年 月 日 出租方：（以下简称甲方） _ 号码： 承租方：（以下简称乙方） _ 号码： 一、租赁地点及设施： 1 、小区房型规格；居住面积 平方米； 2 二、租用期限及其约定： 1 、租用期限：甲方同意乙方租用月 年 月 日； 2 、房屋租金：每月 3 、付款方式：按支付，另付押金收无误后，将押金退还乙方， 不计利息

4、。 第一次付款计元人民币； 4 、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由 乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5 、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回 房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达 20 天； 4）连续三个月不付所有费用的 三、双方责任及义务： 1 、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费 用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2 、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3 、在

5、租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租 用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4 、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前在同等条件下给予 优先； 5 、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前知对方，协商后解除本协议； 6 、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作， 如 发生事故乙方应负全部责任； 7 、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为 损坏的将给予甲方相 应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时 给予修复。 四、其它说明： 交接水、电、煤字数如下： 水：电：煤： 附：1、本协议仅供参考，若有未尽

6、事宜，可附加条款解决，协 商不成按有关现行法规办理 或提交有关仲裁机关进行仲裁； 2 、甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致而定此 协议； 3 、本协议一式两份， 甲、乙双方各执一份， 若对此协议无异议， 签字后即行生效。 出租方： _ ： 承租方： _ ： 签约日期： 年 月 日 出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称乙方 ） 甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议： 一、甲方将其所在位于 的房屋出租给乙方使用。 二、租赁期限：自 年月_日到年月日 止。 三、租金及付款方式： 1. 租金优惠至每季 xxxx 元整 （ 大写数字 / 元整 ） ，乙方在起租日 前十天支付

7、给甲方。 2. 租金先付后用，一季一付。 4. 甲方在收到乙方租金 （包括押金 ）后，应开具收据给乙方。 四、甲方提供设备如下： 全装修房一套，含： （ 家里的电器，桌椅 ） 五、乙方履约事项： 1 、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。 租房合同范本简易版 2 、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理 制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除 不返还预付的房租和押金外， 还可进一步向乙方索赔和采取其它法律 措施。 六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知 对方，否则违约方应支付对方违约金 xx 元 七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进

8、行验收，如无 损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情 扣除押金，并保留采取法律措施的权利。 八、本协议一式二份，经双方签字即生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 签约日期： 签约日期： 四、该房屋租金年内不变。自第年 乙方（ 承租人 ） ： 住址： 丙方 （ 中介方 ） ： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方 在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同 意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市区房屋， 使用面积 平方米， 房产证号 ，出租给乙 方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解， 愿意承租

9、该房 屋。 二、该房屋租赁期自年 日起至年月 日止 三、该房屋每月租金总额 （ 大写） 元。 起，月租金为。 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报 经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着 物的定期检查， 承担正常的房屋维修费用。 因甲方延误房屋维修而使 乙方或第三人遭受损失的， 甲方负责赔偿。 如因乙方使用不当造成房 屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 10 天书面通知乙方

10、， 乙方应积极协助和配合。 因甲方不及时履行合同约定的维修、 养护责 任，致使该房屋发生损坏， 造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应 承担赔偿责任。 因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方 负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲 方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双 方互不承担责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合 同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔

11、偿 ; 1. 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违 章活动的 ; 2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经 甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的 ; 3. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使 用的; 4. 拖欠租金累计一个月以上的 十四、自本合同签订之日起天内，甲方将出租的 房屋交乙方使用。 如甲方逾期不交房屋的， 则每逾期一天应向乙方支 付原日租金三倍的违约金。 十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方 应按月租金的三倍向乙方支付违约金。 乙方未经甲方同意中途擅自退 租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。 十六、租

12、赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续 租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签 订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还 的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房 地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租 赁房屋的部分或全部转租给他人， 并应签订转租合同， 该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后， 方可转租。 二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动

13、 向另一方提出， 应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手 续。 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方 式中选择一种（即在1或2中打“”，未打“”的，按选择 1对 待）： 1. 因履行本合同发生的争议， 由当事人协商解决， 协商不成的， 提交杭州仲裁委员会仲裁 ; 2. 因履行本合同发生的争议， 由当事人协商解决， 协商不成的， 依法向 _ 起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费 元，乙方向丙方支付代理服务费 元。 二十四、租赁期间，水、电、

14、煤气、有限电视、物管、卫生、 电话费用由乙方承担。 二十五、房屋设施押金，房屋租赁期满后退回押 金，押金期间不计利息。 二十六、双方约定的其他事项： 二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执 份。 二十八、房屋内具体设施清单请见附件。 甲方（ 签章）： 乙方（签章） ： 丙方（ 签章）： 地 址： 地 址：杭州望江路 158 号 _ ： _ ： 87803256 委托代理人： 委托代理人： 出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 _号： _号： 住 址单位： 住址单位： 一、甲乙双方商定，甲方将哈市道外区宏伟小区 11栋7单元 1 楼 2 号一屋一厨门市，使用面积 35 平方米的房屋租给乙方使

15、用，期 限自 年 月 日至 年 月 日租用期限月。 二、每月租金 元，乙方第一次付 个月租金合计 元，第二次付 款应在前次租金期满前一个月支付， 租期满不续租提前一个月通知甲 方，如逾期不交乙方应主动搬出， 否则甲方有权将房屋收回或通过诉 讼解决。 三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷， 不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内 的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。 四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人 民币 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 元，如 欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。 五、承租期内乙方应自觉爱

16、护房内设施，未经甲方同意不得转 租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人 为损坏或违法行为， 法律责任及经济损失由乙方承担， 甲方有收回房 屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。 六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租 甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还 余下的租金，双方均不属违约。 七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整 天锁门、联系 中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负 并应补交所有拖欠费用。 八、本协议一式 2 份，甲、乙各 1份，并附甲乙双方 _复印 件。 九、电表指数：民用表：公用表：

17、煤气指数： 水表指数： 十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样 一、补充协议： 甲方签字盖章： 乙方签字盖章： 年月日年月 解除合同的情况有： （ 一） 经房东与租客双方协商一致，可以解除本合同。 （ 二） 因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的， 合同自行解除 （ 三） 房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同： 1 、迟延交付房屋达十日的。 2 、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。 3 、不承担约定的维修义务，致使租客无法正常使用房屋的。 （ 四） 租客有下列情形之一的，房东有权单方解除合同，收回房 屋： 1 、不按照约定支付租金达十日的。 2 、欠缴各项费用的

18、金额相当于一个月房屋租金的。 3 、擅自改变房屋用途的。 4 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5 、保管不当或不合理使用导致附属物品、 设备设施损坏并拒不 赔偿的。 6 、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。 7 、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。 一般情况下，违约金的百分比，是双方自行商议的。大部分租 赁合同违约，需要赔付一个月的房租，及按月租金的 100%赔付。 一）卖方应注意的事项 1 、了解清楚买方的资金、信用状况，避免因其不具备购买能力、 信贷资质而产生损失。 2 、审查买方的购房资质，否则即使签订合同也无法继续履行。 3 、约定清楚当房屋

19、价格发生较大浮动的情况的处理方式， 以及 房屋逾期交付、逾期付款、逾期办理房产证等情况该如何处理。 （二）买方应注意的事项 1 、查看房产证原件，了解清楚欲购买的房屋是否存在抵押、查 封、租赁等情况。如果仍在租，应了解清楚是否已征得承租人的 书 面同意；如果已经被抵押，应审查抵押到期或撤销抵押权的时间。 2 、仔细核对卖方的身份， 看卖方的信息是否与房屋所有人信息 保持一致等。 最后，提醒大家一点，在签订合同的时候，别忘了在合同中明 确指出买卖双方各自必须承担的责任和义务， 并保留好相关凭证， 防 止纠纷发生。 3 、清点物品 合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩 余的租金和

20、押金，上述过程应该有书面文件予以证明。 4 、签订文件 双方签订一份解除租赁合同确认书的文件，在解除时双方 应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、 如何承担等问题在这份文件中明确。 5 、保存文件 不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面 文件。协商一致解除，自然可以签订解除租赁合同确认书，协商 不一致无法双方签订文件的时候， 守约一方可以单方向对方发同相应 催示函主张权利， 并保留催示的证据， 如果在合理时间内对方没有反 应，应该及时到法院提起诉讼。 租房提前解约首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订 一份解除租赁合同确认书，在确认书中要明确以下内容：

21、哪一方 提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、 如何承担等问题。 如果双方协商并签订了解约书，那么就可以办理租房交接手续 了。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等 程序。 租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般 会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果 要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。 因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。 实际上， 押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方 提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。 如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租

22、不退，可以按 照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房 东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客。 现实生活中，常常遇到租客在租住期间损坏房屋物品的情况， 这时房东可以按照价值从押金中扣除， 押金不足以补偿损失的，可以 要求租客补偿，如果租客拒绝补偿损失，房东可以从房租中扣除，但 是房东不得以提前退租为由扣除房租。 如果自己只是提前退租，没有其他纠纷的情况下，房东不予退 还租金，首先要和房东讲明法律依据协商解决， 如果房东仍然不给退 房租，可以申请诉讼解决纠纷。 双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动 解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、

23、承租人工作地方 发生重大变化等等。 从租赁双方的目的上看，租客是为了使用特定的房屋，房东是 为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。 违约赔付标准 总结起来，不管是房东还是租客，一旦签署完毕房屋租赁合同， 就不能单方面擅自解除合同。一旦某一方反悔，需要按照合同的约定, 对另一方进行钱款补偿。 甲方： 乙方: 根据中华人民 _ 合同法、中华人民 _ 城市房地产管 理法、洛阳市经济适用住房建设管理细则（试行）及洛阳市 公租房管理条例（试行）等有关法律、法规，为解决乙方企业员工 住房问题，经甲乙双方友好协商， 就甲方为乙方代建 “国花宝居” 5# 楼公租房有关事宜，签订合同如下

24、： 1 、该公租房位于洛阳市 ? 为公租房，为框剪结构。 2 、该公租房代建价格为每平方米 2850元（此价格已扣除政府 补助部分），为乙方代建楼房 ? 号楼 层 号，建筑面积为 平方米， 总价为 元，住宅楼交付时，实际面积如有差异，双方同意按测绘机 构实测为准，代建款总金额按代建价格乘以测绘机构实测面积。 1 、合同签订后七日内，支付代建款 85%，小计 元。 2 、工程全部完工后七日内，支付代建款15%，小计 元。 甲方应于20 xx年06月30日前将符合本合同规定标准的公租房 交付乙方使用。如工程量增加或遇不可抗的自然灾害、战争等因素， 经双方协商交付时间顺延。 1 、主体建筑 1.1

25、、室内地面：水泥地坪。 1.2 、室内墙、顶面：防瓷涂料。 1.3 、楼梯间及候机厅：墙面、天棚为防瓷涂料，楼梯间地面为 水泥亚光，候机厅及走廊为地板砖。 2 、厨、卫：电源插座及各种管道到位，地面做防水处理后贴地 砖，卫生间坐便器、洗面盆安装到位，墙面砖粘贴到顶，厨房不安装 橱柜及厨具。 3 、门、窗：房间内门为木门，入户为防盗门，卫生间为塑钢门， 外窗为塑钢推拉窗，阳台封闭，通向阳台的入口不做隔断。 4 、给排水、采暖、燃气、供电 4.1 、室内、外上下水管与市网并网，电力与市网并网。上水管 使用PPR管，下水管使用国标PVC管。水、电表单户单表计量。 4.2 、采暖系统入户，安装暖气片（

26、不含开口费）。 甲方（房 主） ：签名/ 盖章（红印） 乙方（承租人） ： 签名/盖章 _号码： 需（本人填写 ） 一、甲方将路号一楼一底的房屋出租 给乙方作为 使用，最简单的租房合同范本。 二、 租期壹年， 从年_月_日起到 年_月_ 日为止，必须一次性付清租金后使用。 三、年租金为人民币 元（ 作为甲方净收入 ） ，乙 方共现金支付 （计大写 元整） 。 四、保证金 1 、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整 （ 小写： 5000 元人民币 ） 。 2 、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;c）其他形式 3 、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管 ;当本期保证金转 入下期租

27、房协议后， 本协议作为保证金收据的功能自动作废、 同时按 新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应注意以下事项： 1 、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相 关责任。 2 、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措 施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。 如乙方措施不当造成的所有损失， 其损失由乙方自 行承担;造成甲方房屋财产损失， 由乙方全额赔偿给甲方 ; 造成第三方 房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处 理 3 、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给 他人，也不能改变其用

28、途， 否则属于违约。如有此类情况发生除支付 违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用， 产生的费用 （ 包括治安、 政府部门的各项管理费用 ） 由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成 麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必 要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数 ;水表底数 ;电视费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4 、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施 ;使用中如有 损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费 用自理; 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产 生费用由乙方

29、自理，合同范本最简单的租房合同范本。并按违约 处理 5 、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1 、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回 房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除 外），。 2 、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要 支付违约金给甲方。 3 、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由 于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下， 乙方都必须按 协议缴清所有应付款项。 4 、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

30、 如果所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者甲方在保证金内 扣除相应赔偿金额。 5 、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向 甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自 担，请转让双方谨慎考虑。 6 、乙方转让时需向续租方明示本协议内容， 转让期为租期内期 限; 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为， 属乙方无效转让、 乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认 . 7 、乙方无效转让的责任由乙方 （ 即转让方 ） 和续租方承担， 如该 无效转让已交接结束， 责任由续租方全额承担， 甲方在收回房屋的同 时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8

31、、有效转让租期为合同内租期， 有效期内租金本次调整为叁万 陆仟元整（人民币 3万 6千元正）。 9 、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 10 、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由 双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1 、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但 必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议， 租金在前期 协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在 15%-20%左右. 2 、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将 收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲

32、乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签 订之日为本协议的生效日期 ; 所有条款必须执行、本协议内所涉违约 的违约金金额为人民币叁仟元整， 凡乙方违约将支付给甲方违约金外 同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付 款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议， 以原件为准 （ 甲方未盖 红印章的不属正式协议， 复印件不能作为正式协议使用 ），; 如有转让， 则经甲方、乙方（即转让方 ）和续租方三方同意签名的转让附件应附于 正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十、补充协 议: o 十一、本协议壹式 份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于XX年申明：本房屋出租期限到 XX年底

33、即XX年12月31 日止，届时甲方将收回自用。 甲方： 签名/ 盖章（ 红印） 乙方： 签名/ 盖章 _ ： 暂住证号： 原址： 本协议签订于： 年 月 日 即日生效 甲方： XX 乙方： xx 出租人（甲方）：号： 承租人（乙方）：号： 根据中华人民 合同法及有关规定， 为明确双方的权利和义务，经双方协商同意，达成租赁协议，具体条 款如下： 一、乙方根据经营需要租用甲方位于泰山区温泉东区 36排 2 号楼独院一处（现承办少儿之家），包括一、二层各房屋（建筑面积 为 190 平方米）和南房一、二层（建筑面积为 30 平方米）。（注： 一层西厦及三层各房屋不归乙方使用）。 二、租赁时间自20 x

34、x年8月1日始至20 xx年7月31日止，时 间为一年。 三、甲方承诺， 全年租金为 22000 元（大写：贰万贰仟元整） ， 租金半年交一次，半年租金为 11000元（大写：壹万壹仟元整） ，乙 方必须在20 xx年7月20号前预付给甲方下半年租金，以后依次类推， 先交款后用房， 否则甲方有权收回或另租他人。 甲方收款后应提供给 乙方有效的收款凭证。 四、甲方已收乙方租房押金贰仟元整（ 20 xx 年 6月 2号收）， 收条已打给乙方。乙方退房时，甲方即可退还。 五、乙方在租赁期间，自觉遵守和执行国家的各项法律法规， 一切相关费用（即水电费、卫生费）由乙方自己承担。水、电管件维 修、下水道堵

35、塞修理及粪池清理也由乙方负责。 六、乙方在租赁期间，除因房屋自身问题外，孩子及乙方所雇 佣成员如不慎造成事故，由乙方自行承担，甲方对此概不负责。 七、租赁期间乙方必须爱护甲方房内的一切设施，未经甲方同 意不能随意改造房内主体结构及设施， 乙方如装修或改造须经甲方同 意，方可施工，否则甲方有权拆除乙方所建设施，并要求赔偿损失。 装修改造所用费用由乙方自行承担。 合同到期退房时， 可以移动和拆 除的新增设备、设施归乙方所有。 八、本合同有效期满，乙方若继续租用房屋，应于有效期满之 日前四个月（即20 xx年3月31日前）向甲方提出续租要求，并在本合 同期满前一个月双方续签租赁合同， 且乙方需预付下

36、半年房租， 在同 等条件下，甲方应优先租给乙方。 九、在未满合同期内， 乙方若有意到期退租， 需提前四个月 （即 20 xx年3月31号前）提出退租要求，甲方可在此期间积极寻找其他 承租人，到期即可租赁给他人。乙方需在合同执行完毕前 10天（即 20 xx 年 7月 21 号）内恢复甲方原有室内设施（经甲方同意改造的设 施除外），否则甲方有权要求按价赔偿损失（在租房押金中扣除）， 情况严重的可追加罚金。 如甲方室内设施如初，甲方不得无故扣除 乙方交纳的 20 xx 元租房押金。 十、在未满合同期间，乙方若因个人原因退房不租，且没有提 前四个月通知甲方，甲方有权扣除甲方 1个月房租20 xx元及

37、租房押 金 20 xx 元。 十、租赁时乙方已验收甲方所有设施如下：一、二层暖气（乙 方承诺不使用）及太阳能完好无损， 3 个风扇及各屋开关插座都能正 常使用，室内外 3 个下水道通畅，一层有 2 个洗手盆正常使用，二层 1 个洗手盆取下闲置，一层北面铁纱门西扇下方断裂，南面铁纱门纱 网已损坏，一、 二层纱窗为旧纱窗且纱网多处缝补，二层纱门取下不 用，一、二层 6 个内门未安装，一层室内厕所门前铁管向外渗水，二 层护栏西边1.5米X 1.2米铁板有缺口，北面外墙西侧下水管损坏， 其他完好无损。 十一、合同未满期间，乙方若有特殊情况需转让，作为对甲方 的补偿乙方将不再向甲方要回 20 xx 元租房押金，并妥善做好交接工 作，积极协助转让方和甲方签订租赁合同。 十二、在未满合同期间，甲方不得随意收回房屋，否则需付给 乙方违约金一万元，并退