《合同法培训公选》PPT课件.ppt

1、经济法课件,一切皆有规则,以法为鉴，可以晓规则,经济法讲授内容,第一章 经济法基础理论 第二章 市场主体法律制度 第三章 合同法律制度 第四章 工业产权法律制度,第三章 合同法,第一节 合同法概述 第二节合同的订立 第三节合同的效力 第四节合同的履行 第五节合同的担保 第六节合同的变更、转让 第七节合同的终止 第八节 合同责任,第一节 合同法概述,一、合同的概念 平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。,第三章 合同法,二、合同的种类,（一）有名合同与无名合同 以法律法规是否对其名称作出明确规定为标准 （二）诺成合同与实践合同 以是否尚须交付标的物才能成立为

2、标准 （三）要式合同和非要式合同 以法律法规是否特别要求具备特定形式和手续为标准,第三章 合同法概述,（四）双务合同和单务合同 以双方是否互负义务 （五）有偿合同和无偿合同 以按照当事人权利的获得是否支付代价为标准 （六）主合同和从合同 以合同相互间的关系 （七）为订约人自己订立的合同和为第三人订立的合同,第三章 合同法概述,三、合同法的基本原则,（一）合同自由原则,（二）诚实信用原则,（三）合法原则,（四）鼓励交易原则,第三章 合同法概述,第二节合同的订立,一、订立合同的程序,二、订立合同的形式,三、合同的内容,第三章 合同法合同订立,一、订立合同的程序,（一）要约,（二）承诺,（三）合同的

3、成立,第三章 合同法合同订立程序,一、订立合同的程序,1.要约的概念 2.要约应具备的条件 3.要约与要约邀请的区别 4.要约的撤回、撤销与失效,（一）要约,第三章 合同法合同订立订立程序,要约是订立合同的一方当事人向他方发出的 以订立合同为目的 的意思表示。 发出要约的当事人称为要约人， 要约指向的当事人称为受要约人。,1.要约的概念,第三章 合同法合同订立订立程序,工程公司可以拒绝吗？,2005年6月，正在兴建某市一住宅小区的五通基建工程公司（工程公司）突然接到河沙供应商白水河沙厂的加急电报。 该电报称：因连降大雨，致使洪水泛滥，运送河沙的铁路被洪水冲毁，无法再按时运送河沙，请工程公司另想

4、良策购买河沙。 因正值施工旺季，工地大量需要河沙，而冲毁的铁路又难以在短期内通车，工程公司为不影响施工进度，遂向东乡河沙厂和胜利河沙厂发出电报，,第三章 合同法合同订立订立程序,电报称：我公司急需建筑用河沙200吨，如果贵厂有河沙，请于见电报之日起二日内电报通知我公司，我公司将派技术员前往验货并购买。 东乡河沙厂和胜利河沙厂收到电报后，均向工程公司拍发了电报，并向工程公司提供了河沙的型号及价格， 而胜利河沙厂在拍发电报的同时，又通过关系向铁路车站报领了车皮，用火车将100吨河沙运往工程公司所在的车站。 在该批河沙到达工程公司所在的车站前，工程公司已派技术员丁某到东乡河沙厂验货并签订了购销合同，

5、合同签订后的第二天上午，东乡河沙厂和丁某一起给工程公司拍电报，称货已发出。,第三章 合同法合同订立订立程序,下午，胜利河沙厂的河沙运到，工程公司告诉胜利河沙厂，他们已购买了东乡河沙厂的河沙并已经支付了货款，因此，无资金再购买胜利河沙厂的河沙。 胜利河沙厂认为，工程公司既然发出了要约，而自己又在要约约定的有效期内作出了承诺，工程公司应受要约的约束，因此，胜利河沙厂坚持要求工程公司收货并付款， 工程公司则以自己发出的仅仅是购买河沙的意向书而非要约为由拒绝收货并支付货款， 双方协商不成，胜利河沙厂遂向人民法院起诉。,第三章 合同法合同订立订立程序,2.要约应具备的条件,（1）有订约能力的特定人所为的

6、意思表示。 （2）向相对人发出的有订立合同意图的意思表示。 （3）要约的内容具体确定。 （4）要约必须送达到受要约人,第三章 合同法合同订立订立程序,3.要约与要约邀请的区别,（1）要约邀请（要约引诱） 是指希望他人向自己发出要约的意思表示 。 （2）区分标准 依法律规定 根据当事人的意愿 根据内容是否包含合同的主要条款 根据交易习惯 其他,第三章 合同法合同订立订立程序,4.要约的撤回、撤销与失效,（1）要约的撤回 要约人在要约发出以后，未到达受要约人之前，宣告取消要约。 撤回要约的通知应先于或与要约同时到达受要约人。 （2）要约的撤销 要约人在要约到达受要约人并生效后，将要约取消。 要约不

7、得撤销： 要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。,第三章 合同法合同订立订立程序,（3）要约的失效,受要约人拒绝要约； 要约人依法撤销要约； 承诺期限届满，受要约人未作出承诺； 受要约人对要约的内容作出实质性变更。,第三章 合同法合同订立订立程序,（二）承诺,1.概念： 承诺是受要约人同意要约的意思表示。 承诺可以撤回： 撤回承诺的通知应当在承诺到达要约人之前或者与承诺的通知同时到达要约人。,第三章 合同法合同订立订立程序,北京公司的传真是承诺吗？,北京新雷能有限责任公司（北京公司）与潍坊北大青鸟华光科技股份有限

8、公司（潍坊公司）存在买卖电子设备业务关系，潍坊公司购买北京公司的电子设备，欠货款15万元未付。 2003年4月23日，潍坊公司打印起草“协议”一份，“协议”内容为：“截止2003年3月31日，潍坊公司欠北京公司货款共计15万元，北京公司同意按9万元结清总欠款15万元；潍坊公司承诺协议签订后，于2003年5月15日前一次性支付欠款9万元；北京公司收到潍坊公司9万元后，双方自2003年3月31日前的所有债权债务全部结清”。,第三章 合同法合同订立订立程序,潍坊公司将该“协议”加盖自己公章后传真给北京公司。 北京公司于2003年4月25日收到传真后，在“协议”中手写添加了下列内容后加盖公章传真给了潍

9、坊公司。北京公司添加的内容是：“北京公司同意潍坊公司于2003年5月15日前一次付给北京公司9万元后便结清2003年3月31日前所有债权债务，如果北京公司在2003年5月15日仍未收到该款，此承诺无效，北京公司仍保留货款15万元整的追索权”。 潍坊公司在2003年6月向北京公司支付了欠款9万元。 2003年7月10日，北京公司诉至本院，要求判令潍坊公司支付货款6万元。,第三章 合同法合同订立订立程序,一审认定：2003年4月23日，潍坊公司将打印起草的协议传真给北京公司，该协议可视为潍坊公司作出的要约，北京公司收到该传真后，加盖了公章，是对该协议内容的认可，应视为对潍坊公司的要约作出了承诺。北

10、京公司在该协议中以手写的形式添加了部分内容应视为北京公司的新要约，潍坊公司未作出确认的意思表示，对潍坊公司无约束力。 因此，由潍坊公司打印起草的协议有效，按该协议内容，北京公司同意按9万元结清货款，潍坊公司应于2003年5月15日前一次性支付欠款9万元，潍坊公司未按期支付，仅应承担逾期付款的违约责任，北京公司要求潍坊公司支付货款6万元，依法不予支持。,北京公司不服，提出上诉，二审法院予以改判，判决潍坊公司支付北京公司6万元。 北京公司作为受要约人对潍坊公司发出的要约内容作出实质性变更后，潍坊公司向北京公司发出的要约失效。 潍坊公司收到北京公司发出的新要约后，未作出确认表示，即未作出承诺，则新要

11、约亦失效。这样，双方未达成意思表示一致的任何协议。 既然原被告之间不存在什么协议，潍坊公司欠北京公司货款15万元事实清楚，已于2003年6月支付9万元，尚欠6万元，潍坊公司应当偿还。 所以，北京公司起诉要求潍坊公司支付所欠货款6万元，理由正当，应予支持。,2.承诺的有效条件,（1）承诺必须由受要约人向要约人发出 （2）承诺应以明示的方式作出 （3）承诺的内容须与要约的内容一致 （4）承诺须在要约有效期内到达要约人 （5）承诺必须表明受要约人决定与要约人订立合同 （6）承诺的方式必须符合要约的要求,第三章 合同法合同订立订立程序,（三）合同的成立,1.合同成立的要件 （1）订约主体由双方或多方当

12、事人构成； （2）对主要内容达成合意； （3）应具备要约和承诺两个阶段。,第三章 合同法合同订立订立程序,2.合同成立的时间,（1）以直接对话方式订立合同的 承诺的时间； （2）采用书面形式订立合同的 签字或盖章的时间； （3）当事人采用信件、数据电文形式订立合同的，在合同成立前要求签订确认书。 签订确认书的时间；,第三章 合同法合同订立订立程序,2.合同成立的时间,（4）法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同的，当事人未采用书面形式，但一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，合同成立。 对方接受履行的时间； （5）采用合同书形式订立合同的，在签字或盖章前，当事人已经履行主要义务，对方当事人

13、接受，合同成立。 对方接受履行的时间； （6）法律、行政法规对合同形式有特殊要求的。 法定的特殊形式完成的时间。,第三章 合同法合同订立订立程序,二、订立合同的形式,1口头形式,2书面形式,3其他形式,第三章 合同法合同订立合同形式,三、合同的内容,（一）合同的一般条款 1.当事人的名称或者姓名和住所； 2.标的； 3.数量； 4.质量； 5.价款或报酬； 6.履行期限、地点和方式； 7.违约责任； 8.解决争议的方法。,第三章 合同法合同订立合同内容,造成人身伤害的免责条款是否有效,案情2005年2月1日，周某携妻子回老家。因下雪路滑，两人拦了一辆个体出租车，但该车已挂出“停止营业”的标志。

14、周某夫妇说明自己回家探亲，恳请司机赵某送一程。赵某提出因雪后夜晚路滑难行，如有意外，其概不负责，且加倍收费。周某夫妇急于赶回家，表示同意。车子开出不久，因路面太滑该车撞到路旁的电线杆上，造成周某夫妇头部受伤，花去医疗费6000多元。周某夫妇要求司机赵某赔偿，赵某以有口头约定为由拒绝了周某夫妇的要求。 周某夫妇向法院提起诉讼，要求法院判决赵某赔偿损失6000元，法院经过审理，支持了周某夫妇的诉请。,第三章 合同法合同订立合同内容,（二）免责条款,1.概念 当事人双方在合同中事先约定的，旨在限制或免除其未来责任的条款。 2.免责条款的无效 （1）造成对方人身伤害的免责条款； （2）因故意或重大过失

15、造成对方财产损失的免责条款。,第三章 合同法合同订立合同内容,出租公司与李某签订的协议是否有效,2004年4月10日晚9时，在外地务工的农民李某在江苏省沛县拦了一辆面的准备回乡下。 上车后，司机交给他一张出租公司的声明，凡晚上要求驶出市区5公里以上的乘客，如发生交通事故，公司概不负责。回家心切的李某未加思考就在声明上签了字。 途中司机在超车时，路面太滑，刹车不灵，加之对面开来一辆货车，司机避让不及，出租车翻入河中，李某左臂骨折并多处软组织损伤，花去医疗费9.5万余元。 李某多次要求该司机所在出租公司赔偿，出租公司以双方已签订协议（发生事故概不负责）为由，拒绝赔偿。李某无奈之下，将出租公司告上法

16、庭。,第三章 合同法合同订立合同内容,格式合同能否减轻运输公司赔偿责任？,无锡市强仕计算机公司2003年8月27日委托上海便捷货运公司无锡分公司运送了4台电脑，总价值56500元，运费共18元。 在货运公司提供的托运单背面的托运条款中明确注明：“托运人托运贵重物品又不愿意投保者”“如发生毁损、灭失等情况”“赔偿运费的5-10倍。” 无锡强仕公司承办人在托运电脑时在这份托运单正面签字，表示“同意便捷运输要求及条款”。,第三章 合同法合同订立合同内容,在运输过程中，由于便捷货运公司无锡分公司的重大过失，4台电脑全部遗失。 强仕公司为此向无锡市崇安区人民法院提起诉讼，要求上海便捷货运公司无锡分公司及

17、作为法人主体的上海便捷货运公司赔偿全部损失。 但上海便捷货运公司及其无锡分公司辩称，强仕公司托运时已经在托运单上签字认可了格式合同。而根据合同规定，货运公司只应该赔偿90-180元。,第三章 合同法合同订立合同内容,（三）格式条款,1.概念 由一方当事人为了反复使用而预先制订，并由不特定的第三人接受，在订立合同时不能与对方协商的条款。 2.提供格式条款的一方有提示说明的义务 3.格式条款的无效 提供格式条款的一方免除或减轻自己的责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款。 4.格式条款有两种解释，应当作出不利于提供方的解释 5.格式条款和非格式条款不一致的，采用非格式条款。,第三章 合同法合同

18、订立合同内容,第 三 节 合 同 的 效 力,合同生效,无效合同,可变更、 可撤销合同,效力待定 合同,以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益,违反法律、行政法规的强制性规定,以欺诈、胁迫的手段或乘人之危订立的合同,因重大误解订立的合同,显失公平的合同,限制民事行为能力人订立的合同,因狭义无权代理订立的合同,损害社会公共利益,恶意串通，损害国家、集体或第三人利益,以合法形式掩盖非法目的,无处分权人订立的合同,第三章 合同法合同订立合同效力,一、合同生效,（一）法律效力 对合同当事人及第三人均有法律的约束力 （二）要件 （1）合同当事人有相应的行为能力； （2）合同当事人的意思表示真实； （3

19、）合同不得违反法律或者社会公共利益； （4）合同必须具备法律所要求的形式。,第三章 合同法合同订立合同效力合同生效,二、无效合同,（一）概念 合同虽已成立，但因其在内容上违反法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。 （二）无效合同的法律后果 1.自始无效 2.可以部分无效 3.返还财产 4.赔偿损失,第三章 合同法合同订立合同效力无效合同,（三）种类,1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。,欺诈,故意告知对方虚假情况或 故意隐瞒真实情况诱使对方当事人 做出错误意思表示的行为。,第三章 合同法合同订立合同效力无效合同,胁迫,以将要发生的损害或以直接施加损害 相威胁

20、，使对方产生恐惧 并因此而订立合同。,2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 3.以合法形式掩盖非法目的。 4.损害社会公共利益。 5.违反法律、行政法规的强制性规定。,第三章 合同法合同订立合同效力无效合同,王雪梅,刘苗,丈夫背着她把房子卖给了刘苗。,要求刘苗退还已经住了 两年的房屋，王称房子是她的,是自己花了十几万买的,彭泽奇,买了房,转让给刘苗,协议：刘苗以彭泽奇名义购买经济适用房一套,房子归王雪梅和彭泽奇 共同所有,以合法的形式掩盖非法目的。,刘丽萍,王某,研究生,房产商,“情人租赁”协议,失主,小偷,私了,老汉,办事人,打点费,无效 （违反了公序良俗 即社会公共利益）,三、可变

21、更、可撤销合同,（一）可变更、可撤销合同的特点 （二）可变更、可撤销合同的种类 （三）合同被撤销后的法律后果 （四）撤销权的消灭,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,（一）特点,1.合同已经成立,2.意思表示不真实,3.可变更、可撤销,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,张先生,网络公司,买笔记本1100元,刘先生,张先生,房子（60、68）,聂先生,可变更、可撤销 （重大误解）,李先生,协议,416,秦先生 （614）,转账,转账,20008年还款,我可以提出变更吗？,我是军人，今年3月，我母亲患病送医院动手术，需要3000元押金。 我一时筹措不及，只好把买的一台电视

22、机卖掉，买主了解内情乘机压价，一台价值2000元的电视机只给了1000元，我虽不情愿，但为了应急只好将电视机卖掉。 事后，我总觉得价格不公平，请问，我现在可以提出变更吗？,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,（二）种类,1.因重大误解订立的合同 重大误解: 行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成重大损失的情形。 重大误解直接影响到当事人所享有的权利和承担的义务，所以经一方当事人请求，可以变更或撤销。,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,2.显失公平的合同,显失公平： 一方当事人利用优势或利用对方没

23、有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的情形。 造成当事人经济利益上严重失衡。 受害方必须证明对方有利用优势或利用自己轻率、无经验的主观故意。,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,合同有效吗？,2000年10月，杨树清从良种场以每头800元的价格购得8头奶牛。同时，杨树清又与本村村民周某达成购买饲料的口头协议。双方商定，杨以每公斤0.2元的价格购买周的饲料4000公斤，次年2月10日交货付款。 次年元旦，杨家存放的饲料草不慎起火烧尽，杨找到周要求交付购买的饲料草。周称购买4000公斤饲料所需的800元钱要以两头良种奶牛来折抵。杨无奈同意了周的提议，用两头奶牛换取了4

24、000公斤饲料。 但次日，杨找到周，表示愿以1500元钱再买回该两头奶牛，周拒绝。杨遂以周敲诈为由向法院起诉，要求返还奶牛，周某则称“买卖既做，绝无反悔之理”。,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,3.一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危订立的合同,乘人之危,行为人利用他人的危难处境或紧迫需要， 强迫对方接受某种明显不公平的条件 并作出违背真实意思的意思表示,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,大学生甲,继母,50万协议,甲回国后付给 继母50万,乘人之危而订立的合同,房屋买卖合同可以撤销吗？,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,李骞,刘少文,李骞31.8万购买

25、了刘少文的房子,装修时偶然得知四年前一女孩在房中被杀碎尸，刘未告知属于欺诈，请求撤销房屋买卖合同。,李骞有过错，买房是没有去小区调查询问。,李的证人中介公司人员证明刘没有主动告知真实情况。中介拿钥匙时公安人员问刘，是前几年出事的房子吗？刘回答是。,证人的证言正说明刘未欺诈。而是中介为了多拿分成。,李骞,刘少文,李骞31.8万购买了刘少文的房子,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,中国的风俗习惯，这是凶宅。,凶案已经成为历史，不会影响房屋的功能。,按照人们的观念， “凶宅”已构成标的物 瑕疵，刘未遵守诚实 信用原则构成欺诈。 撤销双方房屋买卖 合同，李退房屋， 刘退房款31.8万元。

26、,乘人之危？显失公平？,2001年6月，故宫博物院与中国文化艺术有限公司签订了在故宫午门广场举办“世界三大男高音紫禁城广场音乐会”协议。约定演出共10天，中国文化艺术公司向故宫博物院支付午门古建筑租借费等共计200万元，分两次支付。 演出结束后，中国文化艺术公司以协议是因故宫博物院乘人之危被迫所签、协议内容显失公平及高额场租属乱收费为由，拒付尚未支付的100万元租金。2002年5月，故宫博物院将中国文化艺术有限公司告上了法庭。,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,故宫博物院,中国文化艺术有限公司,租借费（100万）,合同内容显失公平,合同内容未显失公平 （一般不适合商人之间 的合同

27、关系）,故宫博物院乘人之危,故宫博物院没有乘人之危 （乘人之危与商业压力的区别）,三高演唱会场租费之争,（四）撤销权消灭,1.自始没有法律约束力 2.返还财产 3.赔偿损失,（三）合同被撤销后的法律后果,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权,第三章 合同法合同订立合同效力可变更可撤销合同,该买卖合同是否有效,李某为一16周岁的中学生，偷了邻居家1000元钱，到商场花了900元钱买了一条金项链欲送给其女友，另100元钱买了一个书包给自己，其父母知道后，以李某为未成年人且钱是偷的为由要求退还该物品，请求商场返还1000元钱，商场不同意，双方争持不下，其父母将商场诉

28、至法院。,第三章 合同法合同订立合同效力效力待定合同,在本案中，钱是偷的，商场不知情，在这一点上商场没有过错。 李某只有16周岁，且不是以自己的劳动收入为主要生活来源，因此李某为限制民事行为能力人， 只能订立纯获利益的合同及与其年龄、智力、健康状况相适应的合同，与他人订立的其他合同为效力待定的合同，只有经过相关权利人（未成年人为父母）的追认才能生效，否则不发生效力。 显然，这个合同不是纯获利益的合同。,李某是未成年人，项链是特殊商品，而且是特别贵重商品，李某作为未成年人对其没有判断能力，不能对合同本身的性质、内容和结果作出判断，这些都超出了其意识能力范围，因此买卖项链的合同应为效力待定的合同，

29、李某父母不予追认，合同无效，双方取得财产价款的依据消失，应互相返回财产； 至于购买买书包的合同，李某作为中学生对学习用品应当有基本的认识，对合同的内容、性质、后果等有判断的能力，该合同应是有效的，李某父母不能主张该合同无效。 因此本案中商场应该返还李某买项链的900元钱，而对买书包的100元钱则不用返回。,无权处分合同的效力认定,甲要去美国三个月，委托乙照看其房屋以及屋内物品，还有一条小狗。乙不喜欢狗，但也没办法，只好将甲的狗拉到自己家，以便照顾。一日，丙来访，看到放在乙家中的甲的狗，甚是喜爱，便要求乙将该狗卖给他。乙想正好自己不想照顾这个小东西，现在卖了，甲回来把钱给他，再让他去买一条就是了

30、。乙便自作主张将甲的狗卖给了丙，丙付了钱，乙交了狗。 三个月后，甲回来了，乙便告知甲狗被卖一事，并把钱给他，而甲得知爱犬被卖相当生气，便要求乙将狗要回，丙这时不同意了，乙讨要未果，发生纠纷。,第三章 合同法合同订立合同效力效力待定合同,四、效力待定合同,（一）特点 合同已经成立 主体资格欠缺 效力待定，有待于其他行为使之确定。 （二）种类 （1）限制民事行为能力人订立的合同 其效力取决于监护人是否承认。 （2）因狭义无权代理订立的合同 其效力取决于被代理人是否追认。 （3）无处分权人订立的合同 其效力取决于权利人是否承认。 第三人善意取得,第三章 合同法合同订立合同效力效力待定合同,第四节合同

31、的履行,一、双务合同履行 中的抗辩权,二、合同的保全,（一）同时履行抗辩权,（二）顺序履行抗辩权,（三）不安抗辩权,（一）债权人的代位权,（二）债权人的撤销权,第三章 合同法合同履行,一、双务合同履行中的抗辩权,1.同时履行抗辩权的概念 双务合同的当事人一方在他方未为对待给付之前，有权拒绝自己的履行。 2.同时履行抗辩权的成立条件 （1）在同一双务合同中互负债务 （2）双方互负的债务没有先后顺序且均已届清偿期 （3）对方未或未正确履行债务 （4）对方的对待给付是可能履行的 3.法律效力 暂时拒绝履行自己的义务,（一）同时履行抗辩权,第三章 合同法合同履行抗辩权,红光地毯厂,新华百货商场,地毯买

32、卖合同,2004年7月 交货和付款,甲公司,地毯厂向甲公司 购买原料7月28日,3000元违约金约定,7月28日，红光地毯厂未向新华百货商场交付地毯，对方也未支付货款，但甲公司却按合同约定将原料送到红光地毯厂。红光地毯厂因无钱支付甲公司的原料款，为避免支付违约金，于收到原料当日要求新华百货商场先履行合同义务，对方则以红光地毯厂未交付地毯为由拒绝付款。,百货商场能否拒绝红光地毯厂提出的先履行合同义务？,装修公司违约吗？,谢先生为装修自己的公司，与某装饰装修公司签订了地板安装销售合同。合同约定，装修公司向谢先生提供地板，并为其装修，货款总计2万余元，其中包含安装费。同时约定，谢先生向装修公司预付货

33、款1.5万元，装修公司在4天内为谢先生安装完毕。合同签订后，谢先生依约支付了票面价值为1.5万余元的支票一张，装修公司当日交银行承兑。 次日，装修公司将部分地板运至谢先生的公司开始安装。后装修公司得知谢先生交付的支票不能兑现，在要求谢先生兑现支票金额未果后，停止了安装，并将地板拉回。为此，谢先生诉至法院，要求装修公司赔偿损失。,第三章 合同法合同履行抗辩权,（二）顺序（后）履行抗辩权,1.顺序履行抗辩权的概念 双务合同中先履行一方未履行或履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其履行要求。 2.顺序履行抗辩权的成立条件 （1）须是在同一双务合同中互负债务 （2）须双方互负的债务有先后履行顺序

34、（3）先履行一方到期未履行或未适当履行债务 （4）后履行一方已届履行期 3.法律效力 暂时拒绝履行自己的义务,第三章 合同法合同履行抗辩权,经销商可以解除合同吗？,一个空调经销商接受了一宾馆经理60台空调的定单。空调经销商同意了先安装空调然后宾馆付50%的款，一个月后再结清余款的要求。并且要在20天内将空调安装完毕。 合同签定后第五天，经销商在报纸上看到法院强制执行通告，表明该宾馆拖欠外债300多万。该经销商要求解除合同，遭到拒绝。而且宾馆经理还以追究违约责任相威胁。,第三章 合同法合同履行抗辩权,（三）不安抗辩权,1.不安抗辩权的概念 先履行债务的一方有确切证据证明对方有丧失或可能丧失履行能

35、力的情形时，有中止履行自己债务的权利。 2.不安抗辩权的成立条件 （1）须是在同一双务合同中互负债务 （2）一方有先履行的义务且已届履行期 （3）后履行一方有丧失或可能丧失履行能力的情形 （4）后履行的义务一方没有对待给付或未提供担保 3.法律效力 （l）中止履行 （2）恢复履行或解除合同,第三章 合同法合同履行抗辩权,后履行一方有丧失或可能丧失履行能力的情形,（1）经营状况严重恶化； （2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （3）丧失商业信誉； （4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。,第三章 合同法合同履行抗辩权,1.代位权的概念 2.行使代位权的条件 3.诉讼主体 4.行使范围

36、5.费用负担 6.法律效力,二、合同的保全,（一）代位权,第三章 合同法合同履行合同保全,金凤育,张勇,徐伟,2004年1月1日， 金凤育向张勇借款3万元,2006年3月28日， 张勇向徐伟借款 75000元,2006年4月4日，金凤育又向张勇借款人民币4万元。,上述借款均未约定 还款期限,徐伟可以向金凤育讨债吗？,2007年10月间， 张勇向金催讨，但金没有归还。 而徐伟向张勇催讨未果后。,1.代位权的概念 因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权 。 2.行使代位权的条件 （1）债务人对第三人享有到期债权； （2）债务人怠于行使其

37、债权； （3）因债务人怠于行使权利已危及债权人的债权； （4）债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。 （基于抚养关系、扶养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。）,第三章 合同法合同履行合同保全,3.诉讼主体 （1）原告：债权人 （2）被告：次债务人 （3）第三人：债务人 4.行使范围 以债权人的债权为限 5.费用负担 由债务人负担,第三章 合同法合同履行合同保全,6.法律效力,（1）对债权人的效力 通过诉讼方式 债权人可获得来自次债务人的清偿 （2）对债务人的效力 债权人代替债务人行使权利所获得的利益属于债务

38、人 （3）对次债务人的效力 不得拒绝参与诉讼 一旦成立，应向债权人做出履行,第三章 合同法合同履行合同保全,河北省唐山市 滨山物资公司,北京首安诚 商贸公司,北京首钢冶金工程 建设有限公司,商贸公司欠物资公司 钢材款89万余元,建设公司欠 商贸公司 钢材款 89万余元,提起代位权诉讼，直接向冶金公司追讨债务（890943元+50890.71元+诉讼费用）,注册资本20万 没有门面,债权人,债务人,次债务人,原告（物资公司）,被告（冶金公司）,第三人（商贸公司）,是否怠于行使,是否包括违约金,诉讼费谁承担,商贸公司没有以仲裁或诉讼 的方式主张债权,债权人胜诉，由次债务人承担,以债权（包括违约金）

39、为限,调解协议： 冶金公司分6次付给物资公司货款890943.71元， 违约金2万元。受理费16521元由物资公司承担。,（二）撤销权,1.撤销权的概念 2.行使撤销权的条件 3.诉讼主体 4.行使范围 5.行使期限 6.法律效力,第三章 合同法合同履行合同保全,中华制漆 有限公司 上海经营部,潘云龙,制漆公司向卓创公司追债，,卓创涂料公司 （资本50万元）,曾是卓创 公司股东,起诉2001 年9月30日,没有去工商局登记,卓创人去楼空,已退股（退股确认书）,黄澄河 （黄峥）,股东承担有限责任,股东虚假出资承担公司责任,潘云龙承担20万 （查封了电器）,发现2001年11月13日潘夫妇将房产无

40、偿转让给女儿。是逃避债务。请求法院撤销。,撤销潘云龙夫妇赠与 其女儿房产的行为。,1.撤销权的概念,因债务人以积极行为 处分自己的财产， 对债权人造成损害的， 债权人可以请求人民法院 撤销债务人的行为。,第三章 合同法合同履行合同保全,2.行使撤销权的条件,（1）客观条件 债务人实施了处分自己财产的行为 放弃到期债权、无偿转让财产、明显不合理的低价转让（转让价格 交易时交易地的指导价或市场交易价70%）。 （明显不合理的高价：转让价格 交易时交易地的指导价或市场交易价30%） 债务人处分财产的行为已经发生法律效力 其行为已经或将要严重损害债权人的债权,第三章 合同法合同履行合同保全,（2）主观

41、条件 债务人的恶意 放弃、无偿转让，直接推定债务人是恶意的 低价转让时须债权人举证债务人主观上有恶意 第三人的恶意 放弃、无偿转让，直接推定第三人是恶意的 低价转让时须债权人举证证明受让人知道是以不合理低价转让。,第三章 合同法合同履行合同保全,3.诉讼主体 （1）原告：债权人 （2）被告：债务人 （3）第三人：受让人 4.行使范围 以债权人的债权为限 5.行使期限 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。,第三章 合同法合同履行合同保全,6.法律效力,（1）对债务人的效力 一旦撤销，自始无效 （2）对受让人的效力

42、 返还财产和收益或折价赔偿。,第三章 合同法合同履行合同保全,陈永利,官国章,2000.3.18陈将一处房产转让给官 （13万？32万？）,向福建省南安市官桥信用社累计贷款230万。最后一笔贷款80万，还款期限2000.5，有担保企业。,陈人去楼空。信用社请求法院对陈的财产（包括卖给官的房产）进行了诉前保全。,提出异议，法院解除了查封。,信用社将陈及担保企业告上法庭，要求还本付息，担保企业承担连带责任。,陈外逃，担保企业无力偿还。请求法院对陈的各项财产进行强制执行，但不能完全清偿。,信用社,信用社,官国章,去房地产部门看到陈与官的房产成交价格只有13万（市场价30万以上）。,认为陈低价转让房产

43、，恶意逃避债务，损害自己的合法权益，要求法院撤销陈与官之间的转让行为。,是花了32万元购买的，陈写了收条（兹收到官国章购房款32万元整）并盖了手印。,应该以房管部门登记为准。,我在空白协议书上签了字就离开了。当初约定过户手续费由陈负责，陈可能为了节省税费私自在合同上填了13万,一审撤销陈向官转让房产的行为,官国章,自己是通过公开交易的方式取得房产的，是善意取得。发证办在屋子外面贴公告（2000.3.18-4.18）提醒有异议者在一个月内向他们提出，有照片为证。 同时自己并不知道陈欠信用社的贷款。,陈以明显不合理的低价 转让房产，对信用社造 成损害。但信用社未能 提供证据证明官在3.18 日与陈

44、签订买卖合同时 知道陈欠有贷款的事实， 所以官属于善意买入。 同时，信用社在公告期 内没有提出异议，而在 2001.4.24向法院提起诉 讼，已超过了一年期限。,廖某应行使什么权利保住债权？,江某为与他人合伙经营地板生意，向廖某借款2.1万元，约定借期6个月，月息为银行利息的1.5倍，到期本息一起付清。江某为廖某出具了欠条。江某用此款与他人合伙倒卖劣质地板，被相关部门查获，将劣质地板全部没收，并每人罚款1万元。江某为翻本，竭尽所有财产再次经营地板生意，又亏损，至还款期届满，已无支付能力。廖某多次催要，江某无法清偿欠款。,第三章 合同法合同履行合同保全,某日，廖某又向江某催债，恰有方某找江某还款

45、，江某将话题扯开，进行掩饰。廖某经了解，原来江某数年前曾借给方某1.5万元作经营资金，现本息已达2万余元。江某认为收回这2万余元也还不清债，于是江某与方某达成协议，江某放弃这一债权，给方某作经营资金，日后自己入股共同经营。,第三章 合同法合同履行合同保全,第五节合同的担保,一、保证,二、抵押,三、质押,四、留置,五、定金,第三章 合同法合同担保,一、保证,（一）保证的概念 （二）保证人的资格限制 （三）保证方式 （四）保证责任,第三章 合同法合同担保保证,（一）概念 保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。 有书面保证合同 （二）保证人的资格限制 1.

46、国家机关 2.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位或社会团体 3.企业法人的分支机构 4.企业法人的内部职能部门 5.限制或无民事行为人,第三章 合同法合同担保保证,（三）保证方式,1.一般责任保证 保证人承担补充责任。 只有在债务人不能履行债务时，保证人才承担保证责任。 2.连带责任保证 保证人与债务人承担连带责任。 只要债务人到期不履行债务，保证人就有义务承担保证责任。 3.保证人对保证方式没有约定或约定不明确的，推定为连带责任保证。,第三章 合同法合同担保保证,（四）保证范围,1.保证范围 （1）主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用 （2）对保证范围没有约定或约定不明确

47、的，推定为对全部债务承担责任。,第三章 合同法合同担保保证,保证人需要承担连带责任吗？,该汽车租赁公司曾经将一辆汽车租赁给如皋市如城镇的赵某，2004年9月3日，赵某对其所欠汽车租赁费27980元向汽车租赁公司出具“还款协议书”，该协议书载明所欠款项于2004年10月26日前结清。赵某的姐夫纪某在还款协议书上担保人位置亲笔签名，但未约定保证责任及保证期限。 后赵某偿还该公司租赁费欠款13000元，下余欠款多次催要未果。 2006年10月，汽车租赁公司向法院起诉，请求赵某立即给付欠款14980元；赵某、纪某对上述款项互负连带偿还责任。,第三章 合同法合同担保保证,2.保证期间 未约定的，为主债务

48、履行期限届满之日起6个月。 保证期间届满，保证人的保证责任消灭。 3.主合同变动时的保证责任 （1）债权人将主债权转让给第三人的，未约定的，保证人在保证范围内继续承担保证责任。 （2）债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意。 （3）未约定的，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意。,第三章 合同法合同担保保证,保证人是否承担责任？,李某、张某、王某于2004年12月5日为创办“美食娱乐中心”欲向该市某信用合作社借款20万元，借期为1年。应信用社的要求，李某等找到了该市某纺织品批发中心和某物资供应站共同为其借款作保。保证人在借款合同书上已签字盖章。 2005年4月初，

49、张某鉴于“美食娱乐中心”经营不善，提出退伙，李某也表示同意。2005年4月底，张某退出合伙组织。当年12月6日，信用社催告李某等还款，李某提出因一些欠账没有收回，希望暂缓几天，信用社表示同意。,第三章 合同法合同担保保证,2005年12月底，信用社再次催李某等还款，李某表示因“美食娱乐中心”经营严重亏损，确实无力还款。信用社遂以李某、张某、王某、纺织品批发中心、物资供应站共同作为被告，请求承担还本付息、支付迟延利息的责任。 而纺织品批发中心等提出，信用社同意李某等迟延还款，未得到保证人的同意，保证人不再负保证责任，而张某提出早已退出“美食娱乐中心”，不应再对该中心的债务负责。,第三章 合同法合

50、同担保保证,二、抵押,（一）抵押的概念 （二）不得抵押的财产 （三）抵押合同的生效和抵押权的设立 （四）抵押的效力 （五）抵押权的实现,第三章 合同法合同担保抵押,（一）概念,债务人或第三人不转移对法定财产的占有， 将该财产作为抵押给债权人的， 债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形， 债权人有权就该财产优先受偿。 债务人或第三人为抵押人 债权人为抵押权人 提供担保的财产为抵押财产,第三章 合同法合同担保抵押,（二）不得抵押的财产,1.土地所有权 2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。法律规定可以抵押的除外。 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社

51、会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。 4.所有权、使用权不明或有争议的财产 5.依法被查封、扣押、监管的财产 6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产,第三章 合同法合同担保抵押,（三）抵押合同的生效和抵押权的设立,抵押合同自登记之日起生效,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人,第三章 合同法合同担保抵押,（四）抵押的效力,1.对抵押权人的效力 （1）保全抵押物的价值 抵押人的行为足以使抵押物的价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。 （2）限制抵押人对抵押物的处分权 （3）优先受偿权 2.对抵押人的效力 （1）并不丧失对抵押物的所有权和占有权 （2）处分

52、权受到限制,第三章 合同法合同担保抵押,这些老人有权利将该车出卖吗？,6月20日长春30余名老人因所在单位拖欠薪水，将单位抵押给他们的一辆奔驰轿车用绳索拉走，当街叫卖。,第三章 合同法合同担保抵押,（五）抵押权的实现,（1）债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 （2）同一财产向两个以上债权人抵押的，所得价款按照下列规定清偿 抵押权已登记的，按先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿。 抵押权未登记的，按债权比例清偿。 抵押权已登记的先于未登记的,第三章 合同法合同担保抵押,三、质押权,（一）动

53、产的质押 1.概念 2.质权人的权利和义务 3.出质人的权利 4.质权的实现 （二）权利的质押,第三章 合同法合同担保质押,（一）动产质押,1.概念 为担保债务的履行，债务人或第三人将其动产出质给债权人占有， 债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现质权的情形， 债权人有权就该财产优先受偿。 债务人或第三人为出质人 债权人为质权人 提供担保的财产为质押物,第三章 合同法合同担保质押,2.质权人的权利和义务,（1）质权人的权利 占有质物 收取质押财产的孳息，合同另有约定的除外。 （2）质权人的义务 质权人不得擅自使用、处分质押财产。 质权人负有妥善保管质押财产的义务。 质权人不得未经出质人同意

54、转质。,第三章 合同法合同担保质押,3.出质人的权利,享有质物的所有权,4.质权的实现,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价或以拍卖、变卖该质押财产所得的价款优先受偿。,第三章 合同法合同担保质押,（二）权利的质押,债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： 汇票、支票、本票； 债券、存款单； 仓单、提单； （质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。）可以转让的基金份额、股权；（登记时设立 ） 可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（登记时设立 ） 应收账款；（登记时设立

55、） 法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 独立实现质权,第三章 合同法合同担保质押,四、留置权,（一）含义 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 （二）适用范围 保管合同、运输合同、加工承揽合同等。,第三章 合同法合同担保留置,（三）留置权人的权利和义务,1.有权收取留置财产的孳息 2.妥善保管留置财产的义务。,（四）留置权的实现,债务人不履行到期债务，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价或以拍卖、变卖该留置财产所得的价款优先受偿。,第三章 合同法合同担保留置,张晓权,新沂市汽车销售 有限公司,购买解放牌汽车“两吨王” 11万，交了3

56、000元定金，有收据。,当公司通知他提车时，没有凑够钱，不打算买车了。同时要求公司返还定金。,张晓权违约无权要求返还定金。,“今收到张晓权订金3000元，两吨王11万元。” 其律师认为“订金”不具有“定金”的法律效力，公司应该返还3000元。,公司返还张晓权3000元。 有权要求赔偿。,五、定金,（一）定金的数额,不能高于主合同的20%,（二）定金合同的生效,实际交付时,第三章 合同法合同担保定金,（三）定金的效力,1.对接受定金方的效力 （1）取得定金所有权 （2）定金不返还 （3）定金双倍返还 （4）定金返还 2.对支付定金方的效力 （1）定金返还请求权 （2）定金双倍返还请求权,第三章

57、合同法合同担保定金,需要双倍返还定金吗？,2004年3月，欲购房的李女士与出售房屋的刘先生签订了房屋转让协议，刘先生将自己的一套产权房卖给李女士，双方议好房价为18万元，由李女士交付定金2万元，在一个月内付全款，办理产权转让交付房屋。协议签订当日，李女士将2万元定金交付给刘先生，刘先生将自己所售房屋的产权证交给了李女士，让她尽快办理产权转让过户手续。 以后，刘先生见到房价迅速上涨，产生了惜售心理，这套房子他不想卖了。刘先生找到了李女士说，自己需用一下房屋产权证，一周内返还。李女士也没想那么多，同意刘先生借走房屋产权证，刘先生写了一个借条给李女士，拿走了房屋产权证。,第三章 合同法合同担保定金,

58、一周后，李女士再找刘先生，刘先生说，自己妻子不同意卖房，这房子不能卖了。李女士多次找到刘先生要交付房款，但刘先生拒绝接受。李女士起诉到沙河口区人民法院，请求法院判令被告刘先生履行合同交付房屋或者双倍返还定金4万元。 被告刘先生在法庭上辩解说，原告李女士没有按照协议在约定的一个月内付购房全款18万元，我多次催她交款，但他迟延不交，不存在原告交付房款我方拒收的事实。因为李女士违约在先，不同意返还定金。,第三章 合同法合同担保定金,需要双倍返还定金吗？,2005年12月，河池市金城江区人李某到一手机店购买了一款“VK”牌手机，该手机只配一块电池和一个充电器。为了方便，李某欲再购买一块电池，但商家说没

59、有现货，但可以代为订购，不过要交一定的定金。 在商讨好手机电池的价格为150元后，李某应商家的要求交了定金50元，商家出具了收据给李某（收据内容：今收到李某交来定金50元，定购VK手机电池一块），收据有商家经手工作人员和李某的签名及商家的盖章。,第三章 合同法合同担保定金,可是，在商家承诺的几天（订单上没写明期限）过去后，商家告诉李某，电池还没到货，要李某再等。随后的十多天里，李某为了电池，经常往返于手机店与家之间。 约一个月后，商家打电话给李某，说厂家没有该手机的配套电池，要李某去取回定金50元。第二天，李某来到商店，要求商家退还双倍定金，即退还100元，被商家拒绝了。 2006年1月，李某起诉到法院，要求商家双倍返还定金100元，并承担所有诉讼费用。 定金应当是：15020%30元，其余的20元，应当认定为预付款。所以法院应判给李某的数额是：3022080元。,第三章 合同法合同担保定金,第六节 合同的变更、转让,一、合同的变更 二、合同权利的转让 三、合同义务的转移 四、合同权利义务的概括转移,第三章 合同法合同的变更、转让,一、 合同的变更,1.协议的变更 2.合同内容的变化 3.必须遵循法定的程序和方式（批准、登记 ）,第三章 合同法合同的变更、转让合同变更,合同变更或解除？,2005年4月，A公司与B公司签订了一份Z合金购销合同。双