高层综合楼楼外墙保温及多彩漆饰面一体化系统招标文件

1、玻化微珠外保温及水性多彩漆外饰面一体化系统工程竞争性谈判文件竞标编号：SDY X-WS2013-002米购人:第一章竞标邀请函山东永续置业发展有限公司就 * 楼玻化微珠外保温及多彩漆 外饰面一体化系统工程以竞争性谈判方式招标采购，现邀请合格的竞标 人参与竞争性谈判。一、 采购项目名称：*楼玻化微珠外保温及多彩漆外饰面一体化系统工程。二、采购人名称：山东永续置业发展有限公司。三、采购范围：1、玻化微珠外保温系统深化设计、材料采购供应、系统施工、竣工验收、节 能检测备案、保修及售后服务；2、 外墙水性多彩漆外装饰方案优化设计、施工、竣工验收及保险和售后服务。四、 项目概况：永续园丁名邸27号楼为高

2、层综合楼，地下 2层，地上28 层。其中14层为商业，外墙干挂大理石；521层为公寓，2228层为酒店， 其中528层为玻化微珠外保温及多彩漆外饰面一体化系统工程。五、 报名幵始时间：2013年8月1日，报名截止及幵标时间:2013年8月 16日下午2点30分。报名时请携带下列证件的原件或复印件（加盖公章）办理资格审查手续及采 购文件报名备案。1. 竞标单位有关确立法律地位原始文件（包括年检合格的营业执照、税务登记证、企业法人组织机构代码证书、法定代表人身份证证明、授权委托人委 托书及身份证、专项资质证书、安全施工许可证）。2. 竞标单位简介。3. 竞标单位最近3年施工业绩一览表。上述证件幵标

3、时，带原件备查 。六、报名地点：汶上县宁民路1号楼永续园丁名邸小区18号楼北山东永续 置业发展有限公司行政楼二楼 206室。七、采购人联系方式：1.联系人:*电话:*电话:*3.邮箱:*4.联系地址:*2013年7月30日第二章竞标须知前附表序号内容规定1工程名称：*楼玻化微珠外保温及多彩漆外饰面一体化系统工程。2采购人地址：*3采购人: *4招标采购内容范围：玻化微珠外保温系统深化设计、材料采购供应、系统施工、竣工验收、节能检测备案、 保修及售后服务；外墙水性多彩漆外装饰方案优化设计、施 工、竣工验收及保险和售后服务等。5质量标准：合格；质量保证期：自工程验收达到标准之日起不少于24个月，竞

4、标人可在此基础上竞报有竞争性的保修年限，作为综合评审的一个重要因素。6工程建设地点：*7工程概况：*楼为咼层综合楼，地下 2层，地上28层。其中14层为商业，外 墙干挂大理石；521层为公寓，2228层为酒店，其中528层为外墙 玻化微珠保温 砂浆及水性多彩漆一体化系统工程。8建设资金来源：发包人自筹。9企业资质要求：报价人的资格须满足以下要求1、独立法人资质并经年审合格 。2、须具备招标专项工程施工资质；3、 具有招标材料（玻化微珠保温砂浆 /水性多彩漆）的生产或供应能力的法人单位， 实行生产许可证制度的须持有生产许可证，材料技术性能检测报告和型式报告、保 温材料具有节能体系推广证等证书 ；

5、4、企业在近三年内（2011年-今）有5项及以上同类工程（2万平方米）施工经验。5、企业具有良好的履约记录；近 2年财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或 其它关、停、并转状态；6、近两年内没有发生过重大质量和安全事故，没有骗取合同及经济方面的违法行为 的企业。7、按照采购文件要求提交竞标保证金。10兄标保证金：叁万兀，成交竞标人竞标保证金自动转为履约保证金的 部分，未成父竞标人在采购人与成父竞标人签订合同后无息退换。11付款方式：竞标人自报，作为评标的一个重要参考因素。12竞标有关费用：竞标人应承担其参加本招标采购活动自身所发生的费用。13竞标报价要求：详竞标须知之17条.14资格审查：采

6、购人对中标候选人进行资格后审，只有资格审查合格的竞标人才有可能被授予合同。15谈判与评审：综合评标方式,谈判评审小组采用 能够最大限度满足招标文件中规定 的各项综合评价标准，并且报价合理”的方法对竞标人人进行评审，确定成父竞标人。16竞标有效期：90日历日17竞标文件份数：资格证明文件、电子标书一份，技术标、商务标四份。竞标文件报价截止时间：2013年8月16日下午2点30分整幵标时间：2013年8月16日下午2点30分整。18开标地点：*联系人：*孙海峰 联系电话：*第三章 竞标须知一.总 贝yi .工程说明本次竞争性谈判采购工程项目为 *外保温及多彩漆外饰面一体化系统工程的材料采购、供应及

7、施工、竣工验收、保修服务。本竞争性谈判采购工程项目按照有关法律、行政法规和规章的规定， 通过竞争性谈判的方式择优选定成交竞标人。定义：采购及建设单位：*竞标人：指满足采购文件资格要求并向采购人提交投标文件的玻化微珠保温材料/多彩漆外墙饰面材料的制造商/供货商或承包商。服务：系指合同规定供方必须承担的施工、技术指导及培训以及其他类似的承诺及义务。需方：山东永续置业发展有限公司。供方：系指提供合同货物及服务的竞争性谈判成交人。工程概况楼为高层综合楼，地下 2层，地上28层。其中14层为商业，外墙干挂大 理石；521层为公寓，2228层为酒店，其中528层为外墙玻化微珠保温砂 浆及水性多彩漆一体化系

8、统工程。2. 招标采购范围及计划工期招标采购内容范围：* 玻化微珠砂浆外保温系统深化设计、材料采购供应、施工、竣工验收、节能检测备案、保修及售后服务；外墙水性多彩漆 外装饰方案优化设计、施工、竣工验收及保险和售后服务等。|详细内容见施工图纸及第四章招标范围及技术要求说明书。 本招标采购工程项目的计划工期与主体工程施工同步，且须满足主体竣工验收要求。为确保工期，采购人有权制定工期控制奖罚制度，成交竞标人必须 遵照执行。3. 资金来源及支付货币本招标采购工程项目资金来源详见竞标须知前附表。竞标与合同支付均以人民币计。4合格的竞标人本招标采购工程项目采用竞标须知前附表所述的资格审查方式确定合格竞标人

9、。联合体竞标： 允许，如竞标人组成联合体，应以其中一方为主办方，并签署联合体合作协议，明确约定双方的责任和义务。竞标人拟任本工程项目经 理人应为主办方正式员工。竞标人在递交竞标文件之前，须知所承包工程的名称、规模、进度、质量、安全文明施工的要求5. 现场踏勘采购人不组织统一踏勘现场， 但竞标人须自行对工程现场及其周围环境进行 考察，以获取有关编制竞标文件和签订合同所涉及现场的一切资料，竞标人 应对其自行查明或核实的有关资料的解释、推论和应用负责。竞标人可联系 采购人工作人员陪同踏勘（采购人现场踏勘负责人：* ）。采购人向竞标人提供的有关现场的数据和资料，是采购人现有的能被竞标人 利用的资料，采

10、购人对竞标人据此做出的任何推论、理解和结论不负责任。在现场踏勘过程中，竞标人应注意安全，如果发生人身伤亡、财物或其他损 失，不论何种原因所造成，采购人概不负责。竞标人在现场考察期间发生的费用由各竞标人自行承担。6. 竞标答疑竞标人在收到采购文件后如有任何疑问，须在2013年8月10日前以电子邮件形式发送至，以方便招标人进行回答。竞标人应认真审阅、检查采购文件中所有内容，如有残缺等问题应在获得采 购文件后三日内向采购人提出，否则由此引起的损失由竞标人自己承担。竞标人同时应认真审阅采购文件中所有的事项、格式、条款和规范等， 若竞标人的竞标文件没有按采购文件的要求提交完整的资料，或竞标文件没 有对采

11、购文件作出实质性响应，其风险由竞标人自行承担，并根据有关条款 规定，该竞标有可能被拒绝。7. 采购文件的解释本采购文件由采购人负责解释。8. 采购文件的修改在递交竞标文件截止日期 3日前，采购人可能会因任何原因， 或根据竞标人提出的某项询问或要求，以招标采购答疑或补充通知的形式对采购文件进行 修改。招标采购答疑或补充通知以电子邮件形式提供给已领取采购文件的所有竞标人，招标采购答疑或补充通知对所有竞标人都有约束力。竞标人在收到招 标采购答疑或补充通知后 24小时内，应当以传真等书面形式向采购人回函确 认。如果竞标人在规定的时间内不回函采购人，采购人将视为竞标人已经收 到补充文件，采购人对此造成的

12、任何后果不承担任何责任。采购文件及补充资料、招标采购答疑前后有矛盾的，以时间在后的为准。9. 竞标费用竞标人应承担其编制竞标文件、递交竞标文件及现场考察所涉及的一切费用，不管竞标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。二.采购文件10. 采购文件的组成.本工程的采购文件包括下列文件及发出的相应补充资料。第一章竞标邀请书第二章竞标须知前附表第三章竞标须知第四章 招标范围及技术要求说明书第五章竞标报价单格式第六章竞标格式 第七章合同格式第八章附件.竞标文件的编制11. 竞标文件的语言竞标文件及竞标人与采购人之间与竞标有关的函件和文件均应使用汉语。12. 竞标文件的度量衡单位工程规范另有规定外，竞标

13、文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和 国法定计量单位。13. 竞标文件的组成竞标人的竞标文件至少应包括下列内容：资格、资质证明文件竞标人资格证明文件应能证明竞标人是合格的且一旦竞标被接受即有 履行合同的能力；证明其竞标文件中提供的材料设备为合格产品；证明竞标 人提供的材料设备、安装和服务是优质的，能满足采购文件和工程的要求；(1) 法定代表人证明书(原件) ；(2) 法定代表人授权委托书(原件) ；(3) 营业执照(复印件加盖单位公章)；(4) 企业税务登记证(复印件加盖单位公章)；(5) 企业施工资质证书(复印件加盖单位公章)：(6) 企业法人组织机构代码证书(复印件加盖单位公章)；(7

14、) 安全生产许可证书(复印件加盖单位公章)；(8) 代理商所取得的生产商的授权委托书；（9） IS09001质量体系认证等;（10） 企业取得的业绩信誉（复印件加盖单位公章）；（11）其他竞标人认为需要列入的文件。上述资格证明文件，幵标时带原件以备查验。商务标（包括但不局限于以下内容）：（1）竞标函；（2）报价一览表；（3）综合单价分析表；（4）主要材料品牌、技术参数、价格表；（5）商务偏离表；（6）向采购人提供的优惠条件及承诺；技术标：技术方案、施工组织设计玻化微珠外保温系统技术方案：（1）竞报玻化微珠保温材料品牌、技术参数、说明书（产品性能、特点、优 越性）、宣传册、样册等；（2）竞报玻化

15、微珠保温材料生产许可证书、型式报告等证明文件（3） 技术方案设计：对其外墙保温的施工工艺作详细说明，特别是对该外墙 保温在檐口、勒脚处、装饰缝、门窗四角及侧边和阴阳角等处的节点处理 应明确其做法并附节点详图。（1）竞报外墙水性多彩漆材料品牌、规格型号、技术参数、说明书（产品性能、特点、优越性）、宣传册、样册等等提供及相关技术资料；（2）竞报外墙水性多彩漆 生产许可证、检测报告等有关批文（原装进口涂料 提供由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局批准的进口涂料备案 书、出入境检疫局化矿金属材料检测技术中心批准的进口涂料专项检测报 告及原产地证明书等证明文件）。（3）技术方案设计：对其外墙多彩漆的

16、施工工艺作详细说明，特别是对该外墙多彩漆在檐口、勒脚处、装饰缝、门窗四角及侧边和阴阳角等处的节点 处理应明确其做法并附节点详图。施工组织设计（1）劳动力安排计划；（2）投入本工程的主要施工机械设备情况；（3）施工进度计划；（4）确保工期的技术组织措施；（5）确保工程质量的技术组织措施；（6）确保安全、文明施工的技术组织措施；（7）有必要说明的其他内容。项目管理机构配备（1）拟投入本工程主要人员汇总表；（2）项目经理简历表；（3）项目技术负责人简历表；（4）其他辅助说明资料。竞标人所能提供的技术服务、维修保养服务、建议；样板、样品提供：外墙水性多彩漆样板一套（无需密封），尺寸不低于*米，其中一边

17、角分层 涂届;同时提供厂家色卡。对初步符合招标方要求的前三名竞标人， 在接采购人通知后需在项目现场指定位置涂刷大样。如竞标人未按 - 采购人要求涂刷大样则视该竞标人此次招标弃权，其排名由后一顺 - 位竞标人接替。外墙水性多彩漆样品一套；膨胀玻化微珠保温砂浆（单组分）及玻化微珠样品各一件。14. 竞标文件格式竞标文件包括本须知“三.竞标文件的编制”中规定的内容，竞标人提交 的竞标文件应当使用本采购文件所提供的竞标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。15竞标有效期竞标有效期90天，竞标截止日后90天有效。在原定竞标有效期之内，如果出现特殊情况，采购人可以书面形式向竞标 人提出延长竞标有效期的要

18、求，竞标人须以书面形式予以答复。竞标人可以 拒绝这种要求而不被没收竞标保证金；同意延长竞标有效期的竞标人在幵标 前可以对原竞标文件进行补充、修改，补充修改件为竞标文件的有效组成部 分，同时竞标人的竞标保证金的有效期应作相应地延长。16. 竞标保证金竞标保证金应在幵标前以 现金方式提交到山东永续置业有限公司财务部。- 对于未能按要求递交竞标保证金的竞标人， 采购人将视其为自动放弃竞标。 竞标人应提供竞标保证金的金额见本须知前附表的约定。竞标保证金退还时间:未成交竞标人的竞标保证金在采购人与成交竞标人签订合同之日起一周后无息退还。成交竞标人，其竞标保证金将在采购人和成交竞标人签订合同后自动转为履

19、约保证金的一部分。如竞标人有下列情况，其竞标保证金将不予退还：竞标人在竞标有效期内撤回其竞标文件；成交竞标人未能在规定期限内签署合同协议书；本采购文件规定的其他情形。17 招标采购范围及竞标报价要求：见第四章。18.工程施工与质量要求：见第四章。21.竞标文件的份数、签署、补充、修改和撤回竞标人按本须知的规定，编制竞标文件正本和副本。竞标文件份数：资格、资质证明文件：正本一份、畐9本一份商务标、技术标：正本一份、畐9本三份电子标书一套（光盘或 U 盘模式）样板、样品一套并在封面上明确标明“正本”或“副本”。竞标文件正本和副本如有不一致之 处，以正本为准。竞标文件正本与副本均应使用不褪色、不变质

20、墨水打印，由竞标人法定代表人或委托代理人亲自签署并按采购文件规定签字、盖章。全套竞标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据采购人指示 进行的，或者是竞标人造成的必须修改的错误，但修改处应由竞标文件签字人（竞标人法定代表人或委托代理人）签字证明并加盖公章。竞标人递交竞标文件后，可以在规定的递交竞标文件截止时间之前，以书面形式向采购人递交补充、修改或撤回其竞标文件的通知。根据本须知的规定，在递交竞标文件截止时间后，竞标人不能补充、修改或撤回竞标文件。竞标文件的补充、修改或撤回通知应按本须知的有关规定进行编制、密封、标识和递交。22.竞标文件的装订、密封和标记竞标文件的资格证明文件、商务标

21、、技术标应按采购文件规定的份数编制密 封完好后递交。竞标文件密封袋的封口处应加盖竞标人公章。未密封的竞标 文件将不予接收。竞标人在递交竞标文件的同时，应递交竞标文件的电子标书（光盘或U盘）1套，电子文档（U盘/光盘）单独密封装订，并在电子文档包装封面上注明 招标采购编号、项目名称、竞标人名称、竞标时间等相关信息。竞标文件中的报价一览表， 除装订于标书中外， 另准备两份单独密封， 以方 便唱标。密封骑缝处应加盖报价人公章和法定代表人（或授权代表）印鉴或 签字，并在封面上注明“报价一览表”、项目名称、采购编号、报价人名称、 地址及“竞争性谈判会议时间以前不得幵封”字样。完整的竞标文件应包括本须知第

22、 13条“竞标文件的组成”中规定的商务标、 技术标和企业资信，若未按采购文件规定则有可能导致该竞标文件无效。在密封袋上均应写明：(2) 项目名称：*楼玻化微珠外保温及多彩漆外饰面一体化系统工程；(3) 文件名称：*楼玻化微珠外保温及多彩漆外饰面一体化系统工程竞标文件；(4) 竞标人名称：(5) 竞标人地址：(6) 竞标人邮编：(7) 在x年x月x日北京时间XX : XX时(即幵标时间)前不得幵封。 如果因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，由竞标人自行负责。四. 幵标、竞争性谈判与评审、定标23.幵标采购人将于竞标须知前附表中约定的时间、地点进行幵标。竞标人参加会议的人员应含但不局限

23、于： 竞标人的法定代表人或其委托代理 人及项目经理、技术负责人。按规定提交了合格撤回通知的竞标文件将不予幵封，并退给竞标人；按本须知规定宣布为无效的竞标文件，不予送交评审和幵标，所缴的保证金将不予 退还。竞标文件有下列情况之一者将被作为无效竞标文件，采购人不予幵封：竞标文件未按本须知要求予以密封的；递交竞标文件截止时间后送达的或 未送达指定地点的，未足额交纳竞标保证金的。幵标会议由采购人组织并主持采购人在采购文件规定的递交竞标文件截止时间前收到的符合采购文件要 求的竞标文件，幵标时都应予以拆封。所有竞标人的法定代表人或委托代理人都应确认已方的幵标结果，并在确认表上签字。若采购人宣读的结果与幵标

24、内容不符时，竞标人有权在幵标现场 提出异议，经当场核查确认之后，可重新宣读。若竞标人现场未提出异议， 则认为竞标人已确认采购人宣读的结果。幵标时,竞标人因故未到，或未在确认表上签字时，视同竞标人放弃竞标并默 认其他幵标结果。24. 谈判与评审谈判与评审小组由采购人依法组建。谈判与评审程序：竞标人对技术标书进行陈述；采购人谈判与评审小组对竞标文件进行质询；竞标人的法定代表人或委托代理人及项目经理、技术负责人在谈判评审过程中（幵标当天）应到场，以便评审委员会检查和质询竞标文件中的有关事 项。若竞标人因故不能接受可能的检查和质询，其竞标文件无效。25. 定标确定成交竞标人之后，采购人向成交竞标人发出

25、中标通知书，并将中标结果 通知所有未中标的竞标人。五. 接受和拒绝竞标的权利26. 接受和拒绝竞标的权利采购人在发出成交通知书前有权接受和拒绝任何竞标，宣布竞标无效或拒 绝所有竞标文件，并对由此而引起的对竞标人的影响不承担责任，也不解释 原因，但竞标保证金将退还给竞标人。六. 合同的授予27. 合同授予标准：本工程的施工合同将授予按本须知第25条所确定的成交竞标人。七. 合同协议书的签订28. 履约保证金：履约保证金叁万元，签订合同前交纳。29. 合同协议书的签订采购人与成交竞标人将在中标通知书签发5天内，签订施工合同；非采购人原因成交竞标人如不按本须知第28条交纳履约保证金及不按照条的规定与

26、采购人签订合同，则采购人将有权选择其他竞标单位中标，并不退 还原中标单位的竞标保证金。成交竞标人应当按照合同约定的履约责任，在保障质量的前提下完成中标项目的施工，不得将中标项目转包给他人。成交竞标人拟委派的项目经理在本工程施工期间，不得被委派或事实上承担 其他项目经理角色。成交竞标人委派的项目经理和主要技术负责人必须在施工期间长驻工地，在 施工期间未得甲方同意不得缺岗，亦不得更换。但是如果采购人对竞标人派 往本项目的任何项目经理及技术人员、工作人员认定为不适合在本项目工作 的，成交竞标人必须根据采购人的指令无条件进行更换调整并得到采购人的 认可。 在未征得采购人同意的前提下违反前述规定的，采购

27、人有权责令限期改正, 成交竞标人在限期内仍不能达到要求的，采购人有权解除合同，成交竞标人 将承担全部违约责任，将被扣除全部履约保证金。八. 商业贿赂和不正当竞争行为：30竞标人严禁以任何方式串通竞标，损害招标采购的公正性和竞争性，或者以任何方式影响其他人参与正当竞标。否则，采购人有权取消竞标人的竞标 资格，所交保证金不予退还外。九. 工程分包31本工程在中标人具备施工资质的承包范围内均不得发生分包行为，专业分包须报建设单位认可；严禁转包工程。第四章 采购范围、报价说明及技术要求一.采购范围：1、采购范围（1）膨胀玻化微珠保温砂浆 （单组分）外保温系统深化设计、材料采购供应、 系统施工、竣工验收

28、、节能检测备案、保修及售后服务；（2） 外墙水性多彩漆外装饰方案优化设计、材料采购供应、施工、竣工验收 及保险和售后服务等。竞标人既可以是外墙水性多彩漆生产 /代理商，亦可以是玻化微珠外保温系 统生产/代理商，也可以是联合体企业。注：主体工程立面为膨胀玻化微珠保温砂浆外保温系统+水性多彩漆外饰面系统；空调洞侧壁及空调板只做膨胀玻化微珠保温砂浆外保温系统；二.采购要求（一）基本要求1. 基层移交面：本工程基层移交面为 水泥砂浆抹灰町;2. 本次采购工程，采用|自备电动吊篮施工作业|,吊篮进场数量应满足工程进 度要求，安装完毕、自检合格后，应及时向监理单位及相关部门申请安全检查验收，合格后方可使用

29、，落实安全生产责任制，符合国家省市安全规 范要求。3. 竞标人须按照国家、省市或行业现行规范、标准、规程、图集进行外保温 及饰面系统的设计，其设计方案各项技术指标必须满足规范标准及要求： 竞标人应在其技术方案设计中对其外墙保温及外墙漆的施工工艺作详细说 明，特别是对该外墙保温及外墙漆在檐口、勒脚处、装饰缝、门窗四角及 侧边和阴阳角等处的节点处理应明确其做法并附节点详图。4. 竞标人应在竞标方案中注明各个部位细部具体做法，根据设计方案做出对 应的投标报价。5. 竞标人应对现场情况做充分考察，包括施工现场管理条件、施工条件、材 料价格变动、各种税费及施工措施费用等，一旦中标采购人即认为竞标人 已充

30、分考虑了各种风险因素，放弃了其中的误解和要求变更的权利，在合 同执行期间工程造价不再调整和变动（包括政策性调整）。6. 竞标人用于本工程的主要材料必须符合现行规范、标准和规程要求，并须 向建设单位和监理单位提供样品申报备案，获准后方可用于本工程，采购人保留所用材料质量确认审查的权利;7. 工程保修年限应在商务标书中提出，在保修期间内，如发生非使用方的工 程质量问题，成交竞标人要免费维修有缺陷的部位，直接达到终验指标和 性能要求。8. 为确保工程质量，竞标人应具备外墙外墙保温及涂料施工的能力和经验， 并且在法律和财务方面都应是独立的法人企业。9. 竞标人使用的外墙保温及外墙漆材料需符合相关规范规

31、定标准、设计的节 能要求，并提供相应证明。10. 外墙保温及外墙漆施工工艺必须符合设计及相关的施工规范要求。（二） 玻化微珠外墙保温系统（厚度 30mm1. 材料采用膨胀玻化微珠保温砂浆外墙保温隔热系统；膨胀玻化微珠保温砂 浆保温隔热系统的各组成砂浆均应为单组分砂浆 |现场不得添加除水以外的 其他材料。2. 膨胀玻化微珠保温砂浆外墙保温隔热系统应能适应基层的正常变形而不产 生裂缝或空鼓，同时系统内的各个层面之间应具有变形协调的能力。3. 膨胀玻化微珠保温砂浆外墙保温隔热系统，应符合建筑节能工程施工质量验收规范GB/T 20473 2006建筑保温砂浆及现行行业标准无机轻 集料砂浆保温系统技术规

32、程JGJ253-2011、外墙外保温工程技术规程JGJ144、GB50411建筑节能工程施工质量验收规范、山东省膨胀玻化 微珠保温浆料复合外墙外保温系统（DB37/T 1994 2011 ）及L08SJ111图集等国家、山东省、行业现行有关标准的有关规定。4. 墙体的保温、隔热和防潮性能应符合现行国家标准 民用建筑热工设计规范 GB 50176、国家和山东省现行有关建筑节能设计标准的规定。5. 保温隔热系统各组成部分应具有物理、化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并具有防腐性6. 性能指标要求：下属指标为推荐指标要求，竞标人须根据项目实际情况及所生产产品技术指标明确说明所报产品的指标，如与推荐指

33、标不同，须在技术 偏离表中说明玻化微珠性能指标项目指标外观颜色均匀、致粒径（mrjn堆积密度（kg/m3）80 120成球率 90%筒压强度（kPa） 200导热系数W/ (m- K)体积吸水率（% 95表面玻化闭孔率（% 95玻化微珠保温隔热砂浆的性能指标项目性能要求干密度 （kg/m3） 50导热系数（平均温度25C） W/ （m- K）稠度保留率（1h）（% 60线性收缩率（%软化系数抗冻性能抗压强度损失率（% 20质量损失率 （% 130耐碱拉伸断裂强力（经、纬向）（N/50mm 750断裂伸长率（经、纬向）（%耐碱断裂强力保留率（经、纬向）（% 50系统指标要求项目性能指标抗冲击性普

34、通型（单层玻纤网）：3J，且无宽度大于的裂纹；加强型（双层玻纤网）：10J,且无宽度大于的裂纹。抗裂面层不透水性2h不透水吸水量系统在水中浸泡1h后的吸水量冬1000g/m。抗裂面层复合饰面层水蒸气湿流密度（m h）耐冻融性能30次冻融循环后，系统无空鼓、脱落，无渗水裂缝；抗裂面层与保温隔热层的拉伸粘结强度，且破坏部位应位于保温隔热层内。注：1外墙内保温隔热系统耐候性、耐冻融性能不做要求；2当需要检验外墙外保温隔热系统抗风荷载性能时，性能指标和 试验方法由供需双方协商确定。7.基本构造要求:基本构造构造示意图基层界面层保温隔热层抗裂面层饰面层混凝土墙 及各种砌 体墙（外墙 面经防水 处理）35

35、厚界面砂浆玻化微珠 保温隔热 砂浆厚度： 30mm35厚抗裂砂浆+ 玻纤网柔性腻 子+ 涂料饰 面8保温隔热系统的耐候性性能性能要求（1）涂料饰面经80次高温（70C），淋水（15C）和5次加热（50C），冷 冻（-20C）循环后不得出现幵裂、空鼓或脱落。（2）抗裂面层与保温隔热层拉伸粘结强度不应小于，且破坏部位应位于保温 隔热层内。9.施工要求（1） 保温隔热材料进场验收、 复检项目和复检批次应满足规定，具有产品出 厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。（2） 现场配制砂浆时，应严格按照系统供应商确定的砂浆水灰比配制，不得 随意加水。（3）成交竞标人在保温工程施工前，应对总包单位提供的操作

36、面的基层质量 进行验收，基层水泥砂浆抹灰基层应牢固，检查有无幵裂、起砂、空鼓等现象。如认为总包提供的操作面的基层质量不符合保温工程操作要求，应及时 向招标方或监理单位提出，得到指令后方可作业。如未提出协调要求，视为 默认防水基层质量符合要求。成交竞标人在保温工程施工后，不得以基层质 量不符合要求，回避质量责任。（4）保温隔热砂浆层应分层施工。 保温隔热砂浆层与基层之间及各层之间应 粘结牢固。保温隔热砂浆层厚度应符合设计要求。（5） 应在施工中制作同条件养护试件，并应检测其导热系数、干密度和抗压 强度。（6）保温系统、界面砂浆、保温砂浆、玻纤网格布、抗裂砂浆等均需要提供 型式检验报告。（7）在施

37、工过程中，采购人甲方现场代表或监理单位发现产品的品种、型号、 规格质量不符合规定，有权拒绝验收，如已施工的，必须无条件重新施工，期间产生的一切经济损失由成交竞标人负责；无论采购人代表和监理是否参 加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，成交竞标人应按要求 进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，投标方承担发生的费 用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，招标人甲方承担由 此发生的经济支出，但工期不顺延。（7）验收：成交竞标人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经采购人 复查同意，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范 要求，可申请工程验收。采购人按

38、国家和行业现行规范标准、地方规定、工 程验收程序组织验收。（三）外墙多彩漆饰面系统1、本次采购项目-外墙水性多彩漆饰面系统为|水包水多彩漆材料供应与涂布， 要求具有花岗岩材质高雅大气的装饰效果，花岗纹理自然流畅浑然交融，色 彩相互渗透；涂层表面凹凸柔顺，表面光洁、柔和、手感滑爽不毛糙，立体 造型饰面。2、要求水性多彩漆饰面系统具有优异的耐久性、涂膜坚韧，附着力强、延展 性好；防水、防霉、耐污染性好，自洁功能强。3、外墙涂料保用年限为10年（附质量服务承诺孑，即竣工验收合格之日后 10 年内若有涂料材质或施工质量问题，采购人有追索成交竞标人免费修补、赔偿的权利。4、原材料要求：竞标人应对水包水多

39、彩漆核心原材料技术参数、品牌、生产 厂家及产地等情况进行说明；涂料核心树脂应为着名品牌，核心树脂宜选用 纯丙或硅丙；5、本次采购基本框架性颜色色系参考附件效果图片，竞标人须在此基础上 制作三套样板(以参考图片为基础分别为：“稍浅”、“符合”、“稍深”)。并优化、选择一种色彩制作效果图不少于一件。 6、执行标准：原材料、涂料必须符合国家标准及其它被普遍认可的标准、规范、规程，标准、规范、规程并应执行最新版本。本次采购执行的标准包括但不限于以下标准：建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29

40、-2003涂料产品包装通则 GB/T3491-92合成树脂乳液外墙涂料(GB/T9755 2001)建筑内外墙用底漆(JG/T210-2007)建筑外墙用腻子JG/T157-2004外墙外保温柔性耐水腻子JG/T229-2007多彩内墙GtT300393无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程DBJ/50-103-20107、 技术参数要求：以下技术参数要求为推荐性要求，允许竞标材料在满足 采购材料技术要求的前提下出现的合理偏差，如有，请在技术偏离表中注明。采购技术参数要求容器中状态均匀无硬块施工性喷涂、刷涂适用无困难固体含量质量固体含量60%体积固体含量 50%耐水性96h无异常耐碱性96h无异

41、常耐沾污性5次循环冬2级耐温度性（.20. 50C）10次循环无异常表干时间2h附着力100%耐洗刷性2000次耐冲击性涂层无裂纹、剥落及明显变形8、施工要求（1） 产品进场须提供合格证明及国家级检测中心的检验报告，必要时按照采 购人要求进行复检，若抽检结果不合格，则认定该批次材料不合格，由中标 人承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；若抽检结果合格，由招标人承担检测费用。（2）竞标人须结合工程特点编制外墙装饰施工技术方案（或作业计划指导 书），并报监理、建设单位审批。（3）进场原材料应按检验批次检查、检测，进场材料应与合同约定相符。（4）涂料颜色应由厂家调色，应保证为同一批次生产供应，以避

42、免产生色差。（5）外墙涂饰前，应对基层进行验收，保温系统基层应表面清洁、平整，立 面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且线角顺直、勾 缝密实，滴水线顺直、排水坡度符合设计要求;（6） 基层应干燥，基层含水率不得大于10%基层的pH值不得大于10;（7）外墙涂料施工过程中，应加强对门窗、金属栏杆的保护，避免产生人为 划伤，严禁吊篮升降或外墙饰涂作业过程对门窗、栏杆的撞击；（8）涂层每次施工完毕后，应加强保护，避免人为产生二次污染；（9）在施工前，应对照建筑、结构施工图及现场实物进行核对，并对现有尺 寸、埋件进行精心测量，调整偏差，因成交竞标人工作疏忽或失误引起的后 果由成交竞标人

43、承担（10）成交竞标人应使用训练有素的施工人员，持证上岗，按施工技术规范 和质量验收规范施工。（11）成交竞标人必须实行样板先行的制度：在施工前选择有代表的部位做 好样板，经采购人、监理验收合格后方可全面施工。并以此样板为验收参照 物。（12）在确定成交竞标人前和签订合同之前，采购人有权要求中标候选人提 供本工程主要材料样品或详细技术资料，若中标候选人拒绝提供或提供的样 品及资料与竞标承诺不一致，采购人有权取消其中标资格。（13）工程竣工验收时应提交合同约定套数的完整工程资料。（14）单位工程通过竣工验收合格之日为本工程实际竣工日期。三.竞标报价1. 采购面积：主立面（保温+多彩饰面）约120

44、00平方米 空调洞口侧壁（保 温）约2500平方米。采用固定综合单价法进行竞标报价，固定单价合同。2. 以实际施工面积进行结算，结算价=中标全费用综合单价X实际完成并验收合格的工程数量-合同约定的违约金。3. 竞标报价中的单价与合价不一致时，以单价为准，除非谈判评审小组认为有明显的小数点错误除外，并由谈判评审小组根据调整后的竞标总价进行评4. 本竞争性谈判采购文件是竞标人编制竞标文件及竞标报价的依据，竞标人在编制竞标竞标文件前， 须对本采购文件认真研究， 按本文件有关条款要求 编制竞标文件。竞标人对采购文件的任何误解忽略、导致成交后发生的任何风险责任自负。5. 本次竞争性谈判采购项目6. 竞标

45、报价应是采购文件、招标采购图纸及技术要求等所确定的招标采购范围的各项分项工程全部工作内容的价格体现，除非合同另有规定，竞标人报价是固定的，它包括竞标人为材料供应、施工所承担的各种费用、幵支、义 务等，包括因施工不良而支出的工程维修及在合同规定内的保修、保养费， 竞标人应充分考虑施工期间的所有市场风险以及竞标人应承担的其它风险； 竞标报价应包括本工程的 材料费、运输费、材料检测费、人工费、机械费、 措施项目费、间接费、利润、税金、风险金及政策性文件规定的各项费用等所有费用。中标后，成交竞标人不得以任何理由要求增加费用。7. 结算造价经发包人和承包人双方核定后确认，最终以按采购人的审计程序 进行审

46、计的审计结果为准。8. 竞标人应认真踏勘现场，以了解工程的具体情况和任何足以影响竞标报价的情况，若因承包人忽视或误解而导致的经济和工期索赔，采购人将予拒绝。9水电费用由竞标人承担，采购人提供水电接驳点。10. 外墙水性多彩漆报价按照净重每公斤、施工面积每平方米、包装物每件报 价，计算理论涂布面积时以生产厂家理论值的最低值为准，经销商、代理商 提供生产厂家的理论涂布面积应加盖生产厂家公章。11. 本工程施工所用的吊篮或脚手架的费用在本招标文件所附的综合单价分 析表中单独列项申报四.规格性能偏离: 量技术标准等方面有重大偏离或对采购产品配置有更好的建议，应填写 规格性能偏离表及建议，详细注明偏离情

47、况（如：竞标人所报外墙多 彩漆为水包油）。第五章竞标报价单格式竞标函致:*（采购人）1根据已收到的采购编号为 的采购文件，我方完全接受上述采购文件全部条款和内容，我方的报价为：外墙保温系统：元（小写） 小写）（大写）其他费用:小写）（大写）合计元（小写）（大写）。2. 我方希望采取的付款方式为：3. 一旦我方中标，我方承诺将严格按照国家有关设计、施工规范、标准要求达到工程合格标准。4. 我方承诺将严格根据合同约定的工期和质量完成承包范围内所有工作项目。5. 我方同意所递交的竞标文件在采购文件规定的竞标有效期内有效，在此期 间内我方的竞标有可能中标，我方将受此约束。6. 除非另外达成协议并生效，

48、 你方的采购文件、成交通知书和本竞标文件及 附带合同细则将构成约束我们双方的合同条件。7. 我方理解：你方不一定将合同授予报价最低的竞标人并有拒绝所有竞标文件的权力。8我方并以法定代表人的身份郑重保证：我方包括竞标报价在内的所有竞标承诺遵守诚实信用的原则，如果一旦由于我方发生计算错误等所形成的风险 及所有竞标承诺由我方承担。9. 我方正式授权下述授权委托人（签字人）姓名：身份证号:代表我公司向你方签署并提交竞标文件正本一份，副本三份。10. 若我方中标，我方提供的优惠条件是（如有可填写）：11. 与本竞标有关的正式通讯地址为：地址：邮政编码：联系电话：联系邮箱:传真：竞标人（全称并加盖公章）：

49、法定代表人或授权代表人：章）签字日期：年 月 日职务:（签字并盖法定代表人资格证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：经营期限：年月日姓名：性别：年龄：职务系（竞标人单位名称）的法定代表人。章）特此证明竞标人：( 盖早）日期：年月日法定代表人授权委托书山东永续置业发展有限公司：（竞标人名称）法定代表人授权我公司（职务或职称）（姓名）为我单位本次竞标授权代理人，全权处理此次 （项目编号：）竞争性谈判活动的一切事宜。特此授权。（附授权代理人证复份证明复印件）单位名称（公章）：法定代表人签字：授权代理人签字：年月日报价一览表工程名称:工程名称：第 页，共页，单位：人民币元竞标人名称工程总报价元（大写：元）苴中外墙保温系 统外墙多彩漆 饰面系统其他费用工期目标，并服从采购人整体进度安排质量目标安全目标项目经理对竞争性谈判文件的认同程度竞标人现场确认（签名）竞标人：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字或盖章）日期： 年.注：1、为方便唱标，报价人需另准备二份报价一览表单独密封在一 个信圭寸内，与竞标文件同时递交。主立面:外墙膨胀玻化微珠保温及多彩漆外饰面一体化系统综合单价分析表1名称外保温系统综合单价（兀综合单价分析项目型号 规格单位单价每m用量（含损 耗）每m综合单价备注外墙 玻化 微珠 保温 系统 直接 费1材料费膨胀玻化微珠保 温砂浆抗裂