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文档简介

1、商品房预售合同商品房预售合同出售方（甲方）：_地址：_邮码：_电话：_购买方（乙方）：_姓名：_性别：_出生：_年_月_日国籍：_荒_身份证号码：_甘_地址：_浜_邮码：_魈_电话：_躺_第一条甲方经批准，取得位浠于_市用地面积_m2的土饺地使用权。地块编号：_使用年期_年，自_年_尬_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系_猹_定名_，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的鹩第_幢_号（第_层）。揭建筑面积_m2，土地面积m2庋（其中：基底分摊_m2、公用分催摊_m2、其他_m2）。菘第三条甲方定于_年_砺_月_日交付乙方使用。如遇泺下列特殊原因可延期交付使用，但不得超

2、九过_天：1.人力不可抗弓拒的自然灾害；2.施工中遇到鞲异常困难及重大技术问题不能及时解决；鳟3.其他非甲方所能控制的因素掇。上述原因必须凭_市有瞬关主管部门的证明文件为依据，方能延期砺交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价元m2，总金额_币_千墒_百_十_万_赭_千_百_十_元（瑚小写_万元）。付款方儋式：乙方按甲方指定收款银行：稀帐户名称：_萦_帐号：_分期（一次）付款（见附表一）。第五条乙方如未按本幡合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止苫合同，将楼宇出售他人。第六条呓甲方如未按本合同第三条规定的日期交鄞付

3、给乙方使用，应按合同规定交付日第二蒋天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。鏊第七条甲方出售的楼宇须经芳市建筑质量检验部门验审合格，并负责舾保修半年，如质量不合格时，乙方有权提螨出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八蒲条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款盎后，签订房地产转让合同书，经市府咐主管部门办理转让登记手续，发给房地害产权证，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时镓必须遵守中华人民共和国法律、法令和社镂会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作_使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构蘑和用途，如有损坏应自费修缮。可乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土讷地管理规定缴纳土地使用费。第瘸十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押栌，否则，后果自负。第十一条窍后面的附表一、二均为本合同内容的组成腻部分。第十二条本合同自签订江盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友骐好协商解决，不能解决时，按下列（）崦项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方戤、公证机关、房地产

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