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1、编号:本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载合同培训心得方: 方: 期:说明:本合同资料适用丁约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与iI I 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用!I 时请详细阅读内容。I作为一名工程采购人员,在日常工作中牵涉材料采购合同、设备采购合同、设 备租赁合同、施工合同四大合同,合同条款制作非常关键与重要。上午公司组织了合同风险控制的培训,通过律师静态与动静的进行分析,使我从合同的制作到合同履行有一个更深刻认识,结合律师的培训的内容,我认为 以后在采购合同、设备租赁合同、施工合同,应注意以下五条:合同审查:
2、a、1、认真审查签约对象的主体资格与资信能力。首先要查看对方的三证是否参加年检以及证明资料,确认一般企业的民事 主体资格,了解其经营范围,审查企业的法定资质、资格、许可以及对方的资金、 信用,经营情况,其项冃是否合法、成功案例、用户意见表。b、其次了解公司内部机构,是否具备订立合同的主体资格。同时也要审查签约人的资格,查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明,了解对方的合法身 份和权限范围,以确保合同的合法性和时效性。C、对丁金额大的交易,还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力,以及对供应单位现有客户及以往交易证明(业绩)进行考察以及厂家现 场考察,施工单位应进行成功项冃实地考察
3、以及用户情况了解。2、认真审查合同是否有效,履行是否存在法律障碍合同交易(或合作)事项本身是否合法有效;合同的具体条款是否合法有效;合同内容是否存在法律障碍;合同文件签署(包括授权委托)是否有效;保障合同 及条款的有效性(必要时可通过裁判获得强制实现力),防范因存在法律障碍 而导 致合同冃的无法实现或承担责任。合同签订1、争取合同起草权一般来讲,合同由谁起草,谁就掌握主动权。起草一方的主动性在丁可以根据双 方协商的内容,认真考虑写入合同中的每一条款,斟酌选用对己方有利的措词,更好 地考虑和保护自己的利益。2、用词要严谨签订合同对合同条款要认真推敲,防止发生歧义和误解,要做到字斟句酌、 反复推敲
4、,不要在合同中用含糊不活,模棱两町的词句或多义词,而且要注意合同的条款有无重复,或者前后是否自相矛盾,以免使对方有钻空子的机会。3、尽可能的维护自身的正当权益a、采购合同内容应尽可能具体、明确、可操作。(质量、数量、价格、发票、相关证明书等)如进口产品必须提供报关单。我方取得的,能否满足需要。我方应履行的,是否存在困难与障碍。交易内容实现的具体流程,应条理活晰、期限明确,并能彼此控制。b、实现我方合同目的的核心条款(如产品明细、付款条件、运输方式、质量标准、工程量、技术条款、商务条款等条款)是否明确、可控。C、合同履行的流程、期限是否活晰,能否保障交易内容的实现;是否存在由对方单方控制的风险。
5、d、履行相应义务后,确认是否能取得相应证据(明确到经手人)。e、如施工合同目的实现的各个重要阶段,可能发生的对方违约、工期、安全事故、意外事件,付款条款、商务条款、技术协议、现场施工(文明施工、安全 施工、相关技术等)是否约定了相应的违约责任、风险分配和约定解除权。仁是否需要增加相应的一般条款(如生效条件、质保金条款、安全保证金条g、使用标准文件订立合同的,应充分考虑我方的履行控制能力范围。h、无论是采购合同还是施工合同或者其它合同,在不能解决情况下,为确保自己权利应该编写最利于公司的法院起诉。三、合同履行控制1、严格依合同约定履行,并注意主体的一致性,订立合同的主体应当与履行合同、承担责任的
6、主体保持一致。一方代为履行,另一方代为接受履行的,应办理并保留相关手续与资料,以及合同签订前后所有通信内容的保留。2、对方的履行我方及时了解、检验。3、4、根据履行需要,应该及时的通知、告知、协助。5、合同如有变更,应及时办理确认并告知相关人员。我方的履行,保留证据;要求对方及时确认(确认人的明确)。6、对方发生违约时,及时主张权利、催告履行;行使抗辩权。7、遇有特别事件或重要事实,协商解决之同时,保存证据。(找律师了解相关的法律法规)&无法协商时解除合同。四、充分重视法律,运用法律自我保护合同一经双方签订等丁承诺,同时具有法律效力。对违约行为无法协调,要及时申请仲裁或向人民法院提起诉讼。对合同欺诈行为要及时采取措施,尽量减少和避免损失。五、合同管理意识1、风险意识:认识到合同事务中存在风险,保持警惕,不可疏忽。2、法律意识:依据法律处理合同事务,保护自身合同权益;而不仅仅是依靠工作习惯、人情、常理、观察、了解对方等。3、合同意识:重视合同的签定,并依据合同约定执行合同事务,保障合同权益。4、证据意识:在处理合同事务的过程中,注意收集、保存相应证据,防止发生争议时,有关重要事实无法证明。
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