建筑施工合同三方协议

建筑施工合同三方协议甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备该工程所需的专业施工资质与能力，丙方愿意为甲乙双方在本项目中的合作提供相关服务与支持。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[项目具体地址]3.工程内容及规模：本工程包括但不限于[详细列举建筑工程的具体内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。工程规模为[建筑面积、层数、高度等具体规模指标]。4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，详细填写]5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款等]二、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程建设的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定，对工程款项的支付进行审核与控制。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程合法合规建设。按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款项。向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，协助乙方做好施工前期准备工作。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定，获取工程款项。根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工计划。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。2.义务：具备承接本工程的合法资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家和地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，报甲方审核后严格执行，确保工程按时竣工。加强施工现场管理，做好安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。按照合同约定，负责采购工程所需的材料和设备，并确保其质量符合要求。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。（三）丙方权利与义务1.权利：按照本协议约定，获取相应的服务费用。对甲乙双方在工程建设过程中的行为进行监督和协调。2.义务：为甲乙双方提供与本工程相关的咨询、协调等服务，确保工程顺利进行。协助甲方对工程质量、进度、安全等进行监督检查，及时反馈存在的问题。协调甲乙双方之间的关系，促进双方沟通与合作，解决可能出现的争议和纠纷。三、工程款项支付1.工程预付款：甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款人民币[具体金额]元，占合同总价款的[X]%。预付款用于乙方购买工程所需的材料、设备及支付前期施工费用等。2.工程进度款：乙方按照每月实际完成的工程量，编制工程进度报表，报甲方审核。甲方在收到乙方进度报表后的[X]个工作日内审核完毕，并在审核后的[X]个工作日内支付当月工程进度款，支付比例为当月实际完成工程量价款的[X]%。3.工程竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]个工作日内提交工程竣工结算报告及相关资料，甲方在收到结算报告后的[X]个工作日内审核完毕。经双方确认结算金额后，甲方扣除工程质量保证金（合同总价款的[X]%）后，在[X]个工作日内支付剩余工程结算款。4.工程质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。四、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程的质量标准为[具体质量验收标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范等]。乙方应严格按照质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.质量检查与整改：甲方或丙方有权对工程质量进行定期或不定期检查。如发现质量问题，乙方应按照甲方或丙方的要求及时整改，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。3.工程竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的[X]天内组织丙方及相关部门进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至工程通过验收。五、工程工期1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致工程变更或停工，给乙方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.丙方违约责任：若丙方未按照本协议约定履行其义务，给甲乙双方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙丙三方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年_