废弃房屋平整合同协议

废弃房屋平整合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处废弃房屋需要进行平整，乙方具备相关的专业能力和设备，能够提供废弃房屋平整服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行废弃房屋平整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）废弃房屋基本情况甲方委托乙方平整的废弃房屋位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋主体结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，由于长期闲置，房屋部分墙体出现倒塌，屋顶破损严重，周边存在大量建筑垃圾及杂草。（二）平整服务内容1.拆除工作乙方负责拆除废弃房屋的剩余墙体、屋顶及其他附属设施，拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求进行分类收集和处理。拆除工作应确保拆除作业安全，避免对周边环境和相邻建筑物造成损坏。2.场地清理乙方需清理废弃房屋周边的建筑垃圾、杂草及其他杂物，将清理后的场地平整至符合甲方要求的标高。清理后的场地应达到地面平整、无明显坑洼，且无建筑垃圾和杂物残留。3.土地平整乙方应使用专业设备对拆除后的场地进行土地平整，确保土地平整度误差不超过[X]厘米。平整后的土地应压实，以保证土地的稳定性和承载能力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。对乙方完成的平整工作进行验收，如发现质量问题有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供废弃房屋的相关资料，包括房屋产权证明、地理位置信息等，确保乙方对施工场地有充分的了解。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如临时占地许可等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付平整费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付平整费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事废弃房屋平整工作所需的资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关安全规范和操作规程进行施工，制定详细的施工方案，并确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照本协议约定的服务内容和质量标准进行施工，确保平整工作达到验收要求。施工过程中应采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。负责施工过程中产生的建筑垃圾及杂物的清理和运输，确保施工场地周边环境整洁。在施工过程中如发现地下文物或其他特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门。三、费用及支付方式（一）费用金额经双方协商一致，本次废弃房屋平整服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.结算款：乙方完成全部平整工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[X]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工，工期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工后的[X]个工作日内完成全部平整工作，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除后的场地应无明显的墙体残留和建筑垃圾堆积。2.场地清理后的地面应平整，无杂草、杂物等，符合甲方要求的标高。3.土地平整后的平整度误差不超过[X]厘米，土地压实度符合相关标准要求。（二）验收方式1.乙方完成平整工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方整改导致逾期竣工的，按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、质量标准或工期完成平整工作，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.乙方在施工过程中违反安全规范或操作规程，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。3.乙方未按照环保要求进行施工，导致环境污染或受到相关部门处罚的，应承担全部责任，并负责消除污染和处理处罚事宜。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。4.乙方擅自将本协议项下的平整工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议约定的联系地址和联系方式送达对方。2.如一方变更联系地址或联系方式，应提前[X]天书面通知对方。否则，因未及时通知导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（四）协议生效及份数1.