建设用地复垦合同协议

建设用地复垦合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有需进行复垦的建设用地，乙方具备建设用地复垦的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行建设用地复垦事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.复垦地块甲方委托乙方进行复垦的建设用地位于[具体地块位置]，面积为[X]平方米。该地块现状为[详细描述地块现状，如废弃厂房、闲置宅基地等]，土地利用现状分类为[具体分类]。2.复垦目标乙方应按照国家及地方有关建设用地复垦的标准和要求，将上述地块复垦为农用地，具体复垦标准包括但不限于：恢复土地的耕种条件，使土壤达到适宜农作物生长的肥力要求；完善灌溉与排水设施，确保灌溉用水能够顺利输送至田间，并实现合理排水；对地块进行平整，消除坑洼、沟壑等影响耕种的地形障碍；对复垦后的土地进行生态修复，增加植被覆盖率，改善生态环境。3.复垦内容包括但不限于拆除地块上的废弃建筑物、构筑物，清理建筑垃圾和杂物；对土壤进行改良和培肥，通过深耕、施肥等方式提高土壤质量；重新规划和修筑农田灌溉渠道及排水系统，确保灌溉和排水畅通；进行土地平整，达到规定的平整度要求；种植适宜的农作物或进行植被恢复，改善土地生态景观。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的复垦工作进展情况，要求乙方定期汇报工作进度和质量情况。有权对乙方复垦工作中不符合要求的部分提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供复垦地块的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状地形图、土地利用现状图等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理复垦过程中所需的相关手续，如向有关部门申请备案、审批等，并提供必要的支持和配合。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付复垦费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。在复垦工作完成并经甲方验收合格后，有权按照本协议约定获得复垦费用。2.义务按照国家及地方有关建设用地复垦的标准和要求，制定详细的复垦方案，并报甲方及相关部门备案。复垦方案应包括复垦目标、复垦内容、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织专业人员和设备进行复垦工作，确保复垦工作按时、按质、按量完成。在复垦过程中，应严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。定期向甲方汇报复垦工作进展情况，及时反馈复垦过程中遇到的问题，并根据甲方的意见和建议进行调整和改进。复垦工作完成后，负责组织相关部门和专家进行验收，并按照验收意见进行整改，直至验收合格。对复垦过程中形成的资料进行整理和归档，包括复垦方案、施工记录、检测报告、验收报告等，移交甲方及相关部门存档。三、费用及支付方式1.复垦费用经双方协商确定，本次建设用地复垦费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致复垦工作增加额外工作量的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付复垦费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成复垦工作总量的[X]%后，经甲方现场核实确认，甲方向乙方支付复垦费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。复垦工作全部完成并经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付剩余复垦费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.验收标准复垦工作完成后，乙方应按照国家及地方有关建设用地复垦的标准和要求，以及本协议约定的复垦目标和内容进行自验。自验合格后，向甲方提交验收申请报告，并附自验报告、施工记录、检测报告等相关资料。甲方在收到乙方验收申请报告后，应组织相关部门和专家进行验收。验收标准包括但不限于土地平整度、土壤肥力、灌溉排水设施、植被覆盖率等方面是否符合要求。2.验收程序乙方自验合格后，向甲方提交验收申请报告。甲方收到验收申请报告后，在[X]个工作日内组织相关部门和专家组成验收小组进行现场验收。验收小组根据验收标准对复垦地块进行实地检查、测量和评估，形成验收意见。如验收合格，甲方出具验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期限不得超过[X]个工作日。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的复垦费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展复垦工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付复垦费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停复垦工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方有关建设用地复垦的标准和要求进行复垦，或未按照本协议约定的复垦方案、施工进度计划完成复垦工作的，乙方应负责整改直至符合要求。如因乙方原因导致复垦工作延误或无法通过验收的，乙方应承担相应的违约责任，退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在复垦过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将复垦工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照复垦费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章