印刷电路板PCB项目规划设计方案样例模板

1、泓域咨询/印刷电路板PCB项目规划设计方案印刷电路板PCB项目规划设计方案泓域咨询机构摘要目前，中国的PCB产值全球占比超过50%，在2000年以前，全球PCB产值70%以上分布在美洲(主要是北美)、欧洲及日本等地区。进入21世纪以来，PCB产业重心不断向亚洲地区转移。目前亚洲地区PCB产值已接近全球的90%，尤以中国和东南亚地区增长最快。该印刷电路板PCB项目计划总投资12429.67万元，其中：固定资产投资8825.66万元，占项目总投资的71.00%；流动资金3604.01万元，占项目总投资的29.00%。本期项目达产年营业收入24708.00万元，总成本费用18719.43万元，税金及

2、附加224.54万元，利润总额5988.57万元，利税总额7039.12万元，税后净利润4491.43万元，达产年纳税总额2547.69万元；达产年投资利润率48.18%，投资利税率56.63%，投资回报率36.13%，全部投资回收期4.27年，提供就业职位460个。印刷电路板PCB项目规划设计方案目录第一章 项目总论一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价

3、十七、主要经济指标第二章 背景及必要性研究分析一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 建设规划方案一、产品规划二、建设规模第四章 项目选址规划一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 土建方案一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 工艺概述一、项目建设期原辅材料供应情况二、项

4、目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 环境保护可行性一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 企业安全保护一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 风险应对说明一、政策风险分析二、

5、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 项目节能评估一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 项目实施安排一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 投资计划一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 项目经济效益可行性一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织

6、方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 项目综合结论附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目总论一、项目名称及建设性质（一）项目名称印刷电路板PCB项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某新区良好的产业基

7、础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以印刷电路板PCB为核心的综合性产业基地，年产值可达25000.00万元。二、项目承办单位xxx有限责任公司三、战略合作单位xxx公司四、项目提出的理由目前，中国的PCB产值全球占比超过50%，在2000年以前，全球PCB产值70%以上分布在美洲(主要是北美)、欧洲及日本等地区。进入21世纪以来，PCB产业重心不断向亚洲地区转移。目前亚洲地区PCB产值已接近全球的90%，尤以中国和东南亚地区增长最快。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某新区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规

8、模项目总用地面积31355.67平方米（折合约47.01亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照印刷电路板PCB行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积31355.67平方米，建筑物基底占地面积16082.32平方米，总建筑面积38881.03平方米，其中：规划建设主体工程30053.56平方米，项目规划绿化面积2948.30平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计138台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费4065.72万元。八、产品规划方案根据项目建设规划

9、，达产年产品规划设计方案为：印刷电路板PCBxxx单位/年。综合考xxx有限责任公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限责任公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限责任公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xx

10、x有限责任公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量969313.16千瓦时，折合119.13吨标准煤，满足印刷电路板PCB项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量17218.52立方米，折合1.47吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某新区市政管网供给。3、印刷电路板PCB项目项目年用电量969313.16千瓦时，年总用水量17218.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.60吨标准煤/年。达产年综合节能量30.15吨标准煤/年，项目总节能率28.32%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某新区发展规划，符合某新区

11、产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“印刷电路板PCB项目”主要从事印刷电路板PCB项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址

12、与用地规划相容性印刷电路板PCB项目选址于某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：印刷电路板PCB项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质

13、量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资12429.67万元，其中：

14、固定资产投资8825.66万元，占项目总投资的71.00%；流动资金3604.01万元，占项目总投资的29.00%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入24708.00万元，总成本费用18719.43万元，税金及附加224.54万元，利润总额5988.57万元，利税总额7039.12万元，税后净利润4491.43万元，达产年纳税总额2547.69万元；达产年投资利润率48.18%，投资利税率56.63%，投资回报率36.13%，全部投资回收期4.27年，提供就业职位460个。十五、报告说明项目报告从系统总体出发，对技术、经济、财务、商

15、业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。十六、项目评价

16、1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新区及某新区印刷电路板PCB行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某新区印刷电路板PCB产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“印刷电路板PCB项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新区经济发展，为社会提供就业职位460个，达产年纳税总额2547.69万元，可以促进某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率48.18%，投资利税率56.63%，全部投资回报率36.13%，全部投资回收期4.27年，固定资产投资回收

17、期4.27年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等

18、新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米31355.6747.01亩1.1容积率1.241.2建筑系数51.29%1.3投资强度万元/亩187.741.4基底面积平方米16082.321.5总建筑面积平方米38881.031.6绿化面积平方米2948.30绿化率7.

19、58%2总投资万元12429.672.1固定资产投资万元8825.662.1.1土建工程投资万元2982.932.1.1.1土建工程投资占比万元24.00%2.1.2设备投资万元4065.722.1.2.1设备投资占比32.71%2.1.3其它投资万元1777.012.1.3.1其它投资占比14.30%2.1.4固定资产投资占比71.00%2.2流动资金万元3604.012.2.1流动资金占比29.00%3收入万元24708.004总成本万元18719.435利润总额万元5988.576净利润万元4491.437所得税万元1.248增值税万元826.019税金及附加万元224.5410纳税总额

20、万元2547.6911利税总额万元7039.1212投资利润率48.18%13投资利税率56.63%14投资回报率36.13%15回收期年4.2716设备数量台（套）13817年用电量千瓦时969313.1618年用水量立方米17218.5219总能耗吨标准煤120.6020节能率28.32%21节能量吨标准煤30.1522员工数量人460第二章 背景及必要性研究分析一、项目承办单位背景分析（一）公司概况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局

21、，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级

22、高新技术企业等资质荣。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入18647.32万元，同比增长23.16%（3506.71万元）。其中，主营业业务印刷电路板PCB生产及销售收入为14965.00万元，占营业总收入的80.25%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3915.945221.254848.304661.8318647.322主营业务收入31

23、42.654190.203890.903741.2514965.002.1印刷电路板PCB(A)1037.071382.771284.001234.614938.452.2印刷电路板PCB(B)722.81963.75894.91860.493441.952.3印刷电路板PCB(C)534.25712.33661.45636.012544.052.4印刷电路板PCB(D)377.12502.82466.91448.951795.802.5印刷电路板PCB(E)251.41335.22311.27299.301197.202.6印刷电路板PCB(F)157.13209.51194.55187.0

24、6748.252.7印刷电路板PCB(.)62.8583.8077.8274.83299.303其他业务收入773.291031.05957.40920.583682.32根据初步统计测算，公司实现利润总额4538.35万元，较去年同期相比增长534.16万元，增长率13.34%；实现净利润3403.76万元，较去年同期相比增长641.37万元，增长率23.22%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元18647.32完成主营业务收入万元14965.00主营业务收入占比80.25%营业收入增长率（同比）23.16%营业收入增长量（同比）万元3506.71利润总额万元4538.35利润总

25、额增长率13.34%利润总额增长量万元534.16净利润万元3403.76净利润增长率23.22%净利润增长量万元641.37投资利润率53.00%投资回报率39.75%财务内部收益率26.80%企业总资产万元27089.04流动资产总额占比万元26.58%流动资产总额万元7200.30资产负债率21.50%二、印刷电路板PCB项目背景分析全球印制电路板(PCB)行业发展历史悠久，目前已经经历了若干个周期。2017年，全球PCB行业产值为588.4亿美元，同比增长8.5%，2018年全球产值约为635.5亿美元，同比增长8.0%。此外，全球PCB产业不断向亚洲地区特别是中国地区转移，中国PCB

26、产值占比已超过一半。预计到2022年，全球PCB产值将达到718亿美元，到2024年，将超过750亿美元，其中，中国大陆PCB产值占比将不断提升。印制电路板(PrintedCircuitBoard，PCB)又称印刷线路板，是重要的电子部件，是电子元器件的支撑体以及电子元器件电气连接的载体。全球PCB行业发展历史悠久，已经经过了若干个周期。近年来，受全球主要电子行业领域如个人电脑、智能手机等的增速放缓以及叠加库存调整等因素影响，全球PCB产业出现短暂调整。2010年全球PCB产值已达524.7亿美元，2014年时全球PCB产值增长至574.4亿美元，同比增长2.3%。2015、2016年全球PC

27、B产值持续下降，2016年全球PCB产值下降至542.1亿美元，同比下降2%。截止至2017年，设备结构端带动需求，全球PCB产值恢复增长态势，达到588.4亿美元，增速为8.5%。2018年伊始，国际各地区第一季度数据显示PCB行业景气度只增不减。北美印刷电路板BB值于2017年8月开始至2018年4月这7个月一直高于1.1，创5年来历史新高。日本PCB月产值自2017年四季度开始持续保持正增长。根据Prismark的数据，2018年全球PCB产值预计达到635.5亿美元，同比增长8.0%。PCB产品结构复杂，产品种类根据终端需求不断演进，从单双面板、多层板、HDI板(低阶高阶)、任意层互连

28、板，到SLP类载板、封装基板，集成度越来越高，设计及加工更加复杂。多层板、柔性板、HDI板是PCB市场的主力军，据Prismark统计，2017年多层板、柔性板、HDI板的合计占比高达74%，高端PCB产品成长空间较大。目前，中国的PCB产值全球占比超过50%，在2000年以前，全球PCB产值70%以上分布在美洲(主要是北美)、欧洲及日本等地区。进入21世纪以来，PCB产业重心不断向亚洲地区转移。目前亚洲地区PCB产值已接近全球的90%，尤以中国和东南亚地区增长最快。转移初期，产值的贡献主要来自于外资的在华产能，当时内资企业数量占比还不足5%。随着中国PCB产业链的不断完善，以及庞大的电子消费

29、品市场的需求拉动，本土PCB企业得以飞速发展，改变了PCB需求常年依赖进口的局面。根据Prismark的统计，近8年中国地区产值复合增速全球领先，高达9.63%，2017年全球产值地区分布中，中国地区占50.53%，日本占32.55%，除中国和日本之外的亚洲地区占8.93%，欧洲和美洲分别占3.34%和4.66%。中国是全球最大的PCB生产国，相比于日本、韩国等PCB产业成熟的地区，中国具有人力成本较低、市场潜力巨大、下游产业集中以及土地、水电、资源和政策等方面的优点。近几年，中国的企业快速成长，根据Prismark数据显示，2018年上半年，全球PCB供应商十强中，6家中国企业挺进榜单，它们

30、分别是臻鼎科技、欣兴电子、健鼎、翰宇博德、名幸电子和深南电路。受原材料涨价以及下游需求变化的带动，全球PCB市场将持续维持稳定增长态势。5G系统在2018年已经开始少量应用，未来几年将成为PCB市场一个非常大的推动力。此外，移动互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能、无人驾驶汽车等新兴产业的蓬勃发展，为配套的电子制造产业提供了更多的发展机遇。到2019年，全球PCB产值将增加到658亿美元，同比增长3.5%;预计到2020年，全球PCB产值将达到718亿美元，2024年将超越750亿美元。其中，中国大陆PCB产值占比将不断提升。第三章 建设规划方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国

31、家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为印刷电路板PCB，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的印刷电路板PCB产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值24708.00万元。（二）营销策略通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产

32、品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1印刷电路板PCBA单位xx11118.602印刷电路板PC

33、BB单位xx6177.003印刷电路板PCBC单位xx3706.204印刷电路板PCBD单位xx1976.645印刷电路板PCBE单位xx1235.406印刷电路板PCBF单位xx494.16合计单位xxx24708.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积31355.67平方米（折合约47.01亩），其中：净用地面积31355.67平方米（红线范围折合约47.01亩）。项目规划总建筑面积38881.03平方米，其中：规划建设主体工程30053.56平方米，计容建筑面积38881.03平方米；预计建筑工程投资2982.93万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费

34、4065.72万元。（三）产能规模项目计划总投资12429.67万元；预计年实现营业收入24708.00万元。第四章 项目选址规划一、项目选址原则投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护

35、卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于某新区。园区产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上企业落户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策环境优越，发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受当地政府实施的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提高行政效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，生活环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经

36、成为亮点纷呈，人气飙升，商机无限的投资热士。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目

37、建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件

38、规定的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数51.29%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.58%，固定资产投资强度187.74万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积

39、（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11370.2011370.2030053.5630053.562536.261.1主要生产车间6822.126822.1218032.1418032.141572.481.2辅助生产车间3638.463638.469617.149617.14811.601.3其他生产车间909.62909.621743.111743.11152.182仓储工程2412.352412.355737.865737.86352.162.1成品贮存603.09603.091434.461434.4688.042.2原料仓储1254.421254.422983.692983.

40、69183.122.3辅助材料仓库554.84554.841319.711319.7181.003供配电工程128.66128.66128.66128.668.883.1供配电室128.66128.66128.66128.668.884给排水工程147.96147.96147.96147.967.954.1给排水147.96147.96147.96147.967.955服务性工程1527.821527.821527.821527.8293.775.1办公用房706.46706.46706.46706.4641.815.2生活服务821.36821.36821.36821.3639.746消防及

41、环保工程431.01431.01431.01431.0129.766.1消防环保工程431.01431.01431.01431.0129.767项目总图工程64.3364.3364.3364.33-102.657.1场地及道路硬化4439.65897.79897.797.2场区围墙897.794439.654439.657.3安全保卫室64.3364.3364.3364.338绿化工程1622.9256.80合计16082.3238881.0338881.032982.93六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，

42、严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将

43、场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。（三）绿化设计场区绿化设计要达到“营造

44、严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。2、项目建设地

45、内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为380V/220V，电压波动不超过额定电压的10.00%，电源频率为50.000.50Hz。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间

46、生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。4、项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、

47、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运

48、输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑印刷电路板PCB产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑

49、铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无

50、污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。第五章 土建方案一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范1、无障碍设计规范2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范3、民用建筑设计通则4、屋面工程技术规范5、建筑工程抗震设防分类标准6、地下工程防水技术规范7、自动喷水灭火系统设计规范8、建筑结构可靠度设计统一标准9、汽车库、修车库、停车库设计防火规范10、工业建筑防腐设计规范11、动力机器基础设计规范12、钢结构设计规范三、项目总平面设计要求本

51、次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。四、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范2、建筑地基基础设计规范3、建筑结构荷载规范4、混凝土结构设计规范5、建筑

52、抗震设计规范6、钢结构设计规范五、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。六、建筑工程设计总体要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。七、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积38881.03平方米，其中：计容建筑面积38

53、881.03平方米，计划建筑工程投资2982.93万元，占项目总投资的24.00%。第六章 工艺概述一、项目建设期原辅材料供应情况该印刷电路板PCB项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。二、项目运营期原辅材料采购及管理原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。二、技术管理特点投资项目原材料采购和使用均由产品数据管理技术（PDM）软件支持，并且完整地与企业资源计划（ERP）软件结合起来，在相关行业

54、实现较高程度的技术信息化管理。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。（二）项目技术优势分析节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应