合同范文 甲方租田地给乙方且乙方退耕还林了租金未交.doc

1、甲方租田地给乙方，且乙方退耕还林了，租金未交甲方租田地给乙方，且乙方退耕还林了，租金未交土地租赁承诺书范文甲方：xx-x资产经营管理有限公司（以下简称甲方）乙方：xx-x有限公司（以下简称乙方）为了发展经济，盘活国有资产，本着平等自愿、互惠互利的原则，依据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方协商，特拟定如下土地租赁合同：一、租赁标的物的名称、范围及性质标的物为甲方受托管理的xx-x有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地。其有效面积为平方米（附平面图），甲方所出租的此块土地，系国家划拔使用性质，属甲方所辖的国有资产。二、租赁土地的用途乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地，不得

2、以任何理由转租和出售。三、租赁土地的期限及其有关规定从xx年月日起到2046年月日止，期限为40年。甲方在此期限内（上级政府及有关部门没有对土地作出决定），必须保证乙方的租赁使用时间。如果在租赁时间内，上级政府和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时，必须服从上级政府和有关主管部门的作出的规定。乙方在租赁的土上所建的一切设施，甲方概不负责补偿。但在条件允许和平等的情况下，应优先满足乙方的要求。四、租金及其收缴方式土地平方米的年租金为元。从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金，租金按年租金每年月日一次性缴清。考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长，在年租金的基础上每5年递增一次租金，其标准按国

3、家物价上涨指数随之增减。五、其他约定1.在租赁期间内，有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责。2.乙方在租赁的土地内，扩建厂房，生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责。3.乙方在租赁的土地范围内，其中有占地长米，宽米，总面积为平方米的一栋平房职工宿舍（见平面图），在尚未做好职工安置和协调工作之前，甲方暂不交给乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租赁此块土地的保证金xx元，今后保证金抵租金。待双方做好妥善安置后，乙方才有使用权，同时收、交年租金xx元。4.租赁期间，乙方必须加强安全保卫工作，防止火灾、电源等人为的一切事故发生，自觉接受有关部门的监督检查。由此造成的一切后

4、果均由乙方负责。5.租赁期间内，乙方享受xx县招商引资的一切优惠政策。6.租赁期间内，乙方必须依法经营，只能生产国家允许生产的达标产品，否则，造成的一切后果概由乙方负责。六、未尽事宜，双方友好协商解决七、本合同一式三份，自签订之日起生效。甲、乙双方各一份，xx-x有限公司一份。甲方：（签字）乙方：（签字）受托管理方：（签字）年月日土地租赁协议书范本出租方（甲方）：镇（乡、街道）村组承租方（乙方）：为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据中华国民共和国农村土地承包法、中华国民共和国农村土地承包经营权流转管理措施、合同

5、法、物权法等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同，一、租赁土地用处出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设。二、土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中：田亩，地亩。座落在万州区镇（乡、街道）村组，小班号为、号，其中：号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩；四周边界：东至，南至，西至，北至（具体方位详见土地平面图）。三、土地租赁期限土地租期为年，从二年月日至年月日止。土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照

6、国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。四、土地租赁遵守的原则（一）、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁。（二）、租赁期满土地复耕。由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金。复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理。租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还。乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费。复耕保证金可以抵作土地复耕费。（三

7、）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。（四）、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通。五、土地租金及结算1、土地流转租金：（1）租金：每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩xxx元现金支付。（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年

8、225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将%的利润支付给甲方。2、租金支付措施及时间：乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民，#合同范本土地租赁协议书范本(#url#)。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金。六、土地附着物的补偿租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或土地法）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民。七、双方的权利责任

9、1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许。甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金。-2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金。但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）。3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方

10、不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等。同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方。4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇。5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全，未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担。八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任。但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家土地管理法规定负责复耕（标准见前面四条二款）。九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策。十、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔

11、偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕。2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。（1）若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金；（2）乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失；（3）若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金（或不付租金），丧失由甲方赔偿。十一、本合同期满，乙方是否租用应在(起源：文秘114#url#）期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权。十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应

12、提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施：（1）退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有；（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方。十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡（镇）、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金。交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效。以前

13、凡与本合同相抵触的一律破除。附件：1、农户授权委托书2、土地租赁户花名册3、土地勾划图。甲方：代表：身份证乙方：代表：身份证村委会：代表：签订时间：年月日土地租用协议书甲方：乙方：根据中华人民共和国土地管理办法和中华人民共和国农村土地承包法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，就土地租用的相关事项达成以下协议，特拟定条款希望双方共同遵守执行。一、乙方自愿将土地亩租给甲方经营使用。二、甲方按照实际占用乙方的土地面积支付给乙方租金，其补偿标准为元/亩，共计元，租金自签字生效之日起一年一付，如土地租金在同等条件下有上涨，甲乙双方共同协商。三、使用年限：按甲方要求使用。四、甲

14、方的权利及义务：乙方有按约定获得土地后享有自主经营、使用和管理的权利，同时按此协议支付乙方租金的义务。五、乙方的权利及义务：乙方有按约定获得土地租金的权利和维护甲方正常生产经营秩序的义务，不得以任何理由或借口干涉甲方生产经营。六、违约责任：违约方承担给对方造成的相应经济损失。七、未尽事宜双方协商解决。八、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：年月日年月日第二篇甲方租田地给乙方，且乙方退耕还林了，租金未交xx房屋租赁合同季度租房屋租赁合同季度租本合同双方当事人：出租方(甲方)：_身份证：_联系电话：_承租方(乙方)：_身份证：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地

15、产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_第_层，房间号为_房屋结构为_，现出租其中的_于乙方作为居住使用，房内物品有_张床，_桌子，_椅子，（其他：_）。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途以及房屋构造，不可损毁房内设施。第二条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金等有关费用（1）该房屋租金为人民币_元，租金为_个月交付一次，首次应在合同签订之日交付，后续的资金应提前10天一次性-交清，交付人民币_元作为租赁房屋及家具的使用押金，押金于合同签订之日交付

16、，押金不得转换为租金。（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。（3）租赁期满，经甲方检查房屋及家具完好，并且水、电、网费、物业等费用结清，押金全部退还、租赁期满，乙方尚未结清上述费用，则由甲方从乙方交付的押金中扣除，剩余部分退还给乙方。水、电、物业以及网费由_方承担。第四条双方权利和义务（1）乙方须留身份证复印件。（2）租赁期间房屋仅限居住使用，不得从事经营活动或非法活动，若违反此约定，造成的任何后果，均有乙方承担，甲方并有权提前收回房屋，并不退还所交押金与房租。（3）租赁期间，乙方不得损坏房屋结构，应妥善保管并维护房屋原有设施，

17、如有损坏找原价赔偿或修复原样，如需装潢须经甲方同意。（4）乙方若违反约定提前退房，当月租金以及押金不予返还，协议到期后，乙方续租或者不续租均应提前十天通知甲方，不续租，乙方有义务配合甲方带租客看房，续租则应提前十天结清下季度租金，同等条件下乙方有优先续租权。第五条违约责任及免责责任甲乙双方应共同严格遵守此协议，及相关法律法规，若任何乙方违约并致对方损失，违约方应负全部违约责任，因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。因不可抗力原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第六条争议的解决方式本协议在旅行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成立时，任何乙方均可向仲裁委员会申请调整或仲裁，也可

18、向人民法院诉讼，本协议未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法有关规定，经协议双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议一式两份，甲乙双份各执一份，自双方签订之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同季度租一、甲方将房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按季度交。押金元，乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修

19、改造费用。五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前15天书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。六、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_联系电话：乙方：_联系电话：年月日房屋租赁合同季度租（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在市区号2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号：。第二条：房屋内部的装修情况及主要

20、设备房屋为精装修，南北卧室地板，客厅，厨房吊柜，厕所瓷砖，南北卧室有壁柜，各有一块玻璃损坏；其内设备为两张双人床，热水器，电视机，吸油烟机第三条：房屋租赁的期限租赁期限为（年）。从年月日起至年月日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。第四条：租金及其交纳方式每年租金元，大写。租金一次性-交付。合同签订后乙方应向甲方支付一年的租金，甲方收到租金后开收据。第五条：押金押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方拖欠水，电费用，甲方有权在押金中扣除。如合同期满，乙方没有损害

21、房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条：房屋修缮和装修乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。第八条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第九条：争议解决的方式合同在履行过

22、程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十条：合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。第十一条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日房屋租赁合同季度租出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证：身份证：联系电话：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第层，房号为，房

23、厨卫，房屋结构为框架，建筑面积平方米，高级精装修，配置生活电器、家具等。该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。第二条房屋用途该房屋用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得私自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋租金为人民币每月元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金人民币元整（按附件内各类电器、家具计算），此押金在租凭合同终止还房时甲方退给乙方。租金按（个月）结算，乙方须在合同生效之日先一次性付清（个月）元房租给甲方，之后租金须在当月结束日前向甲方

24、缴纳。第六条交付房屋期限甲方租田地给乙方，且乙方退耕还林了，租金未交甲方于本合同生效之日起2日内，将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施有权检查、修缮，进行时须提前通知乙方，乙方应予积极协助，甲方在保证不破坏乙方正常生活的情况下，乙方不得阻挠施工。房屋使用期间正常的老化、破损的修理维护由甲方承担，日常的房屋清洁、维护由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备、内部家具电器的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。未经甲方同意，乙方不得在房屋

25、内饲养宠物。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备（包括在墙面上打钉子、破洞以及在墙面上乱涂乱画等），需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费：水元/吨，电元/度；交房时表位：水；电；2有线电视费：每月元；3物业管理费：每月元；4电梯使用费：每月元。在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支

26、付。以上费用，乙方每月随租金一起支付给甲方，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5%支付甲方滞纳金。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方退还押金。如乙方要求继续租赁，则须提前10天向甲方提出，甲方在合同期满前7天内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。若乙方逾期归还，每逾期一日，应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，同时还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。乙方还房时，应将房屋内卫生打扫干净，以甲方交房给乙方使用时状况为标准。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失

27、，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4利用承租房屋进行违法活动的；5拖欠房租累计1个月以上。6故意损坏承租房屋的。第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前20天通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或租凭期满，甲方必须终止合同时，一般应提前通知乙方，造成乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方不得违反本合同的规定。在租赁期内，乙方如逾期支付租金且未与甲方协商的，每逾期一日，乙方须

28、按日租金的2倍支付滞纳金。乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，已缴房租甲方不予以退还，另乙方还须按合同总租金30%的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第十四条不可抗力及安全事故因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。甲方在交房给乙方使用时，应说明房内各类电器使用方法，并介绍防水防电、护栏等安全设施。租房期间，由于乙方自身原因，导致人身伤亡的，甲方不承担责任。第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条合同效力甲方租田地给乙方，且乙方退耕还林了，租金未交本合同之附

29、件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同连同附件共3页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日第三篇甲方租田地给乙方，且乙方退耕还林了，租金未交xx房屋租赁合同(对承租方有利)房屋租赁合同(对承租方有利)出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：第一条房屋基本情况。甲方将位于房屋出租给乙方使用

30、。房屋建筑面积为平方米。第二条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止共年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。第三条租金。该房屋租金为每月元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。第四条押金。乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条维

31、修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。第八条限制性条款甲方的限制性条款：11、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率

32、后剩余的价值。乙方的限制性条款：1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构；2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋；3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意；4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；2相关政府性收费费；3租赁房屋而产生的税费；4.其他因乙方而产生的费用。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相

33、当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；23、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：年月日日3年月乙方（签章）：房屋租赁合同(对承租方有利)住所：联系电话：承租方（乙方）：办公住所：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定

34、，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，订立本合同。第一部分物业概况第1条甲方保证向乙方出租的物业是甲方拥有完全所有权和使用权的。甲方保证所出租的物业符合国家对租赁物业的有关规定。第2条出租物业概况：甲方出租给乙方的物业位于，建筑面积_平方米，该物业现有设施、设备情况详见合同附件。第3条甲乙双方应提供真实有效的身份证或营业执照、房屋产权证、购房合同等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。甲方应负责按职能部门要求为乙方提供办证相关资料的原件（如房屋平面图或结构图、消防验收合格证等）。第二部分租赁期限第4条该物业租赁期为_年，甲方给予乙方_

35、月的装修期，装修期内免收租金，即本次租赁自_年_月_日起至_年_月_日止。第5条租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。乙方在同等条件下有优先承租权。第三部分租金及支付方式第6条乙方应自本合同签订之日起_天内向甲方交付_元（小写￥_元）第1页共3页1作为定金。在乙方向甲方支付租金时，定金抵扣相应租金。第7条该物业每月租金（含物业管理费）共计每平方米每月_元收取，即

36、每月租金（含物业管理费）_元（大写：_圆整）。第8条物业租金支每季支付一次，乙方在每季第一个的_号前付清上一季度租金。第9条甲方收取租金时应提供收款的凭证和发票。第10条乙方应按时将租金汇入甲方在本合同所提供的指定账户。甲方如需变更指定账户，需书面告知乙方，并获得乙方书面确认。第11条租赁期间，除乙方正常使用产生的水、电及通信费用之外，该物业上的其他费用由甲方承担（如政府要求的物业外立面风貌改造工程），乙方不再承担任何费用。第四部分物业交付、修缮及返还第12条租赁期间，甲方应保证租赁物业本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。甲方应负责提供水源、电源，乙方应当自觉遵守物业水电管理规定，不得擅

37、自乱接水源、电源。第13条甲方因物业权属瑕疵或非法出租物业而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应承担相应责任（包括乙方的经济损失），并向乙方支付违约金。第14条乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施。第15条承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰。租赁期满后，如物业不由乙方继续承租，乙方装修不可拆除的部分，甲方应协调继租者或受让方按市价购买。第五部分物业变更与设立他项权利第16条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格优先购买的权利。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义

38、务。第17条租赁期间，甲方欲对物业设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方，且抵押权的设立不得影响乙方正常经营活动。第六部分合同的变更、解除与终止第18条物业租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：（1）利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。第2页共3页2（2）拖欠租金累计三个月以上。第19条除第18条规定情况及不可抗力外，租赁期满前，甲方不得收回物业中止合同。第七部分其他第20条本合同自双方签字并加盖公章后生效。第21条对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，若协商不成，可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第22条本合同一式肆份，甲、乙双方各存贰份，均具有同等法律效力。第23条

39、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。甲方法人代表或委托代理人：乙方法人代表或委托代理人：甲方：（盖章）乙方：（盖章）银行账户：年月日年月日第3页共3页3房屋租赁合同(对承租方有利)承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：第一条房屋基本情况。甲方将位于房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米。第二条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止共年。租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方

40、的其他损失。第三条租金。该房屋租金为每月元整。乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。第四条押金。乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。合同到期后甲方全额退还。第五条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条维修养护责任。租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。第八条限制性条款甲方的限制性条款：11、合同期间甲方

41、不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。乙方的限制性条款：1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构；2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相

42、转租该房屋；3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意；4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；2相关政府性收费费；3租赁房屋而产生的税费；4.其他因乙方而产生的费用。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未表示不续租的

43、，则视为同意乙方继续承租；23、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：年月日日开封郑建武律提供3年月乙方（签章）：房屋租赁合同(对承租方有利)承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋位置及面积等1、甲方出

44、租给乙方的房屋位于河南省商丘市；门牌号为2、出租房屋面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条租赁期限1、该房屋租赁期为八年。自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋前三年内每年租

45、金为元，第七、八、九年租金为2、房屋租金支付方式如下：每年的月日预交下一年度房租。即先交租金后使用房屋。付款方式为一次性付清。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方须保障乙方在使用房屋过程中，门前交通便利，无任何妨碍。如：门前小商贩，应由甲方负责清理。如未达到要求视为违约，违约金按第九条第一项计算。甲方提出进行维修须提前一个月书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方

46、不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：1（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、如乙方转租该房租，须书面通知甲方。3、甲方出售房屋，须在6个月前书面通知乙方

47、，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经书面通知甲方，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（5）拖欠房租累计3个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在

48、租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第八条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对

49、超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，2乙方应按照合同总租金的10%

50、向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家

51、政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，提请商丘市仲裁委员会仲裁。第十四条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方租田地给乙方，且乙方退耕还

52、林了，租金未交年月日（此页无正文）后附：房产证及双方身份证复印件起草人：第四篇甲方租田地给乙方，且乙方退耕还林了，租金未交土地租用合同土地租用合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了适应市场经济规律和西部大开发的需要，发展我镇花卉苗木产业，乙方决定在甲方丁家镇花卉苗木，甲方同意将土地租给乙方经营；甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，协商一致，订立合同条款如下共同遵守：一、乙方根据花卉苗木市场建设需要租用甲方具有使用权的土地，租用时间为xx年，从xx年月日至2024年月日止，租用的田二、乙方租用甲方的土地，每年每亩以当年推销店肖才彬的收购价付给甲方（如遇不做生意了，就以粮站的中等收购

53、价支付）。田按每年每亩800斤稻谷计算，用现金人民币支付甲方土地使用金。乙方每年付给甲方的土地租金应在当年的月日前一次性付清。三、甲方将土地租给乙方经营后，国家定购粮、集体提留及其它集体经济责任均由甲方自行负责。乙方租地经营产生的费用由乙方负责。四、合同期满在国家政策不变的情况下，在同行条件下甲方优先租给乙方。五、乙方在战用甲方的土地经营期间，退耕还林款归乙方，该土地的使用权及土地上的附着物均属乙方所有，乙方可重新规划田土调整，水池、粪池、新修道路、管理房等，甲方应予支持配合。不得阻挠或以任何理由要求赔偿。六、甲方应该为乙方水、电等的安装提供方便，乙方应自觉按国家标准地赔偿归甲方所有。七、该土

54、地租用合同签字后生效，甲方不的将土地租给其它单位或个人影响该合同的履行，如发生所造成的损失均由甲方负责。八、本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定。九、违约责任，以上条款甲乙双方共同遵守，若一方不履行以上条款，另一方有权要求对方履行，同时承担给对方造成的全部经济损失，并支付违约金2万元。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本协议经甲、乙双方代表签字，盖章生效。甲方：乙方：xx年月日第五篇甲方租田地给乙方，且乙方退耕还林了，租金未交土地租赁协议书土地租赁协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴证方：为加快土地综合开发利用的步伐，促进农村经济发展，建设好八斗镇苗木花卉基地，根据中华人

55、民共和国合同法及相关法律规定，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利、协商自愿的原则，达成以下协议：一、租赁范围和面积甲方将位于坐落于八斗镇的的土地整理复垦范围内的耕地租赁给乙方，该地块东起，西至，南自，北至，实际丈量面积为亩（其中可耕地面积为亩，），用于发展苗木花卉基地。二、租赁期限租赁自年日至月为年。二轮土地承包结束后，若国家土地政策发生变化，双方无条件服从国家政策，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、租赁金额及结算方式承租地块可耕地租金第一年每亩年月月日止），自合同签订之日起七日内交清第一年全部租金元（大写）。甲方租田地给乙方，且乙方退耕还林了，租金未交以后可耕地租金每年每亩以实物中籼稻500斤（按国家规定肥东县范围内中籼稻价格）折现金兑现，每年月日前以