土地转让承包合同书

1、土地转让承包合同书 甲方： 住所地： 乙方： 住所地： 公民身份号码： 甲方的土地承包权转包给乙方的有关事宜，甲、乙双方经过友好协商，特签本转包。 一、转包土地的地点： 甲方自愿将与 签订承包合同的坐落于 的承包经营权转包给乙方。 二、转包土地的期限： 转包期限为五个月，自xx年10月1日起至xx年2月29日止。 三、转包价格： 土地转包价格为500元，此款自合同生效之日起一次性-交纳。 四、转包土地的用途： 在转包期间，乙方只能将转包土地用于农业生产，不得买卖、再次转租，不准转作宅基地和构筑其他建筑物。 五、双方的权利义务： 1、乙方不得改变土地用途，若自行改变土地用途，甲方有权解除转包合同

2、。 2、在不违 _法律规定及本合同规定情况下，乙方有自主经营权。因土地经营所带来的风险由乙方自行承担。 3、转包期间的土地收益归乙方所有，甲方不再享有转包土地的任何收益。 4、转包期间，乙方不得再次将土地转包，否则甲方有权解除合同。 六、违约责任及其他事项： 1、因甲方不具有完整的土地承包经营权给乙方造成的经济损失，甲方应该予以赔偿。 2、若因乙方擅自改变土地用途，致使甲方承包合同被解除，乙方应该赔偿甲方的经济损失。 3、自本合同生效之日起，任何一方不得无故解约，否则应该承担对方的全部经济损失，并承担本合同约定转包价格二倍的违约金。 4、乙方擅自再转包土地经营权，给甲方造成的经济损失，乙方应该

3、予以赔偿。 5、在本合同履行期内，若遇有关部门依法征地，本合同自动解除，征地收益归乙方所有。 6、若遇不可抗力致使本合同无法履行，双方互不承担责任。 八、本合同自双方签字之日起生效，在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 九、本合同一式两份，双方各执一份为凭。 甲方：（签字并手印） 乙方：（签字并手印） 年 月 日 承包土地转让协议书xx-01-09 10:11 | #2楼 （简称甲方），男，汉族，1971年2月9日生，湖北省来凤县人，住 （ _号码： ）。 （简称乙方），女，汉族，1986年2月24

4、日生，湖北省来凤县人，住 （ _号码： ）。 甲、乙双方现就甲方位于本组红岩坡下面的何国祥家楼房右侧（面朝山坡方位）的一块承包地转让给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商达成如下协议： 一、甲方自愿将该地转让给乙方耕种、建房或用于其他，该地从双方签字之日起永远归乙方使用。 二、乙方给甲方给付转让费人民币肆万玖仟元（49000.00元）整， 该费在双方签字之日一次性付清。 三、甲方必须保证该地是自己的承包地，同时保证该地与他人无任何争议。 四、甲方必须保证从该地外面水渠到该地有一条道路畅通（至省贵阳牌拖拉机能够通行），不受他人干涉。 五、甲方将该地永远转让乙方使用，如果该地被国家征收，

5、其补偿费全部归乙方所有，甲方再不享有任何权利，相应的义务由乙方承担。 六、乙方使用该地保证沿路宽度不少于两米，该地左侧距小路上坎也不少于两米宽。 七、该地四至界线：以沿路上背对何国祥楼房右侧，面朝土地为方位，左边以离路上坎两米为界，右边到黄秀武承包地交界处，土地前距路两米直到姜长远地老坎止。 八、双方签字后，互不反悔，否则由违约方为对方承担一切损失。 九、本协议自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： xx年6月 日 土地承包权转让合同书xx-01-09 19:25 | #3楼 甲方：芒章乡中心小学 乙方：雷自春，男，系芒章乡芒章村村民小组。 甲乙

6、双方在平等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议： 一、乙方土地四边界限及面积 乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至：封波富英交界田埂为界限；南至：雷光荣旁边为界；西至：芒璋中心小学教师住房旁为界；北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。 二、转让期限：永久性 四、互转方式 经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。 五、甲乙双方责任 1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。 2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，若使甲方造

7、成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。 3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让 价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。 4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。 5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担 六、其他约定事项 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，芒章乡村委会见证存档一份。 七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 芒章乡中心小学 芒章乡村民小组 xx年4月3日 附：第一次付款领条 领 条 领款人： xx年4月3日 证明人： xx年4月3日 承包土地转让协议书xx-01-0

8、9 13:17 | #4楼 甲方：_有限责任公司 乙方：_集团控股股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就_土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1.甲方将_土地面积_亩(甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地_亩，具体面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 _，南至_，西至_，北至_，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(XX)第000671号林权证中新洲综合林场平面图。 2._属长江流动沙洲滩地。承包期间，_土地面积

9、减少达总面积的_%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限_年。 自_年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北华林公司租赁的_亩土地承包期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式 1.土地承包金的确认 双方商定，土地承包金按每年_元/亩计算，土地总承包金为_元，其中; (1)_年至_年，四年的承包金额为_万元(_元/亩 _亩_年) (2)_年至_年，每年的承包金额为_元(_元/亩_亩) 2.林木资产及其他资产转让费的确认 (1)甲方同意将_上属甲方所有的林木资

10、产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，中熟林暂按_立方米计算，作价_万元(_元/立方米)，中幼林按_株计算，作_万元(_元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。 (2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_万元(按原值50%折旧计算)。 3.付款方式 (1)乙方应付的_年至_年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_万元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变

11、更并交给乙方的同时付款_万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30个工作日内一次性付清。 (2)自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方的.权利和义务 1.有权按时收取土地承包金及资产转让费; 2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系; 3.甲方负责为乙方办理_土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担; 4.承包期间，甲方不得将_土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等; 5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担; 6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持

12、续、有效的承包经营权; 7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理; 8.甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险; 2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木; 3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有; 4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途; 5.承包期间，乙方应按

13、时交纳土地承包金和资产转让费; 6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等; 7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产; 8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项; 9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加; 10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权; 11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。 六、合同的解除和终止

14、1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方; 2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议; 3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方 _经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任; 4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助; 5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购; 七、违约责任 1.乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾 期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。 2.承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。 3.承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失; 4.承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失; 5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币 万元。 八、 湖北华林公司所租赁的土地到期后(_年_月底)，甲方于_年_月_日给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土