马鞍山房屋租赁合同

1、马鞍山房屋租赁合同马鞍山是皖江开发的龙头城市，皖江城市群的重要城市，也是安徽省人均收入最高的城市，经济增速一直很可观。以下是站整理的马鞍山房屋租赁合同，欢迎参考阅读。马鞍山房屋租赁合同一甲方(出租户)：乙方(租房户)：经甲、乙方双方协商，一致就店面出租达成以下协议：一、甲方自愿将座落在105国道马鞍山红绿灯旁边的两间店面出租给乙方营业使用：二、出租屋期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，归乙方使用：三、甲方提供水、电实施，乙方所用水、电其费用由乙方自负，乙方须合法经营，经营所产生的税费由乙方缴纳(含房产租赁税)： 乙方应做好安全措施，在租赁期内，所发生的责任全部由乙方负责，甲方概不承担责任

2、。四、乙方不得损坏甲方原有财物，房屋如有漏水或不属于乙方损坏范围，由甲方及时维修。五、租金：每月租金 ，乙方应在上月底支付，如违协议，甲方有权终止本协议并停水、电没收乙方押金。六、乙方预付押金 ，租期满甲方不得无故扣除乙方押金，如需续租，则甲乙双方另行商议，在同等条件下优先乙方。八、乙方不得将店面转租他人，如中途转租则甲方可以终止合同，并没收押金。九、本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，签字后具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日马鞍山房屋租赁合同二出租方(甲方)：马鞍山市高新技术创业服务中心承租方(乙方)：安徽安祺新能源有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规和规章制度的规定，甲、

3、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 该房屋坐落于马鞍山市经济技术开发区(县)梅山路399号科创中心内b408、409 室 。该房屋建筑面积共计 218 平方米。装修状况： 。其他条件： 。甲方承诺出租该房屋的行为已经有权机构批准，且该房屋产权清晰。第二条租赁期限该房屋租赁期共 36.5 个月。自 20xx 年 3 月 16 日起至 20xx 年 3 月 31 日止。租赁合同期满，乙方应如期交还所租赁房屋;乙方逾期不交还的，甲方有权收回所租赁房屋。乙方如需继续租赁，必须按照有关规定参加公开市场竞价招租，在同等条件下享有优先承租权。第三条租金、租金支付

4、期限及方式1、租金该房屋租金单价8元/月/平方米，每月租金为 1744 元(大写 / 万 壹 仟 柒 佰 肆 拾 肆 元整)。租金总额为 63684 元(大写 陆 万 叁 仟 陆 佰 捌 拾 肆 元整)。2、支付期限 该房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。3、支付方式 乙方须于每个支付期前七日内将下一期租金(其他费用)汇入甲方指定账户，甲方向乙方开具合法票据。第四条房屋租赁用途 乙方承租该房屋用途为孵化项目研发生产，在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担完全责任。 第

5、五条房屋维护及修缮1、在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前乙方向甲方提出维修请求须以书面形式，经甲方审核确需进行维修的应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1

6、)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。3、在租赁期内，乙方负责该房屋的消防安全工作，按照有关规定做好门前三包。 第六条房屋租赁保证金1、本合同生效后七日内，乙方须向甲方支付房屋租赁保证金万 伍 仟 贰 佰 叁 拾 贰 元整)。2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等，剩余部分如数返还乙方。房屋租赁保证金不计付利息。第七条房屋使用的有关费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：1、 乙方承担的费用：孵化咨询、技术等综合服务费每月元，电费按表计价，水费公摊(单独用水按表计价)，其他费用

7、另行协议。 2、甲方承担的费用：甲方应承担的相关税款。 第八条房屋交付及交还的期限、方式及验收1、交付：甲方应按租赁期限规定按时将房屋交付乙方，乙方予以验收，并于交接时由双方在房屋附属设施、设备清单(见附件)上签字盖章。2、交还：乙方应于租赁期满或合同解除后十日内，将房屋全部交还甲方，甲方予以验收。按合同约定乙方可移走的所有物品同时移走，逾期未移走的，无论物品价值大小，都视为乙方放弃对物品的所有权，甲方有权处置，乙方不得提出任何补偿要求。双方于房屋交接时在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。第九条合同解除的条件1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条

8、件，严重影响使用。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计3个月以上。 3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条甲方违约责任处理规定1、甲

9、方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。第十一条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 1 %向甲方支付违约金，合同解除后，对乙方物品的处理按第八条第二款处理。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的

10、租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计3个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.05 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的租金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。6、如有乙方违约，还应支付甲方为仲裁或诉讼所支付的必要费用，包括但不限于

11、诉讼费、律师费、差旅费、食宿费。第十二条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除、征用或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 1 种方式解决(以下

12、两种方式只能选择一种)：1、提请马鞍山仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十五条其他约定事项1、企业在生产经营中需符合国家环保政策要求，不得有废水、废气、废渣、噪声、粉尘、辐射等一切不符合国家环保要求的排放，如有发现，甲方有权解除本合同，并解除本协议，限三个月迁出孵化场所，同时上报国家环保部门。2、乙方若发生欠费情况，甲方有权停止转供水、电通讯等服务。3、首次费用交纳月日至年月合计 9965元，在本协议签订后十天内由乙方向甲方交纳。4、关于滞纳金特别说明：如遇利率调整，超过法律规定部分的滞纳金不再收取。5、租赁期满，如无有效合同，乙方实际占用甲方房屋期间，除按原标准收取

13、占用使用费外，另收取2元/平米/月的违约金。第十六条本合同自双方签(章)后生效。第十七条本合同及附件一式五份，由甲、乙双方各执两份，同时报市行政事业单位国有资产管理中心备案份。附件：房屋附属设施、设备清单甲方(章)： 乙方(章)： 住所：红旗南路88号 住所：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：身份证号(自然人)：委托代理人： 委托代理人： 电话电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码：243000 邮政编码： 日期: 日期:马鞍山房屋租赁合同三出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年年初 日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承