（精品）某某园二期a标段11#～17#楼（小高层、多层）施组（技术标）

目录一、编制说明及工程目标6（一）编制说明6（二）实施目标6二、工程概况7（一）建设设计概况7（二）结构设计概况9（三）安装工程设计概况10（四）本工程施工的重点和难点11（五）地质条件及气象条件11三、施工部署及组织结构13（一）施工部署13（二）项目经理部管理机制13（三）主要人员名单及组成14（四）项目各部门职能14四、施工准备16（一）技术准备16（二）物质条件准备17（三）劳动力准备18（四）现场准备19（五）编制依据19五、主要施工方法21（一）施工测量21（二）长螺旋钻孔压灌桩施工22（三）土方开挖方案25（四）基础施工25（五）钢筋工程26（六）模板工程30（七）砼工程33（八）砌体工程36（九）楼地面工程39（十）外墙面砖及蘑菇石44（十一）塑钢门窗工程46（十二）防水工程49（十三）英式瓦坡瓦屋面的施工52（十四）脚手架施工53（十五）阳台栏杆的施工55（十六）油漆涂料工程施工55（十七）卫生间工程56（十八）给排水工程58（十九）电气工程施工61（二十）建筑节能外墙胶粉聚苯颗粒浆料施工63（二十一）钢筋混凝土现浇斜屋面施工66（二十二）砌体结构的施工措施69（二十三）后浇带施工69六、拟投入的主要物质计划71七、拟投入主要施工机械计划73（一）主要施工机械安排计划73（二）准备情况及进场计划73八、劳动力安排计划74九、确保工程质量的技术组织措施75（一）质量目标75（二）质量保证体系75（三）各级质量管理职责75（四）主要质量技术保证措施76（五）施工准备过程控制77（六）施工过程中的质量控制77（七）施工技术的质保措施78（八）商品砼的使用要点78（九）施工操作中的质保措施79（十）施工材料的质保措施79（十一）确保工程质量的技术措施80（十二）质量通病的防治85（十三）工程质量奖罚87十、确保安全生产的技术组织措施88（一）安全目标88（二）安全生产体系88（三）安全生产责任制88（四）安全生产管理制度89（五）安全生产现场主要管理措施91（六）施工现场安全标志92（七）现场应急救助92（八）施工现场办公、生活区的设置要求93（九）周边环境安全保护措施93（十）消防安全责任制度93（十一）个人安全防护94（十二）安全防护用具、机械设备的管理94（十三）办理意外伤害保险94（十四）主要安全生产防护措施95（十五）施工用电安全措施96（十六）冬、雨季施工阶段的防护措施96（十七）建立安全责任的奖罚制度96（十八）春节等节假日安排96（十九）模板计算97十一、确保工期的技术保证措施99（一）施工总进度99（二）进度组织保证措施99（三）确保进度的技术措施99（四）确保进度的机械设备措施100（五）劳动力安排措施100（六）其它进度保证措施100（七）确保农民工工资的发放101十二、确保文明施工的技术保证措施102（一）施工平面管理102（二）重点部位的要求102（三）其他具体措施103（四）现场文明施工检查104（五）确保施工环境内卫生104十三、施工总进度表或施工网络图105十四、现场总平面布置图106（一）施工总平面布置及管理106（二）施工场地布置106（三）现场机械、材料及临建布置107（四）现场水电布置107（五）现场施工道路109十五、环境保护措施110（一）环境保护主要内容110（二）主要环保措施110（三）建筑工程“三废”的防治111（四）噪声防治112十六、主要质量通病防治措施113（一）基础施工113（二）砼结构工程113（三）屋面、阳台、卫生间、窗下墙的渗水漏水113（四）楼地面、屋面板粉刷开裂113（五）三间一台的质量通病防治措施114（六）内外墙粉刷层空鼓开裂114（七）门窗安装不正，门窗洞口不一115（八）油漆涂料色泽不一、流坠115（九）水电施工质量通病防治115十七、成品保护主要措施116十八、冬、雨季施工及地上地下设施的加固措施117（一）雨季施工阶段的防护措施117（二）冬季施工117（三）地下管线及其它地上地下设施的加固措施118十九、工程回访回修119（一）工程回访回修119（二）工程保修服务119（三）工程回访计划1192拟投入本招标工程的主要施工机械设备表1203劳动力安排计划表1214计划开、竣工日期和施工进度网络图1225施工总平面布置图1236临时用地表124附录一塔吊安装布置125附录二物料提升机的安装、拆除方案126附录三施工用电计算129附图5施工总平面布置图（桩基施工）一、编制说明及工程目标（一）编制说明本承包商对被邀请参加市园二期A标段1117的建筑工程的投标，表示十分感谢。在认真阅读招标文件和对本工程现场实地勘察的基础上，组织了本次工程的投标工作。本工程施工中以1113楼为重点，1417楼的施工，因其建筑设计和结构设计基本上相同，所以本工程的施工组织，实际上分为二大块，即1113楼为一块，1417楼为另一块。（二）实施目标1、质量目标要严格执行国家新颁建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001，精心组织施工，确保工程达到合格。2、工期目标根据我们的技术水平和对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程计划669天完成全部施工任务，并计划于2008年2月28日开工（具体开工日期以监理工程师的开工令为准）。3、安全目标合格执行安全生产法、建设工程安全生产管理条例。加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在10以下。4、文明施工合格严格按市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，保持场容、市容环境卫生，确保工程达到合格现场。5、服务目标对于本工程的保修期为地基基础工程和主体结构，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、给排水工程、房间和外墙防渗漏为5年；电气管线、给排水管道、门窗和装修工程为2年；二、工程概况（一）建设设计概况工程名称园二期A标段1117。工程地点市区东路。本标段施工以小高层框架1113楼为主，对于多层砌体14、15、16、17楼，其施工方案以多层砌体15楼进行。14（包括15、16、17）楼，其工程为6层（屋面带坡）砌体结构，1417楼设计基本相同，为一栋三单元，每个单元均为一梯二户，每户为三室二厅二卫、二室二厅二卫。工程按6度抗震设防，建筑高度檐口180M，屋脊最高点为2160M，其中14楼临规划道路一侧塔顶屋面最高点为2700M，另14楼平面为“L”字型，底层在小区进口处设计有门卫室。1113楼为临街成三排连体小高层框架（底层有二层商铺裙楼），屋顶塔尖最高点4170M，檐口330M。整个11、12、13楼工程（底层有裙楼，为二层临街商铺），面临东路，11、12、13楼的底层商铺层高360M，二层以上均为30M层高，共11层。1113楼的屋面则为英式瓦坡屋面。工程设计的室内0000及房屋基本概况见下表栋号11121314151617000相当于绝对高程（M）3073073073180305530452995主楼长宽（M）378148378148378148564148639117651136693102层数2112112116666标准层层高（M）300300300300300300300室内外高差（M）060060060045045045045A标段总计商业建筑面积3893M2，多层建筑面积37125M2，小高层建筑面积12800M2。1417楼的各层层高为300M，其中以顶层的层高最大，至坡屋脊顶层高为660M。小高程1113的外墙装修做法与多层1417楼的外墙装修做法一样，即整个小区统一。本工程的14楼的侧立面如下图1、建筑墙体基础0000以下砌体采用MU10灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑。0000以上砌体所有外墙（包括内墙）采用250MM厚加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑；内隔墙则为100MM厚加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。所有卫生间、厨房均用C20素砼做翻边150MM高。2、主要建筑做法园二期A标段1117中的主要做法除外装修完成以外，其余室内装修只做好粉刷即粗装修即可。（1）楼地面做法一般采用80厚C10砼垫层上面做水泥砂浆地面、对于厨房、卫生间的地面则加做一层60厚C20细石砼防水层。楼面则主要为水泥砂浆，对卫生间楼面要加做一层15厚聚氨脂防水涂料，四周沿墙上卷300MM高；对厨房则高出结构面200MM；（2）保温坡瓦屋面在现浇的坡屋面板上铺聚苯泡沫板，浇40厚C20砼层后其上挂英式瓦。（3）内墙、顶棚均为水泥石灰砂浆，卫生间、厨房则做水泥砂浆。公共地段的顶棚为乳胶漆，一般地段为双灰粉。（4）外墙外墙为保温外墙，主要有二种，一种为涂料外墙面，保温做法为30MM厚胶粉聚苯颗粒浆料加抗碱玻璃纤维布和抗裂砂浆。另一种为面砖及蘑菇石，则抗碱玻璃纤维布改为12712709MM的热镀锌钢丝网。外墙面层的做法主要有外墙涂料、外墙面砖和底层的蘑菇石。（5）门窗主要为节能型塑钢窗，室内门窗则为木制门窗。（二）结构设计概况1、1113楼框架结构本工程的1113楼为211层钢筋混凝土全现浇框架结构体系，按6度抗震设防，场地土类别为类，各建筑单体设计基准期为50年，建筑安全等级为2级，建筑抗震框架四类。本工程设计为桩基承台梁基础，桩基设计采用500长螺旋钻孔压灌桩，11楼123根，桩长约为190M，钢筋笼为1012，长100M；12与13楼500长螺旋钻孔压灌桩各为239根，桩端设计要求进入第（6）层卵石层，单桩承载力标准值为不小于900KN。承台基础埋深达260M。本工程主要构件尺寸如下框架梁的主要尺寸有250500MM、250700MM、300700MM、300800MM等，梁中最大钢筋最大规格25。板厚有90MM、110MM、130MM；板中钢筋主要为冷轧带肋钢筋。砼强度等级结构部位基础60M90210M210M顶楼面梁板C30C30C25框架柱、剪力墙C35C30C25桩、承台基础砼为C30，屋面梁板为C30，构造柱、雨蓬砼为C20。2、砌体结构1417楼本工程的1417楼为6层带坡的砌体结构，按6度抗震设防，场地土类别为类，各建筑单体设计基准期为50年，建筑安全等级为2级，建筑抗震框架四类。本工程设计为桩基承台梁基础，桩基设计采用377长螺旋钻孔压灌桩，平均每栋楼有单桩210根左右，桩长约为170M，钢筋笼为612，长100M；桩端设计要求进入第（6）层卵石层，单桩承载力标准值为大于500KN。承台梁基础埋深达325M。本工程结构部分设计采用240MM的蒸养灰砂砖，基础000以下采用MU10页岩砖，M10水泥砂浆砌筑。000以上到600M层则采用MU15蒸养灰砂砖，M75混合砂浆砌筑；600M层以上采用MU10蒸养灰砂砖，M5混合砂浆砌筑。主要构件为预应力空心板，主要规格为YKB3061、YKB3361、YKB3661等，砼强度等级桩、承台基础砼为C25，其余砼为C20。（三）安装工程设计概况1、给水、排水工程概况本工程提供的图纸中未见到相关水电设计，为此，本处施工组织设计暂以当地一般常规的给排水设计进行。生活给水管采用PPR管，热熔连接；污水管采用PVCU排水管，粘接连接，排水出户管采用埋地UPVC排水管。室内给水管沿楼板底穿梁，管道基础穿楼板穿屋面等应在土建施工时及时准确的预留孔洞或预留套管。地面应有12坡度坡向地漏，地漏顶面应低于地面510MM。2、电气工程概况本工程的电源由小区变电所引入，电源进线采用电缆直接埋地敷设，入户处穿管保护。低压电气接地采用TNCS系统，接地电阻不大于1欧姆。导线及敷设住宅及商铺分别由配电房采用电缆埋地进线，干线在入户后采用暗敷安装。（2）防雷接地及安全1）防雷主要措施住宅屋面有突出屋面的金属构件均应与避雷带可靠焊接。引下线利用柱内的两根直径大于16的对角主筋通长焊接作为避雷引下线，上端与避雷带连接，下端与地梁两根主筋焊接。（2）接地保护本工程利用建筑物基础中钢筋做接地体将基础四周外围地梁梁底两根主筋焊接成电气通路，与利用作引下线的柱内两根主筋及桩基内主筋焊通，地网均压带可利用基础地梁内钢筋作好焊接工作，并与避雷网用扁钢425连接。电气设备的接地装置均应与接地网连接。（四）本工程施工的重点和难点根据本工程的结构特点，以及设计建筑特点，本工程施工的主要重点和难点，详见下表1117楼工程施工的重点和难点项目主要重点或难点对策桩及基础长螺旋钻孔桩及承台控制好桩长、桩直径，以及桩的砼强度；施工前要先打试桩；做好模板验收、确保砼施工质量框架梁板模板与砼的施工做好模板验收、确保砼施工质量现浇钢筋砼坡屋面模板与砼的施工做好模板验收、确保砼施工质量斜屋面防水防水处理做好结构模板、钢筋和砼的施工；做好防水处理、办理好隐蔽工程验收加气砼填充墙有防水的部位、窗台做好防水处理、窗台增加砼压顶外墙粉刷加气砼砌体粉刷做好钢丝网处理、墙体基层加界面剂处理外墙面砖外立面贴面做好挂线处理、施工前检查好基层、施工要严格按照面砖的工艺进行。塑钢窗窗框处理、窗扇安装按照规范执行、做好成品保护卫生间防水地漏、防水处理做好防水处理、办理好隐蔽工程验收外墙渗水窗下墙、檐口渗水做好窗台压顶、檐口做好滴水处理砌体工程外节能施工做好材料检验，控制好灰缝，并要在工程中采用双排钢管脚手架。外墙中的建筑节能施工由专业施工队进行。（五）地质条件及气象条件1、地质条件本工程没有见到地质报告，但从结构施工图中，可知本区自地表以下，依次为素填土、粉质粘土夹粉土、淤泥质粉质粘土、细砂夹淤泥质粉质粘土、圆砾、卵石。本工程基础开挖以后，承台和基础梁施工的主要土层为粉质粘土夹粉土、淤泥质粉质粘土。本区地下水位按本地一般资料为0810M，主要补给来源于大气降水。施工中要考虑基坑降水。主要场内交通道路由路进入。2、施工区域场地条件施工区域场地基本平坦，但东南面稍高于西北面。因工程为群体建筑，所以现场交通比较紧张。施工用电、用水基本具备。另由于本工程地面地下水水位仅10M左右，地下水丰富，又局部地下有淤泥粉土层。所以，本工程的基础施工，要采取有效的降水方案。基础开挖时，若发现地质条件有与设计条件不同时，应及时通知设计，并做好砂石换填。砂石比例取73，回填时的压实系数要大于094以上。3、气象条件本地市，属北亚热带季风湿润气候区，具有四季分明，热量丰富，降雨充沛，无霜期长，雨热同季的特点。春夏降水量大、升温快、蒸发多，夏季高温（最高气温38）、高湿、雨量集中（年均暴雨次数64天），多年平均降水量达1200MM，年月均气温在161，霜期一般从11月中下旬开始，至次年的3月中旬结束。本区降水分布不均匀，降水多集中在每年的78月份。三、施工部署及组织结构（一）施工部署1、施工总体安排本工程是小区群体工程，按照搂标文件，本工程的总体工期为669天，为充分考虑到业主的利益，也针对本工程的结构特点，本工程准备分成二个施工工段完成（先建三栋主楼高层，后建二层部分）。2、整体标段分为两个施工工段，即小高层结构1113为一段，多层结构1417为另一施工段。（二）项目经理部管理机制1、项目经理部的组织机构组织框架中的施工队的安排是以小高程和多层建筑分别组建，一施工段的施工队承建1113工程。二施工段的施工队承建1417工程。本工程拟组建一个项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。以项目经理为核心，建立项目经理部的组织管理机构及施工力量。具体见组织机构框图如下2、施工机构职能项目总管项目总工程师项目经理项目副经理项目工程师工程科经营科材料科综合科技术质安科试验室施工员预算员计划员劳资员材料员后勤管理员安装施工员技术员质检员安全员资料员试验员设备员质检员土建施工队水电施工队桩基施工队贯彻执行国家和市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的计划指挥和实施系统，执行目标管理。协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。在业主及现场监理工程师的参入下，组织好项目经理部的日常生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部施工经济责任承包制。按照承包商与业主签订的工程承包合同，对项目经理部下属各施工队组的质量、进度、安全、文明施工要严格履行全部合同条款，工程合同中和各项承诺及处罚要约严格兑现。（三）主要人员名单及组成本工程中的项目经理、项目技术负责人，以及项目主要管理人员组成另见综合标中的五、拟派项目管理班子配备情况。（四）项目各部门职能1、工程科对施工范围内的施工组织、工程进度、成本、合同、计划，以及现场管理等进行管理、协调土建与安装的交叉配合，编制与调整周、旬、月施工进度计划。负责组织整个工程水、电等安装，监督并保证整个工程的安装质量符合规范及设计的要求。2、技术质安科对施工过程中的工程质量、技术措施、生产安全、文明施工进行综合管理。解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底，并对施工档案资料进行收集、整理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线、沉降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。3、材料设备科对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。管理好现场的塔吊、物料提升机等大、中型设备。4、经营科对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。5、综合科负责工程公关、接待、后勤保障、环境保护及消防保卫工作。6、试验室负责本工程现场的砼、砂浆试块的养护、现场材料、半成品、构配件的质量检测、验收、试验；以及现场水泥、钢筋等材料的见证取样。负责做好本工程现场的平面测量、垂直测量等。对于本工程施工中所需的钢筋、水泥、沉降观测等，则委托于本地具有专业资质的建筑工程质量检测单位进行。四、施工准备（一）技术准备1、现场准备（1）气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防排水措施。对于周边地下地上的障碍物、各种管线，如废弃建筑物基础、给排水管、煤气管、电缆通讯管线，地面上空的高压线、电话线，以及地下障碍物、地下文物等，要作重点调查清楚，以便制定有效的防范方案。另外，对本工程施工影响范围内的周边建筑物，树木也要做好先期调查，包括摄像等记录，要完整齐全。（2）各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。主要的建筑材料、半成品等，要按照业主推荐的品牌和厂家，做好厂家评审和定货。另外，凡进入本工程所用的建筑材料、半成品等，要做好样品留存管理。（3）场地交通对现场临街交通及工程内部的交通条件，做好调查，并在此基础上做好场内外施工道路的准备，以及交通路线的安排计划。2、图纸会审由承包商技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。要重点做好地基换填、基础及主体和屋面结构的会审。进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3、编制好标后施工组织设计由技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。特别是桩基施工、主楼的现浇砼结构施工、砌体工程及粉刷、现浇坡屋面结构及防水等重要部位，要做好详细方案。而且，还要按照建设工程安全生产管理条例的要求，针对脚手架、塔吊、基础工程、土方工程、模板工程、现场临时用电等编制更为详细的安全施工组织设计，以及专项安全施工方案。4、编制好施工图预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。（二）物质条件准备1、建筑材料准备根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。组织材料按计划进场，并做好保管工作。2、门窗构配件、半成品准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种门窗构配件（包括业主另分包的）及半成品数量，编制相应的需用量计划，积极联系厂家、以及货源。3、施工机械选型及准备我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下（1）塔吊选取本工程的组合为11楼与13楼，所以，计划选取2台QTZ40型塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，塔吊布置在二栋楼的中间。本塔吊主要技术参数为塔吊高度48M。臂长北面37M、南面40M，最大起重量可达08T。本工程施工主要以钢筋、模板和砼、砌块为主，可以满足施工单位要求。另外，砼的工程量则以每栋楼以每层砼浇筑量为110M3，塔吊的台班产量取40M3，经结合预拌砼的运输考虑，一般安排34个台班即可以满足本工程砼吊运量的要求。对1415楼和1617楼之间，也要考虑二台QTZ40型塔吊，塔吊高度27M，臂长40M。考虑到本标段的多层住宅楼主要吊运的有砼、钢筋、模板，以及预应力空心板，经比较估算，塔吊可以满足以上施工需要。（2）提升机选型本工程在工程后期，本工程在装修施工阶段，当塔吊满足不了施工时，则计划组织物料提升机进场。主要解决主楼的砌筑及装饰材料的垂直运输。同时，也可以节约造价，降低工程成本。物料提升机的具体数量待进场以后根据实际需要灵活安排。（3）砼生产设备的选取本工程采用预拌砼，施工中在塔吊的起吊范围内设置砼卸料区。但由于本工程采用了长螺旋钻孔桩，考虑到桩基的特点，也为了备用，现场若考虑砼搅拌站，采用现场搅拌砼时，应先办理好相关手续。（4）其它设备及土方施工设备其它设备的选择参照主要施工机械设备表。土方开挖施工设备将以反铲挖土机为主。（三）劳动力准备根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，承包商派出最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。另外在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。考虑到工程的紧张，以及春节、雨雪天的影响，本工程若以600天的有效工期计算，平均每天需要上劳动力约400人左右。本工程的劳动力计划另详第八章。（四）现场准备现场准备工作包括以下内容1、做好开工前的轴线、标高的交接工作。2、根据业主提供的坐标点设置工程测量控制网。3、做好塔吊基础施工及塔吊安装。并与监理、设计单位做好相关协调。做好施工区域临时围墙及大门的设置。4、按总平面图设置将水、电引至各施工点。5、排水沟及基坑临边防护，做好基础排水施工的前期准备。6、现场临建搭设及施工区域内部道路的硬化。7、调查场内地下建筑物等障碍，制定出相应的施工处理方案，提供给监理工程师批准。8、与业主、监理一道，做好与其他施工单位的协调方案。本工程在现场采取临时围档，与本工程的其它标段施工完全分开。对临街开设的大门，要设有门楼灯箱，主要施工干道硬化，施工标牌和安全标志立于显著地方。对于办公区，生活区的布置和安排，则要充分考虑到有利于施工，有利于环境保护，有利于生活。布置采用活动房。办公区，生活区现场布置花坛、宣传标牌，以美化施工环境。生活区的布置要与生产区、办公区分开。（五）编制依据1、编制依据（1）市园二期A标段1117工程施工招标文件；（2）业主提供的本工程施工图纸；（3）承包商颁发的质量保证手册、程序文件和项目管理文件；（4）现场和周边的实际踏勘情况；（5）中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准；（6）国务院颁布的建设工程安全生产管理条例、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定；适用于本工程的国家现行规范和标准，主要内容有1）土建部分GB/T503262001建筑工程项目管理规范GB/T503282001建筑工程文件归档整理规范GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502042002混凝土结构工程施工及验收规范GB502032002砌体工程施工质量验收规范GB502012001建筑装饰装修工程质量验收规范GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范GB502072002屋面工程技术规范GB503252001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准GB503272001建筑地基处理技术规范JGJ10497建筑工程冬期施工规程2002年版房屋建筑强制性标准条文2）现场施工安全管理部分国务院建设工程安全生产管理条例、特种设备安全监察条例JGJ1302001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ5999建筑施工安全检查标准JGJ4688施工现场临时用电安全技术JGJ3386建筑机械使用安全技术规程JGJ8091建筑工程施工现场供电用电安全规范3）水电安装部分GB503032002建筑电气工程质量验收规范GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5025996电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范安装工程现行施工规范、技术标准、标准图集。五、主要施工方法（一）施工测量1、平面控制网的建立（1）因现场四周场地可通视，且比较容易丈量，故采用直接测法。依据红线桩先测定“十”字控制网的控制轴线，经角度闭合校核后，再向内测定的矩形控制网。丈量距离时，应按照精密量距要求用经纬仪进行直线定向，设置间距桩，然后用拉力器对钢卷尺施加拉力，一般30M用100N，并同时记录量距时的现场温度，每段距离必须经过尺长，温度、高差等三项改正，而且均要往返丈量两个测回，取其平均值定点，依此类定出房屋的各条轴线。在进行矩形网测设时，应将量距精度控制在M控1/100001/20000。（2）控制网点的埋设与保护当控制网点测完后，应立即进行点位埋设及采取保护措施。在标桩的顶部打上钢筋。在标板上最后标定点位时，宜在钢筋顶端上通过中心划一十字线。周围用红漆画一圆圈，使点位醒目，并在四周用砼加以保护。（3）控制网的检测当控制网测定并经自检合格后，提请技术部门通知甲方验线。在收到验线合格通知后方可正式使用。2、场地标高控制网测设（1）标高控制网的建立根据建设单位提供的已知标高的水准点，将其引测至“十”字控制网的控制轴线延长线上分别设置一个坚固稳定的基准点，作为本工程建筑物施工时的标高引测点，使场内各水准点构成闭合图形，形成标高控制网。（2）标高控制网的测设实测水准点时使用S3水准仪，采用两次镜位法按“后前前后”次序进行引测，两次镜位高差应大于100MM。测设时注意视线长度不大于70M，注意前后视线等长，镜位和转点要稳定，闭合差控制在5MM。N（3）水准点的埋设与保护用直径30MM以上的粗钢筋，上端磨成半圆形，下端弯成钩形，将其埋固于混凝土之中。这种型式水准点可先预制然后埋设，亦可在现场挖坑浇灌。最后在标桩上部放置一预制防护井圈，上加保护盖。（4）水准点检测场地内各水准点标高与0000水平线标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后，方可正式使用。（二）长螺旋钻孔压灌桩施工1、施工工艺方法该桩型施工工艺特点是长螺旋钻机钻进成孔，泵送砼一次灌注成桩，机械振动后插钢筋笼工艺。主要设备类型为GKL800型长螺旋钻机，单桩工艺流程如下（1）钻机就位钻孔至设计深度边提边向孔内泵送砼将桩径四周渣土清净钢筋笼振动下压到一定深度移机到下一桩位；（2）施工材料选择钢筋按设计要求选用；预拌砼为C30或C25，砼的坍落度控制在1820CM。如果现场可以采用现拌砼，则水泥为普硅425；砂子为中粗砂，含泥量不大于3；粗骨料为连续级配的卵石，粒径为525MM，含泥量不大于2。水泥必须有生产厂家提供的合格证。所有材料均必须经过材质检验，进场材料报监理及甲方代表，认定合格后，方可进入施工场地使用。2、劳动力及设备选择（1）桩基施工劳动力安排桩基施工是本工程施工应予考虑的重点，为此，本工程按一台桩机安排14人计算（机长一人、机械操作4人、桩前操作4人、钢筋工及电焊3人、砼浇筑4人。）加上现场砼施工配合人员，6台桩机共需100人左右。（2）设备选择GKL800型长螺旋钻钻机6台；HBT30型混凝土泵6台；JS500型强制式搅拌机3台（备用方案）；QY16型汽车吊2台。3、工艺技术要求（1）垂直度允许误差1。为达到这个标准，要求场地平坦，相对高差不得大于20CM，机械就位应平稳准确，机架应与地面保持垂直。（2）桩位布设，根据规划进行轴线定位，放出轴线及桩位线，严格按设计图纸提供的数据进行布桩。布桩时用线绳固定方向，用钢尺量测距离，其定位允许误差3CM。（3）成桩桩位偏差应符合桩基技术规范要求。不得遗漏桩位，不准断桩。（4）施工时应严格执行实验室所提供的配合比。（5）混合料的拌制应具有良好的和易性，每盘搅拌时间不应小于90秒。（6）每台班制作混合料试块1组，标准养护测试用28D砼强度。（7）长螺旋桩当钻至设计孔深后，开始泵送砼，当芯管内泵入12M砼后开始提钻，泵送砼时钻杆预提高度不得大于30CM，提钻速度40M/分钟，确保钻头在灌注过程中始终处于砼面以下。（8）泵送时如发生堵管、堵钻、砼泵与搅拌机等机械故障时要及时排除，对于末能成形的桩孔要重新复打，以确保桩身的砼强度满足设计要求。（9）钢筋笼制作要符合设计要求。钢筋笼砼保护层厚度为35MM（10）下笼前应将孔口碴土清净，以保证钢筋笼下正，并不得带入泥土。（11）下笼时用水准仪抄测桩顶标高，应确保钢筋笼下到设计深度。（12）开始灌注砼时，应暂停1020S加压，再慢慢提升钻杆，提钻速度控制在10M/MIN以内，压灌砼应连续进行，桩身砼的充盈系数不小于12，超灌高度不小于06M（承台底标高1113楼为26M，1417楼为325M）。4、施工质量保证措施（1）施工过程严格执行岩土工程过程控制程序，实行以项目经理为核心的多层管理，层层把关，尽可能把质量事故消灭在萌芽状态，确保施工质量。（2）预拌砼及材料进场后及时进行材质检验和试验。预拌砼生产厂家还要提供水泥试验合格证、砼配合比试验、预拌砼出厂合格证等。（3）施工期间由现场质检人员检查成孔深度，并记录提钻速度，前期灌入量等具体施工参数。（4）施工前由施工技术负责人结合图纸进行详细的技术交底。（5）桩孔倾斜度控制以操作台上水平尺和主搭坠钻及指针控制。（6）孔深控制要求进入卵石层500MM，以电流强度指标控制。（7）实施严格的开盘讲师制度，保证混凝土搅拌质量。（8）为保证成桩质量，砼泵压控制在35MPA。（9）施工记录按有关要求现场记录，记录内容按记录格式进行，逐项逐页如实填写，不得超记或追记，不得弄虚人选假，填定项目要齐全，每班下班时应将记录交有关人员检查签字后方可移交装订。（10）试块制作及塌落度试验在施工中要按工程进度每班制作一组试块，坍落度试验，每台班不得少于1次。5、桩机行走路线桩机行走路线另见附图5施工总平面布置图（桩基施工）。6、质量目标（1）成桩桩位允许偏差桩位布设偏差30MM，最终成桩偏差按规范中钢筋笼混凝土灌注桩分项工程质量评定表之规定执行。（2）成桩垂直度偏差10。（3）杨桩后无漏桩、断桩、偏桩、漏筋、蜂窝、桩体强度达不到设计要求等现象。7、安全生产公司主管安全的负责人要经常深入施工现场进行监督检查，检查内容以记录形式反映，以便将事故苗头消灭在萌芽之中，从事现场施工的基桩队，要严格按公司安全生产管理条例的有关规定执行。施工队队长是安全生产的一线责任者。对全工程队的各项安全全面负责。当班班长是当班安全检查的直接责任者，对当班的全体人员及机械设备的安全负责。（1）所有上岗人员都必须进行岗前安全检查知识教育，签订安全责任书。各岗位分工职责要明确，所有操作人员应严格执行操作规程和工艺技术要求。（2）所有进入施工现场的人员必须配戴安全帽，高空作业人员要系好安全带。机械维修人员要对施工设备勤观察、勤保养、勤检修，发现问题及时修理解决，防止机械带病运行。（3）电工要对施工用电安全负责，线路架设、电路的配置要执行安全用电规定，随机移动电缆电线时要特别注意防触电。（4）夜间施工现场应有足够的照明，遇有大风大雨天气严禁开机，工期顺延。（三）土方开挖方案本工程的基础土方采用反铲挖掘机分区施工，局部承台集水坑配合人工挖土。由于本工程采取桩基基础，所以挖掘施工时，挖土机的铲斗不得撞击桩身。开挖时对基坑边要向外放出300MM工作面，边坡03305。开挖到预定深度时要预留300MM由人工清基到位。开挖时的地下排水，可采用小型潜水泵进行，抽出的地下水经沉淀后由排水管排至场内的市政下水系统。排水、降水是基础施工的关键之一，可分为地面截水与坑内排水两部分。由于地表面范围内是杂填土，且地面承压水较丰富，因此在基坑周边的地面用要设置排水沟，以防地面水渗入土体，流入基坑。地面水及坑内水都汇集于排水沟集中流向集水坑，然后采用100潜水泵，24小时昼夜不停抽水至排水口。考虑到本工程的开挖深度均大于20M，最大开挖深度达到28M。为此，施工中要注意做好对边坡的监控，放坡开挖可取05。开挖前要做好各级技术准备和技术交底工作，施工技术人员放样员要熟悉图纸，掌握现场测量制点及水准点的尺寸，控制好桩及标高线。施工中要配备专职放样人员进行测量控制，要及时复核轴线，将基槽开挖下口线测放到槽底，及时控制开挖标高，做到挖土工作面内，标高控制点不少于2个。机械挖土过程中，要配备足够的人工，一般每台挖土机要每班配备45人，随时配合清槽修坡将土堆在挖土机开挖半径内。（四）基础施工基础施工的工艺流程放线、桩位交接土方开挖、截桩地基验槽3003002600坡度03315厚竹胶合板50100木枋300钢管及木组合支架脚手跳排水沟上部用钢管将柱插筋固定3003003250坡度0515厚竹胶合板50100木枋300钢管及木组合支架排水沟小高层承台基础多层承台基础梁砼垫层桩位验收承台基础施工基础砌体施工基础结构验收地下管线预埋回填。1、截桩及桩位验收截桩采用人工进行，采用的机械工具以风镐为主，截桩到了设计高程（高于砼垫层50MM）后由人工将桩顶端整平，钢筋则留出45D后多余的用氧枪切除。桩位验收时，土建方安排相关人员做好配合，并要与现场监理一起共同做好桩位验收，对于桩位验收中出现的问题，则要及时根据设计的修改通知，做好对桩基的加固补强。加固补强完成以后要重新验收。2、承台及承台梁基础本工程的桩基承台的埋深与自然地面比较，实际开挖深度并不算很大，所以施工时可以采取放坡开挖，当局部有软弱土层时需要加挡土桩护坡时，可采取杉木桩，或者一般小直径的钢管桩加固。方法如下3、基础砌体本工程的基础砌体按照一般常规方法进行，基础砌体施工前对承台梁基础要做好基础结构验收，砌体的施工质量按照A级控制，施工时采用“三一法”，砌筑施工时要每皮挂线，砌筑的灰缝要控制在85以上。4、土方回填土方回填在基础结构完成，而且水电施工中的地下预埋的管线管道等都已经完成，经检查无误后进行。回填时要采取粘土或亚粘土，每层回填厚度控制在200MM，回填采用蛙式夯夯实，对于机械夯实困难的部位，采取人工夯实。土方回填时土的含水率经试验确定，一般控制在20左右。土方回填后的压实系数要大于094。（五）钢筋工程1、原材料的采购所有钢筋的采购，必须从经我司审批确认合格的供货商处采购。当钢筋进场时都要由项目部安排人员按图纸设计及规范的要求进行验收。检查出厂质量证明书和试验报告，验收都合格后，方由采购员和仓库保管员在验收单上签字，然后在验收合格的钢筋上做好合格标识，入库保存使用，对于不合格品坚持不予入库，以确保钢筋原材料的质量。2、钢筋的制作本工程所用钢筋量多，所有钢筋均由现场加工，钢筋接头采用闪光对接焊。加工成型的钢筋尺寸，规格必须符合设计要求，钢筋表面洁净，无损伤、油渍沾污和铁锈等，应在使用前清除干净，带颗粒或片状老锈钢筋不得使用，钢筋弯折及焊接应符合规范和设计要求，进场后应定点分类堆放，专人校对，不符或遗漏及时补齐，确保安装顺利进行。钢筋安装做到轴线、间距、位置准确，规格、数量、高度保护层符合设计要求。特别是框架梁钢筋密集、层数多，尤其在框架柱节点处施工困难，应特别重视。钢筋必须要有产品的出厂合格证明，并经抽样检验合格方可进场，加工接头必须经试件检验合格后才能用到工程上，工程上还需要作随机取样检验，并按照建设管理部门的有关规定不同钢筋类别、厂家的按30送有资质的检测单位进行检测。3、主体结构钢筋绑扎安装（1）施工准备根据设计图纸要求的规格尺寸，预先加工成型的各种规格的钢筋，用20或22号火烧丝绑扎，用保护层垫卡标识（可预先做好水泥砂浆垫块）。检查钢筋是否有出厂证明和复检报告，检查已加工好的钢筋规格、形状数怜是否按图纸设计要求，有无锈蚀现象，对安装完已做预检的模板，清扫净模内木屑及杂物。做好抄平放线工作，并将预留伸出筋处的松散混凝土剔凿干净。根据弹好的线检查下层预留搭接钢筋的位置、数量，如不符合要求的并及时处理。按图纸和操作工艺标准向班组进行安全、技术交底。（2）操作工艺1）柱钢筋绑扎安装柱子钢筋应按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋都套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，先绑扎成型柱芯钢筋及箍筋，再绑扎外围周边钢筋，即由里到外，由上到下顺序绑扎安装。在搭接长度内，绑扎扣不少于三个，绑扣要向里。竖向钢筋的弯钩应朝向柱心，角部钢筋的弯钩平面与模板面夹角，对矩形柱应为45角，中间钢筋的弯钩与模板成90度。对于25的柱主筋宜采用冷挤压套筒连接，对2216主筋采用搭接焊连接，而对16以下主筋采用绑扎。绑扎接头的搭接长度应按设计要求而且绑扎接头的位置应相互错开，错开设置应符合设计要求。在立好的柱子钢筋上用粉笔划出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用缠扣绑扎。箍筋与主筋垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花式交错绑扎。箍筋的接头应交错排列垂直放置，绑扎箍筋时，铁线扣要相互成八字形绑扎。在柱基、柱顶、梁柱交接等处，箍筋间距应按设计要求加密。当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确，尺寸要符合设计要求。柱筋保护层塑料垫卡应绑在柱主筋外皮上，间距一般1000MM左右，以保证主筋保护层厚度的正确。采用双层钢筋时，在两层钢筋方向，应按图纸要求设置撑铁以固定钢筋的间距。2）梁板钢筋绑扎安装按图纸设计梁纵向受力钢筋几乎均是双层或多层排列，在两排钢筋之间垫上短头钢筋，其排距应符合设计要求，由于框架梁高度高，拟采用模内钢筋绑扎，绑扎顺序在主梁模板上按图纸划好箍筋的间距主筋穿好箍筋且按已画好的间距逐个分开固定弯起筋和主筋穿次梁弯起筋和主筋并套好箍筋放主梁架立筋、次梁架立筋隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住绑架立筋再绑主筋设计6箍筋、板筋采用65钢筋。箍筋的接头应交错设置，并与两根立筋绑扎，箍筋弯钩均为135，对于悬臂梁则箍筋接头在下。弯起筋和负弯矩钢筋位置要准确，在梁柱交接处梁钢筋锚入柱内长度应符合设计要求梁钢筋直径大于或等于22MM时一律采取水平对焊。直径为20MM及小于20MM时钢筋采用焊接连接，双面绑条焊，接头位置应相互错开，在受力钢筋直径30倍区段范围内（且不小于500MM），同一截面受力钢筋接头面积为受拉区不得超过25，受压区不得超过50。每个楼面板的阳角均设置放射筋76。L短向板跨的一半。板厚度大于等于120者，板面设双向6200MM构造筋，此筋与板负筋搭接300MM同时其板角均设置放射筋76。L短向板跨的一半。屋面板为避免无筋区，板面应设置双向6200构造网，此筋与板负筋搭接300MM。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密，应注意梁顶面主筋间的净间距要留有30MM，以利灌筑混凝土之需要。受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合设计要求的25MM。板筋绑扎时，先要清扫板上刨花，碎木、电线管头等杂物，并用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距，然后按画好的间距，先摆受力立筋，后分布筋，预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。板受力主筋直径16MM的连接同梁，小于等于16MM采用绑扎连接，钢筋搭接长度应符合规范和设计要求。搭接长度的未端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处，受控区域内级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩（、级钢筋可不做弯钩），搭接处应在中心和两端扎牢，接头位置应相互错开。一般用顺扣和八字扣绑扎，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎。板为双层钢筋时，须在两层筋之间加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置正确，在板上部的负钢筋也应采用马凳来严格控制负筋位置，且在绑扎负弯矩钢筋时，每个扣均要绑扎，最后在主筋下垫塑料垫卡，以确保保护层厚度15MM。当板中的主筋采用冷轧带肋钢时，要采用绑扎方式连接。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。4、钢筋绑扎施工要点防止柱子钢筋位移原因是振捣混凝土时碰动钢筋。在浇筑混凝土前检查位置是否正确，并用固定卡（或水平钢筋箍筋）加以固定，并在浇筑完混凝土时立即修整钢筋的位置。当钢筋位置有明显位移时，处理方法须经设计签证同意。梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸原因是，配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸；另外双肢箍筋的梁，经常出现组合后的宽度小于设计尺寸。在翻样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎后加强检查。梁、柱交接处核心区箍筋间距未加密绑扎前先熟悉图纸，绑梁钢筋前先将柱箍筋套竖筋上，穿完梁钢筋后再绑。5、梁、板折角处的钢筋处理本工程的梁板平面组合，以及坡屋面都有许多的折角处，所以此处的钢筋要作重点做好处理，钢筋绑扎完成以后要做专门检查。箍筋搭接处未弯成135度，平直长度不足10D（D为箍筋直径）加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真按135度弯钩。板钢筋绑扎后不直，位置不准板的主筋分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎时随时找正找直。柱钢筋骨架不垂直绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑三个扣，以免不牢固发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣。5、钢筋的焊接和代换本工程的钢筋焊接的主要形式为双面手工电弧焊，采用双面绑条焊，或单面绑条焊；对焊主要用于框架梁中的钢筋（主筋），梁中的纵向受力钢筋先在地面加工，再由塔吊运至楼面。对于框架柱子中的竖向主筋，则采取电渣压力焊。钢筋的代换，则要经设计认可，并要有正式假发通知方可进行。（六）模板工程1、模板构造（1）柱模及剪力墙的模板构造柱模设计为面板采用15MM厚胶合板，竖向次龙骨采用2根或3根50100松木方，横向柱子卡箍