万科施工图设计合同

上海新英里预制PC项目工程设计补充协议书及附件目录第一章设计内容第二章设计费用第三章甲方职责第四章乙方职责第五章设计进度第六章停止建设推迟合同和建设第七章调停和仲载第八章其他第九章附则2006年11月5日甲：上海天亿置业发展有限公司乙：河北省建筑设计研究院(上海分院)甲乙双方根据平等互利、相互合作的原则，经过友好协商，达成了以下“万科新英里预制PC项目”的设计补充协议和附件要求第一章设计内容1.1、设计图的设计如下：1.1、1 .建筑专业；1.1、2 .结构专业；1.1、3 .机电专业(供电、电信、空调、燃气、有线电视、消防、电梯、供水、排水、污染、安保及与其相应土建相结合的嵌入材料设计)和市政管网系统相接的设计工作(以上图纸均达到政府有关规定的深度)1.2、预制外墙对整体结构抗震性能影响的分析研究1.3、设计范围：新英里的21#层。1.4、设计依据：1.4、1 .本合同规定的内容。1.4、2 .甲方提供的地块测量图。1.4、3 .本工程设计图纸的编制方法以上海市设计文件编制标准为准。1.4、4 .设计规范和规定应遵守中华人民共和国上海市有关设计规范和设计规定。1.4、5 .用中华人民共和国认可的国际度量衡制作设计图。 平面以毫米为单位，立面以米为单位。第二章设计费用和支付程序2.1、本工程设计费按60元/平方米计算，总建筑面积6000平方米，总设计费人民币36万元。 (大写：人民币拾陆万元整)。2.2、付款程序：2.2、1 .本合同生效后15天内，甲方应向乙方支付设计费用总额的25%，第一期设计项目预付款9万元。2.2、2 .试验楼初步设计完成后15天内支付20%的，为7.2万元。2.2、3 .乙方交付施工图一套，经设计监理审查图批准后，支付35%即为12.6万元。2.2、4 .住宅工程主体结构受限后支付10%，为3.6万元。2.2、5 .工程竣工，经政府验收支付10%即为3.6万元。第三章甲方职责8.1 .提供项目设计任务的要求资料，出席设计会议，确认有关事项的决定。 甲方应向乙方提供设计所需的基础资料。 其中包括以下内容8.1.1 .电子地形图8.1.2 .所需资料文件8.2 .设计责任书。8.3 .按时支付乙方的设计费8.4 .甲方应立即研究乙方提供的设计方案，并书面向乙方确认。8.5 .甲方有权审定并支付乙方的设计费用及相关设计变更8.6 .甲方负责重大设计变更的确认，其指定的专业公司应负责按计划向乙方提供协助图纸(及相关电子文件)。8.7 .甲方负责审定乙方的所有设计成果。 包括详细设计、方案设计、初步设计和设计图设计8.8 .甲方、乙方双方有责任审定建筑标准及水、电、消防、煤气等产品及材料规格、型号厂家8.9 .甲方敦促参与设计进度、设计深度、各设计阶段的设计管理8.10 .甲方组织图纸内部审核和图纸施工底，组织工程验收8.11 .甲方因甲方不能按合同规定支付设计费，承担乙方设计工期延误的责任。8.12 .甲方应向乙方提供设计所需的基础资料。8.13 .甲方应按照本合同条款的规定，经设计费和甲方批准，由甲方修改修改或推迟建设，按期支付应支付的费用8.14 .因甲方原因乙方提交的设计文件未能在政府有关机关审查时，甲方在合同约定的付款阶段向乙方支付。8.15 .甲方同意按乙方指定的银行账号支付设计费。 乙方须事先向甲方开具公司开户银行、账号及正式发票。8.16 .甲方有权参加或聘请技术专家参加乙方的技术方案优化选拔，在听取各方面意见后确定技术方案8.17 .设计优化意见可通过设计图审查时，乙方应无条件接受，短时间内在设计图上实行优化意见。 否则，甲方应当保留变更设计院的权利，扣除设计费等其他强制措施8.18 .甲方提供本工程项目设计的一些共同做法和装修标准，以设计指导书的形式提供给乙方8.19 .甲方有权审核各设备专业非通用产品的规格、型号及厂家第四章乙方的责任8.1 .乙方应全面负责设计的准确性。8.2 .协助甲方完成招标工作。8.3 .协助甲方完成批准的工作。8.4 .乙方应参与甲方与辅助公司的协调。8.5 .乙方应提供正确的房型面积计算和经济技术指标计算，单体面积计算和政府测绘误差值的1%视为设计失误。8.6 .设计规范和技术规则：所有设计图纸必须符合国家和上海市颁布的有关规范、规定，进行设计，保证设计质量。 采用符合我国国情的外国先进技术和材料设备，如果我国没有此规范和技术规则，可以参考在国外使用，但必须经有关上级批准。8.7 .设计图纸：乙方应按甲方要求分批交付设计图纸(设计图纸12套，各专业电子文件CD套)。 甲方需要增加图纸时，由甲方支付工程费用。 乙方代理。 设计图纸的设计、制作的深度、规范和程度遵从政府的有关规定。 图纸深度不符合要求的，甲方酌情扣除部分设计费。8.8 .设计变更：8.8.1 .乙方应出席设计图纸审查和所有设计提交会议，在收到会议纪要后2个工作日内(甲方同意除外)正式变更提交会议纪要的设计变更。8.8.2 .一切设计变更，应由乙方组织内部审查，避免矛盾。8.8.3 .关于设计变更的书面通知不得首先发送给甲方，直接发送给施工机关。8.8.4 .因乙方原因引起设计变更的，乙方应承担相应责任。 乙方应根据工程进度及时处理施工中发生的设计问题。 甲方提出的紧急问题必须在24小时内解决，同时书面补充设计变更。8.9 .材料和机电设备选配件：按甲方要求，乙方应协助技术谈判，提供选定和鉴定意见8.10 .施工检查：乙方与甲方合作进行施工检查，协助制作完成图。8.11 .参与并协助甲方批准方案设计和设计图设计8.12 .协助甲方取得竣工证明书和住房所有权证明书等入籍文件8.13 .设计过程中必要的设计资料和其他甲方需要协助的事项必须立即通知甲方8.14 .工程结束前，乙方应保证该工程主要设计人员稳定，确保设计后现场服务质量。 人员变更的，乙方应在一个月前通知甲方。8.15 .本合同签订后一周内，应向甲方提交设计计划书，详细说明设计进度、人员配置、人员素质、设计总负责人等，并报告甲方8.16 .乙方对建筑平面、立面、基础形式、结构选型、给排水、电气、消防、总图等重要系统经甲方审核后进行如下设计。8.17 .乙方设计进度迟缓或设计失误，造成甲方金钱、时间或质量损失的，乙方应给予甲方补偿。 补偿费见本合同第8.4条。8.18 .乙方不得将本合同授予乙方的权利转让给第三方，也不得由第三方继承。 但由于某种原因，乙方的权利和义务必须转让。 必须经甲方和乙方协商处理。 否则，甲方有权随时解除合同，乙方必须向甲方支付本合同总额的10%违约金。8.19 .乙方有责任对提供的设计文件进行设计修改或变更，直到甲方或有关政府部门最后满意为止，应甲方的要求或有关上级主管部门的批准要求。 乙方应参与甲方组织图纸会审和设计图的提交，修正提出的问题8.20 .乙方负责所有相关建设项目的施工合作，解决施工中相关设计问题及因设计不合理或现场条件变化引起的设计变更或修改8.21 .乙方参加主体检验和工程竣工检验，在有关检验文件上签字意见，参加必要的有关会议8.22 .乙方的一切设计成果应符合中华人民共和国和上海市有关法律、法规、规范和标准，能够完成甲方的承认、建设等政府要求8.23 .乙方设计图纸的细节做法必须正确、完整、可施工的印刷标准必须符合国家和上海市有关设计标准。 各图纸的内容应独立完整，标准应详细。 不用其他图纸可以说明的内容都必须用本图表现8.24 .工程完成后，施工图应当由总承包商按照施工中的工程修正书进行综合修正后交给甲方，并在甲方和总承包商的合同中明确。 乙方应协助制定竣工图。8.25 .乙方对甲方提供的设计所需的基础资料(见附表)负有保密义务，不得另行使用。8.26 .完成的工程设计作品的着作权归甲方所有，除非甲方同意，乙方不得为他使用第三方的工程设计或变态。8.27 .保密条款：关于本合同涉及的设计/研究内容、设计/研究成果等，乙方必须遵守保密义务。 甲方向乙方提供的技术资料、图纸和其他经营信息以及乙方此次合作得到或知道的甲方商业秘密、技术秘密以及未公开的资料和信息，不得用于乙方履行本合同以外的用途。 乙方上述保密义务的期限为，从乙方知道该资料和信息之日起，到公众以合法方式获取相关资料和信息之日止。第五章设计进度(略)第六章停止建设推迟合同和建设6.1、停止建设甲方中止或中断建筑工程的，或被通知乙方无限期停止工作的，该工程停止建设论。 甲方应在与乙方各阶段支付局部或全部设计费用。 乙方报销费用后，终止合同。6.2、缓建中止建设的工程三年内重新开工，没有重大修改的，本工程延期建设，本合同仍然有效。 乙方应继续按照合同条款提供所有设计服务。 本章第一节所得费用均为工程造价中提供服务的部分费用。 因延期建设而增加工作的，甲方应当根据情况向乙方补偿。第七章调解和仲裁7.1、协商设计期限和设计完成后，双方签订的合同发生争议的，应以友好协商的方式解决。7.2、调解和仲裁上述协商方法无法解决纠纷的，由上海市主管部门进行调解和仲裁。 双方必须遵守仲裁中作出的仲裁和决定，并予以执行。 在仲裁过程中，除仲裁条款外，其他条款继续有效和执行。第八章其他8.1、甲方要求乙方协助解决施工中的有关问题。 协助处理施工现场技术问题，及时处理商谈、备忘录和临时设计变更等文件，临时设计变更文件应在48小时内提交正式文件(甲方认可的除外)。8.2、在下列情况下，双方可解除本合同：甲、乙双方协商同意不可抗力使本合同的所有义务无法履行(当地公证处必须出示公证文件)。由于一方严重违反合同，另一方有权书面通知解除合同。 要求对方支付合同总额的10%违约金，赔偿因此受到的其他损失。8.3、其他承诺：8.3.1、甲方指定王李果为本项目负责人，乙方指定封浩为本项目负责人，更换本项目负责人的，应在两周前书面通知公司名称和法人代表8.3.2、双方正式意见均采取书面形式，以书面意见为最终证明文件，明确双方责任。 本补充协议书及其附件与合同中的条款内容不一致的，以本补充协议书及附件为准。 本补充协议经双方签字与合同具有同等效力。 一式四份，甲记二份，乙记二份，签字盖章生效。8.4、扣除和惩罚：8.4.1、乙方纠正或补充设计文件中出现的遗漏或错误。 因乙方设计失误甲方遭受金钱、时间或工程质量上的损失，乙方除有责任采取补救措施外，应免除甲方损失部分的设计费用，按损失程度向甲方支付赔偿金。8.4.2、因乙方自身原因，应延迟本合同约定的设计文件交货时间，延迟一天，减收本项目应收款设计费的千分之二。8.4.3、权利瑕疵担保条款：乙方应保证向甲方提出的成果(包括阶段性和最终成果)和乙方实现该成果所需的方法不侵犯第三方的合法权益。 甲方使用乙方提出的成果被第三方指控侵权、异议、权利主张时，乙方应积极合作解决，由此承担给甲方带来的一切损失。乙方应保证提出的成果符合国家和地方现有法律、法规、规章政策和行业规范的要求，满足本合同的目的。 因不符合上述要求而给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担由此引起的一切损失。8.4.4、知识产权权利条款：对于乙方为履行本合同而提供给甲方的一切阶段和最终研究成果，以及因履行本合同而产生的其他研究成果，双方同意甲方有权申请其着作权、专利权和专利权。 成果提交甲方后，经甲方书面同意，乙方可以以发明人/作者的名义在学术研究领域发表评审奖并申报。8.4.5、使用一方现有专利和技术时的参考条款：8.4.5.1、在本合同的履行过程中，如果一方需要使用另一方专利(除特殊说明外，在本合同签订日之前获得专利权的专利，以下相同)，则其使用权限于履行本合同所需的用途。8.4.5.2、在本合同的履行过程中，如果一方需要使用另一方申请专利的技术(在本合同签订日之前申请专利但尚未取得专利权的技术，以下简称“申请中专利”)，在该技术取得专利权之前， 一方使用权限于履行本合同所必需的用途在该技术被授予专利权的情况下，从被授予