万科脚手架劳务承包合同(蔡先宇).doc

合同编号：脚手架劳务承包合同项目名称： 万科魅力之城B2地块 工程地址： 五湖大道与周新路交叉口 2011年2月25 日发包方： 重庆市中豪建筑劳务有限公司（以下简称甲方）承包方：苏州市相城区望亭镇环辰钢模板租凭站 （以下简称乙方）为了确保“万科魅力城B2地块”项目（下称本项目）工程建设顺利开展，甲方将本项目部B2-1-B2-8楼的脚手架单项工程劳务承包给乙方。现甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，依据合同法、建筑法及其它相关法律、行政法规的规定，结合本工程具体情况，特订立本合同。一、工程概况1、工程名称：万科魅力城B2地块。2、工程地点：五湖大道与周新路交叉口 。二、劳务承包范围乙方按甲方提供的幢号“施工图及图说”、“施工图会审纪要”、“设计变更”、“技术变更”等为依据，具体承包内容如下： 1本工程所有外脚手架（室内斜管、运输道、溜槽）的搭拆、建筑物四周每层支模外挑架的搭拆以及安全网、竹笆片安全防护围栏、防护棚、跑道、道路围档，四口五临边防护、主楼部分的水平挑网等所有安全防护设施的搭拆及维护，防护栏杆、外排立杆、横杆间距1.5米、防护拦杆等外露钢管刷黄黑相间油漆，（剪刀撑为红白杆）黄黑分断处用胶带隔开、外排立杆、横杆外露钢管用喷枪喷黄黑油漆、槽钢的制作、安装、喷油漆、脚手板刷漆、每根槽钢拉钢丝绳、所有建筑物内的防护端点必须与柱、梁、楼地面用焊接连接，包括焊接处的预埋，槽钢锚环的安装、预埋，焊接。电梯井、水电井门制作安装，刷漆。楼梯间防护栏杆的搭拆；安装要求：固定处必须用焊接，按照楼梯栏杆自然弯度连接，连接处用焊接并刷油漆。安全网、竹笆片的安装应严格按照江苏省安全文明工地相关规范要求安装（安全网、竹笆片必须全部是新的）。场内所有的通道、钢筋房 、木工房、搅拌场地、另外场内含500的通道棚的搭拆及钢管刷油漆。安装安全网、竹笆片所用的铁丝、焊接所用的焊条。卸料平台的制作安装，施工电梯的防护、平台搭拆；塔吊附作的防护搭拆。安全标志、CI标识的悬挂、维护，负责塔吊安拆的架子搭拆整改，满足安拆及安全要求，符合JGJ130-200L。 2、熟悉施工图纸，了解操作范围，扣件清洗、领退料具等施工前的准备工作。 3、搭设：平土、安装底座、选料、挖坑埋杆（或绑扫地杆）、立杆、找正，绑拉杆、横杆、安拉杆、斜杆，打顶撑，拉铁丝、连接杆（严禁用钢材软连接），架子留门，搭设小平台，绑护向栏杆、挡板、钉防滑条，挂安全网、安全笆、上料平台拉缆风绳、架子加固等全部操作过程及型钢的安装（预留孔模板的制作安装）、拆除、吊出。 4、铺板子：包括绑门、窗口吊杆、铺、翻、搭脚手板、安全挡板、绑铁丝、搭拆小飞跳等全部操作过程。预埋钢筋、木板、电焊工由甲方提供。 5、拆除：包括拆除及分类堆码。 6、运输：包括搭拆前后所有钢管、脚手板、安全网、扣件等有关材料场内全部水平及垂直运输。 7、清理：清理工作区范围内所有障碍、废物、垃圾；清理保养钢管及扣件。所有材料及垃圾在搭拆前、后均须分类堆放在甲方指定地点。8、完成本单项工程劳务工程必须进行的其他辅助性工作及现场所有操作棚及各种围挡。9、材料承包范围：（见租赁合同，本合同不含租赁费）三、劳务承包方式：1、本劳务工程采用包外架搭拆人工和辅料及部分机具、材料损耗由乙方自行全部承担的承包形式（甲方不负责租赁物资赔偿），即以人工费加辅助材料及部分机具的包干形式进行承包。2、施工工具、机具及主材、耗材的承包范围 2.1、本工程塔吊由甲方提供，其它中小型机具、工具及其耗材均由乙方自行提供。甲方提供楼层上的活动配电箱两个，随工程主体的上升而上升，进配电箱以前的线由甲方提供，出配电箱以后的线由乙方自行负责。2.2、塔吊无法覆盖到的部位，其材料垂直运输、水平运输由乙方负责采用人力等办法转运到位，不另计费用。2.3塔吊的操作平台，升降机的卸料平台和主楼卸料平台。（主楼卸料平台由甲方提供，每提升一次，一个料台计一个技工）2.4乙方材料进场时，甲方必须派专职材料人员陈正友与乙方材料人员一起验收。四、劳务工程工期1、工程开、竣工时间： 1.1、开工时间：/年 /月 / 日。（开工时间以项目经理及安全员共同签字日期为准） 1.2、节点工期：每次安装型钢第一次二天时间，其余只能一天。其余架子必须高出作业层1.5米,随主体上升而上升.1.3、总日历工期：总日历工期300 天，从开工之日开始计算，在此工期内，乙方应完成全部工作内容并将工程交付甲方。此工期不论任何原因均不得变更或延长。具体各阶段的工期以进度计划和月报为准，分段工期必须保证总工期。按以上总工期要求,超出30天(含30天)以内乙方同意不计算租赁费等费用。超过30天工期由甲方以0.15元每天每平方结算给乙方.五、劳务工程质量1、乙方所承包的单项劳务工程必须按照国家及地方行业主管部门颁发的最新的验收规范及甲方要求认真组织施工，达到国家质量验收标准。每道工序完成后乙方必须陪同监理公司、质检员、现场管理人员统一验收。凡不符合国家最新验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有费用由乙方负责并承担甲方工期损失费用。返工费用由乙方承担，并由乙方承担罚款1000元/次。2、乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方验收。各分阶段工程的质量和安全文明施工必须经验收达到合格标准后，才能进行下阶段工程施工。3、甲方和主体劳务队管理人员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，甲方有权另行找人进行整改，其整改费用在乙方的工程款中扣除，并每次处以罚款2000元，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款500至 1000 元。4、外脚手架必须美观，横平竖直长短一致，达到业主及当地安检站要求。5、乙方所承包的劳务工程从开工至竣工期内在施工管理部每月的评比中均被评为优者，以合同单价上浮5%作为结算承包单价，若在每月的评比中均被评为差者，以合同单价下浮5%作为结算承包单价。六、劳务款结算依据及结算单价在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收优良，工期、安全及文明施工等均达到甲方要求，甲方根据工程图纸及设计规定按实际完成工作量结算：1、本合同中涉及到的所有内容按建筑面积计算（以江苏2004定额建筑面积计算规则计算建筑面积）费用分别如下：（1）正负零以下部分架子人工费按：10.42元/，大写：每平方米壹拾元肆角贰分计算。（2）正负零以上部份（含屋面，构架）外架人工费按：18.76元/,大写:每平方米壹拾捌元柒角陆分计算.（3）以上人工费单价，均含 5.5%建安税金，由班组承担。以上费用均考虑到因在外租房来回上下班时间费用。2、甲方应按相关法律规定支付民工的高温津贴、补贴以及完成本合同第二条约定的承包范围内全部工作的所有费用。本工程的劳务款均为一次性包干，甲方不应再向乙方支付其他任何费用。上述结算单价包括脚手架劳务的人工费、辅材费、安全责任及意外伤害保险、劳保及防护用品、应按相关法律规定支付的各种工资、高温补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、医疗费、差旅费、税金、外来劳动力就业证费、岗位培训费及质量优良奖、安全无伤亡事故奖、安全文明施工费用以及完成本合同第二条约定的承包范围内全部工作的其他所有费用。本工程的劳务结算价均为一次性包干，甲方不应再向乙方支付其他任何费用。七、劳务工程其它费用的确定1、单项工程劳务原则上不再另行计算计时工，若因建设单位停工甲方不能向乙方索取任何费用，必须按甲方的计时工管理办法及签证程序，由甲方现场代表签字认可，并注明工时和单价。同时，因工程设计变更，在承包合同施工范围内的的变更工程累计增减劳务量（按定额计算）在2000元以内不予计算，超过2000 元的部分按实际变更量（以定额计算）进行结算。若乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围自行变更设计或技术以及因乙方其他原因造成返工产生的工程量甲方均不予计量，同时，因上述情况产生的一切损失均由乙方承担。2、计时工工资：技术工按 80 元/工日计算，普工按 60 元/工日计算，该计时工资均含有高温补贴、加班补贴及其他相关的各种补贴。3、项目部为了统一管理，生活区的卫生由项目部统一安排人员打扫，其费用由乙方承担200元/月八、履约保证金和劳务款结算支付程序1、乙方须在进场开工前一次向甲方交付履约保证金计80000.00元，该保证金必须打入甲方指定的银行帐户，且必须以盖有甲方财务专用章的收据为缴纳履约保证金的依据，除此外的任何单位或个人出具的收条、收据等均无效，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任和其它法律责任。乙方缴纳给其他任何单位或个人（包括甲方及其管理人员）的保证金或保证金性质的变相借款由乙方向收款单位或个人主张权利。2、保证金的返回：主体封顶后30日内，甲方保证金总额的50%给乙方（不计利息）；本工程所有外脚手架及水平防护的拆除后30天内，且在无任何质量问题和其他违约责任的前提下，甲方返还余下的50%工程履约保证金（不计利息）。3、工程进度款的结算方式：本合同中单价为搭拆外架人工费和钢管、扣件、竹片、安全网含木工用的所有钢管、扣件。单价分为人工费和材料费进行结算，其中车库及裙楼部分人工费按10.42元/m2（其中搭设按6元/m2、拆除按4.42元/m2）计算；主楼部分人工费按18.76元/m2（其中搭设按13元/m2、拆除按5.76元/m2）计算。人工费乙方每月25日向甲方提交本月实际完成工程量的报表，甲方收到进度报表后10个工作日内审核完毕，审核完毕后10个工作日内按审定工程款进度的80%支付乙方月进度款。4、劳务工程结算款支付的特别约定：（1）乙方在结算劳务工程款时，必须严格按照甲方的财务制度及付款规定、程序办理。（2）乙方委托蔡先宇（身份证号码和田建龙（身份证号码共同结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。乙方自愿委托蔡先宇直接到甲方收取工程款，蔡先宇收到甲方支付的工程款后，视为乙方收到。（3）甲方根据乙方每月实际完成的工程量进行验收，在验收合格后5日内由乙方向甲方开具经双方认可的结帐申请单，并在结帐申请单结帐联上由乙方委托人员签字确认，再由该项目施工员根据结帐申请单开具工单、结帐单，开票员根据相关人员签字认可的的结帐申请单、工单和结帐单再开具的内部结算付款凭证。若乙方未按时开具结帐申请单或从结帐申请单开具之日起90日未到甲方完善上述结算凭证的审批及挂账手续，则视为乙方放弃收取相应工程款的权利，由此产生的后果由乙方自行承担。（4）乙方要求甲方支付工程款时，必须同时具备经甲方项目经理田茜和相关负责人签字认可且未经涂改的结算凭证，即：工程验收单、结帐申请单、工单、结帐单、工程款结算明细表和内部结算付款凭证等（见附件）。其中乙方提供的结账申请单、结账单和内部结算付款凭证，必须由甲方项目经理 田茜 签字确认；未经甲方项目经理 田茜 签字确认，以上单据不具有法律效力，视为无效单据，甲方不予认可。（5）乙方在承包本单项劳务工程完工后3个月内必须办理结帐手续，否则视为乙方放弃结帐，超过3个月后结帐的，甲方有权不予认可。（6）乙方明确地知道，甲方任何工作人员 (包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等)任何时候以甲方或甲方相关项目部名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。5、劳务工程尾款：主体工程竣工验收合格及本合同约定的劳务承包工程全部完工并经验收合格交付甲方后，甲方在一个月内全额支付给乙方（不计利息）。九、安全施工乙方进场时必须配合甲方对全体现场工作人员进行安全教育，同时与每个工作人员签订安全责任书，严禁在宿舍内升火烧饭，保证安全文明施工达到市级文明工地标准。乙方必须采取相应的安全防范措施，确保自身及工作人员的财产及人身安全。乙方及工作人员在工程施工过程中的一切伤、残、病、死等事故，单次事故在70000元以内的均由乙方自行负责和承担费用，超过70000元的超过部份甲方承担70%，乙方承担30%。十、甲方责任1、提供必要的施工图纸，做好技术交底，按本合同约定按计划和时间为乙方提供施工必需的各类材料，按时提供大型机具。2、提供施工用水、用电接口（水电费用由甲方承担）。3、派出技术人员和现场管理人员对乙方进行技术进行指导和现场工程质量监督管理，进行安全宣传教育和安全检查。十一、乙方责任1、按施工图纸及施工规范和甲方及建设方的要求施工，确保质量达标。未经甲方及监理、建设单位同意，不得进行设计图变更、技术变更。执行甲方通知的设计图变更、技术变更。2、制定工程进度计划，按甲方审定的施工计划实施，确保工程如期完工。3、乙方管理人员必须坚守工地，负责班组的全面事务。每天进行班前教育和技术交底，并做好记录，同时必须确保随时有一位施工员在现场检查指挥工作。4、对工程施工要用的材料要提前一周提出计划。按规定合理使用各类材料、设备，不得浪费材料。5、必须服从甲方管理人员统一指挥和安排，必须接受建设单位、监理单位的现场监督检查，不得无故拒绝。否则，每发生一次上述情况，乙方就向甲方承担500元违约金。6、乙方与其它单项承包人必须有效协调配合，乙方必须配合甲方做好进度计划、技术交底，以及完成甲方下达的各项计划指标。7、乙方不得将本劳务工程转包或分包，对本单项劳务工程自负盈亏，不能因承包工程亏损而找甲方无理取闹，不得以任何理由任何方式要求甲方在合同约定以外增加费用。8、乙方对甲方运到现场的各类材料、设备要协助看管，必须教育工作人员严禁偷盗或损毁工地上的任何材料、设备。负责保护好已完工程工作成果，不得损坏。9、乙方必须保证组织工人按期按质完成工程，对于国家和地方行业主管部门要求执证上岗的工种，必须雇佣有相应资质证书的工人，否则，由乙方承担相应的法律责任和经济责任。乙方每月30日前向甲方报告其工作人员名单，如中途工作人员变更，在变更后立即上报甲方。乙方必须按时足额支付工人工资、各种津贴、补贴及相关福利费用，每月30日前向甲方提供有其工人领款签字的工资表（含各种津贴、补贴及相关福利费用），否则甲方有权扣减劳务款直接代付工人工资（含各种津贴、补贴及相关福利费用），且甲方有权单方解除本合同，因此而造成的一切损失，均由乙方承担。十二、违约与违约责任1、如因乙方原因未按节点工期完成各分段工程，超过1日以上的，每延误一天乙方向甲方承担壹千元整的违约金，并按延误天数累计计算，同时还应赔偿甲方相应的停工损失。因乙方原因使相应后续班组工作工期延误，则每天延期一天乙方应向甲方承担伍百元的违约金，并按延误天数累积计算。2、工程质量按甲方工程管理制度进行评定，若验收不合格者，要求整改，整改后评定仍不合格者，则按伍百元/次承担违约责任，并责令其必须整改合格，如因此逾期完工的，按本合同十二条第一款之规定承担违约责任。3、若乙方向甲方管理人员或工作人员行贿，一经发现则视情节每次向甲方支付壹仟至伍仟元违约金，并累计计算，结算时从劳务款及履约保证金中扣除。情节严重的移交公安机关追究其刑事责任。4、乙方承包单项劳务工程后不得将承包的工程转包和分包，否则，甲方没收其全部的履约保证金，有权单方解除合同，且按已完工程劳务款的50作为双方的总结算款，其余工程款作为乙方的违约金。5、若乙方工作人员不服从甲方管理人员统一指挥、调派、安排、，或者其承包的工程质量三次检查不合格，或者因乙方自身原因造成其承包范围内的工程停工、罢工或消极待工2天以上（含2天），甲方就有权单方解除合同，乙方必须在收到甲方通知后24小时内撤出施工现场，逾期按1000元/天赔偿甲方损失，对乙方已完成的合格工程量按合同计价后下浮50%付给乙方，剩余50%工程款作为乙方的违约金。6、甲方不按合同约定的时间支付乙方工程进度款和工程结算款，超过15日以上，则甲方按欠款额的同期存款利息支付违约金。7、若乙方工作人员采取爬塔吊、围攻甲方或建设方办公室、阻断交通等过激行为要挟甲方，且相关行为未被媒体曝光，则乙方应向甲方承担5万元违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失（包括但不限于甲方因此向建设业主或者甲方的发包人承担的违约责任）；若相关行为被媒体曝光，则乙方应向甲方支付10万元违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失（包括但不限于甲方因此向建设业主或者甲方的发包人承担的违约责任）。同时，甲方将依法追究乙方及相关责任者的经济和法律责任，情节严重的直至追究刑事责任。8、乙方工作人员与其它单项承包人未有效协调配合，每发生一次打架斗殴，则乙方应向甲方承担5001000元的违约金，造成甲方及他人损失的，还应依法相应赔偿承担责任，情节严重者交司法机关处理。若乙方没有教育好其班组的工作人员，而造成其班组的工作人员盗窃、损坏甲方材料、设备，乙方应向甲方承担10005000元的违约金，情节严重的移交公安机关处理。9、合同经甲乙双方签字后，任何一方不得违约。如有一方违反本合同其他约定，应以合同总价的5%作为违约金支付给另一方。10、甲乙双方自愿同意并接受本合同的违约条款并甲方可直接按其条款执行。乙方应承担的违约金甲方可以在履约保证金和工程进度款、工程尾款中直接扣除。十三、其它约定1、按国家税法规定