2024年酒店经营合同模板

2024年酒店经营合同模板合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条酒店基本情况1.1酒店名称：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店建筑面积：_______平方米1.4酒店产权归属：甲方所有第二条合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订书面续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：_______元/平方米/月，共计：_______元/月。3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月_______日前支付当季租金。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为：_______元。4.2保证金用于保障甲方在合同履行期间的利益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。4.3合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条酒店经营及管理5.1乙方在合同期内享有酒店的经营和管理权。5.2乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，合法经营，确保酒店服务质量。5.3乙方不得擅自改变酒店的建筑结构、装修风格及设施设备。5.4乙方应定期向甲方报告酒店经营状况，并接受甲方的监督和指导。第六条维修及保养6.1甲方负责酒店主体结构及共用设施的维修、保养。6.2乙方负责酒店内部设施的维修、保养。6.3双方应确保酒店设施设备处于良好状态，保障酒店正常运营。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：_______元。7.2乙方逾期支付租金、保证金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用千分之_______的滞纳金。第八条不可抗力8.1双方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第九条合同解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2一方违约，严重影响对方利益的，对方有权单方面解除本合同。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______________年_______月_______日乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______________年_______月_______日注意事项：1.合同双方应确保合同条款的明确性和可执行性，避免模糊不清的表述。注意事项：合同期限、租金金额及支付方式需明确。解决办法：在合同中具体写明期限的开始与结束日期，以及租金的具体数额和支付周期。法律名词解释：1.出租方：指拥有酒店所有权，并将其酒店出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁酒店并负责经营管理的自然人、法人或其他组织。2.合同条款：注意事项：确保支付方式、保证金等财务条款明确。解决办法：明确支付周期和方式，确保保证金数额和退还条件清晰。法律名词解释：指承租方为保障合同履行，向出租方支付的一定数额的金钱，用于违约赔偿或合同约定的其他用途。法律名词解释：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。注意事项：确保不可抗力条款的合理性和公平性。解决办法：明确不可抗力事件的范围和后果，以及双方的权利和义务。4.违约责任：法律名词解释：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的法律责任。注意事项：明确违约情形和违约责任，合理设定违约金。解决办法：详细列举违约行为，并设定合理的违约金比例。5.争议解决：法律名词解释：指双方在合同执行过程中发生争议时，所采取的解决争议的方式和途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。注意事项：选择双方均可接受的争议解决方式，并明确约定。针对这个酒店经营合同，有些特殊情况可能需要特别考虑，下面是一些可能的应用场合和相应的补充条款建议：1.特殊场合：酒店需要翻新或装修补充条款：如果酒店在合同执行期间需要进行翻新或装修，乙方同意配合甲方的计划，并在此期间接受适当的租金减免或临时搬迁。补充条款示例："如果甲方计划对酒店进行翻新或装修，应提前三个月通知乙方。在此期间，甲方应给予乙方相应的租金减免，并协助乙方进行必要的临时搬迁。"2.特殊场合：酒店所在地区发生大型活动补充条款：如果酒店所在地区举办大型活动，导致客房需求激增，甲乙双方应共同协商调整租金，以反映市场的变化。补充条款示例："遇酒店所在地区举办大型活动，影响酒店正常经营收入时，甲乙双方应友好协商，根据市场情况调整租金。"3.特殊场合：乙方需要引入新的管理团队补充条款：如果乙方因经营需要，希望引入新的管理团队，应提前通知甲方，并保证新团队的专业性和服务质量。补充条款示例："乙方如需引入新的管理团队，应提前一个月通知甲方，并向甲方提供新团队的相关资质证明，确保酒店服务质量不受影响。"附件列表：1.酒店平面图：详细展示酒店的建筑布局和各功能区域。2.设备清单：列明酒店现有的主要设施设备及其状况。3.装修翻新计划：如果适用，包括装修的时间表、预算和预期效果。4.租金支付时间表：详细列出租金支付的具体日期和金额。5.服务标准手册：明确酒店服务标准和乙方应遵守的服务规范。所以，当咱们签这个合同时，得考