房屋建筑工程质量评估报告书

房屋建筑工程质量评估报告书工程名称: 辽宁振兴生态造纸有限公司倒班宿舍监理单位： 湖南长顺工程建设监理有限公司 辽 宁 省 建 设 厅 制辽宁振兴生态造纸有限公司：受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。监理单位： 湖南长顺工程建设监理有限公司项目总监（负责人）： 单位技术负责人： （公章）单位法定代表人： 年 月 日评 估 结 论 意 见施工单位在合同约定的工期内完成建设施工图、设计文件和合同约定的全部内容，施工过程中严格执行有关法律、法规、技术标准以及国家建设工程强制性条文标准。按工程监理规范要求对该工程地基基础、主体结构、建筑、装饰、水暖、电气等实施监理，认为该工程使用功能良好，在施工时和竣工期间主体结构无任何变异情况。节能建筑施工方面，填充墙砌筑、外墙节能、屋面保温、门窗等工程所用材料符合设计要求，且复试合格，安装经检查验收符合设计规范要求，工程质量评定合格。施工单位提出的竣工报验，经核定工程质量等级为合格。该工程具备了辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案的条件，同意竣工验收。 一、基 本 情 况工程名称辽宁振兴生态造纸有限公司倒班宿舍建设单位辽宁振兴生态造纸有限公司监理单位湖南长顺工程建设监理有限公司项目总监陆敏初 专业监理 人 员土 建水 暖电 气其 他徐敏杰 罗伯新 建筑面积4820.5（m2）层 数地上：5层结构形式框架 结构地下： 层二、地 基 基 础 方 面地基基础工程依照建设施工图、设计文件施工，施工所用的建筑材料在进场时均按规定进行检验，其中主要材料：水泥、钢筋均具有出场合格证和试验报告，所试验的材料均合格有效，检测项目齐全。所有隐蔽工程均经检查验收，进行质量评定，且相关人员均已签字认证。 基础分部质量经监理认定为合格。工程施工进度同施工方案中计划进度相符合。该项工程部存在违法分包和转包现象。三、主 体 结 构 方 面主体结构符合建设工程施工图、设计文件的要求，其原材料均进行进场检验，其中主要材料：水泥、钢筋、空心砖均具有出厂合格证、试验报告（双控），所规定的试验项目齐全。混凝土、砂浆强度抗压试件，钢筋试件齐全，合格有效。所有的隐蔽工程均进行检查验收，质量评定符合规定要求，相关人员均已签字认证。主体分部工程质量验评：施工单位自检评定为合格，经报验，监理核定质量达到合格标准。工程施工进度同施工方案计划进度相符合，该工程不存在违法分包和转包现象。四、使 用 功 能 方 面在施工及工程竣工期间，基础和主体结构无任何变异情况。建筑、装饰、水暖、电气使用功能完善、良好，经评估满足使用功能要求。五、单位工程质量核定施工单位按照辽宁省建筑安装工程质量检验评定标准对该工程质量评定，基础、主体、屋面、门窗、装饰、水暖、电气、节能、电梯分部工程均达到合格标准，观感评定达到合格标准。施工单位提出竣工报验，经对工程实体检验，结合施工单位提供的工程技术资料进行检查、核定，确定工程质量达到合格标准。施工单位在约定的合同工期内完成建设施工图、设计文件和施工合同约定的全部内容。六、质量事故处理情况无七、其 他 方 面无 报 告 编 写 说 明一、编写依据有关法律、法规以及技术标准和工程承包合同。二、编写要素1、地基基础、主体结构使用功能方面：（1）施工是否符合设计要求；（2）原材料、构配件及设备是否符合规定要求；（3）规定的试验、检验项目是否全部完成、有效；（4）所有隐蔽工程是否符合规定要求；（5）对分部、分项工程进行核定；（6）建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况；（7）是否还存在有争议的问题；（8）施工进度是否符合要求、合理；（9）是否存在违法分包和转包现象。2、单位工程质量核定：（1）按照验评标准单位工程质量综合评定表内容，对单位工程质量进行核定；（2）是否完成工程承包合同规定的内容。3、质量事故处理情况：（1）事故件数、发生日期、处理方案执行情况