箱式变电站项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 箱式变电站项目简介及立项备案申请箱式变电站项目简介及立项备案申请一、项目建设背景箱式变电站，又叫预装式变电所或预装式变电站。是一种高压开关设备、配电变压器和低压配电装置，按一定接线方案排成一体的工厂预制户内、户外紧凑式配电设备，即将变压器降压、低压配电等功能有机地组合在一起，安装在一个防潮、防锈、防尘、防鼠、防火、防盗、隔热、全封闭、可移动的钢结构箱，特别适用于城网建设与改造，是继土建变电站之后崛起的一种崭新的变电站。箱式变电站适用于矿山、工厂企业、油气田和风力发电站，它替代了原有的土建配电房，配电站，成为新型的成套变配电装置。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人方xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积53173.24平方米（折合约79.72亩），其中：净用地面积53173.24平方米（红线范围折合约79.72亩）。项目规划总建筑面积59554.03平方米，其中：规划建设主体工程41316.46平方米，计容建筑面积59554.03平方米；预计建筑工程投资4896.00万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为箱式变电站，根据市场情况，预计年产值21572.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15441.76(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4896.005452.32193.7015441.761.1工程费用万元4896.005452.3215117.481.1.1建筑工程费用万元4896.004896.0027.41%1.1.2设备购置及安装费万元5452.325452.3230.53%1.2工程建设其他费用万元5093.445093.4428.52%1.2.1无形资产万元2839.162839.161.3预备费万元2254.282254.281.3.1基本预备费万元1089.521089.521.3.2涨价预备费万元1164.761164.762建设期利息万元3固定资产投资现值万元15441.7615441.762、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2417.60万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15117.488515.049908.4415117.4815117.4815117.481.1应收账款万元4535.242721.153401.434535.244535.244535.241.2存货万元6802.874081.725102.156802.876802.876802.871.2.1原辅材料万元2040.861224.521530.652040.862040.862040.861.2.2燃料动力万元102.0461.2376.53102.04102.04102.041.2.3在产品万元3129.321877.592346.993129.323129.323129.321.2.4产成品万元1530.65918.391147.981530.651530.651530.651.3现金万元3779.372267.622834.533779.373779.373779.372流动负债万元12699.887619.939524.9112699.8812699.8812699.882.1应付账款万元12699.887619.939524.9112699.8812699.8812699.883流动资金万元2417.601450.561813.202417.602417.602417.604铺底流动资金万元805.86483.52604.40805.86805.86805.863、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17859.36万元，其中：固定资产投资15441.76万元，占项目总投资的86.46%；流动资金2417.60万元，占项目总投资的13.54%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4896.00万元，占项目总投资的27.41%；设备购置费5452.32万元，占项目总投资的30.53%；其它投资5093.44万元，占项目总投资的28.52%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15441.76+2417.60=17859.36（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17859.36115.66%115.66%100.00%2项目建设投资万元15441.76100.00%100.00%86.46%2.1工程费用万元10348.3267.02%67.02%57.94%2.1.1建筑工程费万元4896.0031.71%31.71%27.41%2.1.2设备购置及安装费万元5452.3235.31%35.31%30.53%2.2工程建设其他费用万元2839.1618.39%18.39%15.90%2.2.1无形资产万元2839.1618.39%18.39%15.90%2.3预备费万元2254.2814.60%14.60%12.62%2.3.1基本预备费万元1089.527.06%7.06%6.10%2.3.2涨价预备费万元1164.767.54%7.54%6.52%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15441.76100.00%100.00%86.46%5建设期间费用万元6流动资金万元2417.6015.66%15.66%13.54%7铺底流动资金万元805.875.22%5.22%4.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.16%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率7.97%，固定资产投资强度193.70万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20360.6320360.6341316.4641316.463736.341.1主要生产车间12216.3812216.3824789.8824789.882316.531.2辅助生产车间6515.406515.4013221.2713221.271195.631.3其他生产车间1628.851628.852396.352396.35224.182仓储工程4319.794319.7911854.4211854.42779.652.1成品贮存1079.951079.952963.612963.61194.912.2原料仓储2246.292246.296164.306164.30405.422.3辅助材料仓库993.55993.552726.522726.52179.323供配电工程230.39230.39230.39230.3917.053.1供配电室230.39230.39230.39230.3917.054给排水工程264.95264.95264.95264.9515.254.1给排水264.95264.95264.95264.9515.255服务性工程2735.872735.872735.872735.87179.945.1办公用房1264.991264.991264.991264.9977.775.2生活服务1470.881470.881470.881470.8874.486消防及环保工程771.80771.80771.80771.8057.116.1消防环保工程771.80771.80771.80771.8057.117项目总图工程115.19115.19115.19115.196.727.1场地及道路硬化7805.401300.281300.287.2场区围墙1300.287805.407805.407.3安全保卫室115.19115.19115.19115.198绿化工程2969.72103.94合计28798.6359554.0359554.034896.00（四）设备方案项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费5452.32万元。五、节能与环保1、项目年用电量791772.55千瓦时，折合97.31吨标准煤。2、项目年总用水量9190.01立方米，折合0.78吨标准煤。3、“箱式变电站项目投资建设项目”，年用电量791772.55千瓦时，年总用水量9190.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）98.09吨标准煤/年。达产年综合节能量40.06吨标准煤/年，项目总节能率22.23%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“箱式变电站项目”主要从事箱式变电站项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性箱式变电站项目选址于某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规