2025办公室租赁合同协议书范本参考

2025办公室租赁合同协议书范本参考出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于的office办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该办公室建筑面积为平方米，用途为办公。1.2乙方确认已充分了解并接受租赁物的现状，并承诺在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该办公室，在同等条件下享有优先权。但乙方应于租赁期满前个月书面通知甲方是否续租，逾期未通知视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该办公室的租金标准为每月人民币元（大写：）。租金总计为每年人民币元（大写：）。3.2租金采用方式支付（如：按月、按季度、按年），具体支付时间为每期起租日前日。乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖延或拒付。3.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1为确保乙方在租赁期间能够遵守本合同的各项条款，乙方同意在签订合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应当自接到乙方退还押金申请之日起日内将押金无息退还给乙方。第五条使用用途5.1乙方承诺，租赁物仅用于办公用途，并遵守国家法律法规及物业管理规定。不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用租赁物从事违法活动。5.2若因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应当负责修复并承担相应费用。第六条维修与保养6.1租赁期间，甲方负责对租赁物主体结构及公共设施进行维修和保养，并保证其正常使用功能。若发生影响乙方正常使用的重大问题，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。6.2乙方负责租赁物内部的日常维护和清洁工作，并不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状或与甲方协商处理方式。第七条转租、转让7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方使用。7.2若经甲方同意进行转租，乙方仍需承担本合同项下的所有责任和义务，并确保次承租人遵守本合同的约定。第八条续租优先权8.1租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。但乙方应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，逾期视为放弃该权利。第九条提前解约条件9.1甲乙双方均不得无故提前解除合同。如因特殊情况需要提前终止合应提前三个月通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。9.2若乙方擅自提前退租或甲方无故收回房屋，则需向另一方支付相应的赔偿金，具体金额为元（大写：）。第十条违约责任10.1乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付租金总额的%作为滞纳金。10.2若乙方擅自转租、转让租赁物或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，具体金额为元（大写：）。10.3甲方无故收回租赁物或未按约定履行维修义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的直接经济损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行时，双方均不承担责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。11.2受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，双方可协商延期履行或解除合同。第十二条其他约定12.1租赁期间的水、电、气、暖等费用由乙方承担，具体收费标准以相关部门规定为准。甲方负责提供基本的物业管理和安全保卫服务。12.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自占用公共区域或堆放杂物，保持办公环境整洁有序。12.3合同履行期间内，双方通讯地址及联系方式如有变更应及时书面通知对方，否则由此产生的损失由责任方承担。第十三条争议解决13.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，则提交租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同份数14.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条签字盖章甲方（出租方）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人