2018二建工程法律法规知识点完整版

2018 年二级建造师法律法规知识点 安全生产法 12 月 15 日 安全生产法 一 生产经营单位的安全生产保障 1 生产经营单位的安全生产保障措施 1 组织保障措施 1 保障体系 设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员 矿山 建筑施工单位和危险物品 的生产 经营 储存单位 从业人员超过 300 人的其他生产经营单位 配备专职或者兼职的安全生产管理人员 或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工 程技术人员提供安全生产管理服务 从业人员在 300 人以下的其他生产经营单位 例 某生产经营单位按照 安全生产法 的有关规定 只配备了兼职安全生产管理人员 则该单位从业人数上限是 C A 100 人 B 200 人 C 300 人 D 500 人 2 岗位责任 主要负责人责任 及时 如实报告生产安全事故 安全生产管理人员职责 对检查中发现的问题 应当立即处理 不能处理的 应当及时报告 本单位有关负责人 注意区别单位主要负责人与安全生产管理人员的职责 对安全设施的设计质量 施工 竣工验收 安全设备质量负责的岗位 2 管理保障措施 1 人力资源管理 生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动 相应的安全生产知识和管理能力 危险物品的生产 经营 储存单位以及矿山 建筑施工单位的主要负责人和安全生产管理 人员 应当由有关主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后方可任职 未经安全生产教育和培训合格的从业人员 不得上岗作业 特种作业人员取得特种作业操作资格证书 2 物力资源管理 生产经营单位应当在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施 设备上 设置明显的安 全警示标志 3 经济保障措施 生产经营单位建设项目的安全设施 必须与主体工程同时设计 同时施工 同时投人生产 和使用 安全设施投资应当纳入建设项目概算 生产经营单位必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品 并监督 教育从业人员按照使用规则佩戴 使用 生产经营单位必须依法参加工伤社会保险 为从业人员缴纳保险费 2 安全生产 三同时 制度是指建设项目的安全设施 必须与主体工程 B A 同时设计 同时施工 同时竣工验收 B 同时设计 同时施工 同时投入生产与使用 C 同时论证 同时评价 同时投资 D 同时投资 同时施工 同时评价 4 技术保障措施 对安全条件论证和安全评价的管理 矿山建设项目和用于生产 储存危险物品的建设项目 应当分别按照国家有关规定进行安全条件论证和安全评价 对员工宿舍的管理 生产 经营 储存 使用危险物品的车间 商店 仓库不得与员工宿 舍在同一座建筑物内 并应当与员工宿舍保持安全距离 2 法律责任 略 二 从业人员安全生产中的权利和义务 1 权利 1 知情权 2 批评权和检举 控告权 3 拒绝权 拒绝违章指挥和强令冒险作业 4 紧急避险权 直接危及人身安全的紧急情况时 有权停止作业或在采取可能的应急措施 后撤离作业场所 5 请示赔偿权 6 获得劳动防护用品的权利 7 获得安全生产教育和培训 的权利 2 义务 1 自律遵规的义务 2 自觉学习安全生产知识的义务 3 危险报告义务 3 法律责任 略 例 某煤矿工地上发生了安全生产事故 造成 9 人死亡 20 人重伤 则下列行为违反了 安全生产法 规定的是 C A 现场操作人员向项目经理报告时说有一人死亡 B 在事故发生时 工人甲没有顾及施工机具的安全 迅速逃到了安全地带 C 工人乙事先发现了安全事故的隐患 但是没有向安全生产管理人员报告 D 工人丙发现了安全事故的隐患后拒绝进入这个危险区域施工 三 生产安全事故的应急救援与处理 1 生产安全事故的应急救援 1 生产安全事故的分类 1 特别重大事故 30 人以上死亡 或 100 人以上重伤 或 1 亿元以上直接经济损失 2 重大事故 10 人以上 30 人以下死亡 或 50 人以上 100 人以下重伤 或 5000 万元以上 1 亿元以下直接经济损失 3 较大事故 3 人以上 10 人以下死亡 或 10 人以上 50 人以下重伤 或 1000 万元以上 5000 万元以下直接经济损失 4 一般事故 3 人以下死亡 或 10 人以下重伤 或 1000 万元以下直接经济损失 12 2018 年二级建造师法律法规知识点 招标投标法 2018 年二级建造师法律法规知识点 安 全生产管理条例 2018 年二级建造师法律法规知识点 安全生产管理条例 12 月 26 日 安全生产管理条例 一 掌握建设工程安全生产管理制度 1 安全生产责任制度 最基本 核心 2 群防群治制度 3 安全生产教育培训制度 4 安全生产检查制度 预防为主的体现 5 伤亡事故处理报告制度 三不放过 事故原因不清不放过 事故责任者和群众没有受到教育不放过 没有防范措 施不放过 6 安全责任追究制度等 二 建设单位的安全责任 1 向施工单位提供资料 建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水 排水 供电 供气 供热 通 信 广播电视等地下管线资料 气象和水文观测资料 相邻建筑物和构筑物 地下工程的 有关资料 并保证资料的真实 准确 完整 2 依法履行合同 建设单位不得对勘察 设计 施工 工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律 法规和强制性标准规定的要求 不得压缩合同约定的工期 3 提供安全生产费用 建设单位在编制工程概算时 应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用 4 不得推销劣质材料设备 建设单位不得明示或者暗示施工单位购买 租赁 使用不符合安全施工要求的安全防护用 具 机械设备 施工机具及配件 消防设施和器材 5 提供安全施工措施资料 依法批准开工报告的建设工程 建设单位应当自开工报告批准之日起 15 日内 将保证安全 施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门 备案 6 拆除工程进行备案的安全责任 建设单位应当在拆除工程施工 15 日前 将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人 民政府主管部门或者其他有关部门备案 1 施工单位资质等级证明 2 拟拆除建筑物 构筑物及可能危及毗邻建筑的说明 3 拆除施工组织方案 4 堆放 清除废弃物的措施 7 法律责任 略 三 工程监理单位的安全责任 1 审查施工方案 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建 设强制性标准 2 监理的安全生产责任 工程监理单位在实施监理过程中 发现存在安全事故隐患的 应当要求施工单位整改 情况 严重的 应当要求施工单位暂时停止施工 并及时报告建设单位 施工单位拒不整改或者 不停止施工的 工程监理单位应当及时向有关主管部门报告 例 根据 建设工程安全生产管理条例 的规定 当工程监理单位发现安全隐患时 下列 做法不正确的是 C A 应当要求施工单位进行整改 B 隐患情况严重的 应当要求暂时停止施工 并及时报告建设单位 C 施工单位拒不整改或者不停止施工的 可以报告建设单位实施解除合同 D 施工单位拒不整改或者不停止施工的 应当及时向有关主管部门报告 工程监理单位和监理工程师应当按照法律 法规和工程建设强制性标准实施监理 并对建 设工程安全生产承担监理责任 3 法律责任 四 掌握施工单位的安全责任 1 施工单位的安全责任包含主要负责人 项目负责人和专职安全生产管理人员的安全责任 1 主要负责人 施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责 建立健全安全生产责任制度 和安全生产教育培训制度 制定安全生产规章制度和操作规程 保证本单位安全生产条件 所需资金的投入 对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查 并做好安全检查记录 主要负责人不限于法定代表人 而是指对施工单位全面负责 有生产经营决策权的人 例 根据我国 建设工程安全生产管理条例 的规定 D 依法对本单位的安全生产工作全 面负责 A 施工单位的项目负责人 B 施工单位专职安全管理负责人 C 建设单位负责人 D 施工单位主要负责人 2 项目负责人 施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格 建造师 的人员担任 对建设工程项目的 安全施工负责 落实安全生产责任制度 安全生产规章制度和操作规程 确保安全生产费 用的有效使用 并根据工程的特点组织制定安全施工措施 消除安全事故隐患 及时 如 实报告生产安全事故 例 根据我国 建设工程安全生产管理条例 的规定 施工单位的项目负责人的主要安全 生产职责不包括 B A 落实安全生产责任制度 安全生产规章制度和操作规程 B 建立 健全安全生产教育培训制度 C 确保安全生产费用的有效使用 D 及时报告生产安全事故 3 安全生产管理机构和专职安全生产管理人员 施工单位应当设立安全生产管理机构 配备专职安全生产管理人员 专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查 发现安全事故隐患 应当及时 向项目负责人和安全生产管理机构报告 对违章指挥 违章操作的 应当立即制止 2 总承包单位和分包单位的安全责任 建设工程实行施工总承包的 由总承包单位对施工现场的安全生产负总责 例 建设工程实行总承包的 B A 由建设单位对施工现场的安全生产负总责 B 由总包单位对施工现场的安全生产负总责 C 由总包单位与分包单位对施工现场的安全生产负连带责任 D 由总包单位和分包单位各自对自己的施工现场的安全生产负责 总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的 分包合同中应当明确各自的安全生产方面 的权利 义务 总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任 分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理 分包单位不服从管理导致生产安全事故的 由分包单位承担主要责任 例 根据 建设工程安全生产管理条例 规定 下列违反施工总承包单位与分包单位安全 责任划分的规定的是 D A 总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工 B 总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任 C 分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理 D 分包单位不服从管理导致生产安全事故的 由分包单位承担全部责任 3 安全生产教育培训 施工单位的主要负责人 项目负责人 专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或 者其他有关部门考核合格后方可任职 例 施工单位的 D 不必经建设行政主管部门或者其他有关部门安全管理知识考核合格 就 可任职 A 主要负责人 B 项目负责人 C 专职安全生产管理人员 D 专职质量检查员 施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训 其教育培训情 况记人个人工作档案 安全生产教育培训考核不合格的人员 不得上岗 垂直运输机械作业人员 安装拆卸工 爆破作业人员 起重信号工 登高架设作业人员等 特种作业人员 必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训 并取得特种作业操作资 格证书后 方可上岗作业 例 1 下列说法恰当的是 C A 只有施工单位采购的施工机械才需要生产许可证 租赁的机械设备则不需要生产许可证 B 施工起重机械可以由施工单位自行拆装 C 特种作业人员需要取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业 D 只有新工人才需要进行安全教育培训 其他的工人不需要进行安全教育培训 例 2 建设工程安全生产管理条例 中所指的需要进行安全培训的特种作业人员不包括 C A 垂直运输机械作业人员 安装拆卸工 B 爆破作业人员 起重信号工 C 深坑作业人员 水下作业工 D 登高架设作业人员 4 施工单位应采取的安全措施 1 编制安全技术措施和施工现场临时用电方案和专项施工方案 施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案 对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案 并附具安全验算结 果 经施工单位技术负责人 总监理工程师签字后实施 由专职安全生产管理人员进行现 场监督 基坑支护与降水工程 土方开挖工程 模板工程 起重吊装工程 脚手架工程 拆除 爆破工程 国 务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程 例 根据 建设工程安全生产管理条例 规定 由施工单位对达到一定规模的危险性较大 的分部分项工程编制的专项施工方案 应当由 D 签字后实施 A 施工单位技术负责人 专业监理工程师 B 施工单位技术负责人 建设单位负责人 C 建设单位技术负责人 总监理工程师 D 施工单位技术负责人 总监理工程师 对前款所列工程中涉及深基坑 地下暗挖工程 高大模板工程的专项施工方案 施工单位 还应当组织专家进行论证 审查 例 对于涉及 B 工程的专项施工方案 施工单位依法应当组织专家进行论证 审查 A 爆破 B 深基坑 C 脚手架 D 起重吊装 2 安全技术交底 建设工程施工前 施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施 工作业班组 作业人员作出详细说明 并由双方签字确认 3 设置安全警示标志 施工单位应当在施工现场入口处 施工起重机械 临时用电设施 脚手架 出入通道口 楼梯口 电梯井口 孔洞口 桥梁口 隧道口 基坑边沿 爆破物及有害危险气体和液体 存放处等危险部位 设置明显的安全警示标志 4 施工现场安全防护 施工单位应当根据不同施工阶段和周围环境及季节 气候的变化 在施工现场采取相应的 安全施工措施 施工现场暂时停止施工的 施工单位应当做好现场防护 所需费用由责任 方承担 或者按照合同约定执行 5 施工单位应当将施工现场的办公 生活区与作业区分开设置 并保持安全距离 办公 生活区的选址应当符合安全性要求 职工的膳食 饮水 休息场所等应当符合卫生标准 施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍 6 起重机械设备管理 施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架 模板等自升式架设设施前 应当组织有 关单位进行验收 也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收 使用承租的机械设备 和施工机具及配件的 由施工总承包单位 分包单位 出租单位和安装单位共同进行验收 验收合格的方可使用 5 办理意外伤害保险 施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险 意外伤害保险费由施工 单位支付 实行施工总承包的 由总承包单位支付意外伤害保险费 意外伤害保险期限自 建设工程开工之日起至竣工验收合格止 例 甲建筑工程公司承包乙房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程 甲公司将玻璃幕 墙工程分包给丙建设施工公司 根据我国 建设工程安全生产管理条例 的规定 施工单 位应当为从事危险作业的人员办理意外伤害保险 丙公司的作业人员的意外伤害保费根据 法律应当由 A 承担 A 甲公司 B 乙公司 C 丙公司 D 作业人员自己 五 熟悉勘察 设计单位的安全责任 勘察单位应当按照法律 法规和工程建设强制性标准进行勘察 勘察单位具有确保勘察文件的质量 以保证后续工作的安全责任和科学勘察 以保证周边 建筑物安全的责任 设计单位具有科学设计 提出建议 承担后果的安全责任 六 熟悉其他相关单位的安全责任 1 机械设备和配件供应单位的安全责任 为建设工程提供机械设备和配件的单位 应当按照安全施工的要求配备齐全有效的保险 限位等安全设施和装置 2 出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任 出租的机械设备和施工工具及配件 应当具有生产 制造 许可证 产品合格证 出租单位应当对出租的机械设备和施工工具及配件的安全性能进行检测 在签订租赁协议 时 应当出具检测合格证明 禁止出租检测不合格的机械设备和施工工具及配件 3 施工起重机械和自升式架设设施的安全管理 安装 拆卸施工起重机械和整体提升脚手架 模板等自升式架设设施 应当编制拆装方案 制定安全施工措施 并由专业技术人员现场监督 施工起重机械和整体提升脚手架 模板等自升式架设设施安装完毕后 安装单位应当自检 出具自检合格证明 并向施工单位进行安全使用说明 办理验收手续并签字 施工起重机械和整体提升脚手架 模板等自升式架设设施的使用达到国家规定的检验检测 期限的 必须经具有专业资质的检验检测机构检测 经检测不合格的 不得继续使用 检验检测机构对检测合格的施工起重机械和整体提升脚手架 模板等自升式架设设施 应 当出具安全合格证明文件 并对检测结果负责 例 1 在建设工程安全生产管理基本制度中 A 是建筑生产中最基本的安全管理制度 是 所有安全规章制度的核心 A 安全生产责任制度 B 群防群治制度 C 安全生产教育培训制度 D 安全责任追究制度 例 2 根据 建设工程安全生产管理条例 工程监理单位在实施监督过程中 发现存在安 全事故隐患的 应当要求施工单位整改 施工单位拒不整改的 工程监督理单位应当及时 向 D 报告 A 县级以上人民政府 B 市级以上人民政府 C 建设单位 D 有关主管部门 2018 年二级建造师法律法规知识点 财产权制度 11 月 4 日 关于债权 一 债的概念 债是按照合同的约定或者依照法律的规定 在当事人之间产生的特定的权 利和义务关系 PS 债是请求他人为一定给付的特定的权利和义务关系 是法律关系的一种 给付有二个含义 1 作为 2 不作为 二 债的发生根据 是能够引起债的发生的法律事实 这个法律事实就称为债权 债的发生根据主要有 1 合同 合同是引起债务关系发生的最主要 最普通的根据 债权 权利 要回来 债务 义务 给出去 2 侵权行为 是指行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为 因侵权而产生的债 又称为 致人损害之债 3 不但得利 是指没有法律或合同根据 有损于他人而取得的利益 不当得利一旦发生 不但得利人负有返还的义务 注意 没有赔偿义务 4 无因管理 是指既未受人之托 也不负有法律规定的义务 而是自觉为他人管理事务的 行为 其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理费用及直接损失的义务 5 债的其他发生根据 遗赠 抚养 发现埋藏物等 三 债的消灭 考试重点 指 因一定的法律事实的出现而使既存的债务关系在客观上不复存在 1 债因履行而消灭 自然终止 债权人的利益得一实现 2 债因抵消而消灭 3 债因提存而消灭 提存的含义 指债权人无正当理由拒绝接受履行 债权人下落不明 数人就同一债权主张权利 债权人一时无法确定 而致使债务人一时难以履行债务 经公证机关证明或人民法院的裁决 债务人可以将履行 的标的物提交有关部门保存的行为 提存是债务履行的一种方法 如果超过法律规定的期限 债权人仍不领取提存标的物 应 当归国库所有 4 因混同而消灭 混同 是指一具体的之债的债权人和债务人合为一体 5 因免除而消灭 免除 是指债权人放弃债权 6 因当事人死亡而解除 仅指具有人身性质的合同之债 因为人身关系是不可继承和转 让的 相关习题 1 在建设工程合同关系中 承包人有请求发包人按照合同的约定支付工程价款的权利 而 发包人则因相应地按照合同约定向承包人支付工程价款的义务 这些都是特定当事人之间 的民事法律关系 因此都是 D 的关系 A 债权 B 权 C 责权 D 债 提示 债权 只包含权利 债 有二个含义 一是债权 二是债务 2 张某原是甲建筑公司的采购员 辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁公司 张某现以 甲公司的名义与长期负责甲公司大客户丙公司签了 3000 吨钢材购销合同 丙公司对张某辞 职并不知情 则对该合同承担付款义务的应该是 A A 甲建筑公司 B 乙建筑设备租赁公司 C 张某 D 张某 王某与乙建筑设备租赁公司 PS 1 这题的债是因合同而产生的 合同的双方是甲建筑公司和丙公司 张在中间是表代 理行为 承担付款义务的是甲建筑公司 这个法律关系履行结束后 甲公司可以向张某起 诉 追回公司的损失 2 张某的行为 与乙公司无关 3 不当得利 是指没有法律或合同根据 有损于他人而获得的利益 下列情况能发生不当 得利的是 D A 施工单位向工人支付工资 B 施工单位为工人办理社会保险 C 施工单位为工人发放降温费 D 施工单位计算错误多给张某三天工钱 1 承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程 这是基于 A 之债 A 合同 B 无因管理 C 侵权行为 D 不当得利 4 多选题 下列行为中 一般不能引起债的法律关系产生的是 A A 乙建设单位向若干施工企业发出招标公告 B 某企业在银行取款时 由于工作人员疏忽 多支付其 2 万元 C 施工企业塔式起重机倒塌将附近一超市砸毁 D 设单位将施工企业遗留的施工设备代为保管 关于物权 一 物权的概念 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利 通常包括 所有权 用益物权和担保物权 二 物权的种类 三 物权的保护 物权受到侵害的 权利人可以通过和解 调解等途径解决 也可以依法向人民法院提起诉 讼 物权保护应当采取如下方式 1 因物权的归属和内容发生争议的 利害关系人可以请求确认权利 2 被无权占有人占有不动产或动产的 权利人可以请求返还原物 不能返还原物或者返还原物后仍有损失的 可以请求损失赔偿 3 造成不动产或者动产损毁的 权利人可以请求恢复原状 不能恢复原状的或者恢复原状后仍有损失的 可以请求损害赔偿 4 妨碍行使物权的 权利人可以请求排除妨碍 5 有可能危及行使物权的 权利人可以请求消除危险 6 侵害物权 造成权利人损害的 权利人可以请求损害赔偿 PS 物权的保护法中不存在 违约赔偿 因无 约 可违 对物权的侵权构成的是侵权责任 物权确权只能向法院请求 相关习题 1 多选题 某承包商为了获得银行的贷款 将自己在建的房屋进行了抵押 银行对房屋的 这种物权属于 A C A 他物权 B 用益物权 C 担保物权 D 地役权 E 自物权 1 民法上所谓的他物权是指 B A 他人所享有的物权 B 在他人的所有物上享有的物权 C 某些特定物上的物权 D 没有所有人的物权 2 我过 民法通则 规定的国有土地使用权属于 D A 所有权 B 担保物权 C 限制物权 D 用益物权 3 购房者购买未竣工的房屋所获得的权利在本质上属于 A A 债权 B 物权 C 所有权 D 使用权 关于知识产权 知识产权是指民事主体对智力成果享有的专有权利 依法成立的知识产权只有在法律规定的期限内有效 超过法定保护期后 该权利将不受法 律保护 知识产权包括 著作权 专利权 商标权 对于损害公共利益或情节严重的侵权行为 可由著作权行政部门依法追究其行政责任 相关习题 1 我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权有 A B C A 著作权 B 专利权 C 商标权 D 商业秘密 E 肖像权 1 工程师张某获得了一个发明专利 则下列说法正确的是 C A 任何时候 未经张某允许 其他人都不可以使用这项技术 过了法定期限就可以 B 其专利权在任何地点都会受到保护 专利权具有地域性 C 张某不可能永远通过转让这项专利获得利益 D 这项专利必须以张某名字命名 3 根据 专利法 第 6 条第 1 款的规定 执行本单位的任务或者主要是利用本单位物质技 术条件完成的发明创造为 A 发明创造 该发明创造申请专利的权利属于该单位 A 职务 B 组织 C 集体 D 部门 PS 这题的相关内容书上没有 了解即可 2018 年二级建造师法律法规知识点 代理制度 2018 年二级建造师法律法规知识点 关于 诉讼时效制度 2018 年二级建造师法律法规知识点 代理制度 11 月 4 日 三 代理制度 一 代理的含义 PS 代理是一种事实行为 公民 法人可以通过代理人实施民事法律行为 二 代理的种类 i 委托代理 是代理人根据被代理人授权而进行的代理 ii 法定代理 是根据法律的直接规定而产生的代理 不需指定过程 iii 指定代理 是根据人民法院或者所有权机关的指定而产生的代理 需要指定过程 和 都属于法定代理 PS 委托代理 法定代理和指定代理的关键区别是依据不同 三 代理人与被代理人的责任承担 1 当授权不明确时 代理人与被代理人的责任承担 又称 有权代理 委托书授权不明的 被代理人应当向第三人承担民事责任 代理人负连带责任 1 经被代理人追认 被代理人承担民事责任 2 被代理人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的 视为同意 3 未经被代理人追认的 由行为人承担民事责任 1 代理人不履行职责的责任承担 1 对给被代理人造成损害的 代理人应当承担民事责任 2 代理人和第三人串通 损害被代理人的利益 由代理人和第三人负连带责任 2 代理事项违法的责任承担 代理人和被代理人负连带责任 3 转托他人代理的责任承担 如果被代理人不同意转托的 代理人对所转托的人的行为负民事责任 紧急情况除外 四 代理终止 2 法定代理或指定代理终止 被代理人取得或者恢复民事行为能力 被代理人或者代理人死亡 代理人丧失民事行为能力 取消指定 监护关系消灭 相关习题 1 下列各项中不属于委托代理关系终止的原因是 B A 被代理人取消委托 属于委托代理终止 B 被代理人死亡 属于法定代理或指定代理终止 C 代理人辞去代理 属于委托代理终止 D 代理人死亡 属于委托或指定代理终止 2 以下不属于无权代理的是 A B C A 没有代理权进行活动 B 超越代理权进行活动 C 代理权终止后进行活动 D 滥用代理权进行活动 部分有权代理 部分无权代理 E 代理权限约定不明确 属于有权代理 3 法定代理主要是为了维护限制民事行为能力人或者无民事行为能力人的合法权益设计的 法定代理属于全权代理 法定代理人原则上应代理被代理的有关 D 方面的一切民事法律行 为和其他允许代理的行为 A 生意 B 财产 C 合同 D 责权 4 以下构成代理关系的是 A A 建设单位与监理单位 B 招标人与评标委员会 C 总包与分包 D 联合体牵头人与联合体成员 注意 本题是从题意上选择 A 但是他们之间不一定构成代理关系 5 由于不具备编写招标文件和组织评标的能力 甲房地产公司依照 招标投标法 有关规 定 与乙招标代理公司签定了一份合同 由乙公司负责公开招标工作 请问 甲 乙之间 的这种法律关系属于 C A 法定代理 B 指定代理 C 委托代理 D 无权代理 2018 年二级建造师法律法规知识点 民事法律关系行为的成立要件 2018 年二级建造师法 律法规知识点 财产权制度 2018 年二级建造师法律法规知识点 法律体系和法的基本形式 10 月 19 日 法律体系和法的基本形式 一 掌握法律体系 法律体系通常包括宪法 民法 商法 经济法 行政法 劳动法与社会保障法 自然资源 与环境保护法 刑法与诉讼法 1 重点掌握一些容易混淆的法的归属 如合同法属民法 公司法属商法 建筑法属经济法 消防法属社会保障法等 二 熟悉法的形式 法律形式主要包括宪法 法律 行政法规 地方性法规 行政规章 最高人民法院司法解 释规范性文件 国际条约 此外 自治条例和单行条例 特别行政区法律等也属于我国法 的形式 宪法的法律地位和效力是最高的 法律的效力低于宪法 但高于其他的法 行政法规的效 力低于宪法和法律 地方性法规只在本辖区内有效 其效力低于法律和行政法规 地方政府规章的效力低于法律 行政法规 低于同级或上级地方性法规 例 1 北京市建筑工程施工许可管理办法 属于 B A 地方性法规 B 地方政府规章 C 行政法规 D 行政规章 例 2 行政法规是由 B 制定的规范性文件 A 全国人大 B 国务院 C 国务院各部 委 D 全国人大常务委员会 例 3 中华人民共和国国务院的各部 委可依法制定 C A 地方性法规 B 行政法规 C 部门规章 D 法律 2018 年二级建造师法律法规知识点 建造师相关管理制度 2018 年二级建造师法律法规知 识点 民事法律关系 2018 年二级建造师法律法规知识点 关于诉讼时效制度 11 月 9 日 关于诉讼时效制度 诉讼时效 是指权利人在法定其间内 未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时 法律规 定消灭其胜诉权的制度 一 超过诉讼时效其间的法律后果 1 胜诉权消灭 什么是胜诉权 胜诉权就是向人民法院请求保护民事权利的权利 胜诉权的存在 可以使得当事人的民事权利得到保护 超过了诉讼时效其间 法律消灭了当事人的胜诉权 这就意味着当事人的民事权利已经得 不到法律的保护了 2 实体权利不消灭 超过诉讼时效其间 当事人自愿履行的 不受诉讼时效限制 债务人 履行义务后 不得要求返还 二 诉讼时效期间的种类 必考 1 普通诉讼时效期间通常为 2 年 2 短期诉讼时效期间为 1 年 有 身体受到伤害要求赔偿的 延时或拒付租金的 出售质量不合格的商品未声明的 寄存财物被丢失或损毁的 3 特殊诉讼时效 由特别法规定诉讼时效 例 涉外合同期间为 4 年 海上运输向承运人要求的赔偿请求权 时效其间为 1 年 4 权利的最长保护期限 从权利被侵害之日起超过 20 年的 人民法院不予保护 PS 诉讼时效期间的算法 从知道或应当知道权利被侵害时起计算 诉讼时效只与请求 债权 有关 与支配权 形成权 抗辩权无关 三 诉讼时效的中止和中断 必考 1 诉讼时效中止 暂停的意思 客观 在诉讼时效期间的最后 6 个月内 这是中止的前提 因 不可抗力或者 其他障碍不能行 使请求权的 诉讼时效中止 从中止时效的原因消除之日起 诉讼时效期间继续计算 2 诉讼时效中断 归零 从零起算的意思 主观 诉讼时效因提起诉讼而中断 于诉讼终结或法院作出裁判时重新计算 权利人申请执行程序的 应以执行程序完毕之时 重新计算 当事人一方提出要求而中断 书面通知的 以通知到达相对人时重新开始 口头通知的 以相对人了解通知内容时重新开始 同意履行义务而中断 同上 PS 请求的相对人包括 义务人 义务代理人 主债务的保证人 同意的相对人包括 权利人 权利人的代理人 相关习题 1 甲施工单位在担任一项工程的总承包期间 遭遇多起法律纠纷 则以下纠纷中适用 2 年 诉讼时效的是 D A 甲向乙供应商租赁 10 吨钢管 租金未付 延付租金的 1 年 B 丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而损毁 寄存财务受损 1 年 C 丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落 若受伤则按身体伤害 1 年 D 甲在丙分包商结算工程款时 由于出纳疏忽 多支付了 8000 元 属于不当得利 属于 普通诉讼时效期间 为 2 年 2 本节经典例题 请弄明白 2002 年 5 月 8 日 王某骑车回家经过一个工地 掉入没有 设置明显标志和采取安全措施的坑中 当时未予注意 5 月 29 日去医院检查才发现骨折 王某于同年 6 月 10 日出院找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿 二单位相互推委 次 日 王某前往法院起诉 突遭台风袭击 中途返回 下列说法正确的是 B A 本案诉讼时效于己 2003 年 5 月 29 日届满 B 本案诉讼时效于己 2003 年 6 月 10 日届满 C 王某 6 月 11 日的行为适用诉讼时效中止 D 王某 6 月 11 日的行为适用诉讼时效中断 解题 1 王某是为身体受到损害要求赔偿 故适用短期诉讼时效其间 为 1 年 2 起算时间从知道权利被侵害时计算 故起算日为 2002 年 5 月 29 日 3 所以本案的诉讼时效于己 2003 年 5 月 29 日届满 4 但是 6 月 10 日当事人提出要求 故此时诉讼时效中端 从 6 月 10 日考试重新起算 故诉讼时效于 2003 年 6 月 10 日届满 5 次日 王某去法院起诉 突遭台风 属于不可抗力 但是适用这条必须是在诉讼时效其 间的最后 6 个月内 故本条不适用 总结 答案为 B 3 2005 年 5 月 3 日 某施工现场发生了安全生产事故 导致了一名工人骨折 由于在劳 动合同中有这样的一条约定 如果工人在施工过程中发生人身伤害 由工人责任自负 施工单位不予赔偿 所以 在十五个月的疗养其间里 该工人没有向施工单位提出赔偿要 求 则下面说法正确的是 D A 由于有合同约定 任何时候该工人都无权要求赔偿 B 由于合同无效 该工人依然可以获得赔偿 C 由于疗养其间时效中止 该工人依然可以获得赔偿 D 由于已经过了诉讼时效 该工人已经丧失了胜诉权 无法通过起诉途径获得赔偿 解题 仅供参考 A 答案 合同为无效合同 此说法明显错误 B 答案 合同约定无效 不构成可以获得赔偿的必要条件 C 答案 中止的条件是 最后 6 个月内 不可抗力和其它障碍 疗养不构成不可抗力和障 碍 行动不便可以用代理等方式提起起诉 此外 时间上也已经过了最后 6 个月 所以选 D 答案 2018 年二级建造师法律法规知识点 财产权制度 2018 年二级建造师法律法规知识点 宪 法 2018 年二级建造师法律法规知识点 建造师相关管理制度 10 月 19 日 建造师相关管理制度 一 了解建造师框架体系 分级管理 条块结合 住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理 省建设厅负 责二级注册建造师监督管理 1 分级别 分专业 一级和二级 一级 10 个专业 二级 6 个专业 2 注册建造师制度体系 六大标准 职业实践标准 教育和评估标准 考试标准 注册标 准 执业标准和继续教育标准 二 掌握注册管理 1 注意注册建造师与注册建造师资格的区别 例 取得建造师执业资格证书的人员 以建造师名义执业的前提是按规定 B A 备案 B 注册 C 审批 D 认证 2 注册建造师的注册类别 初始 延续 变更 增项注册四类 有效期 3 年 3 因变更注册不及时损失由聘用企业负责 三 掌握执业管理 1 执业范围 考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师 可在全国范 围内执业 2 必须有注册建造师签字盖章情形 1 工程施工管理文件 2 质量合格文件 四 掌握执业工程规模标准 项目负责人专业和级别限制 大型工程 本专业一级中型工程 本专业一级 二级小型工程 无限制 五 掌握监督管理 1 监督管理机关 县级以上人民政府建设主管部门 2 相互告知 县级以上建设主管部门将违法事实 处理结果报告注册机关 注册机关将注 册信息告知建设主管部门 六 掌握信用档案管理 注册建造师的信用档案 包括基本情况 业绩 良好行为 不良行为等 不良行为 违法违规行为 被投诉举报处理 行政处罚等 例 1 下列属于注册建造师的信用档案中所记录的不良行为的是 D A 撤销注册行为 B 执业业绩 C 注册后未进行执业活动 D 行政处罚 例 2 注册建造师的信用档案记录应当包括的内容有 ACDE A 建造师的业绩 B 建造师的自我评价 C 建造师的良好行为 D 建造师的基本情况 E 建造师的不良行为 2018 年二级建造师法律法规复习重点 第一章第二节 2018 年二级建造师法律法规知识点 法律体系和法的基本形式 2018 年二级建造师法律法规知识点 建筑法 11 月 30 日 建筑法 一 掌握施工许可制度 1 申请施工许可证的主体 建设单位 施工许可证的颁发部门 县级以上建设行政主管部门 例 1 根据施工许可制度的要求 建设项目因故停工 D 应当自中止施工之日起 1 个月内 向发证机关报告 A 项目部 B 施工企业 C 监理单位 D 建设单位 例 2 大中型建设工程项目立项批准后 建设单位应按 D 顺序办理相应手续 2004 年真 题 A 工程发包报建登记签订施工承包合同申领施工许可证 B 报建登记申领施工许可证共程发包签订施工承包合同 C 申领施工许可证工程发包签订施工承包合同报建登记 D 报建登记工程发包签订施工承包合同申领施工许可证 2 申请施工许可证的条件 1 已经办理该建筑工程用地批准手续 2 在城市规划区的建筑工程 已经取得规划许可证 注意建设用地规划许可证与建设工程 规划许可证的区别 3 需要拆迁的 其拆迁进度符合施工要求 4 已经确定建筑施工企业 5 有满足施工需要的施工图纸及技术资料 施工图设计文件已经按规定进行了审查 6 有保证工程质量和安全的具体措施 哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理 7 建设资金已经落实 建设工期不足一年的 落实工程合同价的 50 超过一年的为 30 8 法律 行政法规规定的其他条件 如公安机关的消防审核 例 1 某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁 则房地产公 司申领施工许可证前 D A 拆迁工作必须全部完成 B 拆迁补偿安置资金全部到位 C 拆迁工程量已完成 50 D 有保证工程质量和安全的具体措施 例 2 建筑工程施工许可管理办法 规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备 的条件 建设工期不足一年的 到位资金原则上不得少于工程合同价的 C 建设工期超过 一年的 到位资金原则上不得少于工程合同价的 C A 10 50 B 20 10 C 50 30 D 50 50 例 3 某公司拟开发建设一星级酒店项目 按照国家有关施工许可的规定 该公司必须先 确定 D 方可取得建筑工程施工许可证 A 工程设计企业和工程施工企业 B 工程监理企业和工程设计企业 C 工程施工企业和工程设计企业 D 工程监理企业和工程施工企业 3 未取得建筑工程许可证擅自开工的后果 责令改正 不符合开工条件的 停工 可以予以处罚 符合开工条件的 不需要停工和处罚 4 不需要申请施工许可证的工程类型 六类 1 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程 工程投资额在 30 万元以下或者建 筑面积在 300 平方米以下的建筑工程 2 作为文物保护的工程 3 抢险救灾工程 4 临时性 建筑 5 军用房屋建筑 6 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4 施工许可证的管理 1 废止条件 建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工 因故不能按期开工的 应当向发证机关申请延期 延期以两次为限 每次不超过 3 个月 既不开工又不申请延期 或者超过延期时限的 施工许可证自行废止 例 某建设单位 2009 年 2 月 1 日领取了施工许可证 由于某种原因 工程不能按期开工 故向发证机关申请了两次延期 根据 建筑法 的规定 该工程最迟应在 D 前进行 开工建设 A 2009 年 3 月 1 日 B 2009 年 8 月 1 日 C 2009 年 5 月 1 日 D 2009 年 11 月 1 日 2 重新核验施工许可证条件 在建的建筑工程因故中止施工的 建设单位应当自中止施工 之日起 1 个月内 向发证机关报告 并按照规定做好建筑工程的维护管理工作 建筑工程 恢复施工时 应当向发证机关报告 中止施工满 1 年的工程恢复施工前 建设单位应当报发 证机关核验施工许可证 3 重新办理开工报告的条件 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程 因故不能按 期开工或者中止施工的 应当及时向批准机关报告情况 因故不能按期开工超过 6 个月的 应当重新办理开工报告的批准手续 例 1 关于施工许可证的相关规定 下列表述正确的是 C A 施工许可证的有效期从申请办理之日起计算 并且期限可以延长 B 施工许可证的有效期从审批同意之日起计算 但是期限不得延长 C 施工许可证的有效期从领取之日起计算 并且期限可以延长 D 施工许可证经延期后有效期最长为 6 个月 不得延长 例 2 关于施工许可证 下列表述正确的是 A A 颁发施工许可证只是表明主管部门对开工条件的认可 B 只要颁发了施工许可证就不会再被废止 C 颁发了施工许可证后 工程施工发生中止超一年的 应该重新申请施工许可证 D 领取了施工许可证后 无论什么情况都必须开工建设 二 企业资质等级许可制度 1 建设工程企业的必备条件 建设工程企业的经济组织包括 施工单位 勘察 设计单位和工程监理单位 注意 建设单位不属于建设工程企业 资质条件 1 注册资本 2 专业技术人员 3 技术装备 4 已完成的建筑工程的业绩 2 建设工程企业的资质管理 管理机关 国务院建设行政主管部门归口管理 各行业部门配合管理 工商部门营业执照管 理 先工商登记注册后资质申请 1 建筑业企业资质管理 建筑业企业资质分为施工总承包 专业承包和劳务分包三个序列 2 工程勘察设计资质管理 工程勘察资质分为工程勘察综合资质 只设甲级 工程勘察专业资质 工程勘察劳务资质 例 1 建设工程勘察设计企业资质管理规定 将工程勘察资质划分为 A A 综合资质 专业资质和劳务资质 B 综合资质 行业资质和劳务资质 C 总承包资质 专业承包资质和劳务分包资质 D 总承包资质 行业承包资质和劳务分包资质 例 2 根据我国 建设工程勘察设计企业资质管理规定 工程勘察综合资质 A A 只设甲级 B 设有甲级和乙级 C 设有甲乙丙三级 D 设有甲乙丙丁四级 3 工程监理企业资质管理 工程监理企业资质分为综合资质 专业资质和事务所资质 三 专业人员执业资格制度 1 注意执业资格与执业的分离 2 建筑工程的执业人员 注册建筑师 注册结构工程师 注册监理工程师 注册工程造价 师 注册建造师等 注意无 注册资产评估师 四 工程发包制度 1 发包方式 招标发包和直接发包 建筑工程实行直接发包的 发包单位应当将建筑工程 发包给具有相应资质条件的承包单位 2 禁止肢解工程发包的有关规定 提倡对建筑工程实行总承包 禁止将建筑工程肢解发包 3 禁止违法采购 不符合规定的范围和标准的小规模的建筑材料 建筑构配件和设备的采购有三种形式 由 建设单位负责采购 由承包商负责采购 由双方约定的供应商供应 12 2018 年二级建造师法律法规知识点 物权法 2018 年二级建造师法律法规知识点 招标投 标法 2018 年二级建造师法律法规知识点 民法 11 月 16 日 民法 一 掌握民事法律关系构成 民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系 包括人身关系和财产关 系 民事法律关系三要素 主体 客体和内容 例 关于民事法律关系 下列说法错误的是 B A 法律关系主体的变更 必然导致法律关系的变化 B 法律关系内容的变更 不一定导致法律关系的变化 C 法律关系内容的变更 必然导致法律关系的变化 D 法律关系客体的变更 必然导致法律关系的变化 1 民事法律关系主体 1 自然人 自然人不仅包括公民 还包括外国人和无国籍人 民事行为能力类型 完全民事行为能力 限制民事行为能力和无民事行为能力 完全民事行为能力 18 周岁以上 例外 视为完全民事行为能力人 16 周岁以上不满 18 周岁 以自己的劳动收入为主要生 活来源 例 李某的儿子甲 20 周岁 在校大学生 无经济来源 在一次争吵中将乙打伤 无力赔 偿 应由 A 支付此赔偿金 A 甲 B 李某 C 甲与李某负连带责任 D 甲与李某平均分担 限制民事行为能力 10 周岁以上的未成年人 不能完全辨认自己行为的精神病人 可以进行与他的年龄 智力相适应的民事活动 其他民事活动由他的法定代理人代理 或者 征得他的法定代理人的同意 例 下列民事主体属于限制民事行为能力人的是 B A 甲 8 岁 小演员 B 丙 14 岁 在家务农 C 丁 17 岁 初中毕业在商场工作 以自己的劳动收人为主要生活来源 D 乙 20 岁 精神病患者 完全不能辨认自己的行为 无民事行为能力 不满 10 周岁的未成年人 不能辨认自己行为的精神病人由他的法定代理 人代理民事活动 2 法人 法人条件 依法成立 有必要的财产或者经费 有自己的名称 组织机构和场所 能够独立承 担民事责任 例 关于法人 下列表述错误的是 C A 享有民事权利能力和民事行为能力 B 依法成立 C 是自然人和企事业单位的总称 D 有必要的财产 能够独立承担民事责任 3 其他组织 如合伙企业 法人的分机机构 2 民事法律关系客体 种类 财 物 行为 智力成果 例 某学校与某建筑