XXX小学外墙抢修监理评估报告.doc

XXXX小学外墙抢修工程质量评估报告监理单位:XXXX工程项目管理有限公司总监理工程师： XX 编制时间: XXXXXX XX小学外墙抢修工程 评估说明:我单位受XX区XX小学校方委托,对XX小学外墙抢修工程实施施工阶段监理,该项目于XXXXX正式开工，通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，于XXXX竣工达到验收条件。经XXXXX筑装饰工程有限公司申请，我项目监理组对该工程进行了外墙抢修质量验收，并做出了质量评估报告。一、 工程概况1. 项目名称：XX小学教学楼外墙抢修工程2. 建设单位：XXXX小学3. 工程地点：XXXXX4. 建筑结构类型：砖混结构5. 总建筑面积：XXX6. 建安造价：约XX万元二、 评估依据本工程的工程设计图纸、国家及地方现行的有关法律法规及施工合同、监理合同建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）三、 监理组织机构及人员1.XXXX成立项目监理组，XXXX开工，安排1名监理人员进驻施工现场，另派2名巡监做到每天连续监控，对关键工序、关键部位做到了旁站监理。2.项目监理组机构框架图如下：总监理工程师（巡视） 总监代表 驻地监理人员（1人）四、 施工单位基本情况1.总包单位：XXXX建筑装饰工程有限公司2.总包单位项目经理负责XX小学外墙抢修工程的管理，各管理层人员资格符合要求，施工人员、各专业人员岗位证书齐全，并符合要求。劳务人员数量能满足施工工期要求。工程施工原材料、构配件及各种设备能使用计划落实。根据对总包单位资质及主要原材料、构配件、设备核查等，总包单位有能力完成本工程的施工项目。五、监理单位对质量控制措施受XXXX小学校方委托，对XX小学外墙抢修工程进行施工阶段监理。签订委托监理合同后，组织该工程项目监理组，按照监理合同所约定的内容对施工阶段的工程质量进行监理。配备专业监理工程师负责施工现场的管理和质量控制。在本工程中为了达到预控的目的，我方审查了施工单位资质、质保体系、人员名单及特殊工种上岗人员的上岗证及各类管理制度和涉及本工程所用的各种建筑材料。1.为了保证该工程按时完成预定质量目标，坚持质量第一的原则，坚持质量标准，加大主动控制的比例，力求做到事前控制。同时加强现场巡视检查，对事中控制及事后控制做到发现问题，及时进行解决。2.对进场各批次建材随到随检（目测、量测）并见证取样送检，对不合格产品立即通知施工方立即清退出场。3.采取预检、跟班旁站、巡视、量测、平行检验、试验等手段，以保证工程的施工质量。4.在施工过程中，上道工序验收合格后，方可进入下道工序施工，在操作时，做好巡视、旁站工作，发现问题当场处理整改，确保工程质量达到规范要求。5.业主、监理、施工三方能相互协调、沟通，顺利实现项目计划总目标。6.严格按制定的监理实施细则相关条款进行监理。7.现场监理工程师认证遵守职业道德和监理工作纪律。8.一般性的质量问题（包括常见的质量通病）施工单位通过自查、自检，并在监理人员的监控下及时进行整改，达到合格标准后方允许进行下道工序施工。六、各分项工程质量情况装饰装修工程1.外墙抢修工程、墙面无空鼓、无裂纹、涂料表面光滑平整、外观感官质量好。主控项目和一般项目均验收合格。2.部分内墙抢修工程、墙面无空鼓、无裂纹、涂料表面光滑平整、外观感官质量好。主控项目和一般项目均验收合格。七、工程质量的综合评估意见1.工程质量汇总，参加评定一个分部：装饰装修分项工程全部合格。2.所含分项工程有关的检验资料完整，均符合要求。3.主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。原始记录准确完整，各工序质量验收均符合设计和规范要求。4.本工程由