配制露酒投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 配制露酒投资建设项目立项申请配制露酒投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人周xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积28747.70平方米（折合约43.10亩），其中：净用地面积28747.70平方米（红线范围折合约43.10亩）。项目规划总建筑面积34497.24平方米，其中：规划建设主体工程23901.65平方米，计容建筑面积34497.24平方米；预计建筑工程投资2990.32万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为配制露酒，根据市场情况，预计年产值15812.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7316.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2990.323488.42169.757316.231.1工程费用万元2990.323488.4210331.141.1.1建筑工程费用万元2990.322990.3233.48%1.1.2设备购置及安装费万元3488.423488.4239.06%1.2工程建设其他费用万元837.49837.499.38%1.2.1无形资产万元363.01363.011.3预备费万元474.48474.481.3.1基本预备费万元211.23211.231.3.2涨价预备费万元263.25263.252建设期利息万元3固定资产投资现值万元7316.237316.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1614.77万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10331.146607.217750.6210331.1410331.1410331.141.1应收账款万元3099.341859.612169.543099.343099.343099.341.2存货万元4649.012789.413254.314649.014649.014649.011.2.1原辅材料万元1394.70836.82976.291394.701394.701394.701.2.2燃料动力万元69.7441.8448.8169.7469.7469.741.2.3在产品万元2138.541283.131496.982138.542138.542138.541.2.4产成品万元1046.03627.62732.221046.031046.031046.031.3现金万元2582.781549.671807.952582.782582.782582.782流动负债万元8716.375229.826101.468716.378716.378716.372.1应付账款万元8716.375229.826101.468716.378716.378716.373流动资金万元1614.77968.861130.341614.771614.771614.774铺底流动资金万元538.25322.95376.78538.25538.25538.253、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8931.00万元，其中：固定资产投资7316.23万元，占项目总投资的81.92%；流动资金1614.77万元，占项目总投资的18.08%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2990.32万元，占项目总投资的33.48%；设备购置费3488.42万元，占项目总投资的39.06%；其它投资837.49万元，占项目总投资的9.38%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7316.23+1614.77=8931.00（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8931.00122.07%122.07%100.00%2项目建设投资万元7316.23100.00%100.00%81.92%2.1工程费用万元6478.7488.55%88.55%72.54%2.1.1建筑工程费万元2990.3240.87%40.87%33.48%2.1.2设备购置及安装费万元3488.4247.68%47.68%39.06%2.2工程建设其他费用万元363.014.96%4.96%4.06%2.2.1无形资产万元363.014.96%4.96%4.06%2.3预备费万元474.486.49%6.49%5.31%2.3.1基本预备费万元211.232.89%2.89%2.37%2.3.2涨价预备费万元263.253.60%3.60%2.95%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7316.23100.00%100.00%81.92%5建设期间费用万元6流动资金万元1614.7722.07%22.07%18.08%7铺底流动资金万元538.267.36%7.36%6.03%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.82%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率5.72%，固定资产投资强度169.75万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15206.8815206.8823901.6523901.652279.051.1主要生产车间9124.139124.1314340.9914340.991413.011.2辅助生产车间4866.204866.207648.537648.53729.301.3其他生产车间1216.551216.551386.301386.30136.742仓储工程3226.353226.356887.136887.13477.602.1成品贮存806.59806.591721.781721.78119.402.2原料仓储1677.701677.703581.313581.31248.352.3辅助材料仓库742.06742.061584.041584.04109.853供配电工程172.07172.07172.07172.0713.423.1供配电室172.07172.07172.07172.0713.424给排水工程197.88197.88197.88197.8812.014.1给排水197.88197.88197.88197.8812.015服务性工程2043.362043.362043.362043.36141.705.1办公用房1013.371013.371013.371013.3765.035.2生活服务1029.991029.991029.991029.9984.856消防及环保工程576.44576.44576.44576.4444.976.1消防环保工程576.44576.44576.44576.4444.977项目总图工程86.0486.0486.0486.04-41.877.1场地及道路硬化5561.961171.831171.837.2场区围墙1171.835561.965561.967.3安全保卫室86.0486.0486.0486.048绿化工程1812.4763.44合计21509.0334497.2434497.242990.32（四）设备方案项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费3488.42万元。五、节能与环保1、项目年用电量1357835.81千瓦时，折合166.88吨标准煤。2、项目年总用水量11233.11立方米，折合0.96吨标准煤。3、“配制露酒投资建设项目投资建设项目”，年用电量1357835.81千瓦时，年总用水量11233.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）167.84吨标准煤/年。达产年综合节能量65.27吨标准煤/年，项目总节能率25.33%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“配制露酒投资建设项目”主要从事配制露酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性配制露酒投资建设项目选址于xxx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划