云南省定额详细解析.doc

2013定额解析建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。 先明确：人工工日单价63.88元/工日；燃料动力费：汽油（90号以上）9.10元/KG,柴油8.26元/KG，电0.73元KWH，煤0.50元/KG，木材0.65元/KG，水5.60元每立方（包括了排污费） 先说这个是：调整机械费（主要是燃料动力费），人工费价差。调整的人工费、机械费计入工程造价，但不作为计算管理费和利润、给定费率的总价措施项目费、规费的计费基础。即：调整的人工费、机械费仅计算调整的价差及税金 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费（含工程设备费）、机械费、管理费、利润。 说说与03规则的不同之处： 1、13计价方法，统一按专业工程取费； 2、 管理费、利润等主要费用的取费基数按100%的人工费和8%的机械费取定；管理费、利润计费基础由原建筑类工程按人工费+机械费，安装工程按人工费取费，改为统一以“定额人工费+定额机械费*8%”为计费基础 4、安全文明施工费计费基础由原分部分项工程费中人工费、机械费之和或人工费、材料费、机械费之和改为：分部分项工程费中定额人工费+分部分项工程费中定额机械费*8%，同时，安全文明施工费调整为按专业取费； 5、规费和社会保险费、住房公积金、残疾人保证金计费基础由原分部分项工程费中人工费改为：定额人工费取费。即将分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中人工费作为计费基础。将规费中危险作业意外伤害险计费基础由原分部分项工程费+措施项目费+其他项目费改为定额人工费； 6、税金计税基础为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-按规定不计税的工程设备费 本定额中的机械台班单价按8小时工作制计算，实际签证台班按一下规定执行：1、签证时间不足2小时者不计算台班数量；2、签证时间超过2小时不足4小时者按0.5台班计算；3、签证时间超过4小时不足8小时按1台班计算 在总价措施费里面增加了“特殊地区施工增加费：（定额人工费+定额机械费）*费率”，所谓总价措施费，对不能计算出工程量的措施项目，采用总价项目的方式，以“项”为计量单位进行编制，简单说就是以前的以费率形式的措施项目。 独立土石方工程：适用于附属一个单位工程内其挖方或填方（挖填不累计）在5000立方以上或实行独立承包的土石方工程。不包括市政道路工程中用于结构的换填层 计算方法：管理费=（定额人工费+定额机械费*8%）管理费费率 管理费费率：房屋建筑与装饰工程33%、通用安装工程30%、市政工程28%、园林绿化工程28%、房屋修缮及仿古建筑工程23%、城市轨道交通工程28%、独立土石方工程25% 利润=（定额人工费+定额机械费*8%）*利润费率 利润率：房屋建筑与装饰工程20%、通用安装工程20%、市政工程15%、园林绿化工程15%、房屋修缮及仿古建筑工程15%、城市轨道交通工程18%、独立土石方工程15% 规费=计算基础*费率（社会保险费、住房公积金、残疾人保证金）=定额人工费*26% 危险作业意外伤害险=定额人工费*1%工程排污费：按工程所在地有关部门的规定计算 规费作为不可竞争费用，应按规定计取 未参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计算危险作业意外伤害险 税金=计税基础*综合税率综合税率：市区3.48%；县城、镇3.41%；不在市区、县城、镇3.28% 税金作为不可竞争性费用，应按规定计取 措施项目费： 1总价措施项目费：对不能计算工程量的措施项目，采用总价方式，以“项”为计量单位计算的措施项目费用，其中已综合考虑了管理费和利润 安全文明施工费：（分部分项工程费中定额人工费+分部分项工程费中定额机械费*8%）*费率 房屋建筑与装饰工程15.65%、通用安装工程12.65%、市政工程12.65%、园林绿化工程12.65%、房屋修缮及仿古建筑工程12.65%、城市轨道交通工程12.65%、独立土石方工程2% 冬雨季施工增加费。（分部分项工程费中定额人工费+分部分项工程费中定额机械费*8% ）*费率 包含生产工具用具使用费，工程定位复测、工程点交、场地清理费。房屋建筑与装饰工程5.95%、通用安装工程4.16%、市政工程：市政建筑5.95%市政安装4.16%、园林绿化工程5.95%、房屋修缮及仿古建筑工程5.95%、城市轨道交通工程中建筑5.95%安装4.16%、独立土石方工程5.95%。 特殊地区施工增加费= （定额人工费+定额机械费）*费率2500米海拔3000米的地区，费率为8%；3000米海拔3500米的地区，费率为15%；海拔3500米的地区，费率为20% 2、单价措施项目费：对能计算工程量的措施项目，采用单价方式计算的措施项目费。模板工程按接触面积计算，大型机械进退场费和施工降排水按单价措施放分部分项工程费里面 3、措施项目根据工程实际情况计列。措施项目费应根据消耗量定额及规定，结合工程施工方案、施工组织设计等计算。其中：安全文明施工费作为不可竞争性费用，应按规定费率计算 其他项目费： 1、暂列金额：招标人按工程造价的一定比例估算。投标人按工程量清单中所列的暂列金额计入报价中。工程实施中，暂列金额应由发包人掌握使用，余额归发包人所有，差额由发包人支付。 2、暂估价：由招标人在工程量清单的其他项目费中计列。投标人将工程量清单中招标人提供的材料（设备）暂估单价计入综合单价，将招标人提供不包括税金的专业工程暂估总价直接计入投标报价的其他项目费用中。3、 计日工：按规定计算，其管理费和利润按其专业工程费率计算。4、 总承包服务费：根据合同约定的总承包服务内容和范围，参照下列标准计算：a.发包人仅要求对其分包的专业工程进行总承包现场管理和协调时，按分包的专业工程造价的1.5%计算。b.发包人要求对其分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据配合服务的内容和提出的要求，按分包的专业工程造价的3%-5%计算。c.发包人供应材料（设备除外）时，按供应材料价值的1%计算。 5、 其他：a.人工费调差：按省建设行政主管部门发布的人工费调整文件计算。b.机械费调差：按省建设行政主管部门发布的机械费调整文件计算。c.风险费：依据招标文件计算。d.因设计变更或由于建设单位的责任造成的停工、窝工损失，可参照下列办法计算费用：现场施工机械停滞费按定额机械台班单价的40%（社会平均参考值）计算，机械台班停滞费不再计算除税金外的费用。生产工人停工、窝工工资按38元/工日计算，管理费按停工、窝工工资总额的20%（社会平均参考值）计算。停工、窝工工资不再计算除税金外的费用。 除、条以为发生的费用，按实际计算 。e.承、发包双方协商认定的有关费用按实际发生的计算。 有关说明： 1、 省建设行政主管部门将对工程造价实行动态管理，适时发布人工费、机械费调整文件。调整的人工费、机械费计入工程造价，但不作为计费基础。即调整的人工费、机械费仅计算调整的价差及税金。 2、使用云南省通用安装工程消耗量定额（公用篇）或借用其他专业工程定额时，其管理费、利润、给定费率的总价措施项目费等按主体工程专业费率标准计算。 3、大型机械进退场及安拆费不计算管理费、利润。 另外：13定额各专业消耗量定额的材料表现形式均分为未计价材与计价材，把分部分项工程中的主要材料或者是市场价格波动幅度较大对造价影响较大的材料列为未计价材，在消耗量定额中以“（）”表示，括号内的数据为该未计价材料 的消耗量，其价值未计入定额基价中，在造价计算时其价格按市场价格进入综合单价；把分部分项中的辅助材料或者是市场价格相对稳定、用量相对较少对造价影响程度不大的材料列为计价材料，该材料价值计入定额计价中，以减少造价人员查询市场价格的难度 。将云南省建筑工程消耗量定额（2003版）中的金属结构制作、金属结构安装及耐酸防腐工程三部分内容并入13定额云南省通用安装工程消耗量定额（公共篇）；13定额取消了以建筑面积计算的综合脚手架；模板的工程量计算规则由原来的混凝土实体工程改为以模板与混凝土接触面积计算关于工程量清单计价：依据现行清单计价规范和工程量计算规范套用13定额以综合单价的方式进行计价：1、因分部分项工程费和措施项目费的计算方法相同，因此，分部分项工程综合单价与单价措施项目综合单价计算程序表合并。2、 发包人提供的材料应计入相应项目的综合单价中，在合同价款支付时，应扣除材料价款。3、其他项目费计算程序表中暂估价由材料暂估价和专业工程暂估价组成。若有工程设备的工程，可单列一项设备费。计日工包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润计价表格与云南省原执行08规范时的表格相比，主要有如下不同之处： 1、工程量清单表格与工程量清单计价表格合并。 2、分部分项工程费和单价措施项目费清单与计价表格合并。 3、综合单价分析表拆分为综合单价分析表和综合单价材料明细表。 4、材料暂估价表中增设了暂估价调整的内容。 5、专业工程暂估价中增加了结算的内容。 6、计日工表中新增管理费和利润。这就像我们身处喧嚣的闹市，却在渴望山清水秀的僻静之地。心若静，何处都是水云间，都是世外桃源，都是僻静之所，心若浮躁，不管你居所何处，都难宁静。其实，很多人惧怕喧嚣，却又怕极了孤独，人实在是矛盾的载体。然而，人的最高境界，就是孤独。受得了孤独，忍得了寂寞，扛得住压力，才能成为生活的强者，才不会因为生活的暗礁而失去对美好事物的追求。常常喜欢静坐，没有人打扰，一个人，也有一个人的宿醉。面对这喧嚣尘世，安静下来的时光，才是最贴近心底的那一抹温柔，时光如水，静静流淌。即便独自矗立夜色，不说话，也很美。这恬淡时光，忘却白日的伤感，捡起平淡，将灵魂在宁静的夜色里放空。回头看看曾经走过的路，每一个脚印，都是丰富而厚重的，是对未来的希望，是对生活的虔诚。我们都是生活里的平凡之人，不管一天中多么努力，多么辛苦，老天总是会给你时不时的开个玩笑，可能有些玩笑，来的有点猛，有点不知所措，但是又怎么样呢？你要知道，人的能力和智慧是无穷的。面对生活的暗礁，我们只能用坦然的心态去接受它，然后尽量去改变它，让它激起生命的浪花。即使改变不了，只要努力了，就不言后悔。有时候，难过了，想哭就哭出来，哭又不是罪，哭完了继续努力，总有一天，时间会告诉你，你的眼泪是不会白流的。没有苦难的人生，它一定是不完美的。生命里，没有一帆风顺，总有一些看不见的暗礁等着你，既然注定要撞上，那就努力寻找岸的方向。只要不放弃，一定有抵达岸边的希望，若选择放弃，那么岸依然是岸，死神只会离你越来越近。能和灾难抗衡，能珍惜生命的人，那么他的人生一定不会太灰暗。只要你不放弃自己，生活就不会放弃你，成功的希望就会被实现。凡是成功的人，经历生活的暗礁，那是必然途径。生命路上的灾难和创伤，会让你更好的前进。行走尘世间，保持好心态，一切都有可能被改变，当别人在为你呐喊助威时，自己千万不要放弃，不要半途而废，前功尽弃。只要坚持，生命一定会被你改写。人生何其短，千万不要让过往和未来，羁绊住今天的心情，应该尊重生命，珍惜时光，活好每一天。林清玄说：“今天扫完今天的落叶，明天的树叶不会在今天掉下来，不要为明天烦恼，要努力地活在今天这一刻。”还有一句话叫，昨天的太阳晒不干今天的衣裳。假若有人问，你的一生有多长？请告诉他，只有三天，昨天，今天和明天。在这三天的生命里，昨天我们已经浪费掉了，明天不一定属于你，那你的时间就只有今天，所以不珍惜今天的人，就不配拥有明天。左脚踏入清芬，右脚却已陷入泥沼。“应无所住，而生其心。”谁能一边勘破“菩提”它本“无树”,又能参透“明镜”若心，何需有“台”!左手如来，右手是卿。坐拥红尘，如何安放，既不负如来，又不负卿！人生，前半生车马盈门，后半生门可罗雀。前一刻高处不胜寒，下一刻跌入尘埃无人羡。前一刻天光云影风情无限，下一刻霉雨霏霏月缺星残。上一刻道不尽三生三世的绵绵情语，下一刻世界末日粉碎了所有誓言，鸟语花香风寂云散。前半程春宵一度，后半程巴山夜雨，西窗烛，无人共剪。生活的酒杯，一半是酒，一半是药，总是让人一半醉，一半醒。人生的景色，总是一边是高山，一边是深渊，一面攀爬一面担心深陷。人生的路，行行复行行。左边花开，右边叶落，眼见着斑斓，又紧随着枯萎。前面是风，后面是雨，不知何时暖阳高照，冷寂的心开始回春，冻结的希望复苏生机。扬手云舒，低眉水流。人生，从生到死，时间之路很短，心路却很长。千山万水，脚步皆可飞渡，却常常穿不过拳拳之心。生活往往上一刻希望，下一刻失望。有