工程监理招标文.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除 一期 工程监理招标招 标 文 件 工程编码：ZB20160112-01项目名称： 招 标 人：房地产开发有限公司 二一六年二月目 录第一章：投标须知前附表及投标须知（一）总则（二）招标文件 (三)投标文件的编制 (四)投标文件的提交（五）开标评标 （六）合同授予第二章：合同主要条款第三章：技术条件和技术规范第四章：投标文件格式第一章 投标须知一、投标须知前附表序内 容说明及要求1工程名称园一期项目工程地点5号工程规模建筑面积3万现场踏勘不组织质量标准合格2监理范围包含但不限于地基基础、土方工程、主体结构工程、设备安装工程、装修工程及小区市政工程、园林景观工程及其他室外附属设施工程等3合同名称公园一期项目监理合同4资金来源自筹5资质要求 综合甲 级专业监理资质6监理期限暂定18个月7投标保证金金额为： 5万 元（人民币）。8投标文件的内容投标文件由商务部分和技术部分组成9投标有效期为 90 日历天（从投标截止之日算起）10投标文件份数正本一份，副本 2 份11投标文件递交地点及截止时间地址：地产办公室投标文件接收人： 时间： 2016 年 1 月 10 日 17 时 00 分12开标时间及地点开标时间： 2016 年 1 月 日 14 时 00 分地点：海地产办公室 13其他本招标文件收取工本费200元。二、投标须知（一）总则1.工程说明1.1工程说明：见投标须知前附表（以下简称“前附表”）所述。1.2上述工程按照中华人民共和国招标投标法、河北省建筑条例及有关招标投标规定，现通过 邀请 招标方式来择优选定监理单位。2.工程监理范围及监理费用要求2.1本次工程监理范围：包含但不限于地基基础、土方工程、主体结构工程、设备安装工程、装修工程及小区市政工程、园林景观工程及其他室外附属设施工程等。2.2监理费用：根据图纸建筑面积，按照含税固定综合单平方米价格计费；项目所有监理费用均含在按建筑面积所报的单价价格内。3.合格的投标人3.1投标人必须具有独立法人资格及 综合甲 级专业监理资质；3.2具有同类工程建设项目的施工监理经验；3.3本工程的总监理工程师，应监理过与本工程性质、规模相当的类似工程，并具有一定的工作经验，且取得住房城乡建设部核发的注册监理工程师执业证书；3.4专业监理工程师，从事专业工作3年以上并取得住房城乡建设部核发的注册监理工程师执业证书；3.5监理人员取得省住房城乡建设厅核发的河北省监理工程师考试合格证书、河北省监理员考试合格证书。4.投标费用4.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用。（二）招标文件5.投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，对份（页）数等方面认真核对，如有残缺等问题应在获取招标文件后3日内向招标人或招标代理机构提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标将可能被拒绝。6.招标文件的澄清修改6.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前 15 内日以书面形式向招标人提出澄清要求。澄清要求应送至 招标人办公室 。该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。6.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。(三)投标文件的编制7.投标文件的编制依据7.1招标人提供的有关资料；7.2本招标文件；7.3国家和河北省关于工程建设监理的有关规定；7.4国家发展改革委、建设部关于工程建设监理费有关规定；7.5相关的法律、法规、规范。8.投标文件的组成8.1商务部分8.1.1法定代表人身份证明书；8.1.2投标文件签署授权委托书；8.1.3投标函；8.1.4投标保证金缴纳证明；8.1.5监理资质证书、营业执照；8.1.6投标报价及构成分析8.1.7投标人资格证明文件：1、总监理工程师及各专业监理人员的工程师证书、注册监理工程师证书、工程师考试合格证书或者监理员考试合格证书；2、总监同类工程业绩及投标人同类工程业绩（ 年 月 日至 年 月 日，以合同签订日期为准）（可选）；8.1.8招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无格式，需要时用文字或表格形式提出）。8.2技术部分8.2.1企业概况8.2.2监理大纲8.2.3投标书应提供下列信息：（1）投标人公司组织机构的简短说明和公司最近与本监理任务类似的主要经验的简短介绍。对于类似监理任务，均应列明所提供的主要监理人员的姓名和概况、监理任务延续的时间、合同金额和本公司参与的情况。（2）投标人对本工程监理工作重点、难点分析拟采用的监理措施。（3）按专业分列监理组成人员表，每个监理组成人员的任务和时间。估计承担监理任务的全部人员所需的时间，用横道图表示监理人员的工作时间9.投标文件格式9.1投标文件包括本须知中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)，未提供格式的由投标人自行编制。10.投标报价10.1投标人应在投标文件所附的投标报价表上标明监理报价。只允许有一个报价，任何有选择报价将不予接受。投标人必须对投标的整体工程进行报价，此报价应包含本项目监理招标的全部内容。10.2监理取费计算方式：根据图纸建筑面积，按照含税固定综合单平方米价格计费10.3本工程投标报价采用的币种为人民币。11.投标人在编制技术标书时应特别注意以下事项11.1投标人估计的专业人员人数应满足工程实施的需要。由于投标人对工程实施需要投入的人员计划不足造成追加工作人员，业主不再另外支付监理费用。11.2主要专业技术人员均为投标人的固定员工。11.3专业人员应有类似情况下的工作经验。11.4现场监理机构的人员组成应达到专业、资历、年龄等方面的合理配置。12.投标文件的有效期12.1投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。13.投标保证金13.1投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表所规定数额的投标保证金，并作为其投标文件的一部分。13.2投标人应按要求提交投标保证金，投标保证金的形式可为现金、支票或汇票，汇款汇至：开户名称：开 户 行：帐 号：13.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。13.4未中标的投标人的投标保证金将在与中标人签订合同后7个工作日内予以退还(无息)：13.5中标人的投标保证金，在中标人签订合同后转为履约保证金。13.6如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：13.6.1投标人在投标有效期内撤回投标文件；13.6.2中标人未能在规定期限内与招标人签订监理合同。13.6.3发生以任何方式扰乱本次招标活动的的情况的14.投标文件的份数和签署14.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。否则视为实质上未响应招标文件的投标。14.2投标文件的正本和副本均需A4纸打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。14.3投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。14.4投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。14.5全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。(四)投标文件的提交15.投标文件的装订、密封和标记15.1所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章（公章）。15.1如果投标文件没有按本投标须知规定装订的，按无效标书处理。未按规定加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。未按要求密封的投标文件招标人将予以拒绝。16.投标文件的提交16.1投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。未送达本招标文件规定地点的投标文件招标人将拒绝受理。17.投标文件的补充、修改与撤回17.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。17.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。17.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。（五）开标评标 18.开标18.1招标人按本须知前附表所规定的时间和地点公开开标，所有投标人应按时参加。18.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。18.3开标程序：18.3.1开标由招标人主持，宣读开标纪律并简要说明项目情况；18.3.2由招标人检查投标人代表的投标文件签署授权委托书和被委托人身份证原件；18.3.3现场检查投标文件的密封情况，并确认；18.3.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，展示投标文件盖章情况后，宣读投标人名称、投标价格、监理期限、质量标准和投标文件的其它主要内容；18.3.4转入竞标阶段。竞标阶段实行逐轮递减报价。19.投标文件的有效性19.1投标文件有下列情形之一的，招标人视为无效标书不予受理：19.1.1逾期送达的或者未送达到指定地点的；19.1.2未按招标文件要求密封的。19.1.3本须知规定的投标文件有关内容未按本须知规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的；由委托代理人签字或盖章，但投标文件中未附有效的“投标文件签署授权委托书”原件的；19.1.4投标文件的内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；19.1.5投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；19.1.6投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的（如预审）；19.1.7投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；19.1.8投标文件附有招标人不能接受的条件；19.1.9不符合招标文件中规定的其他实质性要求，存在重大偏差的。19.1.10投标文件中用到的复印件资料未加盖鲜章的；投标文件整册未加盖骑缝章的；20.投标文件的澄清20.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。20.2投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。21.评标21.1投标文件的评审由公司评标委员会负责组织进行。21.2招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人将在评标委员会提出书面评标报告后30日内确定中标人，最迟在投标有效期结束日30个工作日确定。21.3评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新组织招标。（六）合同授予22.合同授予标准22.1本招标工程的监理合同将授予按本须知所确定的中标人。23.招标人拒绝投标的权力23.1招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝任何投标的权利，并不作任何解释。24.中标通知书24.1中标人确定后，招标人报董事会批准后，向中标人发出中标通知书。24.2中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。25.合同的签订25.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。25.2招标文件和中标人的投标文件均是该书面合同的附件。25.3中标人如不按规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分子以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。招标人确定的中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人将确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因上述的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。25.4所有中标候选人或招标人授权评标委员会确定的中标人由于上述原因不能履行合同的，招标人将依法重新组织招标。25.5招标人在合同签订时将不考虑主要人员（专家）的替换。如果不是上述情况，或者不能确认投标文件中承诺的主要人员可以随时提供所需服务，该投标人将被认为不合格。26.其他26.1未尽事宜将依照中华人民共和国招标投标法及相关法规执行。26.2本招标书解释权归招标人所有。第二章 合同主要条款一、执行建设工程监理合同（示范文本）（GF20120202）。（参考）二、招标人只提供办公场地和桌椅，其他所有办公费用由投标人承担三、付款条件：按照工程进度付款。四、除招标文件中已经约定的内容，专用条件中的其它条款由中标人与业主另行协商确定。第三章 技术条件和技术规范一、技术条件1、现场自然条件园位于城南，与工业路交汇处，地处县城市主要发展轴上，距中心区域直线距离2公里，环境安静清新，离尘而不离城，区位优势明显。2、地理位置及气候状况地处河市东南部，燕山山脉北侧，永定河上游；东距北京市中心131km，西距张家口市中心87km。南临，北靠。属于温带大陆性季风气候3、现场施工条件具备4、工程规模和工程范围建筑面积3万，共计栋（包括所各一栋），高层层。结构形式为框剪结构，桩基础。分二批次开发。其中一批次开发万，预计首批开发，建筑面积万，其余为二批开发。二、技术规范本工程的建立服务均须执行中华人民共和国国家标准及建设部颁发的有关建筑工程、市政工程现行的规程、标准、规范、办法，及建设部、河北省建设行政主管部门下发的有关建设工程监理方面的文件、规定。第四章 投标文件格式正本或副本 工程施工监理投 标 文 件项目编码： 项目名称： 投标人： (盖章)法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 日期： 年 月 日 第一部分 商务标部分一、法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称） 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖章）日 期： 年 月 日二、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我 (姓名) 系 (投标人名称) 的法定代表人，现授权委托 (单位名称) 的 (姓名) 为我公司签署 工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程招投标环节的一切内容。代理人无转委托权，特此委托。 代理人： (签字) 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： (盖章) 法定代表人： (签字或盖章) 授权委托日期： 年 月 日三、投标函致： （招标人名称） ：我们收到贵方 工程监理招标文件（编号），经详细研究，我们决定参加该项目监理投标。并授权下述代表人 （姓名、职务），全权代表我投标单位提交投标文件正本壹份，副本 份。同时宣布愿意遵守下列条款：1、承认和愿意按照招标文件中的各