完全家装之《自我监理手册》(32).doc

完全家装之自我监理手册第1篇：装修前做哪些准备？ 已拿到新房钥匙或即将拿到新房钥匙，您肯定已开始了装修前的准备工作。是不是有点抓不住头绪，不知从何处着手好？您首先要做以下几方面的准备工作：1、心理准备：您一定对新居装修的期望非常高，好不容易购置的新居，一定要装修的漂亮一些、舒适一些、时尚一些，这些想法当然是可以理解的。但是，家装是一个复杂的综合性系统工程，您的期望受到很多客观条件的限制，最终的结果往往并不能尽如人意，您一定要有这方面的心理准备。2、资金准备：根据您的经济能力，参照新居的面积大小，计划装修的档次，设想的装修项目，预备添置的家用电器等等，准备充足的资金。装修施工一旦开始，就需要资金不断投入，资金不足将严重影响施工进度。资金准备您要量力而行，切忌追风攀比而严重超支。3、知识准备：装修前到装饰公司咨询，与左邻右舍交流，询问已装修过的亲戚朋友，参加家装咨询会，参加家装课堂等等，其目的就是进行家装知识的准备。先知道怎样装修，再进行新居装修，这是知识准备的原则。4、施工条件准备：装修前您的新居应具备进场施工的基本条件，这些工作您可以与物业管理部门联系，由他们为您解决。第2篇：装修的原则是什么？1、安全原则：装修不能破坏房屋承重结构和建筑结构；在材料使用上必须环保，防止装修污染；对于水电材料和水电施工项目，应比建筑行业高一至两个档次；总之家装安全系数要求远大于其他建筑工程。2、实用原则：要最大限度的满足客户的使用功能，任何一个装修项目如果失去了使用功能，也就失去了其存在的意义。装修必须满足人们生活、工作、学习、娱乐的环境空间的需要和物品储存的需要。3、美观原则：家装的美观原则就是要有艺术性。美观应与您的性格、审美标准、文化修养、个人爱好等因素综合考虑，力求做到装修个性化；在公共装修项目上应与大众的审美观念相一致，即也要讲求共性化；美观应做到个性美与共性美协调统一。4、经济原则：用尽量少的钱达到满意的装修效果，这就是家装的经济原则。经济原则常常与实用美观原则发生矛盾和冲突，只要您把握合理的装修“性价比”，就能协调好他们之间的相互关系。第3篇：施工包含哪些内容？ 规范施工是保证装修质量的关键。家装施工按工种分包括：拆除工、水电工、泥工、木工、油漆工等。按施工项目划分则包括以下内容：1、拆除工程：按照空间布局的重新设计，拆除一些非承重墙、门洞、多余结构等。2、水电工程：包括给水管和排水管重新布置和施工；电路回路重新设置，开关、插座、灯具重新确定位置并布线，设置专用线等。3、顶棚工程：包括所有吊顶和顶部的各种装饰造型等。4、墙面工程：包括墙面乳胶漆、墙砖、壁纸、墙面背景、墙面装饰点缀等。5、地面工程：包括木地板、地砖、复合地板、踢脚板等。6、家具工程：包括大衣柜、书柜、电视柜、橱柜、鞋柜、书桌、酒柜等。7、门窗工程：包括门窗制作安装和包门窗套等。8、油漆工程：包括所有装修项目的各种油漆施工。9、安装工程：包括抽油烟机、风扇、冰箱、洗菜盆、面盆、洁具、灯具、电器、空调等安装。第4篇：单包工好还是包工包料好？ 单包工的装修方式您得自己去买材料，一套家装涉及几百种材料，会耽误您很多的正常工作时间，您不见得就能买到符合质量标准的材料，除非您有这方面的关系或您有丰富的家装知识和经验，您做单包工时事先一定要这方面的思想准备。 一般情况下单包工是没有保修期的，如果您的装修后期需要维护维修，您应有相应的维修能力。单包工在施工过程中或将来出现质量问题，很难界定是施工的原因还是材料的原因，这是许多正规家装公司不愿做单包工的主要原因之一。 包工包料则将所有的责任全部界定在装饰公司身上，对于主要和关键材料，您可以参与采购过程，进行材料质量监督。施工过程的每一个环节您都可以参与管理，许多关键的工序还需要您签字认可，施工质量也会有保障。包工包料的装修方式，您可以少花很多精力，同时还可以享受两年保修服务。目前武汉包工包常规材料，不包主要和关键材料的方式也比较流行。但包工包料装饰公司要收取一定比例的管理费，您的装修造价肯定会比单包工要高一些。您的家装是做单包工还是做包工包料，要根据您的具体情况由您自己决定。但我们认为家庭装修包工包料还是好一些，可以减少许多不必要的纠纷。第5篇：怎样选择装修档次？ 家庭装修一般分为三个档次，以室内使用面积为参考依据，装修价格500元左右/为普通装修，装修价格800元左右/为高档装修，装修价格1000元左右/为豪华装修。装修的档次高低，并不在于制作了多少装饰构件，而在于使用的装修材料档次和施工工艺，如豪华装修应大量使用进口高档材料，采用高级装修施工工艺。另外采用独特的设计手法，选择少量高档材料进行装饰点缀，这样虽然平均装修造价不高，但是显示出的装修效果却很高档，这实际上也体现了设计师水平的高低和装修性价比的差异。选择装修档次应考虑经济承受能力、住房本身建筑档次高低、预备居住的年限、主要居住的人口、预备配置的家具档次、预备配置的家用器具档次、当地装修材料供应、当地施工的技术水平等诸多因素，一味追求高的装修档次，不一定最适合您的家装。第6篇：家装咨询前准备哪些资料？1、准备一张新居的平面图。房地产公司或物业公司都有新居平面图，最好标注有尺寸，如果没有标注尺寸，您应到现场去测量一下。完整的新居平面图，对您进行家装咨询是很有帮助的。2、准备一份施工项目清单。清单中不必列出基础装修项目，基础装修项目是每户家装都必须做的，只要列出特殊装修项目就可以了。每个家庭的成员都不一样，性别、年龄、性格、喜好、习惯等不同，装修要求也不同，在准备施工项目清单时，最好与家人一起讨论一下，这样做可保证咨询时意见的统一。3、您还应列出一份详细的家用电器清单，如果有家用电器的规格、型号、外形尺寸则更好。设计师在设计过程中会统筹考虑家用电器的摆放位置，避免装修完成后家用电器和设备无法落位。4、确定您装修的心理价位。将您确定的心理价位告诉设计师，有经验的设计师会根据这个价位综合考虑装修项目和装修档次，使装修预算基本控制在价位范围内。许多客户不愿将心理价位告诉设计师，认为这是最重要的“秘密”，让设计师自己去乱猜乱想，这样设计出来的方案肯定与您要求的大相径庭，实际上是在浪费时间。第7篇：什么是家装流程控制管理？ 根据ISO9001：2000中过程管理的要求，将先进的流程管理方法引入到家装行业，对家装全过程进行精细控制管理的方法叫“家装流程控制管理”。整个家装过程由四大主要流程组成，分别是设计流程、施工流程、监理流程、服务流程。将四大主要流程再进一步细化，形成一个个流程控制点，整个家装过程可细分为300多个流程控制点，每个控制点都明确责任人、操作方法、施工工艺、质量要求、衔接要求等等，最终形成一套完整的家装流程控制管理体系，这就是家装流程控制管理的具体实施方法。为保证流程的有效执行，客户服务手册必须贯穿家装流程的始终，成为流程执行情况的最可靠的原始记录。家装流程控制管理是总结多年家装经验，独创的一种家装管理方法。由于家装流程本身是一种客观存在的事实，只要从事家装活动，就必然以家装流程为基础进行管理，许多装饰企业并没有有意识地去研究执行家装流程，而是在无意识状态或被动状态下去执行了流程，执行的与客观事实接近，公司就有所发展壮大，执行的与客观事实相违背，公司就停滞不前，甚至倒闭。第8篇：样板房看什么内容？ 装饰公司提供给您看的样板房，一般为施工中期和尾期两种，中期主要看木工、泥工的施工工艺和隐蔽工程质量；尾期则主要看油漆施工工艺、设计效果和综合装修质量。看样板房设计主要是看亮点，如玄关、鞋柜、吊顶、电视背景墙、电视柜、餐厅背景等，是否设计新颖别致，协调统一，各个单元空间的功能划分是否合理、比例是否适当。看样板房更重要的是看施工质量、材料质量、文明施工、规范管理等这些方面，这些最能反映装饰公司的管理水平和整体实力。如果看尾期快竣工的样板房，除了看整体装修效果以外，主要看油漆工的施工质量。看油漆施工质量不能光看，还应用手去触摸，用手感来评定。质量好的木器漆用手摸时，有一种光滑如绸缎一样的感觉；差的表面就会有明显质感，如凹凸不平、成膜不均匀等。墙面乳胶漆则看涂刷是否均匀，颜色是否一致，墙面是否方正、平滑。同时还要注意看成品和半成品是否进行了有效的保护，例如地砖、实木地板、复合地板等是否用纸板进行保护，拉手、锁具等五金件是否用保护膜包起来，这些细节最能反映装饰公司是否规范。 从整体上来说，看样板房应从设计水平、施工工艺质量、材料质量和文明施工这四方面来综合考虑。许多装饰公司精心打造一套样板房，放在那专门供客户参观，您若是去看这样的样板房，当然调不出什么毛病，但也无法真正了解到装饰公司的实际情况。第9篇：怎样办理设计变更？ 怎样办理设计变更？ 对大多数业主来说，家装施工过程中，出现项目变更极为常见。如您在某个项目制作过程中有了新想法或从左邻右舍的装修中得到某些启发等，就需要对某些施工项目进行更改。项目变更的工程量一般都比较小，但必要的手续绝对不可省略。 您如果想进行设计变更，首先要清楚进行变更的目的和变更后成本会发生什么变化，然后再找设计师办理设计变更手续，设计师会根据您的变更要求，设计相应的施工图纸，并列出变更费用的清单，交给监理或工程经理去具体实施。特别要注意，不要在施工现场和正在干活的工人说一声就算做了项目变更，一是工人可能根本就不干，另外发生的费用也不好核算。您也不要找监理或工程经理进行项目变更，他们可能会按您的要求去做，但如果发生纠纷就说不清楚，他们只有执行合同的义务，并无项目变更的权利。设计变更属于合同的范畴，因此找设计师最为妥当。 您进行设计变更时还应该注意：一、如果需要变更的装修项目已经施工了一部分，前期发生的费用应该由提出变更的一方来承担；二、项目发生变更往往会延长施工工期，您应理解和配合。三、项目变更应量力而行，更不能随意变来变去，需要变更的项目一定要变更，能不改的则尽可能不要改。第10篇：家装怎样能够更省钱？ 家装在个人消费中占第二位（第一位买房子，第二位搞装修，第三位买车子），所以对于资金投入应非常重视，每一个业主都希望自己家装修既满意又更省钱。省钱的途径很多，下面一些方法可以使您更省钱。1、选择一家信誉好、性价比合理的装饰公司，是省钱最佳的途径。2、选择有自己的材料配送中心，并建立了供应链联盟的装饰公司，不但材料质量有保障，还可以享受材料商的优惠政策。 3、实行“专业人做专业事”，可以降低材料和施工成本，比如：专业水管和专业防水，厂家既提供材料又负责施工，肯定会更便宜一些。4、家装设计时控制材料使用种类，使装修材料品种既满足装修需要又相对较少，也可以省钱。5、将吊顶设计成局部形式，并采用石膏板做面板，既不影响装饰效果，造价也比较低。6、在不影响功能和质量的前提下，选择较便宜的替代品，如用石膏板代替木芯板，用耐水腻子代替原子灰。7、用贵重高档的材料做局部的装饰点缀，既可提高装修档次，花钱也不太多。8、普通档次的装修买成品门比现场制作夹板门要便宜。9、买普通档次的家具比现场制作装饰面板刷油漆家具要便宜。10、墙面建议使用中档乳胶漆标准施工工艺，装修的档次和质量都不差，造价也不高。第11篇：家装投资重点在哪？家装是一个复杂的系统工程，需要花钱的项目很多，最该花钱的地方在哪里呢？根据现代的装饰装修理念，投资重点有两处，一处是厨房，另一处是卫生间。 厨房是业主日常家务最集中的空间，由于其特殊的使用功能和空气环境，对饮食卫生和环境卫生要求很高。厨房装修材料选择应考虑耐油烟和容易清洗，如墙面铺耐擦洗性能优良的釉面瓷砖，顶面用塑料或金属板做吊顶，灶台板用镜面大理石等优质材料。 卫生间是一家人坐便、冲淋、洗漱和洗衣服的场所，要装配座便器、洗脸盆、浴缸（或淋浴房）三大件，洗衣机往往也摆在卫生间内。墙面应铺贴美观、耐擦洗的釉面砖，地面应铺贴与整个卫生间格调一致的耐磨、防滑地砖，也应采用塑料或金属板做吊顶。在卫生间内各种配件，如浴霸、换气扇、防水镜、搁物架、毛巾架、手纸盒、香皂盒等都必不可少。 厨房和卫生间是进、排水管集中的区域，地面应进行防水处理，管道材料和配件应尽可能选用档次较高的，开关、插座应具有防水功能。如：水龙头、进水管、排水管、煤气管、电线、开关、插座，甚至柜门铰链、拉手等都应该选用质量上好的产品。第12篇：做门为什么比买门贵？ 买的门用的衬板多是密度板或刨花板，表面贴低档面板，许多门甚至贴树皮或面纸，因此这种门的成本是很低的。做的门衬板使用木芯板或九厘板，表面做清漆要贴高档面板，表面做色漆要贴水曲柳面板，其制作成本比较高。买的门大批量生产，工作效率比较高，材料的使用较合理，浪费很小。做的门现场单件制作，工作效率低，材料的浪费很难避免。另外从耐久性上分析，做的门比买的门要结实的多。这样看来做门一般比买门要贵。现在比较流行成品实木门，样式也非常多，衬板多用杉木或松木，价格在250元350元每樘，加上安装和油漆等费用，与做门的价格比较接近。如果买的是纯高档材质实木门，如：纯胡桃木门、纯榉木门、纯水曲柳门，每平方米在500至1000元左右，那就比做门要贵得多了。第13篇：出效果图为什么要收费？ 出效果图为什么要收费？ 绘制高水平的计算机效果图，要花去设计师大量的时间和精力。一名较好的设计师，使用配置先进的计算机和软件，绘制一张完整的家装客厅效果图，大约需要十个小时左右，打印效果图需使用专用纸张和配置彩喷功能的打印机。您可以看出绘制效果图的人工和材料成本是很高的，要求配置的设备性能也比较高档，如果没有费用保障，设计师一般不愿意绘制或不会用心去绘制效果图。对于装修总造价高或豪华型装修，如工程概算十万元以上的家装工程，装饰公司为了能签单，会免费为客户绘制几张装饰亮点的效果图。绘制一张家装效果图费用在500元左右，建议客户不是特殊情况不要绘制效果图，如果您对设计效果看不明白，可以让设计师手绘简单透视图，再加上设计师的讲解，对设计效果一般都能够了解清楚。第14篇：什么是家装价格陷阱？ 什么是家装价格陷阱？ 利用客户对家装知识不了解，采取欺骗的手段，让客户在装修过程中付出比实际造价高得多的装修费用，这种行为就叫家装价格陷阱。家装中主要有以下几种价格陷阱：一、“交钥匙”：报一个总装修价，全部装修项目都包括在里面，甚至包括电器、洁具、配套设施等，给予的承诺是“你不用操任何心，装修完我把钥匙交给你，你只管入住就行了。” 二、“打闷包”：将多个装修项目加在一起，报一个混合价格，即包含这又包含那，这种报价你既看不清也看不懂，这样就便于将一些高出的价格隐藏在其中。 三、“虚报量”：预算中虚报工程量，这里多一点，那里少一点，汇总起来肯定是多报许多，而消费者恰恰缺少工程量计算方面的知识，于是就会落入陷阱。 四、“漏项目”：报价中故意省去一些必做的装修项目，抓住消费者图便宜的心理，先以低价吸引进来，施工中再逐项提出来，让你不得不做，处于“骑虎难下”的境地。 五、“玩材料”：设计阶段抬高材料价格，或混淆材料品牌、等级，施工阶段则以次充好，偷梁换柱，吃拿回扣等，家装的整个过程都可能存在“玩材料”的陷阱。六、“虚打折”：先报出很高的价格，然后再给予打折优惠，而实际上打折后的报价比实际造价还是高很多。第15篇：为什么乳胶漆报价相差非常大？ 您在家装咨询时一定能感受到乳胶漆报价相差非常大，有的8元左右/，有的15元左右/，有的甚至40元左右/，为什么会出现这种情况呢？第一个原因是乳胶漆品牌非常多，材料本身的加工工艺和质量特性千差万别，材料档次之间的差距非常大，造成市场上乳胶漆的价格差距大的惊人，如无品牌的乳胶漆5060元/桶（18），品牌中档的乳胶漆180350元/桶（18），品牌高档的乳胶漆150300元/桶（5）。第二个原因是乳胶漆的施工工艺也有高、中、低档次之分，不同的施工工艺，其施工成本相差也非常巨大。比如前面谈到的中档施工工艺，若使用品牌中档的乳胶漆，其合理报价应该在1418元左右/。再比如高档施工工艺，要求基层贴一层涤纶布或玻璃部，使用专用成品乳胶漆腻子，再使用品牌高档的乳胶漆，这样算下来其报价肯定要超过40元/。家装中利用乳胶漆报价相差非常大的特点，蒙骗客户的现象非常普遍，在此提醒您应特别注意。第16篇：承重墙能不能拆？ 给您一个明确的回答：承重墙绝对不能拆。承重墙就像一个人的骨架，拆除后大楼就有可能坍塌，影响整个大楼居民的安全。承重墙不仅不能拆除，而且在承重墙上打洞也不能太大，否则将会严重影响大楼的承载力、安全性和抗震性。 有些非承重墙，如果在征得有关部门同意后对其进行拆除时，也要注意原来门上是否有过梁存在。如果拆除了部分墙面而使过梁部分悬空，一定要请结构加固人员对过梁处进行支撑加固。比如阳台内的墙面一般设有门和窗，门窗上有一根较长的过梁，如果将这里整个墙面拆除，则这根梁等于就没有支撑了，一定要对这根梁的两端进行支撑加固。对于窗户上面的过梁也是必不可少的，加大窗户宽度，则原来的过梁长度可能就不够了，也要请有关施工人员加以更换。第17篇：室内装修怎样选择色彩？1、卧室的色彩不宜过重，对比不可太强烈，宜选用白色、浅蓝、百合等浅色系。2、厨房墙面宜选择白色为主，顶面可选择浅灰、浅黄等颜色，地面颜色应选择较深的，如深灰、黑白相间图案等。3、客厅的色彩选用空间很大，可以同时使用多种色彩，注意应确定主色调，地面应使用厚重的深色调，墙面可以使用红、黄、蓝、紫等多种颜色，顶面应选用浅色调。客厅的颜色一定要讲求相互协调，要善于利用软装饰来调整室内色彩的搭配，否则将会出现客厅色彩的凌乱不堪。4、卫生间色彩选择与厨房类似，但如果墙面和地面都选用黑色调，则可以表现出装饰的气派和独特的个性化风格。5、书房普遍以蓝、绿等冷色调为主，地面用浅黄色为宜，墙、顶用浅蓝色或白色，书房色彩对比也不能太强烈。第18篇：实木地板好还是复合地板好？ 实木地板更接近自然，室内装饰使用更显华贵。其给人感觉温暖，脚感好，纹理自然，特别是UV淋漆工艺的使用，使实木地板档次进一步提高，保养工作也更加简便。由于实木地板是天然材料，纹理、色彩差别较大，硬度稍差，铺装工艺复杂，铺装质量要求高，日常需要精心养护。实木地板价格相对较高。 复合地板由PVC骨架、印刷图案的面纸和表面氧化铝耐磨层等经高温高压复合而成，其硬度高，耐磨性好，铺装简易方便，便于打理，价格也较低。但复合地板脚感稍差，纹理和色彩的视觉效果虚假，没有实木地板那种天然华贵的韵味。 您可以根据自己的生活习惯、个人喜好和经济承受能力进行合理选择，两种地板不存在本质上的好坏之分。第19篇：什么是家装第三方监理？ 由具有法人资格的监理公司，以第三方的身份为建筑工程进行监理服务，这就叫第三方监理。一个建筑工程分为四方，即建设方、设计方、施工方、监理方，监理方要求由建设方聘请。家装工程由于施工规模相对较小，行业没有强制实行监理制，即还没有完全规范起来，所以家装工程一般只有两方，即甲方客户，乙方装饰公司。装饰公司兼有设计施工双职责，装饰公司委派的“监理”实际上只相当质检员或施工员的作用。理论上讲家装第三方监理应该由客户聘请并支付费用，但绝大多数客户家装时不愿再支付监理费用或找不到合适的专职监理，正规的监理公司多数不愿介入家装行业，所以家装第三方监理长期以来无法真正实行。 为了解决家装第三方监理的问题，同时也为了提高行业管理水平，让客户对施工质量放心，维护消费者利益，建筑装饰协会于2003年成立了家庭装饰监理中心，联合武汉知名家装企业，签定家装监理协议，在武汉首次推出了真正意义上的家装第三方监理，一般由监理中心负责家装工程的监理，装饰公司负责支付监理费用，让客户既放心又实惠。没有与监理中心签定家装监理协议的装饰公司，其所实行的家装监理制，实际上不是第三方监理。第20篇：怎样提出需求建议？ 通过家装咨询了解后，您基本确定了找哪家装饰公司和由哪个设计小组为您做家装设计，这时您应详细提出自己的需求建议，作为设计小组进行家装项目方案编制的基本依据。需求建议包括您的基本情况，如新居地址、建筑面积、房型、结构形式、预计投资费用、预计装修时间等第21篇：量房定金交多少？ 计师到您的新居去现场测量，要收取一定数额的量房定金，不同装饰公司有不同的规定，一般在100元左右。量房定金实际上是设计师为您编制家装项目草案的预定费用，并没有法律约束力，一般不需要签什么协议。如果双方合作失败，量房定金将作为设计师前期工作的费用，不再返还给您；如果您同意了家装项目草案，希望与装饰公司继续合作下去，也就进入了家装工程立项阶段，量房定金应并入立项定金中。许多装饰公司不收量房定金，直接进行现场测量，这实际上是为客户提供一种特殊的免费服务，希望通过不收量房定金的方式，吸引更多的客户进行家装洽谈，这样能增加洽谈成功的几率。设计师为了能完成自己的任务，一般也很愿意进行免费量房，毕竟家装项目草案所提供的资料和所花费的精力是很有限的。我们建议如果您已决定了选择哪家装饰公司，已经认可哪个设计小组为您设计，交量房定金效果会好一些；如果您还没有决定，那就再多咨询几家装饰公司，找到满意的再交量房定金。一些客户利用免费量房和免费提供家装项目草案的便利，让好几家装饰公司同时为自己出设计草案，实际上是不可取的，一是容易失去选择的重点，二是草案多了会搞的自己无所适从，多找几家装饰公司应该在咨询阶段进行。第22篇：家装项目草案包含哪些内容？ 设计师现场测量房间后，一般23天内能完成家装项目草案的编制，会通知您前来洽谈，向您讲解草案内容，并请您对草案进行审核。家装项目草案的内容主要包括：公司简介、设计小组介绍、样板房明细、初步设计思路、主要材料推荐、工程概算和工期、成本控制方法、质量控制方法等等。另外项目草案还附有装修的平面布置图、吊顶布置图、主要装饰亮点的立面图、工程概算表等。如果您要求画计算机效果图，则草案中也应有计算机效果图，但编制时间会长一些，并且要另外收取一定的费用，一般装饰公司每张计算机效果图收500元左右。第23篇：怎样审核家装项目草案？ 家装项目草案的内容比较多，首先进行初步审核，对您的家装形成整体概念；然后抓住重点关键点进行详细审核，确定是否同意或继续完善。如设计思路是否符合您的设想，材料推荐是否与您的预计档次相符，怎样控制造价，怎样保证质量等。 样板房是一个重点，您应抽时间去看设计小组的样板房，这样能对小组的实际能力有更直观的了解。概算是一个重点，对主要施工项目费用应详细了解，总造价是否控制在预计投资范围内，还应强调本概算与工程预算差额控制在多大范围内。平面布置图、吊顶布置图和装饰亮点立面图也是审核的重点，审核时应放在总体布局方面，确定大致的结构和项目协调，不应纠缠在细节方面。 家装项目草案既然是一个草案性质的，其中的大部分内容必然是属于推荐性质的，其目的是让您对家装有一个整体的概念和把握，对装饰公司和设计小组有更进一步的了解，为家装项目方案的编制提供更详细的设计信息和第一手资料，为设计出优秀的家装设计方案打下良好的基础。审核家装项目草案主要是把握设计的大方向，如果对每个细节都去细细的考核，一方面是无法做到，另一方面也就失去了审核项目草案的意义。24篇：家装为什么首先要立项？ 您同意了家装项目草案后，才真正进入了家装设计的实质性阶段，下一步的工作就是进行家装项目方案的编制。您的家装工程只有在装饰公司首先立项，他们才能安排人力、物力和财力为您提供进一步的服务。下一步的工作内容非常多，如立项后设计小组要进行详细的施工图设计，编制详细的工程预算，与供应链联盟协商材料使用事宜，与质控主管联系监理和工程经理事宜，启用客户服务手册等等。如果您的家装工程没有立项，设计小组将无法顺利开展上述大量的工作。简单的说，家装工程立项，表明您对家装项目草案认可，原则上同意由该装饰公司为您进行家装；家装工程不立项，表明您对家装项目草案不认可或准备放弃与该装饰公司继续合作。家装立项需缴纳数额较大的立项定金，一般在1000元3000元左右，如何保证您的经济利益不受侵害，如何平衡您与装饰公司之间的利益关系，我们认为双方签定具有法律效力的立项协议是较为稳妥的方法。第25篇：怎样签定家装立项协议？ 您同意家装工程立项后，应与装饰公司签定家装立项协议书，该协议应具有法律效力，实际上就是一个简单的家装委托设计合同。签定立项协议时应注意必须要有以下几个内容：1、协议应以家装项目草案为基础。2、立项定金金额一定要明确，一般在10003000元之间，一般根据概算造价大小确定。3、立项后装饰公司必须做哪些工作，什么时间完成，一定要明确。4、草案中概算造价与最终预算造价之间金额相差应明确在一定范围内，不能上下浮动相差过大。5、您应有权随时对后续提供的家装项目申请方案进行审核和修改。6、对缴纳的立项定金应有说法。正规装饰公司一般的做法是在您与他们签定家装施工合同后，立项定金并入工程款中，您实际上享受的是免费设计服务；有些装饰公司要收取家装设计费，立项定金一般并入设计费中。提醒您一句，如果您不与装饰公司签定家装施工合同，立项定金是不可能全额返还给您的，他们一般会抽取一定的立项定金作为前期工作的费用付给设计师。7、最后您还应要求在协议上盖装饰公司公章，由公司授权的代理人签字，并且自己应持有一份协议。第26篇：立项后您能得到哪些服务？ 家装立项后，设计小组开始着手编制家装项目方案，您应该能够得到以下方面的服务承诺：1、为您提供详细的完整的家装项目方案。2、为您提供完整的家装施工图纸，必须达到有效指导家装施工的要求。3、为您提供详细的工程预算明细，每一个施工项目的具体费用必须明确。4、您有权对家装项目方案、施工图纸、工程预算进行审核和修改。5、您有权要求设计小组提供多种主要材料的相关信息，有权决定主要材料的品牌、规格、颜色、价位等。6、您有权要求设计小组提供拟为您的家装工程施工的监理和工程经理的相关资料，对他们进行考察，最终决定是否同意。7、您有权要求设计小组提供供应链联盟的相关资料，方便您进行考察。 总之，家装立项后，设计小组为您提供的服务内容，必须全部具备签定家装施工合同的条件要求。第27篇：家装项目方案包含哪些内容？ 家装工程立项以后，一般46天左右能完成家装项目方案的编制，设计师会请您对方案进行审核。方案的内容主要包括：家装设计思路和风格、主要材料选择、工程预算和施工工期、成本控制方法、质量控制方法、为您服务的人员名单、特殊情况提示等。特殊情况包括工程款交给谁、要签合同补充条款、材料代购、客户服务手册的使用、公司投诉热线等。另外详细的施工图纸和工程预算明细是项目方案最主要的内容，设计小组编制家装项目方案时，主要的工作必须放在施工图纸和工程预算上。您审核方案时，也必须把重点放在施工图纸和工程预算的审核上。第28篇：怎样审核家装项目方案？ 审核家装项目方案应参照已经同意的草案内容进行，首先审核方案是否符合草案确定的设计原则和大方向，然后抓住施工图纸和工程预算这两个重点进行详细审核，确定是否同意或继续完善。设计思路和风格一定要符合您当初的设想，主要材料使用一定要在您能承受的档次范围内，控制家装造价一定要有实实在在的内容，施工质量保证一定要有具体的措施和特殊手段等等。家装项目方案是与装饰公司签定家装施工合同的依据，也是合同的重要组成部分，所以其内容一定是确定的和明了的，不能存在模棱两可的地方。还要注意审核工程预算造价，看是否在草案中确定概算的差额控制范围内，不能相差过大。施工图纸和工程预算是审核家装项目方案时最重要的两个内容，我们将向您单独进行介绍。第29篇：怎样审核家装设计图纸？ 一套完整的家装施工图纸应包括：设计说明、原始测量图、平面布置图、吊顶平面图、家具图、装饰结构图、节点详图或剖面图、电路图、水路图等。审核家装图纸时，首先应审核图纸的完整性，不能有漏缺现象。然后再审核图纸的细节，如尺寸标注是否准确，结构的表现是否明确清晰，侧立面与正立面关系是否正确，使用的材料标注是否准确，图纸的画法是否规范等。您可能没有足够的专业知识去如此详细地审核施工图纸，但您可以要求设计师手绘简单的透视图，将重要装饰部位直观地展示出来，这样您就能清楚地了解图纸所表达的意义了。注意所有图纸必须经您签字认可才有效，家装施工必须按设计图纸要求进行。第30篇：餐厅设计遵循哪些要点？ 餐厅内的布置应符合其使用功能的要求。在餐厅内，餐桌是其空间摆设的焦点，餐桌和椅子是整个用餐空间的主体。实木餐桌椅的纹理可以反映出主人的品位，而金属结合透明玻璃制成的餐桌则表现出怡人的现代风情。如果将餐桌配上桌布，并且经常调换不同质感和花色的桌布，还可以调节您的用餐环境。 如果餐厅是设在较小的空间里，可以考虑采用多功能组合餐桌，通过对餐桌的折叠可以缩小其平时所占的空间。酒柜、备餐台等在现代餐厅中都是必不可少的。同时，这些设施也是餐厅中的一种装饰。酒柜不仅具有装饰性，而且具有很强的实用性，往往能为餐厅增色不少。 营造餐厅内的气氛，其重点还应放在光线和色彩的变化处理上。较小的空间可以选用淡色调，如淡草绿色、淡米黄色等。餐厅靠墙一面，最好做一点台景，适当布置一点灯光，这样可以为餐桌定位，形成用餐区的视觉中心。同时在餐厅内还可以配置一些鲜花（或仿真假花）、小品来进行点缀。如一套精美的餐具、一个玲珑剔透的酒杯都会让人为之一动。第31篇：卧室设计遵循哪些要点？ 设计卧室时要依据业主的年龄、性格和喜好等来考虑房间的布局。卧室一般划分为睡眠区、梳妆区、储藏区和休憩区，当然，有时还要考虑业主的休闲、工作和卫生保健等需要。许多人喜欢躺在床上收看电视，在床前放置一个电视柜是非常必要的。如果业主喜欢健身，那么要考虑在卧室内放一个健身器。对于住房较为紧张的业主，也会把读书学习的地方安排在卧室内（譬如将阳台作为书房，或将梳妆台兼作书桌）。 现今流行将住房设计成“大客厅，小卧室”，而且卧室内一般家具较多，留空的墙壁面积就较小了，所以墙面的装饰就要做得简单些。床头上部的空间可作为重点进行设计，因为它是卧室空间的视觉中心，应配合整体色调烘托卧室气氛。卧室内除了床上部的背景外，窗帘、照明、地毯以及装饰布等也是发挥想象力，体现个性，创造浪漫气氛的好地方。 卧室的照明、采光以柔和间接的光线最为合适，以温馨和暖和的黄色为基调，这种光线效果非常有助于卧室气氛的营造和浪漫情调的产生。卧室内床上的照明可用床头灯或安装壁灯，并考虑与吊顶的形状相配。第32篇：书房设计遵循哪些要点？ 设计书房时，必须考虑书房环境的安静。书房作为阅读、书写、从事研究的空间，安静的环境是十分必要的。书房的位置应尽量选择在整个住宅较僻静的部位，要选用隔音吸音效果好的装饰材料制作墙体的隔断。地面可铺实木地板，窗帘要选择较厚的布料，以阻隔外界噪音。 书房对于照明和采光的要求很高，在设计时除考虑尽量保持良好的自然采光外，必须增加人工光源补充照明。写字台最好放在光线充足，同时又不受阳光直射的窗下，如面北的窗下，这样光线比较柔和，在工作疲倦时还可临窗远眺一下便于眼睛休息。书桌上一定要设有台灯，书柜内建议装几盏射灯，便于阅读和查找书籍。设计时注意台灯的光线要均匀地照射在读书写字的书桌上，不宜离人太近，以免强光刺眼。 书房藏书、读书的房间。在家具布置上一定要考虑工作学习的方便，有序合理的书房布置，是提高学习工作效率的基本保证。书房内的书籍种类一般较多，可将书籍分为常看、不常看和藏书等，在书柜设计时应充分考虑采用不同的结构形式，便于将各类书籍进行分类存放。对于面积较大的书房，还可以考虑将书房分为书写区、查阅区、储存区等不同区域，这样可使书房井然有序。 33篇：厨房设计遵循哪些要点？ 厨房是家务工作最频繁的空间，人们生活质量的好坏与厨房有直接的关系。厨房设计时平面布置应合理，设备器具配置要完备，色彩搭配应协调，再加上富有生活情趣的小点缀，会使厨房体现出家的温馨和美好。 设计厨房时顶部和墙面要有保洁功能；地面应具备防滑功能；用具的配置尽量使用较高档次的，布置应遵循方便顺手的原则；应考虑在洗涤槽上方安壁柜，灶台的墙上设隔架、挂钩等，这样可以随手将清洗完毕或使用后的用具，安放在应该放置的位置；还应尽量让厨柜占据立体的空间。 整体橱柜是现在最流行的厨房装修形式，整体橱柜应选择质量较好、价格适中的中档品，或高档品，总体设计风格以简约为主，至于颜色的选择，高雅的紫兰、清新的果绿、纯净的木色、精致的银灰等都是近来热门和时尚的颜色。地柜的高度一般为7585厘米左右，宽度为5055厘米，应能放置洗菜盆、电饭煲、米桶、垃圾桶等。洗菜盆应尽量配备双槽水盆。灶台的高度一般为6570厘米，灶台板应使用防火的材料如大理石、人造大理石等。 厨房是家装投资的重点，设计时应处在比较重要的地位。 第34篇：卫生间设计遵循哪些要点？ 卫生间设计时除了墙面顶面要求便于清洁，地面要求防滑外，还必须注意座便器、洗面盆、浴缸（或淋浴房）等设施的布置应合理，另外还应该注意以下几个事项。 由于卫生间的特殊环境，应该在卫生间吊顶或墙面上安装风压比较大的离心式排气扇，以利于卫生间的空气流通。在卫生间内安装镜子和灯具时要注意其防水防潮性。卫生间内最好选择防雾镜。卫生间内应该选择带有玻璃罩的吸顶灯或直接将白炽灯装在有机玻璃或玻璃吊顶内，这样可以起到良好的防水防雾效果。 卫生间内的开关应装在让人摸的到，又溅不到水的地方。开关应选择具有防水功能的、带有防水翻盖的开关。另外可考虑在卫生间安一个电话插座，这样在业主需要的时候，可以在卫生间安装电话。第35篇：阳台设计遵循哪些要点？ 阳台是居室内部空间与外部空间融合的过渡区域，对于居住在楼房上层的业主来说，它是人接触自然的唯一空间。通风、纳凉、晒物、休闲、健身，成为阳台的主要功能。 当阳台与客厅相邻时，在客厅的设计中把阳台纳入进来统一考虑，作为一个整体进行装修，这种设计方法不仅使客厅显得宽大、明亮，更使人增加了与自然接触的机会。位于卧室的阳台也可以考虑将卧室与阳台作为一个整体进行装修，也可以利用隔断将卧室与阳台隔开。有生活情趣的业主，会将阳台作为夫妻休闲、聊天和品茶的最好场所。 阳台也可兼作锻炼健身的场所，放置健身器，或铺上鹅卵石来回行走按摩脚底等，都是对阳台很好的利用方式。阳台最适合家庭养植花草，对于喜好养花弄草的业主，经过一番精心的设计，会使阳台成为一个美丽的空中小花园。阳台上的窗台板应选用石材台面，避免日晒褪色失去装饰效果。 另外，阳台相当于一块悬挑出去的地板，其承载能力是非常有限的，装修阳台时要考虑阳台的承重能力，不能使用厚重的地面装饰材料，阳台上的家具宜选用轻便型的。为了提高阳台的使用安全性，封阳台最好使用铝合金或塑钢玻璃窗，禁止使用砖砌体封闭阳台。第36篇：家装预算含哪些内容？ 一套完整的家装预算由三个内容组成，分别是工程直接费、管理费和税金。其中工程直接费是预算的核心内容。编制家装预算工程直接费有两种方法，一种是按施工项目进行，即将家装相关的施工项目汇总在一起进行编制，如地面工程、吊顶工程、家具工程等；另一种是按房间部位进行，即一个房间一个房间进行编制，如客厅、卧室、厨房等。无论采取哪种预算编制方法，预算中都必须包含施工项目名称、单位、数量、单价、人工费、合计、工艺做法等内容。工艺做法是最关键的内容，应详细并且规范，应标明使用什么材料施工，这是决定项目单价的主要因素。对主要和关键材料还应标明品牌、规格、生产厂家、价位等。缺少以上任何一项，家装预算都不能算是一个完整的预算。最近武汉建设工程造价管理站发布了家居装饰工程综合单价市场参考价，是政府权威部门针对家装预算造价的统一标准和规定，消费者可以参阅并有权要求遵照执行第37篇：怎样审核家装预算？1、审核施工项目：主要审核项目设置是否合理，是否存在重复。2、审核工程量：主要审核工程量是否与实际情况相符，有无故意增加或减少工程量的情况。对于预算中暂时无法准确核定的工程量，是否注明以实际发生量进行最终结算等等。3、审核项目单价：您应明确如果不考虑材料档次、施工工艺、工程质量，而一味的去计较单价，根本无法进行比较，也是毫无意义的。您宜采用多考察几家公司的方法进行综合比较，经全方位对比后再对项目单价进行审核。4、审核施工工艺及材料：预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺，对于使用的主要材料一定要注明品牌、规格、厂家等，主要材料的市场价位也要注明。您对以上内容一定要作为重点进行审核，这也是项目单价是否合理的主要参考依据。实际上审核预算的关键就在于对施工工艺及材料的审核。5、审核其他费用：其他费用包括施工管理费和税金。一般家装施工管理费为工程直接费的10%左右。家装行业收营业税，税金为工程总造价的3.56%。 建议消费者参照武汉市建设工程造价管理站发布的家居装饰工程综合单价市场参考价进行家装预算审核，其对家装项目设定、单位、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、工艺、材质等均有非常详细的规定。 第38篇：签施工合同前现场复核起什么作用？ 正规装饰公司一般要求在客户签定家装施工合同前，应到现场对施工图纸和工程预算进行一次复核。这样做一方面是为了检查施工图纸与现场的实际情况是否相符，家具和装饰构件的尺寸是否与现场实际尺寸不冲突或相一致；另一方面检查预算是否存在漏项掉项，预算工程量与现场实际工程量是否一致。同时工程经理和监理通过施工图纸和工程预算的现场复核，对设计方案、工程造价、施工工艺都有了大致的了解，对下一步的装修施工将很有帮助。这种做法，既是对装饰公司自己负责，同时也是对客户负责。第40篇：正规家装施工合同包含哪些内容？1、业主的姓名、装修地址、联系方式、现住址等，装饰公司的单位名称、办公地址、联系电话、负责人姓名等。2、家庭装修的房型、面积、装修项目、包工方式、质量要求、验收方式及标准。3、工程的开工日期和竣工日期。4、质量保修内容、保修方式、保修期限。5、装修工程总造价、总造价的组成、付款方式、付款时间。6、家装合同变更和解除的条件。7、违约责任及解决纠纷的方式。8、合同的生效方式、时间。9、双方需要明确的补充条款。另外消费者要注意，家装的施工图纸和工程预算也是施工合同的组成部分，具有与施工合同相同的法律效力，所以所有施工图纸和工程预算必须经消费者签字确认。今年10月，厦门市工商管理局和厦门市建筑装饰协会联合推出了家装施工合同标准范本，建议消费者使用该标准合同。第41篇：家装为什么要签补充条款？ 家装施工合同一般为通用性的标准合同范本，其中绝大多数条款都是针对所有装修客户的。而针对具体的某一个家装工程，必然有一些与众不同的特殊要求或装饰公司与客户的特殊约定，因此签定家装施工合同的补充条款是非常有必要的，更利于施工过程中双方对家装施工合同的执行。家装补充条款一般包括材料采购的约定、设计变更程序、乙方施工权限、物业管理的收费约定、工程款详细付款方式、施工管理的要求、客户投诉电话等。第42篇：家装施工过程中您做些什么？ 授权书中您选择要参加的检查和验收控制点，是您应该做的主要工作，到时候监理或工程经理会通知您参加。下面把您的工作再细化一些，以便掌握。1、施工中要与设计师、监理、工程经理多沟通，把您想象中的装饰结构转告给具体做事的人，这样您的想象才能变为现实。2、对施工工地要随时关注，发现有没做到位的地方，及时指出来，立即进行整改，避免小问题变成大问题。3、对进场材料进行验收，确定品牌是否符合设计和合同中的要求，是否存在质量问题。还必须花时间确定主要材料的品牌、规格、花色等，如墙地砖、木地板等。4、还有您负责的工作，如预定整体橱柜、安装太阳能热水器、购买电器、水龙头、洁具等等。第43骗：家装施工前给哪些人授权？ 签定家装施工合同后，准备进场施工前，您应给予参与施工的主要负责人授权，即只有通过您授权同意的人，才有权从事您的家装工程的施工、管理、组织等活动。您给予授权的人应该是装饰公司中为您的家装服务的主要负责人，即设计师、监理、工程经理。另外在授权的同时，您还要选择施工过程中哪些控制点您需要亲自参加检查和验收，这样到了某个施工环节，监理或工程经理就会通知您参加检查和验收。建议您所有的控制点全部选择，到时候如果实在抽不出时间，还可以临时放弃。如果您不选择的话，到时候您想参加，监理或工程经理也不会通知您第44篇：家装设计交底做些什么？ 设计交底的目的是让监理和工程经理更深入的了解设计思路、设计特点、施工工艺、特殊做法等，为家装施工和管理打下良好基础。您一定要参加设计交底，一方面对设计师的讲解给予补充，另外也可以将自己的想法直接告诉监理和工程经理，增强您与监理和工程经理之间的沟通，毕竟设计方案能否完全实现，还要靠他们的具体施工和管理去落实。设计交底的内容主要有：给排水管道的布置，洁具及面盆安装位置，回路的设置和开关插座的位置，需要拆除的项目，特殊材料和特殊施工工艺，施工图纸和工程预算等等。第45篇：家装中哪些是关键材料？ 一般情况下一套家装涉及的材料大约在300500种之间，分为关键材料、一般材料和辅助材料。其中辅助材料品种最多，但所占的装修费用比例却很小；而关键材料品种最少，但占整个装修费用的比例却最大，关键材料一般占到装修总费用的3040%左右。家装中的关键材料，地面项目包括：实木地板、复合地板、地砖、地面石材等；墙面项目包括：墙面砖、乳胶漆、墙纸等；木工项目的各类板材，油漆项目的各类油漆也属于关键材料；现在普遍流行整体橱柜，家装中一般把整体橱柜也列入关键材料的范围。装修过程中对材料质量的控制，一定要抓住重点，把关键材料的质量牢牢控制住。第46篇：发现施工质量问题找谁解决？ 当家装工程施工过程中您发