蜂产品项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 蜂产品项目简介及立项备案申请蜂产品项目简介及立项备案申请一、项目建设背景蜂产品是蜜蜂的产物，按其来源和形成的不同可分为三大类:蜜蜂的采制物。如蜂蜜、蜂花粉、蜂胶等;蜜蜂的分泌物。蜂蜜，是昆虫蜜蜂从开花植物的花中采得的花蜜在蜂巢中酿制的蜜。蜂蜜的成分除了葡萄糖、果糖之种还含有各种维生素、矿物质和氨基酸。蜂花粉是有花植物雄蕊中的雄性生殖细胞，它不仅携带着生命的遗传信息，而且包含着孕育新生命所必需的全部营养物质，是植物传宗接代的根本，热能的源泉。蜂胶是蜜蜂从植物芽孢或树干上采集的树脂(树胶)，混入蜜蜂口器中腺体的分泌物，再和花粉、蜂蜡加工制成的一种胶状物质，是蜂巢的保护伞。蜂王浆(royaljelly)，又名蜂皇浆、蜂乳，蜂王乳，是蜜蜂巢中培育幼虫的青年工蜂咽头腺的分泌物，是供给将要变成蜂王的幼虫的食物等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人熊xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58035.67平方米（折合约87.01亩），其中：净用地面积58035.67平方米（红线范围折合约87.01亩）。项目规划总建筑面积64999.95平方米，其中：规划建设主体工程49127.67平方米，计容建筑面积64999.95平方米；预计建筑工程投资4569.94万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为蜂产品，根据市场情况，预计年产值21562.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14830.85(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4569.947073.86170.4514830.851.1工程费用万元4569.947073.8616257.161.1.1建筑工程费用万元4569.944569.9425.69%1.1.2设备购置及安装费万元7073.867073.8639.76%1.2工程建设其他费用万元3187.053187.0517.92%1.2.1无形资产万元1686.121686.121.3预备费万元1500.931500.931.3.1基本预备费万元851.62851.621.3.2涨价预备费万元649.31649.312建设期利息万元3固定资产投资现值万元14830.8514830.852、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2958.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16257.169198.6210424.9716257.1616257.1616257.161.1应收账款万元4877.152926.293657.864877.154877.154877.151.2存货万元7315.724389.435486.797315.727315.727315.721.2.1原辅材料万元2194.721316.831646.042194.722194.722194.721.2.2燃料动力万元109.7465.8482.30109.74109.74109.741.2.3在产品万元3365.232019.142523.923365.233365.233365.231.2.4产成品万元1646.04987.621234.531646.041646.041646.041.3现金万元4064.292438.573048.224064.294064.294064.292流动负债万元13298.467979.089973.8413298.4613298.4613298.462.1应付账款万元13298.467979.089973.8413298.4613298.4613298.463流动资金万元2958.701775.222219.022958.702958.702958.704铺底流动资金万元986.22591.74739.67986.22986.22986.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17789.55万元，其中：固定资产投资14830.85万元，占项目总投资的83.37%；流动资金2958.70万元，占项目总投资的16.63%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4569.94万元，占项目总投资的25.69%；设备购置费7073.86万元，占项目总投资的39.76%；其它投资3187.05万元，占项目总投资的17.92%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14830.85+2958.70=17789.55（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17789.55119.95%119.95%100.00%2项目建设投资万元14830.85100.00%100.00%83.37%2.1工程费用万元11643.8078.51%78.51%65.45%2.1.1建筑工程费万元4569.9430.81%30.81%25.69%2.1.2设备购置及安装费万元7073.8647.70%47.70%39.76%2.2工程建设其他费用万元1686.1211.37%11.37%9.48%2.2.1无形资产万元1686.1211.37%11.37%9.48%2.3预备费万元1500.9310.12%10.12%8.44%2.3.1基本预备费万元851.625.74%5.74%4.79%2.3.2涨价预备费万元649.314.38%4.38%3.65%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14830.85100.00%100.00%83.37%5建设期间费用万元6流动资金万元2958.7019.95%19.95%16.63%7铺底流动资金万元986.236.65%6.65%5.54%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.87%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率7.93%，固定资产投资强度170.45万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程31540.7031540.7049127.6749127.673799.411.1主要生产车间18924.4218924.4229476.6029476.602355.631.2辅助生产车间10093.0210093.0215720.8515720.851215.811.3其他生产车间2523.262523.262849.402849.40227.962仓储工程6691.806691.8010316.9810316.98580.282.1成品贮存1672.951672.952579.242579.24145.072.2原料仓储3479.743479.745364.835364.83301.752.3辅助材料仓库1539.111539.112372.912372.91133.463供配电工程356.90356.90356.90356.9022.583.1供配电室356.90356.90356.90356.9022.584给排水工程410.43410.43410.43410.4320.204.1给排水410.43410.43410.43410.4320.205服务性工程4238.144238.144238.144238.14238.385.1办公用房2103.832103.832103.832103.83128.345.2生活服务2134.312134.312134.312134.31109.026消防及环保工程1195.601195.601195.601195.6075.656.1消防环保工程1195.601195.601195.601195.6075.657项目总图工程178.45178.45178.45178.45-336.577.1场地及道路硬化12368.341980.651980.657.2场区围墙1980.6512368.3412368.347.3安全保卫室178.45178.45178.45178.458绿化工程4857.38170.01合计44612.0264999.9564999.954569.94（四）设备方案项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费7073.86万元。五、节能与环保1、项目年用电量1029279.90千瓦时，折合126.50吨标准煤。2、项目年总用水量10359.65立方米，折合0.88吨标准煤。3、“蜂产品项目投资建设项目”，年用电量1029279.90千瓦时，年总用水量10359.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）127.38吨标准煤/年。达产年综合节能量42.46吨标准煤/年，项目总节能率29.59%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“蜂产品项目”主要从事蜂产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性蜂产品项目选址于xxx产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业发展示范