保温材料项目简介及立项备案申请 (1).docx

泓域咨询MACRO/ 保温材料项目简介及立项备案申请保温材料项目简介及立项备案申请一、项目建设背景保温材料在建筑中常见的应用类型及设计选用应符合GB/T17369-1998建筑绝热材料的应用类型和基本要求的规定。选用时除应考虑材料的导热系数外，还应考虑材料的吸水率、燃烧性能、强度等指标。不同绝热材料的性能特点见相应的分类指南。保温材料一般是指导热系数小于或等于0.2的材料。在建筑和工业中采用良好的保温技术与材料，往往能起到事半功倍的效果。统计表明，建筑中每使用一吨矿物棉绝热制品，一年可节约一吨石油。北京安苑北里节能小区采用情况表明，单位面积节煤率每年为11.91公斤标煤/平方米。工业设备与管道的保温，采用良好的绝热措施与材料，可显著降低生产能耗和成本，改善环境，同时有较好的经济效益。如：工业设备和管道工程中，良好的保温条件，可使热量损失降低95%左右，通常用于保温材料的投资一年左右可以通过节约的能量收回。1980年以前，我国保温材料的发展十分缓慢，为数不多的保温材料厂只能生产少量的膨胀珍珠岩、膨胀蛭石、矿渣棉、超细玻璃棉、微孔硅酸钙等产品，矿棉厂很少，生产能力不足万吨，散棉、硅酸钙绝热材料也只有3家，年产8000立方米。产品数量、质量都满足不了要求。主要节能保温材料的情况对比如下：矿物棉及制品矿物棉是一种优质的保温材料，已有100余年生产和应用的历史。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人彭xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21657.49平方米（折合约32.47亩），其中：净用地面积21657.49平方米（红线范围折合约32.47亩）。项目规划总建筑面积33785.68平方米，其中：规划建设主体工程21979.09平方米，计容建筑面积33785.68平方米；预计建筑工程投资2719.03万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为保温材料，根据市场情况，预计年产值12205.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5839.73(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2719.031684.64179.855839.731.1工程费用万元2719.031684.647617.501.1.1建筑工程费用万元2719.032719.0338.24%1.1.2设备购置及安装费万元1684.641684.6423.69%1.2工程建设其他费用万元1436.061436.0620.20%1.2.1无形资产万元721.35721.351.3预备费万元714.71714.711.3.1基本预备费万元289.46289.461.3.2涨价预备费万元425.25425.252建设期利息万元3固定资产投资现值万元5839.735839.732、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1270.67万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7617.503826.895950.847617.507617.507617.501.1应收账款万元2285.25914.101713.942285.252285.252285.251.2存货万元3427.881371.152570.913427.883427.883427.881.2.1原辅材料万元1028.36411.35771.271028.361028.361028.361.2.2燃料动力万元51.4220.5738.5651.4251.4251.421.2.3在产品万元1576.82630.731182.621576.821576.821576.821.2.4产成品万元771.27308.51578.45771.27771.27771.271.3现金万元1904.38761.751428.281904.381904.381904.382流动负债万元6346.832538.734760.126346.836346.836346.832.1应付账款万元6346.832538.734760.126346.836346.836346.833流动资金万元1270.67508.27953.001270.671270.671270.674铺底流动资金万元423.55169.42317.67423.55423.55423.553、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7110.40万元，其中：固定资产投资5839.73万元，占项目总投资的82.13%；流动资金1270.67万元，占项目总投资的17.87%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2719.03万元，占项目总投资的38.24%；设备购置费1684.64万元，占项目总投资的23.69%；其它投资1436.06万元，占项目总投资的20.20%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5839.73+1270.67=7110.40（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7110.40121.76%121.76%100.00%2项目建设投资万元5839.73100.00%100.00%82.13%2.1工程费用万元4403.6775.41%75.41%61.93%2.1.1建筑工程费万元2719.0346.56%46.56%38.24%2.1.2设备购置及安装费万元1684.6428.85%28.85%23.69%2.2工程建设其他费用万元721.3512.35%12.35%10.14%2.2.1无形资产万元721.3512.35%12.35%10.14%2.3预备费万元714.7112.24%12.24%10.05%2.3.1基本预备费万元289.464.96%4.96%4.07%2.3.2涨价预备费万元425.257.28%7.28%5.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5839.73100.00%100.00%82.13%5建设期间费用万元6流动资金万元1270.6721.76%21.76%17.87%7铺底流动资金万元423.567.25%7.25%5.96%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.64%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率6.64%，固定资产投资强度179.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7907.047907.0421979.0921979.091945.741.1主要生产车间4744.224744.2213187.4513187.451206.361.2辅助生产车间2530.252530.257033.317033.31622.641.3其他生产车间632.56632.561274.791274.79116.742仓储工程1677.591677.597674.287674.28494.092.1成品贮存419.40419.401918.571918.57123.522.2原料仓储872.35872.353990.633990.63256.932.3辅助材料仓库385.85385.851765.081765.08113.643供配电工程89.4789.4789.4789.476.483.1供配电室89.4789.4789.4789.476.484给排水工程102.89102.89102.89102.895.804.1给排水102.89102.89102.89102.895.805服务性工程1062.471062.471062.471062.4768.415.1办公用房632.87632.87632.87632.8739.085.2生活服务429.60429.60429.60429.6036.516消防及环保工程299.73299.73299.73299.7321.716.1消防环保工程299.73299.73299.73299.7321.717项目总图工程44.7444.7444.7444.74143.137.1场地及道路硬化2960.71485.41485.417.2场区围墙485.412960.712960.717.3安全保卫室44.7444.7444.7444.748绿化工程962.1233.67合计11183.9333785.6833785.682719.03（四）设备方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费1684.64万元。五、节能与环保1、项目年用电量656786.35千瓦时，折合80.72吨标准煤。2、项目年总用水量9802.40立方米，折合0.84吨标准煤。3、“保温材料项目投资建设项目”，年用电量656786.35千瓦时，年总用水量9802.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）81.56吨标准煤/年。达产年综合节能量28.66吨标准煤/年，项目总节能率24.60%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业新城发展规划，符合xx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“保温材料项目”主要从事保温材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性保温材料项目选址于xx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业新