香格里拉度假区规划.doc

香格里拉别墅区规划基本思路构想：1、了解当地的基本情况2、现状用地周边分析3、用地自身现状分析4、如何解决别墅区开发与现状条件的关系5、别墅区开发应采取何种经营模式6、别墅区的基本布局形态、整体景观意向7、用地控制区划一、基本情况（一）地理环境 迪庆藏族自治州地处青藏高原东南边缘，横断山脉腹地，地势北高南低，位于云南省西北部“三江并流”国家级风景名胜区腹地。总面积2.39万平方公里，耕地3.71万公顷，境内地理为3山夹两江，三山是怒山山脉、云岭雪山山脉、贡嘎雪山山脉，其间有澜沧江、金沙江自北而南贯穿全境。全州平均海拔3380米，梅里雪山卡格博峰海拔6740米，为云南最高峰，境内最低海拔为1480米，相对高差5260米，这种较小范围内的巨大高差使得境内出现垂直农业气候和立体生态环境。因此，迪庆素有“动物王国”、“有色金属王国”之称，特别是水能资源、矿产资源、旅游资源、生物资源和土地资源极为丰富。属温带和寒温带季风气候（河谷地区属北亚热带季风气候），年平均气温5.4，年均降雨量268945毫米，无霜期129197天。 （二）行政区域州府所在地香格里拉县距昆明706公里。全州辖3县，即香格里拉县、德钦县、维西僳僳族自治县。 （三）人口 2005年末，全州总人口36.87万人，除汉族外还有藏、僳僳、纳西、白、彝、回、普米、苗等25种少数民族。少数民族人口32.18万人，占总人口的87.28%。 （四）自然资源全州有林业用地面积183万公顷，活立木蓄积量2.27亿立方米，森林覆盖率34.6%，水资源总量197亿立方米，水能理论储量1370万千瓦，占云南省的14%，居全省首位。辖区内矿产资源有24种，其中钨、铅、锌、铜、锰等矿产储量大，可开发利用率高。地热资源丰富，中甸县的下给温泉和天生桥温泉现已开发成为有名的旅游风景区。有高等植物2000多种，植物资源属国家保护的有秃杉、珙桐、三尖杉、澜沧黄杉、水清树、华榛、雪上一支蒿、天麻、雪莲花、红豆杉、榧木等23种。有虫草、天麻、当归、云木香、秦芄、茯苓、贝母、鹿茸、熊胆、麝香等20多种名贵中草药。有136种野生食用菌，松茸、羊肚菌等中外闻名，远销日本、香港等地。国家一级保护动物有滇金丝猴、野驴、黑颈鹤，二、三类有雪豹、猞猁、猕猴、小熊猫等20种。 （五）风土民俗香格里拉当地藏民能歌善舞，热情奔放，孕育藏民族豁达的性格，也是迪庆藏族的节日文化独具魅力，藏历新年是藏区最隆重的节日，因受周边文化的影响，大都习惯过农历春节，把春节看作最为隆重的节日，而藏历新年逐渐演变成为寺庙僧侣的节日，藏族称之为“阿达洛色”，意为喇嘛新年。五月赛马会是迪庆藏族一年之中最热闹的传统节日，赛马会除了举行传统的马术、马技、赛马比赛外，还有举行文艺会演、民歌大赛、民族服饰展演、物资交流会等各种文化经济贸易活动，成为迪庆香格里拉的重大盛会。民族饮食品繁多、丰富多彩。以青稞、小麦为主粮，以酥油、糟粑为主要饮食，主要的风味食品有奶渣、酥油、红糖搅拌而成的“特烘”，用养面、酥油、奶渣、红糖制成的“雪男雪落”。迪庆藏族喜爱饮酒，一种是较有名气的青稞酒，是喜庆、节日必备的饮料，一种是家庭自酿的青稞甜酒。解放前，迪庆藏族的婚姻家庭有三种形式：一夫多妻，这种家庭多见于富裕阶层；一妻多夫，这种家庭极少；一夫一妻，是主要的婚姻及家庭形式。与西藏藏族有所不同，少有塔葬、天葬、水葬不普遍，在迪庆藏族聚居区尤其在县城交通沿线，普通采用棺木土葬家庭有共用坟地，棺木入葬前，请喇嘛念经超度死者，这些特定的民俗风情是在特定的文化环境、特殊的自然环境和与自然和谐相生的历史长河中形成的，成为迪庆藏族行为规范的标准。（六）旅游资源1、松赞林寺松赞林寺又称归化寺，位于香格里拉以北5公里的佛屏山下，是公元1679年五世达赖和清康熙皇帝敕建十三林之一。它不仅是云南最大的藏传佛教寺庙群落，还是川滇一带的黄教中心，被誉为小布达拉宫。每年农历十一月二十九日，藏民在此举行以跳神（面具舞）为主的格冬节，气氛神秘而热烈。2、香格里拉普达措国家公园香格里拉普达措国家公园内有明镜般的高山湖泊、水美草丰的牧场、百花盛开的湿地、飞禽走兽时常出没的原始森林。漫步在林间的牧场上，马儿叮咚的脖铃声、远处牧棚里悠悠冒起的炊烟，显得与周围的自然环境是那么和谐。每年夏季，满山的杜鹃花与许多不知名的野花竞相开放，小鸟们也纷纷前来凑热闹，景区鸟语花香，令人沉醉。此外，还有多处断层崖、林间小涧、深沟峡谷等独特小景交错分布，具有极高的地理科学价值与旅游观赏价值。3、梅里雪山梅里雪山号称太子十三峰，各座雪峰都有各座雪峰的品格，各座雪山都有各座雪山的风姿，可谓多姿多彩，气象万千。它是藏族精神世界中最为神圣的雪山，朝拜梅里雪山，是他们一生中最虔诚、最神圣的大事。 梅里雪山平均海拔在6000米以上的便有10多座，那立于十三峰之上的卡格博峰海拔6740米，为云南第一峰。 4、碧塔海碧塔海自然保护区位于中甸县东25公里处，保护区以碧塔海为中心，总面积840平方公里。乘车至双桥后可骑马，可骑马或步行7公里至碧塔海边。碧塔海长约3公里，宽约1公里，成因上属断层构造湖，气候属亚暖带气候，植被以长苞冷杉和云杉为主，此地有许多珍禽异兽，主要有国家一类保护动物黑颈鹤，鱼类有被生物学家称之为碧塔重唇鱼的属第四纪冰川时期遗留下来的古生物。碧塔海的四周都是大原始森林，林中有贝母鸡、红脚鸡、白鹇、野牛、马鹿、弥猴、云豹、猞猁、松鼠等许多动物。5、长江第一湾长江第一湾位于中甸县城南部沙松碧村与丽江石鼓镇之间，海拔1850米，距中甸县城130公里，有公路直达。万里长江从“世界屋脊”青藏高原奔腾而下，巴塘县城境内进入云南，与澜沧江、怒江一起在横断山脉的高山深谷中穿行。到了中甸县的沙松碧村，突然来了个100多度的急转弯，转向东北，形成了罕见的“V”字形大弯，“江流到此成逆转，奔入中原壮大观”，人们称这天下奇观为“长江第一湾”。长江第一湾不仅是丽江的重要风景名胜区，而且是进入老君山景区和三江并流景区的咽喉重地。6、虎跳峡虎跳峡 ，纳西语称“抚鲁阿仓过”，抚鲁为银石山，阿仓过为阿仓峡，全称为银石阿仓峡。 虎跳峡是世界上落差最大的峡谷。峡长17公里，谷地海拔1800米，江面落差200多米。有18个险滩，两岸雪山峭壁笔立于江面之上3000多米。整个阿仓虎跳峡分为上虎跳、中虎跳、下虎跳三段，迂回道路25公里。各段江面奇窄，北岸只容一个单行的山道旁，飞瀑直泻，巨石横生。 （七）香格里拉藏式建筑1、建筑基地的选址香格里拉藏族民居在选择基地时，主要从地理位置、地质构造、气候特征、植被生长及人文环境等方面进行考虑。在居住建筑中，有很多民居很好地规避了小地震多发与地基松软等地质构造缺陷，很好地规划场地空地与附近植被，很好地利用地形条件影响建筑朝向，以便被动或主动地利用太阳能，减少太阳阴影，北墙的设计减少了热量的损失。基地的选址有很多有利于冬季采暖及夏季降温，具有优良的热环境。总结出如下优选的场地设计原则:向阳原则向阳的平地或山坡为基地优选；建筑向阳前方无遮挡；建筑位置应有效避免西北向寒风；建筑要选最佳朝向，利于争取更多太阳辐射；聚落中建筑要考虑最小日照间距；聚落布局要科学组合，取得良好的日照。减少建筑热损失避免“括洞”:高原干冷区建筑不宜布于山谷、洼地、沟底等小型剧烈凹形基地；避免“局部疾风”:聚落组合应避免寒风流速增加；避免“雨君堆积”:选址地形中，附近应避免处理不当的“沟槽”。避风原则选择背寒风坡面；选择盆地，回避山冈等风劲地段；选择聚落之中2、藏式民居风格香格里拉藏族民居主要分为高寒坝区的“闪片房”和干热河谷地区的“土掌碉房”两种建筑形式。土掌碉房二至三层，土木结构，土掌房或平顶或在平掌顶上覆架人字形木板顶，外观雄伟，纯朴稳重，厚墙小窗，冬暖夏凉，有较好的防御性、抗震性和保温隔热性，适合人口稀少、气候严寒的高海拔地区居住。传统闪片房一般为三层，底层不设窗，用作饲养牲畜、堆放柴草、积存肥料等。二层为家人居住，既是卧室，又是从事烹饪、饮食和会客的场所，每一个房间都有各自的功用，楼顶以小圆木铺垫，再辅以“企”。三层夯土楼面，其上再以马扎架设两坡屋顶，屋顶覆盖木片，俗称闪片，以云杉木劈成。屋顶以“人”字形两坡屋面，如雄鹰展翅，显示出独特的厚重和雄勃。3、村落结构村落结构布局因其丰富的气候、地理差异有着不同的形态，它们都是对地理、环境特色的应变。位于高原坝区的村落一般在靠近坝区边缘或是沿公路建设。建筑朝向的选择有较大的灵活性，通常有寺庙的活佛“仓巴”来选定方位，情况类似于汉族风水说，所选方位大多南向，但有一些朝东、西的不利朝向则是为了避免家庭的“凶向”。村落除了居住建筑之外，每个村子里都有不少玛坭和白塔（喇嘛塔），建于村口或是村外各个主要方位，其间供奉有不同的菩萨，根据不同的保护神，以祈求健康、财富、平安等等，塔的数量并不限制，个别有经济实力的村民可以自建白塔以求神灵的特殊保佑，也有部分地区将供奉的神佛与个别僧侣统一安排在一个小型的寺庙里。青稞架是藏民传统主食，青稞杆也是冬季牛羊的饲料之一，新收割的青稞杆要集中晒干，以备储藏，一排排青稞架或是散布在建筑周围，或是集中排布在建筑周围，或是集中排布在晒场，成为高原草场上又一个靓丽的景观。二、现状用地周边分析用地面积为3000多亩，位于香格里拉县城南面，从丽江到达香格里拉的必经地。用地距离机场较近，紧挨对外交通要道，交通方便。周边旅游资源分布较多，北有普达措国家公园、松赞林寺、梅里雪山，南有虎跳峡、长江第一湾。三、用地自身现状分析用地北侧以河流为界，南部以延绵群山为界，中部用地较为平坦。现有藏族村落分布于中部平坦用地，形成四个村落组团，各村落呈簇团式分布，村民主要以放牧为生。春季平坦用地形成花的海洋。用地东侧紧临对外交通的山体地势平缓，形成两条天然的沟谷地带。南侧连绵群山，整体西高东低。四、别墅区开发与现状的关系在对别墅区进行开发建设的过程中，首先应该尊重现状，保护好现有生态、人文格局；其次，别墅区规划应结合当地村落肌理、建筑形态、民风民俗，对整体风格，别墅布局形态进行科学、合理规划；再者，应充分利用原有地形地势进行规划布局；最后，规划开发具有可操作性、秩序性，严格控制开发区域。五、别墅区开发采取的经营模式 可以采用休闲、产、学相结合。从功能结构上采用私人会所式+客房式旅游度假别墅相结合的开发模式。六、别墅区的基本布局形态、整体景观意向 别墅区规划布局与南侧绵绵群山之上，主要出入口道路结合原有地形，可利用南侧天然形成的河谷带，从对外交通引入。别墅区呈分散布局，主要别墅区布置与东南侧地势相对平缓的山坡上，其它别墅组团分散布置于从东向西的各座山体上。建筑肌理采用藏式民居的簇团式布局，建筑与植被有机的融合在一起。园林景观采用台地式景观形式，各个组团都有自己的景观最高点标识建筑。建筑形式风