某广场商务套间、办公大楼与住宅大楼工程投标书

1 目 录 第一 篇 投标书综合说 明 1-1 第一 章 施工部署与准 备 3-1 1 施工部署 3-1 1.1 施工部署原 则 3-1 1 前言 1-1 1.2 施工总体设想 3-1 2 工程概况 1-1 1.3 单体施工流程 3-2 2.1 地域环 境 1-1 2 施工准备 3-3 2.2 设计概 况 1-2 2.1 物资准备 3-3 3 工程特点、难点 1-2 2.2 人员准备 3-3 4 技术标组成和主要内容概述 1-3 2.3 技术准备 3-3 4.1 标书组 成 1-3 2.4 现场准备 3-4 4.2 主要内容概 述 1-4 5 技术标编制依据 1-5 第二章 施工现场总平面布 置 3-4 第二篇 施工总进度计划与资源配 置 2-1 1 施工总平面布置原则 3-4 第一章 施工总进度计划与保证措 施 2-1 2 施工阶段区域划分（ OT1、 OT2、 SA 座） 3-4 1 施工总工期承诺 2-1 3 现场临时设施布置 3-5 2 施工总进度计划 2-1 4 地面交通及进出口设置 3-5 3 各单体形象进度计划 2-1 5 施工用电 3-5 4 确保工程进度的主要措施 2-2 6 施工现场给排水 3-6 4.1 组织保证措 施 2-2 7 垂直运输机械布置 3-6 4.2 技术保证措 施 2-2 4.3 资源保证措 施 2-2 第三章 工程测 量 3-7 附 施工总进度计划表 1 概述 3-7 2 平面及高程控制网的建立 3-7 第二章 投入施工的主要机械、和劳动力资源配 置 2-3 3 测量定位 3-7 1 机械、设备、劳动力配置原则 2-3 4 测量放样与复核 3-7 2 主要施工机械设备适用计划 2-3 5 沉降观测 3-9 3 主要劳动力使用计划 2-5 6 测量精度要求 3-9 附 主要劳动力直方图 7 测量仪器的配置 3-9 第三 篇 主要施工技术方 案 3-1 第四 章 办公大楼（ OT1、 OT2）结构施 工 3-10 2 1 R2 座单体工程概况 3-23 8 上部结构施工方案 3-33 2 施工流程框图 3-23 8.1 垂直运输 3-34 3 施工测量 3-24 8.2 脚手架工 程 3-34 3.1 总平面测量控制 3-24 8.3 钢筋工程 3-34 3.2 主体施工阶段的控制点及轴线放样 3-24 8.4 模板工程 3-34 3.3 临时水准点的设置 3-24 8.5 砼工程 3-34 3.5 沉降观测 3-25 8.6 砌筑工程 3-34 3.6 精度要求 3-25 4 基坑工程施工 3-25 第七 章 机电安装工 程 3-35 1 OT1、 OT2 单体工程概况 3-10 4.1 基坑降排水 3-25 2 结构施工流程框图 3-10 4.2 栈桥的布置 3-26 3 施工准备 3-11 4.3 挖土及支撑 3-26 4 垂直运输 3-11 5 支撑拆除 3-27 5 脚手架工程 3-12 5.1 时间安排 3-27 6 钢筋工程 3-17 5.2 拆除方法 3-27 7 模板工程 3-18 6 基坑监测方案 3-27 8 砼工程 3-20 6.1 监测内容 3-27 9 砌体工程 3-20 6.2 测点布置 3-27 6.3 测点频率 3-28 第五章 商务套间（ SA 座）结构施 工 3-21 6.4 监测精度 3-29 1 SA 单体工程概况 3-21 2 施工准备 3-21 3 施工测量（概述） 3-21 4 垂直运输 3-21 5 脚手架工程 3-22 6 钢筋工程 3-22 7 模板工程 3-23 8 砼工程 3-23 9 砌体工程 3-23 第六 章 四期住宅楼（ R2 座）结构工 程 3-23 6.5 监测工作技术要 求 3-29 6.6 监测警戒 值 3-29 6.7 资料保管和报表提 交 3-26 6.8 监测质量保证措 施 3-30 6.9 应急保护措 施 3-30 7 基础结构施工方案 3-32 7.1 垂直运 输 3-32 7.2 钢筋工 程 3-32 7.3 模板工 程 3-32 7.4 砼工 程 3-32 7.5 基础底板施 工 3-33 3 1 总体措施 3-35 2.5 木地板施工 3-41 2 对机电安装分包商的管理 3-35 2.6 瓷砖墙面 3-42 第八 章 钢结构工 程 3-36 2.7 涂料、油漆分项工 程 3-42 2.8 吊顶施 工 3-42 1 钢结构工程施工控制要点 3-36 2.9 木门安装工程 3-43 1.1 钢构件的制作加 工 3-36 2.10 铝合金门窗安 装 3-43 1.2 材料 3-36 2.11 外墙面砖铺贴 3-43 1.3 扣件的加工制作 3-36 2.12 墙面石材安装 3-44 1.4 焊接 3-36 3 精装修工程 3-45 1.5 涂装 3-36 2 运输和现场堆放 3-36 第十一章 屋面工 程 3-45 3 吊装前的准备工作 3-37 1 概述 3-45 4 钢结构测量控制 3-37 2 屋面防水施工 3-45 5 钢结构吊装 3-37 2.1 结构层清 理 3-45 6 对钢结构分包商的管理 3-38 2.2 找平层施 工 3-45 2.3 防水涂料施 工 3-46 第九章 幕墙工 程 3-38 2.4 保温层施 工 3-46 1 概述 3-38 2.5 预制块板面层施 工 3-46 2 幕墙安装 3-38 2.1 放线 3-38 第十二章 总体、绿化施 工 3-47 2.2 铝合金型材安 装 3-38 1 室外总体施工 3-47 2.3 玻璃安 装 3-38 2 绿化施工 3-48 3 施工管理要点 3-39 第十三章 针对性施工技术措 施 3-49 第十章 装饰工 程 3-40 1 安全防护 3-49 1 装饰工程总说明 3-40 2 产品保护 3-50 2 一般装饰工艺要求 3-40 3 交通组织 3-51 2.1 粉刷工 程 3-40 3.1 场内交通组 织 3-51 2.2 砼楼地面工 程 3-40 3.2 场外交通组 织 3-51 2.3 地砖地 面 3-41 4 现场排水（续建工程） 3-52 2.4 花岗石地面铺 贴 3-41 5 施工测量 3-52 4 6 续建工程接口处理 3-52 7 R2 座深基坑施工 3-53 8 施工监测和环境保护 3-53 9 地下室结构防渗漏措施 3-54 10 文明施工技术措施 3-55 第四 篇 工程质量、安全、文明施工保证体系及措 施 4-1 第一 章 质量承诺及保证体系、措 施 4-1 1 质量承诺 4-1 2 质量保证体系 4-1 2.1 施工组织管理体 系 4-1 2.2 质量保证体 系 4-1 3 质量保证措施 4-2 3.1 保证工程质量的总体设 想 4-2 3.2 土建工程施工质量保证措 施 4-2 3.3 装饰工程质量保证措 施 4-11 3.4 钢结构工程质量保证措 施 4-14 3.5 幕墙工程质量保证措 施 4-15 3.6 屋面工程质量保证措 施 4-17 3.7 机电安装工程质量保证措 施 4-18 3.8 特殊气候条件下施工质量保证措 施 4-20 3.9 成品及半成品保护措 施 4-21 3.1 保证安全施工的总体设 想 4-33 3.2 挖土施工安全技术措 施 (R2) 4-34 3.3 高处作业安全技术措 施 4-34 3.4 混凝土支撑爆破安全技术措 施 4-35 3.5 脚手架安全技术措 施 4-36 3.6 整体提升脚手架安全技术措 施 4-36 3.7 钢筋加工安全技术措 施 4-37 3.8 模板施工安全技术措 施 4-38 3.9 机械设备安全技术措 施 4-38 3.10 吊装施工安全技术措 施 4-39 3.11 临时用电安全技术措 施 4-39 3.12 保证消防安全的技术措 施 4-39 3.13 紧急措 施 4-40 3.14 防汛、防台措 施 4-40 附 录 项目安全保证计划 第三 章 文明施工保证体系措 施 4-52 1 文明标准化施工目标 4-52 2 文明标准化施工保证体系 4-52 3 文明标准化施工保证措施 4-52 3.1 概述 4-52 3.2 降低噪声、减轻外界影响的措 施 4-52 3.10 分项工程创优主要措施 4-21 3.3 临时设施布置 4-52 附录 项目质量计划 3.4 场容场貌管理 4-52 3.5 材料堆放管理 4-53 第二章 安全施工保证体系及措 施 4-32 3.6 交通管 理 4-53 1 安全施工目标 4-32 4 生活卫生管理 4-53 2 安全保证体系 4-32 2.1 安全生产保证体 系 4-32 第五篇 施工总包管理 及保证措 施 5-1 2.2 安全管理网络 图 4-33 第一章 施工管理机构配置情况及保证体 系 5-1 3 安全保证措施 4-33 1 总承包管理概述 5-1 5 1.1 总承包管理特点 5-1 第六 篇 . .项目经理、主要管 1.2 总承包管理原则 5-1 2 总承包机构配置情况及保证体系 5-2 1. 项目经理及主要管理人员简介 2.1 总承包管理组织体 系 5-2 1.1 项目施工总承包管理体系表 2.2 总承包管理保证体 系 5-2 1.2 项目主要技术管理人员简表 2.3 总承包管理岗位职 责 5-2 1.3 项目经理、常务副经理及总工程师简介 3 总承包管理的主要内容 5-6 2. 公司有关资料 3.1 工程计划和进度管 理 5-6 2.1 资质等三证证书 3.2 工程项目技术工作管理 5-7 2.2 近年来所承建主要工程 3.3 工程项目质量 工作管理 5-9 2.3 近年来所获主要荣誉 3.4 工程项目安全工作管理 5-10 3.5 工程项目现场文明（标准化）施工管 理 5-12 3.6 工程项目劳务管理 5-12 3.7 工程项目合同管理 5-13 3.8 工程项目预算管理 5-13 3.9 工程项目机械设备管理 5-13 3.10 工程项目物资材料管理 5-14 3.11 工程项目文件资料管理 5-15 3.12 工程项目公共关系协调 5-15 理人员简介及公司有关资料 第二 章 总承包对各专业分包商管 理 5-17 1 对土方分包商的管理 5-17 2 对钢结构分包的管理 5-17 3 对幕墙分包商的管理 5-18 4 对精装饰分包商的管理 5-20 5 对机电安装分包商的管理 5-21 上海 *广场续建工程 第一篇投标书综合说明 1 1 工作。 1.3. 4 严格按上海市有关施工现场标准化管理规定组织施工 ，确保达到上海 市安全文明施工标化工地标准。 确保商场正常营业，并有一个安全、舒适的购物环境。 本技术投标书将作为一份初步文件 ， 若有幸中 标 ， 我们将在标书的基 础上进一步完善施工方案 ， 使之成为一份技术先进 、 内容全面 、 针对 性强 、 操作性佳的施工组织设计 。 同时在施工全过程中接受建设单位 及现场监理工程师的指导和审查。 工程概况 上 海 *广场地处繁华的 *商业中心 ， 与东方商厦 、 汇金百货 、 太平洋 百货等构成了著名 的 *商业圈 。 本次招标范围包括第一至第三期商务 套 间 （ SA 座 ）、 办公大 楼 （ OT1， OT2 座 ）、 第四期住宅大 楼 （ R2 座 ）。 工程 由 *房地产发展有限公司投资兴建 ， 上海 市 *区建设工程招投标 管理办公室负责管理，上海 *工程投资顾问有限 公司代理招标。 1.1 我公司完全接受贵方所提出的质量 、 进度 、 安全及文明施工的各项要 求 ， 并愿与贵方及设计 、 监理一起真诚合作 ， 把本工程建设好 ， 为工 程的早日投入使用作出贡献。 1.4 1.2 本工程将在正在营业中的大型商场上方续建超高层建筑 ，而且地 处 * 商业中心，具有一般工程无法遇到的难度。通过认真学习招标文件、 招标用图纸等资料 ， 并数次踏勘现场的基础上 ， 在深入分析了本工程 的特点 、 难点以及各种影响因素后 ， 我们制定了针对性的措 施 ， 我们 有信心、有能力，优质高速地完成本工程招标文件规定的全部任务。 2 1.3 如果我公司有幸中标 ，我们一定全力以赴 ，组建完善的项目管理机构， 落实严格的责任制 ， 实施项目总承包管理 ， 通过对劳动力 、 设备 、 材 料 、 资金 、 技术 、 方法和信息等方面的优化配置 ， 确保本工程在工期、 质量、安全生产、文明施工方面实现下列目标： 1.3.1 质量目标 ： 1.3.2 确保工程竣工验收质 量 “优良 ”。 进度目标 ： 办公大楼（ OT1 座 ）： 2.1 地域环境 工程地 处 *商业城 E 地块 ， 东临华山路 ， 南临虹桥路 ， 西临恭城路。 周边交通繁忙，地理位置特殊。 暂定开工日期 2003 年 1 月 8 日 ， 计划竣工日期 2005 年 6 月 5 日 ， 在 880 天内完成全部施工内容。 OT1、 OT2、 SA 座的 8 层以下裙楼已经完成，并已投入商业运营， 商厦内购物 、 休闲 、 餐饮 、 娱乐设施齐全 ， 顾客络绎不绝 。 同时 ， 她 办公大楼（ OT2 座 ）： 暂定开工日期 2003 年 1 月 8 日 ， 计划竣工日期 2005 年 6 月 5 日 ， 在 880 天内完成全部施工内容。 还是地 铁 1 号线 *站的出入口之一。 OT1、 OT2、 SA 座的地面建筑内设有内 街 （即美食街 ）， 内街的两侧 尽头设有过街楼。 商务套间（ SA 座 ）： 暂定开工日期 2003 年 1 月 8 日 ， 计划竣工日期 2004 年 5 月 9 日 ， 在 488 天内完成全部施工内容。 住宅大楼（ R2 座 ）： R2 座位于地块的西北角，东侧有已经建成的住宅大楼（ R1 座 ），西 侧紧临两座电力变压站 ， 南侧与 SA 座隔路相望 。 目前 ， 施工区域已 封闭，暂时用作 *广场的自行车临时寄存地。 1 前言 第一篇 投标书综合说明 暂定开工日期 2003 年 1 月 8 日，计划竣工日期 2005 年 4 月 18 日， 在 830 天内完成全部施工内容。 1.3.3 安全目标 ： 上 海 *广场作 为 *的标志性建筑 ， 她的最终建成无疑将进一步巩 固 * 商业中心的地位 ， 意义重大 。 感谢贵方邀请我公司参加本工程的竟标 确保本工程重大安全事故为零。 文明施工目标 ： 上海 *广场续建工程 第一篇投标书综合说明 1 2 2.2 设计概况： 墙 ）、深层搅拌桩作止水帷幕，坑 内 设上下两道水平支撑，中心标高 2.2.1 办公大楼（ OT1、 OT2 座） 分别为 -3.000， -8.000m（场地自然土面标高 -1.500m）。 OT1、 OT2 座 为 *广场的双塔建筑，地下 2 层、地上 54 层，建筑高 支撑材料采用钢筋混凝土，平面布局以对撑为主，呈网格状。 度 226 米 。（本次续建 ，将在原 8 层建筑的基础上全面完成 54 层的建 支撑立柱采用 609 16 钢管，支撑立柱桩采用 800 钻孔灌注桩， 设任务） 桩 深 50 米。 工程的上部结构形式为现浇钢筋混凝土框筒结构。 2.2.5 工程现状 大楼的 8 22 层 、 24 36 层 、 38 49 层为标准层 ， 层高 3.725 米 ； 7 OT1、 OT2、 SA 座为续建工程，其 8 层以下的裙楼建筑已完成，并 层、 23 层、 37 层为设备避难层，层 高 4.25 米。 已投入使用多年。已建的主楼的内部尚未动用。 大楼的 50 层以上设有钢结构，分别构成直升机停机坪和雷达控制中 OT1、 OT2、 SA 座的续建部分在 8 层楼面处曾作临时屋面结构处理。 心。 R2 座的工程桩、围护桩施工已完成。 2.2.2 外立面装饰以玻璃幕墙为主。 商务套间（ SA 座） 3 工程特点、难点 SA 座为一幢地下 3 层 、 地上 18 层的高层建筑 ， 建筑高度 101.225 米。 3.1 安全防护责任重大 目 前 8 层以下裙房建筑已完成并投入使用。 OT1、 OT2、 SA 座为续建工程，要求在正常开展施工生产的同时， SA 座的上部结构形式为钢筋混凝土框架结构。 必须确保商场正常营业 ， 确保施工期间商场内外顾客 、 行人和社会车 续建部分的楼层平面 呈 “ L” 形 。 随着楼层的升高 ，“ L” 形的两侧向 辆的通行安全。 中间对称内收（呈阶梯状 ）。 安全防范面广、量大、历时长。 大 楼的顶部设有钢结构。 裙房屋面的天幕玻璃顶棚面积大、造型复杂、结构特殊，距离 OT1、 建筑立面 8 层以下以石幕墙为主 ， 8 层以上则采用与石幕墙颜色相匹 OT2 又非常近，安全防护的要求高，技术难度大。 配的釉面外墙砖为主。 R2 座场地西侧的电力变压站担负 着 *广场的供电任务，距离基坑非 2.2.3 住宅大楼（ R2 座） 常接近，深基坑施工时的安全形式十分严峻。 R2 座是一幢地下 2 层 、 地上 34 层的高层住宅楼 ， 建筑高度 108.3 米。 安全防 护设施量大面广，消防安全要求非常高。 工程采用现浇钢筋混凝土箱形基础 ， 埋置深度约 9 米 ， 其中基础底板 厚 1 米，混凝土强度等 级 C35，抗渗等 级 S8。 上部结构采用剪力墙体系，层 高 2.9 米。 外立面装饰 8 层以下采用花岗石饰面 ， 8 层以上为外墙瓷砖和涂料饰 面。 2.2.4 基坑围护概况（ R2 座） R2 座的基坑平面呈不规则矩形 ， 南北长约 66.9 米 ， 东西宽约 60 米， 基坑面积 约 3535 平方米，挖土深度 约 9 米。 基坑围护采用钻孔灌注桩挡土（与一期、三期连接 处采用地下连续 3.2 文明施工、标准化管理要求高 本工程地处繁华 的 *商业中心，周边交通繁忙，人流如织，作 为 * 商业圈一个极负盛名的购物 、 休闲 、观光场所 ， 施工必须以不影响商 场的正常营业 ， 不增加顾客和过往行人的心理负担 ， 不破坏商业城和 企业的形象为前提 ， 总承包施工单位必须严格管理施工现场 ， 以更高 标准做到文明、安全、优质施工。 3.3 对已完成裙房的产品保护要求高 续建工程施工期间，必须保证已完成的裙房建筑的外立面不被污染。 保护的内容包括防撞、防污染、防污水等多项内容。 上海 *广场续建工程 第一篇投标书综合说明 1 3 产 品保护的对象多，分布范围广。 3.4 施工场地极其狭小 正在营业的裙房占据整个场地，续建工程的地面广场除人员通行外， 不可作任何堆场。施工材料的周转场仅能利用极其有限的裙楼屋面 （须搭设操作平台 ）。因此整个第一期到第三期的场地布置、交通组 织难度很大。 R2 座的既有围墙基本上沿基坑边线设置，基坑开挖后，几无可用场 地。 3.5 机械布置困难，安装技术难度大 受现场环境条件的制约，机械的平面布置困难，选择余地小。 OT1、 OT2、 SA 座的塔吊安装必须在 8 层楼面进行，安装具有一定 的 难度。 可供安装人货电梯的位置很少 ，只能分别让人货电梯安装在地下室顶 板或裙房屋面 ， 因此对交通须作组织 ， 而且须对电梯基础下的结构部 分进行加固。 受场地或建筑物外形变化的影响，人货电梯的附墙装置须作特殊处 理。 3.6 测量精度要求高，难度大 建筑单体多、体形大、造型复杂。 为保证结构安全 ， 保持续建工程前后测量的一致性非常重要 ， 对既有 建筑的测量复核要求严格。 OT1、OT2 为高度超过 200 米的超高层建筑 ，垂直度控制要求相当高， 对测量仪器、测量工艺提出了很高的技术要 求。 3.7 OT1、 OT2 结构施工工艺复杂 OT1、 OT2 将使用大量的 III 级钢筋 ， 钢筋直径大 ， 布置密 ， III 级钢 筋的连接工艺要求高。 超高层建筑的垂直度控制要求高。 楼层混凝土的方量比较大，而泵送只能集中在夜间的某个时段内完 成，对施工组织提出了很高的技术要求。 屋面钢结构高度大，工艺复杂，吊装有一定难度。 3.8 R2 座基坑工程具有一定的难度 施工场地极其狭小。 基坑面积大，基础开挖深。 基坑周边建筑物 、 地下管线众多 ， 且距离基坑又近 ， 其中不乏如电力 变压站 等重要的设施、管线。 3.9 工期紧、工序复杂、工程量大 z 自业主要求的开工之日起 ， 必须在 880 天内完成 2 幢办公大 楼 （ OT1、 OT2 座）的全部施工内容 ， 488 天内完成商务套间 （ SA 座）的全部 施工内容， 830 天内完成住宅大楼 （ R2 座）的全部施工内容，工程 量大，工期相当紧张。各单体的形象进度计划亦非常紧凑。 z 续建工程的结构施工受前期准备工作的制约 。在相当短的时间内必须 完成诸如安全防护和产品保护 、 主要施工机械的布置 、 对原屋面临时 结构的清理等大量准备工作，难度极大。 z 建筑材料 的进货 、 储存 、 吊运等均受到极严格的限制 ， 大大制约了施 工生产的正常节奏。 3.10 总承包管理要求高 特殊的地理位置 ， 需要协调 、 沟通的政府职能部门 、 社区 、 街道众多， 外协调工作量大。 总承包单位除了对专业分包做好协调工作外 ，还要对业主自行发包的 工程承担总承包管理、协调及配合施工的责任。 4 技术标组成和主要内容概述 4.1 标书组成 上 海 *广场第一至三期商务套间及办公楼 、 第四期住宅大楼连地下 室技术标由下述六部分组成： 第一 篇 投标书综合说明 第二 篇 施工总进度计划与资源配置 第三 篇 主要施工技术方案 第四 篇 工程质量、安全、文明施工目标及保证措施 第五 篇 施工总承包管理 第六 篇 项目经理、主要管理人员简介及公司有关资料 上海 *广场续建工程 第一篇投标书综合说明 1 4 4.2 主要内容概述 4.2.1 施工总体部署 中标后将以最短的时间与有关部门协商，落实水电供应和线路布置， 完成施工所需的大临搭设 ， 做好隔离 、 围护 、 交通组织调整 ， 落实安 全防护和产品保护 、 施工机械布置 、 临时屋面结构处理 、 测量放样复 核、技术交接等前期准备工作。 根据工程性质 ， 将四个单体划分为二个施工区 ， 续建工 程 （ OT1、 OT2、 SA）为第一施工区，新建 工 程（ R2）为第二施工 区 ，实行平行施工。 第一施工区再划分为两个施工块， OT1、 OT2 为 A 块 ， SA 为 B 块。 OT1 与 OT2 、 R2 的结构中验，在征得质监站同意后安排分阶段验 收，以缩短施工周期。 在保证基坑及周边环境安全的前提下 ， R2 座的支撑拆除拟采用爆破 法，以加快地下室施工进度。 OT1、 OT2 采用电动升降整体脚手架 ， R2 座以型钢挑脚手为主，配 置数 量 3 套，上下拆翻使用，以降低工程成本。 大型设备的进场及早计划 ，尽可能安排在塔吊 拆除前利用塔吊将设备 吊运至指定位置。 屋面防水层施工前 ， 在屋面做好临时防雨措施 ， 保证下部装饰施工能 及早开始。 4.2.2 施工现场平面布置 对整个地块进行区域划分 ， 明确各区域的功能 、 防护要求等 。 在地面 广场设置临时施工围墙， 对 OT1、 OT2 的施工区域加以封闭。 在裙楼的屋面搭设钢平台，作为 OT1、 OT2 双塔施工期间的材料临 时周转场，兼保护裙房屋面。 SA 座施工期间的材料周转场安排在恭城路侧搭设的钢平台上（兼作 地面安全防护架 ）， 将 R2 座的第一道支撑局部优化成栈桥， 以缓解施工场地的不足。 4.2.3 安全防护 广场的安全防护： 在保护区域内搭设安全防护棚架 ， 防护棚以桁架作为主次梁 ， 通过增 大柱距来减小对人员 、 车辆的通行障碍 。 防护棚顶设置防 、 排水措施。 SA 座的地面防护： 在 SA 座与恭城路间搭设钢平台 ， 即作为上部结构施工时的防护隔离 平台，又作为材料周转场。 穹形天幕、弧形天幕玻璃顶棚的安全防护： 在天幕的上方用毛竹 、竹笆搭设双层防护架 ， 防护架与天幕之间满铺 100 厚泡沫板加以隔离。在竹笆的表 面 满铺薄铁皮或石棉布加以防 火，另外在防护棚顶敷设消 防喷淋管辅助设防。 内街的安全防护： 在内街两侧的裙房屋面设置外挑围护网棚，立柱高 5m，用钢管烧焊 成片架型式 。 片架通过膨胀螺栓与女儿墙 、 屋面板固定 。 片架间距约 3m，通过水平牵杆保证侧向稳定，并通过设置斜向拉杆保证防护架 不外倾。 屋面机组的安全防护： 用扣件管搭设双层防护棚 ， 防护棚以一定的高度满足空气对流 。 防护 棚顶铺设消防喷淋管。 楼层的安全防护： 楼层的立面用钢管、密目网实行全封闭，底部设挡板。 R2 座深基坑安全防护： 沿基坑周边设置围护栏杆 。 委托专业单位对基坑进行监测 ， 实行信息 化施工。 所有的安全防护棚均做好防风吸措施。 4.2.4 对裙房的产品保护： 在 8 层楼面周边设置排水 沟 ， 通过落水管与裙房屋面沉淀 池 相连 ， 雨 污水经沉淀后排入专用的排水系统，以 防止雨污水污染墙面装饰 。 在楼层周边砌筑挡水坎 ， 施工楼层布设竖向排水 管 ， 并与裙房顶部的 沉淀池相连。 8 层以下的人货电梯附墙时 ， 对须临时拆除的原干挂石材拍照留存后 方可进行 。 对块材进行编号并加以记录 ， 对临时卸下的石材 、配件妥 善加以保管，人货梯拆除后，原样予以恢复。 地面围栏区域内 ， 1.8m 高度以下的干挂石材表面用九夹板加以防护。 上海 *广场续建工程 第一篇投标书综合说明 1 5 在地下室顶板或屋面板上固定构件时，对防水层作补强处理。 大型机械设备的基础利用地下室顶板或屋面板时，须进行加固。 4.2.5 高精度的测量控制 配备高精度的测量仪器和专业测量队伍。制定周详的测量方案。 对业主提供的测量资料和成果进行详细核对 ， 实地踏勘并复测 ， 特别 是续建工程部分 ，发现有数据确实不符 ，及时通知现场监理组织复测， 协商解决。施工过程中，对所有的测量标志加以妥善保护。 控制点一律采用全站仪坐标法投点。竖向投点 采用精度为 1/20 万的 垂准仪进行。 控制点的垂直投递安排在早晨进行 ， 以减少气温 、 日照对测量精度的 影响。 在中间楼层设置若干中转点过渡，减少一次投点的高度，减少误差。 4.2.6 主要施工机械的布置（ OT1、 OT2、 SA 座） 屋面临时结构清理后，在 OT1、 OT2 的消防电梯井道内各安装一台 利渤海 尔 132HC 内爬式塔式起重机，回转半 径 45m。 在 SA 座的电梯井道内安装一台 88HC 内爬式塔式起重机 ， 回转半径 40m。 塔吊底座结构在大楼 6 层电梯砼板墙上定位后开 洞安装 。塔吊由设置 在临时屋面结构上的台灵吊进行组装。 中标进场后，即着手进行地面人货两用电梯的安装。 OT1、 OT2 的上部结构施工至 12 层后，在裙房屋面再各安装一台人 货两用电梯，主要用于裙房屋面材料往施工层的运输。 4.2.7 钢结构工程（ OT1、 OT2、 SA 座） OT1、 OT2、 SA 座屋顶设有钢结构，在屋面结构施工时，预埋钢柱 地脚螺栓或钢板。对平面位置、标高进行精确放样校核。 钢结构的制作加工委托专业单位进行。 钢构件的吊装主要由塔吊完成 ， 塔吊拆除后 ， 安装把杆进行钢 结构的 吊装收头。 钢结构现场拼装时，根据需要在屋面上搭设操作脚手。 钢结构安装完成后，按设计要求进行防腐防火涂装。 4.2.8 R2 座深基坑施工 采用多滤头真空深井井点降水 ，使坑内降水深度满足不同阶段的土方 开挖要求。 将第一道支撑的局部优化成栈桥 ，解决基坑和基础施工阶段的场地问 题。 土方开挖分阶段分层进行，顺作法明挖施工。 砼支撑拟采用爆破拆除法以缩短施工周期和对周边环境影响。 委托专业单位进行基坑监测，实行信息化施工。 4.2.9 交通组织 地面安全防护棚的搭 设高度 、 立柱净距严格控制 ， 满足社会车辆和人 员的通行要求。临时围栏以外的区域一律不得占用，减轻交通压力。 地面施工人员按指定路线进入各施工点 。 SA 座的人货电梯布置在近 16/C 轴电梯井外侧较开阔的区域，不影响车道的正常使用。 合理调度施工物资的进出场 ， 避免物资 、 车辆在路边的积存 。 大宗材 料的运输安排在夜 间 22： 00 以后进行，避免造成拥堵。 OT1、 OT2 的砼泵送安排在晚间某一固定时段进行（暂定晚上 22： 00 至次日凌晨 5： 00）。根据泵送能力确定竖向构件和水平构件是否 分开浇注。 5： 00 后泵车离场，恢复路面交通。 OT1、 OT2 的施工物资一律安排在 22： 00 以后进场，运输车辆临时 停靠在停泊区内，由塔吊直接吊至裙房指定的堆放区域。 4.2.10 施工管理： 组建强有力的项目管理班子 ， 建立完善的施工总承包管理体系 ， 择优 选择技艺精湛、纪律严明的劳务施工队伍。 组建专职安 全 （含治安 、 消防 ） 管理小组 ， 施工期间 ， 对消防 、 安全 防范和保护对象实行连续监控。 成立专门的协调小组 ， 专职对内 、 对外的联络协调工作 ， 保证施工正 常、有序展开。 配合业主做好对某些专业分包的 甄选工作 ， 做好业主的参谋 。 对业主 指定分包或另行发包的项目承担总包管理 、 协调 、 配合施工责任 ， 并 上海 *