xx县xx绿茶厂建设项目1.doc

第一章 总 论一项目概要（一）项目单位基本情况1、项目单位：xx县穗美农业综合开发有限公司2、法人代表：xxx3、所有制形式：有限责任公司4、经营范围：林业的培育种植，农作物种植（凡涉及许可的项目除外），化肥销售，零售农林牧渔专用仪器。（凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期限内经营。）5、财务状况：（1）注册资金50万元人民币；（2）单位总资产300万元人民币。6、公司简介xx县穗美农业综合开发有限公司于2009年11月在县工商行政管理局注册登记正式成立，注册资金50万元，是一家主要经营当地特色林木、农作物的育苗、生产、加工、销售，禽畜饲养、水生动物养殖，发展原生态、休闲、观光、旅游、效益农业企业，公司总部设在xx县县城，现有固定职工18人，其中管理人员3人，技术人员2人，职工13人。公司成立近三年来，一是在xx县xx乡xx村租用当地村民山岭地面积2200亩，建立公司绿茶生产基地。公司目前已投入资金300万元，对租用山地进行清理、土地耕整、场内道路开挖修建、灌溉设施建设后再种植，现已种植绿茶幼苗1000多亩（其中2011年种植绿茶幼苗450亩），目前所种植的绿茶幼苗生长状况良好，初具规模，公司计划在2014年全面完成基地土地开垦、种植，并转入绿茶的管护、生产阶段。穗美农业综合开发有限公司从xx特产野生绿茶（国内珍稀的原生态天然绿色植物的茶中珍品）原产地，以“公司+合作社+农户+基地”的运作模式，参与到绿茶的生产中去，通过亲力亲为、送苗帮扶、技术指导、基地示范、辐射带动方式，充分利用xx村是xx县野生绿茶最多（目前xx村绿茶产量占全县绿茶产量的70%左右），自然（二）项目项目概况1、项目名称：xx县xx绿茶厂建设项目2、建设地点：xx县青龙乡xx村3、建设规模：年产绿茶共200 吨。4、建设内容：（1）建设生产车间1600平方米、成品库1700平方米、办公宿舍综合楼1200平方米、配套设施300平方米等的土建工程；（2）完成加工设备的购置安装。5、建设期限：12个月6、项目总投资及资金筹措（1）项目建设总投资3995.04万元，其中：固定资产投资3398.33万元，其中：建筑工程费用1683.58万元，设备购置及安装费用578.47万元，其他建设费用814.92万元，预备费用180.96万元，建设期利息140.40万元；流动资金596.71万元。（2）资金筹措：项目建设总投资3995.04万元，其中：拟向银行贷款2000.00万元，业主自筹1995.04万元。二项目编制依据本项目项目可行性研究报告依据国家和地方的有关法律法规、规范、规程、标准及有关的规划、计划、文件等进行编制：1、中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日）；2、中华人民共和国土地管理法（1998年8月29日修订）；3、中华人民共和国城乡规划法；4、国家及xx市颁布的相关法律、法规、政策；5、xx市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；6、xx县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；7、xx县城市建设总体规划（20082025年）；8、关于xx县2011年国民经济和社会发展计划执行情况与2012年国民经济和社会发展计划的报告9、国家计委和建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数第三版；10、xx县及项目周边地区市场调研和现场勘察资料；11、xx县穗美农业综合开发有限公司委托书；12、xx县穗美农业综合开发有限公司提供有关文件和资料。三、研究工作的范围本报告对绿茶市场、产品方案、产品销售市场预测、项目建设规模、厂址选择、主要原材料供应、工艺技术和主要工艺设备选型以及与本项目有关的配套公用工程等附属设施进行了分析、研究、论证，估算项目总投资，分析项目的经济效益和社会效益，分析项目的抗风险能力，评价项目技术经济的合理性和可行性。四、主要经济技术指标表项目的主要技术经济指标详见下表1-1表1-1 主要经济技术指标五、问题与建议（一）问题1、在施工过程中要注意保护生态环境，要采取切实可行的措施，防止水土流失和破坏生态环境，使本项目与周边地形、地貌及环境相协调，尽量减少工程对环境的影响；2、项目投产后，要切实按照环保部门提出的环保措施进行生产，尽量减少对环境的影响；3、由于建设资金以贷款资金为主，因此，应在资金方面应采取有效的管理办法，保证资金按计划足额到位。（二）建议1、建议项目业主抓紧时间，做好项目前期工作，尽快到有关部门办理项目建设相关手续，争取早日开工建设。2、建议项目业主通过项目招标，选择有实力的设计单位和施工单位，在下一阶段设计中进一步优化方案设计，确保施工按质、按量、按时完成。第二章 项目建设背景及必要性一、建设背景中国是茶的故乡，是茶的原产地。中国人对茶的熟悉，上至帝王将相，文人墨客，诸子百家，下至挑夫贩夫，平民百姓，无不以茶为好。人们常说：“开门七件事，柴米油盐酱醋茶”。东汉华佗食经中：“苦茶久食，益意思”记录了茶的医学价值。西汉以将茶的产地县命名为“荼陵”，即湖南的茶陵。到三国魏代广雅中已最早记载了饼茶的制法和饮用：荆巴间采叶作饼，叶老者饼成，以米膏出之。茶以物质形式出现而渗透至其他人文科学而形成茶文化。晋代、南北朝茶文化的萌芽随着文人饮茶之兴起，有关茶的诗词歌赋日渐问世，茶已经脱离作为一般形态的饮食走入文化圈，起着一定的精神、社会作用。780年陆羽著茶经，是唐代茶文化形成的标志。其概括了茶的自然和人文科学双重内容，探讨了饮茶艺术，把儒、道、佛三教融入饮茶中，首创中国茶道精神。以后又出现大量茶书、茶诗，有茶述、煎茶水记、采茶记、十六汤品等。唐代茶文化的形成与禅教的兴起有关，因茶有提神益思，生精止渴功能，故寺庙崇尚饮茶，在寺院周围植茶树，制定茶礼、设茶堂、选茶头，专呈茶事活动。在唐代形成的中国茶道分宫廷茶道、寺院茶礼、文人茶道。宋代茶业已有很大发展，推动了茶叶文化的发展，在文人中出现了专业品茶社团，有官员组成的“汤社”、佛教徒的“千人社”等。宋太祖赵匡胤是位嗜茶之士，在宫庭中设立茶事机关，宫廷用茶已分等级。茶仪已成礼制，赐茶已成皇帝笼络大臣、眷怀亲族的重要手段，还赐给国外使节。至于下层社会，茶文化更是生机活泼，有人迁徙，邻里要“献茶”、有客来，要敬“元宝茶”，定婚时要“下茶”，结婚时要“定茶”，同房时要“合茶”。民间斗茶风起，带来了采制烹点的一系列变化。到了明清时代已出现蒸青、炒青、烘青等各茶类，茶的饮用已改成“撮泡法”，明代不少文人雅士留有传世之作，如唐伯虎的烹茶画卷、品茶图，文徵明的惠山茶会记、陆羽烹茶图、品茶图等。茶类的增多，泡茶的技艺有别，茶具的款式、质地、花纹千姿百态。到清朝茶叶出口已成一种正式行业，茶书、茶事、茶诗不计其数。新中国成立后，我国茶叶从1949的年产7500T发展到1998年的60余万T。茶物质财富的大量增加为我国茶文化的发展提供了坚实的基础，1982年，在杭州成立了第一个以宏扬茶文化为宗旨的社会团体-“茶人之家”，1983年湖北成立“陆羽茶文化研究会”，1990年“中国茶人联谊会”在北京成立，1993年“中国国际茶文化研究会”在湖洲成立，1991年中国茶叶博物馆在杭州西湖乡正式开放。19