打造旅游度假村预设方案.doc

打造旅游度假村预设方案 为进一步搞好理县xxx村旅游建设抓住以震后重建为契机继续做好做强xxx村的旅游业根据灾后重建理县旅游发展的总体思路在形成的理县旅游带的大好决策之下就xxx所具有独特的天然旅游资源优势和特有的地理环境和浓郁的羌族风情作为理县旅游带的重要承载区域已具备了全面启动建设、率先建设的各项条件为了加快xxx村旅游业发展使之成为我县旅游产业的一个新看点xxx乡人民政府、xxx村党支部就共同建设“xxx村州级旅游休闲度假村”制定以下规划建设实施方案 一、重要意义 xxx乡xxx村是羌族最原始最古老的羌文化的发源地拥有神秘的释比文化和羊皮鼓、口弦等一系列的原生态、舞蹈是中华民族珍贵的非物质文化遗产瑰宝之一；同时xxx村也拥有丰富的自然资源（例如：各类野生动植物和特色中药材、野生蘑菇等）；再者我xxx村还拥有独特的旅游环境和丰厚旅游资源是一个休闲娱乐的世外桃园对xxx乡xxx村打造旅游度假村的开发建设是州委州政府、县委县政府和xxx乡人民政府、xxx村两委会践行科学发展观建设人文理县、活力理县、和谐理县的一项重大工程对加快理县文化、旅游、休闲产业的发展促进理县资源的有效配置建设好理县的旅游业具有十分重要的意义 二、总体思路和发展规划 （一）总体思路 1项目名称 xxx旅游休闲度假村（以下简称“xxx度假村”） 2发展定位 以理县享誉四川的旅游资源为依托以山水生态建设为先导以历史文化、民俗文化、现代休闲旅游的交相辉映为特色建设集文化旅游、休闲度假、康体养生、民俗文化情趣为一体的具有省级影响力的旅游目的地成为四川、阿坝州旅游的一个新品牌 3总体目标 建设省级知名、州内前茅的旅游目的地；创造特色乡村和集现代化旅游规划建设的州级典范；实现历史与现代、生态与城市、经济与社会的和谐共融协调发展；促进文化、旅游、休闲产业大发展实现区域科学发展、创新发展、和谐发展 4基本原则 符合理县旅游建设发展总体规划和理县城乡总体规划符合理县土地利用总体规划在规划指导下开发建设生态建设与改善人居环境、提高人民生活水平相结合；政府主导与市场运作相结合；文化旅游产业发展与区域城市化发展相结合景区文物保护与建设开发相结合 （二）发展规划 将xxx旅游度假村建设成为州级前茅的旅游休闲度假村使之成为带动理县率先发展、科学发展的重要乡村增长极进一步彰显理县的城市魅力提升理县旅游的国际化水平和国际开放度成为理县建设省际性现代特色乡村旅游的重大示范工程 1规划格局 xxx旅游度假村将主要依托xxx坪的天然资源和地理优势在原有丰厚而优美的自然环境条件下将xxx略微改建完善使之成为能留住游客的圣地 （1）xxx下寨古羌原址进一步修善 （2）将xxx村所属xxx坪的草坪改建成为小型人工湖泊在人工湖泊旁修建羌式木楼用以接待游客作为供游客赏玩的娱乐的场所在xxx坪西面修建一处商贸居住区用作游客居住和当地农民使用的商贸展销点 （3）在xxx坪西北方向有很多斜坡地利用这些土地种植青草作为滑草场 （4）在xxx坪的北偏西有一座山此山山势斜缓山上有一条河流到了寒冬时节便大雪掩河我们将此处作为滑雪场 （5）在xxx坪正北方向三条河流常年水流不断我们将其中两条河道可用作漂流. （6）第三条河流将其改道至北偏东的山上流下依就原有地形顺势而下形成较为宏大的瀑布 （7）xxx新寨背后500m处便另一处天然资源和地理优势我们将其围建成为猎场如金丝猴、野猪、野兔、野鸡等可供游客赏玩 （8）在xxx村正东方向岔路口便有一座羌碉在羌碉前方有一条小河我们将修建一座木板桥（情人桥）在河对岸是一座圣山通过情人桥沿悬岩石梯而上变可上山许愿求神另外我们将计划开展一年一次“转山会”此“转山会”融合羌族释比祭山活动和原生态舞蹈感受羌寨魅力、感受羌寨风情、感受浓郁的羌风特色、感受古羌文化的传承游xxx品别味风情使游客能参与更多的休闲娱乐的项目 2投资建设平衡分析 经过测算xxx度假村前期开发总投资约500万元预计XX年可收回投资成本 3实施步骤 xxx旅游度假村的开发建设周期为5年分三步实施 第一步（XXXX年）完成xxx旅游度假村的总体规划、详细规划以及修建性规划在争取各级政府的大力支持下尽可能地谋求招商引资完成各项建设资金的筹备 第二步（XX年）全面展开起步区内道路、河流改道、房屋修建等乡村基础设施建设基本完成起步建设区域内的征地拆迁完成滑草场、滑雪场、漂流