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文档简介

目 录一、编制依据1二、工程概况1三、构造做法、系统组成材料及性能指标要求2四、工艺流程及施工部署5五、过程质量控制要求及验收要求8六、工期保证措施14七、成品保护措施14八、工程质量保证措施15九、安全技术措施16十、环境、文明施工管理16一、编制依据1.建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)2.建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB-50210-2001) 3.建筑节能工程施工质量验收规范 (GB50411-2007)4.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003)5.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则(DBJ15-50-2006)6.公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)7.公共建筑节能设计标准广东省实施细则(DBJ15-51-2007)8.建筑照明设计标准(GB50034-2004)9.建筑外窗气密水密抗风压性能分级及其检测方法(GB7106-2008)10.建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程(JGJ/T0151-2008)11.无机轻集料砂浆保温系统技术规程 (JGJ253-2011)12.外墙外保温工程技术规程 (JGJ144-2009)13.金溪源商住小区项目全套施工图纸14.国家、省、市现行的相关建筑节能法律法规二、工程概况2.1、工程说明1、工程名称:金溪源商住小区A区2、工程地址:广东省丰顺县汤坑镇汤西路原丰顺县农械厂内3、建设单位:丰顺金溪源投资有限公司5、设计单位:广州市海珠建筑设计院6、勘探单位:广东中誉设计院有限公司7、监理单位:梅州市宏厦建设监理有限公司8、施工单位:广东双龙市政工程有限公司2.2、工程概况本工程总用地面积3230m2,建筑面积30447m2,其中地下建筑面积4720m2,地上建筑面积25727m2;本工程地下1层、地上16层,其中主体塔楼分别为1#、2#、3#楼,高55.1m;建筑性质:商住楼,主体结构合理使用年限:50年;结构型式:现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。抗震等级为三级,抗震设防烈度:7度。三、构造做法、系统组成材料及性能指标要求(一)、外墙保温系统1、区公建部份2、区居住部份 (二)、屋面保温系统1、区公建部份屋面外表面平均太阳辐射吸收系数:p0.75屋面平均传热系数Km:0.7(W/(m2.k)平均热惰性指标Dm:2.632、区居住部份屋面外表面平均太阳辐射吸收系数:p0.75屋面平均传热系数Km:0.71(W/(m2.k)平均热惰性指标Dm:2.71(三)、门窗节能门窗施工应执行铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010、塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008除满足节能计算书外,不得小于如下规定:玻璃厚度:门8mm,窗5mm,铝合金型材厚壁厚:门2.0mm,窗1.4mm住宅空气声计权隔声量:外窗e30dB,户外e25dB,分户墙e40dB,楼板e40dB7层及7层以上建筑物外开窗,面积大于1.5m2的窗玻璃及玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗及人员流动大的公共场所,易受碰撞门窗隔断上的玻璃均应采用安全玻璃,倾斜装配窗、各类天窗、采光顶及拦板上的玻璃均应采用钢化夹胶玻璃。(四)、配电与照明节能1、灯具与光源:本工程一般房间(场所)采用高效节能灯具(深抛物面型荧光灯灯具等)及高效节能电器附件(电子整流器等),光源采用三基色85荧光灯;高大空间及室外照明等一般照明采用高压钠灯、金属卤化物等高效气体放电光源公共建筑场所内的荧光灯均选用带有无功补偿的灯具,紧凑型荧光灯选用电子整流器,气体放电灯采用电子触发器。2、照明功率密度值:照明功率密度值符合国家标准GB50034-2004的规定。3、照明灯具控制方式:高级客房采用节能钥匙开关,公共场所及室外照明采用程序控制或光电、声光控制开关,走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关有集中控制要求的公共场所,可根据建筑使用条件和天然采光状况分区、分组智能化控制措施。四、工艺流程及施工部署1.外墙保温系统1.1 施工准备 1.1.1混凝土及砌体基层墙体应符合相关验收规范的要求。基层应坚实、平整,平整度较差时应采用水泥砂浆预先找平。基层表面应清洁,无油渍、浮灰和脱模剂等妨碍粘结的附着物。空鼓、疏松部位应剔除。门窗口与墙体交接处应填补密实。1.1.2外墙外保温的施工前外门窗洞口应通过验收,洞口尺寸、位置应符合设计及施工质量验收规范要求,门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的预埋件、连接件应安装完毕,并按外墙保温系统厚度留出间隙。1.1.3无机轻集料保温砂浆、界面剂、镀锌钢丝网、抗裂砂浆、塑料锚栓进场验收合格,符合国家无机轻集料砂浆保温系统技术规程各项技术指标,且有出厂合格证和进场复试报告。1.1.4施工机具准备:砂浆搅拌机、手提搅拌器、喷涂机、手推车、常用抹灰工具及抹灰专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、手锤、壁纸刀、拖线板、大刮杠、塞尺、钢尺及探针等准备齐全。1.1.5外墙外保温工程各层施工期间及完工后24h内,在夏季,应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。雨期施工应做好防雨准备及措施,以便遇雨时能及时应对,避免已施工部分受雨淋。1.1.6垂直运输设备和脚手架或操作平台施工应符合国家现行相关标准的规定,并作业前应验收合格。1.1.7保温工程施工前应根据设计要求、施工方案等制作保温系统样板墙,经检查验收合格、检测合格方可大面积施工。作业前组织施工人员进行方案的学习,由技术部门讲述施工方案,对重点部位单独交底,设专人负责,做到人人交底到位。1.1.8 根据工程施工进度要求,本工程根据施工进度需要可分标段配备3个作业班组,每班组30人,每班组各工种人员配备齐全。1.2 工艺流程1.2.1加气混凝土砌块外墙公建部份 外墙:基层处理抹20厚1:2.5水泥砂浆内配1厚镀锌钢丝网涂抹1厚聚合物水泥基复合防水涂料抹5厚1:1聚合物水泥砂浆贴外墙砖内墙:基层处理抹30厚保温砂浆粉刷4石膏抹灰压入网格布居住部份外墙:基层处理20厚聚氨酯泡沫塑料20厚1:2.5水泥砂浆内配1厚镀锌钢丝网1厚聚合物水泥基复合防水涂料5厚1:1聚合物水泥砂浆内墙:基层处理12厚1:0.5:4石灰水泥砂浆6厚1:1:4石灰水泥砂浆1.2.2剪力墙(外墙)公建部份外墙:基层处理抹25厚水泥砂浆贴墙面砖内墙:基层处理抹30厚保温砂浆粉刷4厚石膏抹灰压入网格布居住部份外墙:基层处理抹25厚水泥砂浆贴墙面砖内墙:基层处理贴30厚聚笨乙烯泡沫塑料粉刷4厚石膏抹灰压入网格布2.屋面保温系统2.1 施工准备 2.1.1 上道工序施工验收合格。 2.1.2 屋面节能工程所用保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。2.1.3 板块保温材料:产品应有出厂合格证,根据设计要求选用厚度、规格应一致,外形应整齐。密度、导热系数、抗压强度、燃烧性能见证取样送检并复试合格且符合设计要求。本工程1#-3#楼屋面保温材料聚氨酯泡沫塑料厚度为40mm厚;裙楼屋面保温材料挤塑聚苯板厚度为40mm厚; 2.1.4 挤塑聚苯板(XPS):燃烧性能等级为B2级,干密度30,导热系数为0.03W/mk。 2.1.5 机械设备及工具准备:搅拌机平板振捣器、平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。 2.1.6 铺设保温层的基层,应经检查验收合格,方可铺设保温材料。2.1.7 屋面结构层应先将表面清扫干净。且要求干燥、平整,不得由松散、开裂、空鼓等缺陷。2.1.8 穿过结构的管根部位,用细石混凝土填塞密实,节点处理完毕。 2.1.9 板状保温材料运输、存放应注意保护,防止损坏。2.2 施工流程基层处理抹20厚1:2.5水泥砂浆涂抹1.5厚防水涂膜铺贴1.2厚防水卷材铺贴40厚聚氨酯泡沫塑料浇筑40厚碎石混凝土 注:公建部份施工流程参照如上流程!3.节能门窗安装3.1 门窗安装工艺本工程外窗采用塑钢普通中空玻璃窗(5+9A+5)及断热铝合金普通中空玻璃窗(5+9A+5)。3.1.1 施工准备材料及主要机具:a.门窗的规格、型号、尺寸均应符合设计要求。b.门窗框连接件(铁脚)与洞口墙体连接,采用机械冲孔胀管螺栓固定。c.门窗小五金应按门窗规格、型号配套。d.门窗安装时应准备木楔、钢钉。e.密封膏应按设计要求准备,应有出厂证明及产品生产合格证。f.嵌缝材料的品种应按设计要求选用。自攻螺丝、木螺丝根据需要准备。3.1.2 作业条件:a.结构工程已完,经验收达到合格标准,已办好工种之间的交接手续。b.按图示尺寸弹好门窗位置线,并根据已弹好的+ 100cm水平线,确定好安装标高。c.校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求,有问题的应及时改正。d.检查门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。e.检查门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。f.准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。3.2 操作工艺3.2.1 工艺流程:弹线找规矩 门窗洞口处理 安装连接件的检查 门窗外观检查 按图纸要求运到安装地点 门窗安装 门窗四周嵌缝 安装五金配件 清理3.2.2 检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm,否则应先行剔凿处理。3.2.3 按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立口的标高控制线。3.2.4 安装门窗框上的铁脚。3.2.5 安装门窗框,并按线就位找好垂直度及标高,用木楔临时固定,检查正侧面垂直及对角线,合格后,用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。3.2.6 嵌缝:门窗框与墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝如设计无要求时用成品泡沫发泡剂填实。3.2.7 门窗附件安装:安装时应先用电钻钻孔,再用自攻螺丝拧入,严禁用铁锤或硬物敲打,防止损坏框料。3.2.8 安装后注意成品保护,防污染,防电焊火花烧伤,损坏面层。五、过程质量控制要求及验收要求1.外墙保温系统1.1 质量控制、验收要求1.1.1 无机轻集料保温砂浆墙体保温系统及主要组成材料性能应符合设计要求。检查方法:检查型式检验报告和进场复验报告。1.1.2 用于墙体保温工程的材料、构件等,其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法:观察、尺量检查;核查质量证明文件。检查数量:按进场批次,每批随机抽取3个试样进行检查;质量证明文件按进场批次全数检查。1.1.3 墙体保温工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理,处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检验方法:对照设计和施工方案观察检查;核查隐蔽工程验收记录。检查数量:每100m2抽查1处,每处不得少于10m2。1.1.4 墙体保温工程各层构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求。检验方法:对照设计和施工方案观察检查;核查隐蔽工程验收记录。检查数量:墙体保温工程中,每检验批不同构造做法各抽查3处。1.1.5 墙体保温工程的施工,应符合下列规定:a.保温砂浆层的厚度必须符合设计要求。b.保温浆料应分层施工。保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固。c.采用塑料锚栓时,塑料锚栓的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求,塑料锚栓应进行现场拉拔试验。检验方法:观察;手扳检查;保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查;粘结强度和锚固力核查试验报告;核查隐蔽工程验收记录。检查数量:墙体保温工程中,每个检验批抽查不少于3处。1.1.6 无机轻集料保温砂浆应在施工中制作同条件养护试件,检测其导热系数、干密度和抗压强度。无机轻集料保温砂浆的同条件养护试件应见证取样送检。检验方法:核查试验报告。检查数量:每个检验批应抽样制作同条件养护试块3组。1.1.7 墙体保温工程各类饰面层的基层及面层施工,应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210的要求,并应符合下列规定:a.饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝,基层应平整、洁净,含水率应符合饰面层施工的要求。b.外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。c.外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处,应采取密封措施。检验方法:观察检查;核查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量:a. 每检验批每100 m2抽查一处,每处不得小于10 m2。b.饰面层渗漏检查和表面防水功能、防水措施检查每检验批每100 m2抽查一处,每处不得小于10 m2。c.外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处密封措施检查。每检验批抽查10%,并不应少于5处。d.抹灰允许偏差和检验方法如下(高级抹灰要求)项 次项 目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面平整度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(逢)直线度43拉5m线,不足5m拉通线用钢尺检查5墙裙、勒角上口直线度43拉5m线,不足5m拉通线用钢尺检查1.1.8 外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面,墙体上凸窗四周侧面,应按设计要求采取节能保温措施。检验方法:对照设计观察检查,必要时抽样剖开检查;核查隐蔽工程验收记录。检查数量:每个检验批抽查5%,并不少于5个洞口。1.1.9 外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。检验方法:对照要求观察检查;核查隐蔽工程验收记录。检查数量:按不同热桥种类,每种抽查10%,并不少于5处。1.1.10 进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损,符合设计要求和产品标准的规定。检验方法:观察检查。 检查数量:全数检查。1.1.11 当采用玻纤网作为防止开裂的措施时,玻纤网的铺贴和搭接应符合要求。砂浆抹压应密实,不得空鼓,加强网不得皱褶、外露。检验方法:观察检查;核查隐蔽工程验收记录。检查数量:每个检验批抽查不少于5处,每处不少于2m2。1.1.12 穿墙套管、脚手眼、孔洞等施工中产生的墙体缺陷,应按照施工方案采取隔断热桥措施,不得影响墙体热工性能。检验方法:对照施工方案观察检查。检查数量:全数检查。1.1.13 无机轻集料保温砂浆厚度应均匀,接茬应平顺密实。检验方法:观察、尺量检查。检查数量:每个检验批抽查10%,并不少于10处。1.1.14 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位,其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法:观察检查;核查隐蔽工程验收记录。检查数量:按不同部位,每类抽查10%,并不少于5处。1.2 墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定a.采用相同材料、工艺和施工做法的墙面,每500-1000m2面积划分为一个检验批,不足500m2也为一个检验批。b.检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则,由施工单位与监理(建设)单位共同商定。2.屋面保温系统2.1 质量控制标准2.1.1 保温材料的密度、导热系数以及板材强度、吸水率必须符合设计要求,且有出厂合格证、质检报告和现场复试报告。2.1.2 板块保温材料铺设紧贴基层,铺平垫稳,拼缝严密,找坡正确。2.1.3 保温层厚度的允许偏差:板块保温材料为5%。2.3 注意事项2.3.1 在已铺好的保温层上后继施工,必须有防护措施,确保保温层不受损坏。2.3.2 做好保温层的边角处质量处理,防止渗透水。2.3.3 做好保温层上面的找坡层施工。确保保温效果。2.3.4 严格控制铺设质量,铺设平整,边线顺直。2.3.5 加强成品保护,保证保温层不受损坏。3.节能门窗安装3.1 质量标准3.1.1 保证项目:a.门窗及其附件和玻璃的质量,必须符合设计要求和有关标准的规定。b.门窗必须安装牢固,预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法,应符合设计要求和有关标准的规定。c.门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。3.1.2 基本项目:a.门窗扇关闭紧密,开关灵活,无阻滞回弹,无变形和倒翘。b.门窗附件安装齐全,安装牢固,位置正确、端正,启闭灵活,适用美观。c.门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实,表面平整,嵌塞材料符合设计要求。d.门窗表面洁净、平整,颜色一致,无划痕碰伤,无污染,拼接缝严密。3.1.3 检验批划分检验批的划分应符合要求:同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批,不足100樘也为一个检验批。3.2 成品保护3.2.1 窗框四周嵌防水密封胶时,操作应仔细,油膏不得污染门窗框。3.2.2 外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时,应用塑料薄膜封挡好门窗,防止污染。3.2.3 室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好门窗,以防水泥浆污染门窗。3.2.4 污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。3.2.5 搭、拆、转运脚手杆和脚手板,不得在门窗框扇上拖拽。3.2.6 安装设备及管道,应防止物料撞坏门窗。严禁在窗扇上站人。3.2.7 门窗扇安装后应及时安装五金配件,关窗锁门,以防风吹损坏门窗。3.2.8 不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划,不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。4.配电与照明节能4.1照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求,进场验收时应对下列技术性能进行核查,并经监理工程师(建设单位代表)检查认可,形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全,并应符合国家现行有关标准和规定。4.2荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值灯具出光口形式开敞式保护罩(玻璃或塑料)格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%-高强度气体放电灯灯具75%-60%60%管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定。镇流器能效限定值标称功率(W)18202230323640镇流器能效因素(BEF)电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.2704.3照明设备谐波含量限值应符合下表的规定。照明设备谐波含量的限值谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流(%)22330注510779511n39(仅有奇次谐波)3注:是电路功率因数。检验方法:观察检查;技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量:全数检查。4.4低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值,进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。检验方法:进场时抽样送检,验收时核查检验报告。检查数量:同厂家各种规格总数的10%,且不少于2个规格。4.5工程安装完成后应对低压配电系统进行调试,调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中:a供电电压允许偏差:三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%;单相220V为7%、10%。b公共电网谐波电压限值为:380V的电网标称电压,电压总谐波畸变率(THDu)为5%,奇次(125次)谐波含有率为4%,偶次(224次)谐波含有率为2%。c谐波电流不应超过下表中规定的允许值。谐波电流允许值标准电压(kV)基准短路容量(MVA)谐波次数及谐波电流允许值(A)23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值(A)14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.5124.6三相电压不平衡度允许值为2%,短时不得超过4%。检验方法:在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下,使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量:全部检测。4.7在通电试运行中,应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。a照度值不得小于设计值的90%;b功率密度之应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定。检验方法:在无外界光源的情况下,检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量:每种功能区检查不少于2处。4.8交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型(三叶型)敷设,且不得形成闭合铁磁回路。检验方法:观察检查。检查数量:全数检查。4.9三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡,其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%,最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。检验方法:在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷,使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检查数量:全部检查。六、工期保证措施1.发挥我公司群体优势,选派精干的项目班子、配备技术熟练的施工班组,从人员配备保证工期目标。2.安排合理施工计划,采用流水交叉作业,最大限度缩短施工期限。3.专款专用,加大资金投入,保证项目正常经济开支,有力的保证施工工程正常进度。4.加强材料供应管理,使材料不影响工期进度。5.加强机械设备及其它辅助工具的配备,并派专人进行维护、保养,保证机械正常运转,减少辅助工具的减少。6.搞好与各方的协调工作,保证施工的正常进行。七、成品保护措施1.制度保证:项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严历的成品保护奖罚制度,并分区指定成品保护负责人,明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。2.门窗框残存砂浆应及时清理干净。严禁踩踏窗台,防止损坏棱角。3.保护好墙面上的预埋件、电线槽、线盒、预留孔洞等。4. 其他交叉作业施工,要注意不要污染已做好的保温墙面。5. 材料运至施工现场应做好堆放和防雨防潮工作,材料顶部要遮盖到位,底部应架空或垫高,以避免材料结块而不能使用。6. 及时修补:保温层施工完毕后,在保温层上开洞、钻孔的、应先做好记录,并安排修补。在施工过程中,如发现保温层遭到破损,应尽快组织维修。八、工程质量保证措施1.材料质量保证措施1.1 节能工程专项施工方案严格执行报批审核制度,由项目部报监理、建设单位审批后实施。1.2 委派专业技术人员到现场对保温工程施工作业人员进行施工技术交底。对质量控制重点部位进行现场实际操作指导。1.3 进场保温材料、构配件;根据监理、建设单位要求,按规定进行分批见证取样抽检;合格后方可使用。1.4 做好检验批、分项工程、分部工程及隐蔽工程质量进行检查验收,确保合格后进行下道工序施工。1.5 对建设单位、监理单位提出的保温材料及施工方面的任何问题,及时到现场协调及解决处理。2.施工质量保证措施2.1 建立高素质、强有力的施工管理班子。选用有丰富施工经验的人员承担施工任务,为保温工程质量提供组织保证。2.2 在保温工程施工过程中,必须严格执行国标、部标、企标。须严格遵守各工种施工程序、工作规程、质量标准等。2.3 建立质量管理责任制,明确分工职责,落实施工控制责任,使施工管理班子各司其职,各负其责。2.4 建立质量例会制度,对质量进行有效监督,开展质量交流活动,及时预防发现纠正质量问题。2.5 按有关部门标准及保温工程专项施工方案等对作业人员进行专门的施工技术交底。2.6 质检员要掌握相关的保温工程质量标准、检验方式,对作业班组给予质量管理方面的指导、检查、督促,审查施工设备的技术状况和现场计量的准确程度。2.7 开工前

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