2024年个人装修与扩建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人装修与扩建合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（扩建方）1.3甲方与乙方合称“双方”第二条装修与扩建项目2.1装修项目2.2扩建项目第三条合同金额与支付3.1合同总金额3.2支付方式3.3支付时间节点第四条装修与扩建标准4.1装修标准4.2扩建标准第五条工程进度与期限5.1工程进度计划5.2工程完工期限5.3延期条款第六条工程质量与保修6.1工程质量标准6.2保修期限6.3保修范围第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用承担第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（装修方）：指具有合法身份的个人或企业，即房屋的所有者或合法使用者。1.2乙方（扩建方）：指具有合法资质的装修公司或个人，负责进行房屋的装修与扩建工作。1.3甲方与乙方合称“双方”，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守合同条款。第二条装修与扩建项目2.1装修项目：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花的重新粉刷，门窗的更换，电路、水路的改造等。2.2扩建项目：在原有房屋的基础上，增加一定的使用面积，如扩建阳台、阁楼、扩建房间等。第三条合同金额与支付3.1合同总金额：双方根据装修与扩建项目的实际情况，经协商确定合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：双方约定采用分期支付的方式，按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款。3.3支付时间节点：具体支付时间节点由双方在合同附件中详细列出，双方共同遵守。第四条装修与扩建标准4.1装修标准：按照我国现行的住宅装饰装修标准执行，包括材料的选用、施工工艺等。4.2扩建标准：扩建部分应符合我国建筑设计规范，确保扩建后的房屋结构安全、使用功能合理。第五条工程进度与期限5.1工程进度计划：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2工程完工期限：自合同签订之日起，【】个月内完成全部装修与扩建工程。5.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期，具体延期时间由双方商定。第六条工程质量与保修6.1工程质量标准：乙方应保证装修与扩建工程的质量，符合我国相关规范和双方约定标准。6.2保修期限：自工程完工之日起，【】年内为保修期。6.3保修范围：包括装修与扩建工程的主体结构、设备设施等，具体保修范围由双方在合同附件中详细列出。第七条变更与调整7.1变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行调整。7.2变更程序：变更内容需双方书面确认，并在合同附件中详细记录。7.3变更费用承担：因变更产生的费用，双方可协商确定承担方式。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，或未达到合同约定的质量标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。8.3违约赔偿方式：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交【】仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁机构：如选择仲裁方式解决争议，双方一致同意将争议提交【】仲裁委员会。9.3诉讼管辖：如选择诉讼方式解决争议，双方约定合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：工程完工，并经验收合格后，本合同终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起【】年。11.3违约保密条款：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的【】倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力处理：双方应立即协商，采取措施减轻损失，并根据情况决定继续履行合同或终止合同。第十三条附则13.1合同附件：包括工程设计图纸、施工方案、材料品牌及规格等详细资料。13.2合同修订：合同执行过程中，如需修改，必须经双方书面确认，修订内容与原合同具有同等法律效力。13.3合同解除：双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附件说明：合同附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.3签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。第二条第三方选择与资质审核2.1甲方应根据合同需要，选择具有合法资质和良好信誉的第三方。2.2乙方应对甲方选择的第三方进行资质审核，确保其具备实施合同项目的能力和条件。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，保证合同项目的顺利进行。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，确保质量、安全、环保等符合相关规范和标准。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用，包括但不限于服务费、材料费、施工费等，应在合同中明确。4.2甲方应按照合同约定，向第三方支付费用。乙方负责协调甲方与第三方之间的支付事宜。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2乙方应协助甲方处理与第三方的违约事宜，包括但不限于协商、调解、诉讼等。第六条第三方变更与调整6.1合同执行过程中，如需变更或调整第三方，应经双方协商一致。6.2变更或调整第三方时，应重新确认第三方资质和责任，并在合同附件中详细记录。第七条第三方责任限额7.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2如第三方因过错导致合同项目损失，第三方应承担相应责任，赔偿金额不超过责任限额。第八条第三方权益保护8.1双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。8.2第三方权益受到侵害时，有权要求甲方或乙方予以保护，并承担相应法律责任。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，彼此不受对方约束。9.2第三方应独立承担其行为产生的法律责任，不应涉及甲方与乙方之间的纠纷。第十条第三方介入的合同补充条款10.1双方应在合同中补充第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的义务、责任、权益等。10.2补充条款应明确双方对第三方的要求，以及第三方在合同项目中的具体职责。第十一条第三方介入的合同修订11.1如合同执行过程中，需对第三方介入的相关条款进行修订，双方应书面确认。11.2修订内容应符合法律法规和双方利益，并在合同附件中详细记录。第十二条第三方介入的合同解除12.1双方同意解除合同中涉及第三方介入的条款时，应书面通知第三方。12.2解除第三方介入条款后，双方应继续履行剩余合同内容，并处理后续事宜。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决。（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十四条第三方介入的其他约定14.1双方与第三方之间的其他约定，应书面确认，并作为合同附件。14.2双方应遵守合同及附件中的约定，共同维护合同项目的顺利进行。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权责划分和处理方式。双方应严格按照本部分内容执行，确保合同项目的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细描述：本附件包括房屋装修与扩建的详细设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和相关设计文件。附件二：施工方案详细描述：本附件详细列出施工过程中的各项步骤、工艺、材料要求等，包括施工进度计划、施工方法、安全措施等。附件三：材料品牌及规格详细描述：本附件列出装修与扩建所需的各种材料品牌、规格、型号等，以及材料供应商的信息。附件四：工程量清单详细描述：本附件详细列出各项工程的工程量、材料数量、人工费用等，作为合同金额计算的依据。附件五：支付凭证详细描述：本附件包括支付工程款的凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件六：工程验收报告详细描述：本附件包括工程完工后的验收报告，记录工程的实际情况，包括质量、安全、环保等方面的检查结果。附件七：变更协议详细描述：如合同执行过程中发生变更，双方应签订变更协议，作为合同的补充文件。附件八：违约金计算公式详细描述：本附件列出违约金的计算公式，以及计算违约金的依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付工程款、未按约定时间完成工程、未达到合同约定的质量标准等。责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，违约方应承担违约责任，具体责任认定标准详见附件