订房协议范本的内容在我国是怎样规定的？.doc

订房协议范本的内容在我国是怎样规定的？ 首先写明标题订房协议书，其次，写明甲乙双方的名称等，以及双方商议的各种事项，最后，甲乙双方签字盖章，签约日期。 当代社会，房屋对于任何一个人来说都是非常重要的，因为有的时候去旅行也需要租房屋，在租房屋或者购买房屋的时候都需要一份订房协议，协议的内容在我国是有着规定的，那么订房协议范本的内容在我国是怎样规定的?那么，接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。一、范本甲方：科技开发有限公司(旅游网订房中心)乙方：根据国家合同法，甲、乙双方经友好协商，就甲方为乙方提供信息服务的合作达成如下协议：1、甲方通过网络(和 旅游网)和其他各种途径为乙方作宣传，并提供客源信息服务;乙方对甲方介绍的客户按照甲方提供的报价向客户结算，底价与报价的差价作为甲方的信息服务费(详见附表1，如底价更改必须另行协商)。2、甲方按月与乙方结付信息服务费，乙方必须在次月5日前向甲方提供上月对账单，并在10日前付清，付款方式为现金或转账付款。如乙方不能按时付款，为违约行为。如乙方违约，甲方有权终止为乙方提供的信息服务，并有权在本网站上作为不守信誉单位列出。3、甲、乙双方均有义务为谈定的协议价保密。4、甲方通过传真向乙方通知客户订房信息，乙方应及时通过传真予以确认;如果客户逾期未到，乙方应在当日或次日通过传真告知甲方，逾期未告知者视为订单生效。5、为保证订房成功率，团队订房甲方收取押金。乙方在与客户结帐时应将押金从房款中扣除。乙方仍按照甲方报价给客户开出房款发票，甲方收取的押金从甲方的的信息服务费中扣除。6、本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，自协议签章后生效，协议期限壹年。如一方违反本协议，应向另一方赔付违约金，违约金为人民币叁仟圆整。7、协议期间双方如有无法协调的争议，交甲方所在地人民法院解决。甲方：科技开发有限公司乙方：(旅游网订房中心)代表：(盖章)代表：(盖章)电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：e-mail： _年_月_日(附汇款帐号：)单位名称 科技开发有限公司开户银行 账号订房合作协议书附表1：乙方从_年_月_日起，向甲方提供客房价如下：客房类型门市价结算底价建议报价乙方宾馆设施：餐厅 酒吧 理容按摩 桑拿 游泳池棋牌 宽带 24小时热水 订票提供宣传照片张。签章：日期：说明：宾馆可以登陆旅游网修改自己的房价信息和宣传信息，从订房页面进入，点击贵宾馆的名称，进入贵宾馆页面，再点击左上角宾馆管理按纽进入修改页面，贵宾馆的初始密码是：请及时更新贵宾馆自己的房价信息。二、开征房产保有税的好处一是完善了房地产税收体系;二是可以改变地方政府的“土地财政”模式，政府可以从房地产持有者手中获得细水长流的、可持续性的税源;三是对房地产市场和房价也能起到调控的作用。在国外，在房地产保有环节征税是普遍做法，有的叫物业税，有的叫财产税。但从目前来看，物业税开征还有一些难点，一些法律问题并没有解决，而且现有的土地出让制度是把住宅70年的使用权在拿地时一次性交清了，物业税对土地这块还要征，体制上不能接轨。而住房保有税本身与物业税是一样的，都是持有环节的税种，但它把土地的问题规避掉了，只针对房产自身，先行开征就比较容易。从国外的通行做法来看，物业税一般是房产评估价的1%左右，一般在0.8%、1%或1.2%，有的国家还会在房价基础上打7折，再进行征税。如果上海按0.8%或1%征收房产保有税，税率还是比较低的，如果房价每年涨幅能达到10%，保有税也很难真正挡住投资和投机者的购房步伐。首先小编需要告诉大家的是订房协议