土地承包经营权期限的相关内容是什么.doc_第1页
土地承包经营权期限的相关内容是什么.doc_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地承包经营权期限的相关内容是什么 中华人民共和国物权法第一百二十七条 土地承包经营权设立和登记土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 热门城市：铜仁律师 成都律师 赣州律师 莆田律师 辽源律师 鹰潭律师 兰州律师 四川律师 荆门律师 福州律师土地是人们赖以生存的地方，中国人对土地十分的看重，我国土地承包经营权的期限从改革开放初到现在也经历了很多的变化，这些变化都进一步的表明国家对土地承包经营权的期限实行稳定政策的决心，土地承包经营权期限在目前来看还是趋于稳定，我国对不同的类型的土地都有着不同时间的承包期限，今天，带大家来学习一下土地承包经营权期限。一、土地承包经营权期限的规定土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。土地承包经营权是有期限的物权，耕地的承包期限是30年，草地的承包期限是30年到50年，林地的承包期限是30年到70年，特殊的林业承包期经国务院行政部门的批准可以延长。二、土地承包经营权期限的分析根据物权法的规定，土地承包经营权期限是：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。国家允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的物权法一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”城市房地产管理法第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”以上就是关于土地承包经营权期限的内容，我国在不同的土地类型上规定着不同土地的承包期限，这样的规定，主要是方便土地的流转和继承，同时也是为了方便国家的统一管理。土地承包经营权期限的长短影响着土地承包人切实的权利利益，因此，在承包土地的时候一定要看清楚该土地还剩余的
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 法律法学

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论