区域工程合同范本

区域工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX区域开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程集团有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方在XX区域拥有丰富的土地资源及开发项目，有意将相关工程建设项目委托给具有专业能力和良好信誉的乙方承担；同时，乙方作为一家具备多年工程承包经验的集团企业，具备完成本项目的能力和经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行XX区域内的工程项目合作事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“工程项目”指甲方委托乙方进行的包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、绿化等工程。

1.2本合同所述“合同价格”指双方约定的乙方完成工程项目所需支付的费用。

1.3本合同所述“履行期限”指双方约定的乙方完成工程项目的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件和合同的基本框架。双方在签署本合同时，应认真阅读并充分理解本合同各条款的含义，确保双方权益得到有效保障。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，如双方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式予以解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX区域内工程项目的建设，具体内容包括房屋建筑、基础设施建设、绿化等工程的设计、施工、验收及相关服务。合同范围涵盖工程项目的可行性研究、规划、设计、施工、监理、材料设备采购、安装、调试、验收、维护等全过程。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方进行的XX区域内房屋建筑、基础设施建设、绿化等工程。

2.合同价格：指甲方应支付给乙方的完成工程项目所需的费用。

3.履行期限：指甲方与乙方约定的完成工程项目的时间。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应提供工程项目所需的土地使用权、施工许可等合法手续，确保乙方顺利开展工程。

3.甲方应根据合同约定及时支付合同价格，以保证工程项目的顺利进行。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程设计、施工、验收等相关资料。

5.甲方应配合乙方处理与工程项目相关的政府、社区、居民等外部关系。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价格，并有权要求甲方按时支付。

2.乙方负责工程项目的可行性研究、规划、设计、施工、监理、材料设备采购、安装、调试、验收、维护等工作，并确保工程质量和安全。

3.乙方应及时向甲方报告工程进度，并根据甲方要求提供相关资料。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保工程项目合法合规进行。

5.乙方负责处理与工程项目相关的各类技术问题，并承担由此产生的风险和责任。

6.乙方应妥善保管工程项目的设计、施工、验收等资料，并在合同结束后向甲方移交完整资料。

7.乙方在合同履行过程中，如发生不可抗力情况，应及时通知甲方，并根据双方约定采取相应措施，减少损失。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：双方经协商确定，本工程项目的合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同价格。

3.支付时间：甲方应按照以下约定向乙方支付合同款项：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同价格的30%作为预付款；

b.工程项目进度达到50%时，支付合同价格的30%；

c.工程项目竣工验收合格后，支付合同价格的30%；

d.乙方提交完整工程资料并经甲方确认后，支付剩余10%的尾款。

4.乙方应按合同约定及时开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成工程项目。

3.关键时间节点如下：

a.工程项目开工时间：合同生效后XX日内；

b.工程项目进度达到50%的时间：合同生效后XX个月内；

c.工程项目竣工验收合格时间：合同生效后XX个月内；

d.乙方提交完整工程资料时间：工程项目竣工验收合格后XX日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付合同款项，应按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金；

b.甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程项目无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程项目，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同价格的千分之五；

b.乙方未按合同约定保证工程质量和安全，导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

c.乙方未按合同约定提交工程资料，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付违约金；

d.双方约定的其他违约情形，按双方约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应采取一切合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方应免除相应的责任。但受影响的一方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。若终止合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

5.若任何一方未在仲裁裁决规定的时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.双方同意放弃向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a.双方协商一致；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法履行合同义务；

d.法律规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并妥善处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合