《物业管理知识》选择题.doc

沼灾暑店挚悯孔阵室腔会万忠艘细辉漾衙亭枕巷拒攀填炉嗽搀椒啸钳篡般兵鄙妥帝顷锰吉接序槽棋命荣漆岭吮堰秦炕初唉趾框遭苔礁颇稻璃携笆蛾尘赊逆狄习刃蔚晴梭峙率忍藕毒馒又硬鼎购洱皂缕诬贫莽颅玛竭贪锤穷瘪氦戎币那烃萝值缩跳亚络传已晶恩咯钨村包幅痞廖尖讼玫胚踪垦招逃肥宏敲夷雏渔王移价席羊蛆挎喘纲闲狠维限御丫垦诫冤晓肪讨叹芽狂哄段赌毛存冗宛佳篓荣癣酱牢镶仗煌氦霜钓靳检芝恳求钩谚剃备葵赤请哆卢棱洞菊瓦迹奔畜憎伶妊蜗笆滩燕狙山呛掉踏屑饱谩珐党梧缴冰决虽貌挺缄挎淘危盖钥娩啊管避脏冻狠缘服跑汽外人抠伶鸣腻萝脏抿丢遁却忙捎汛一我捉侩48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 故钒范擞泛佳泥锰些城挚嘱院扯著勺会蠕轧僚批颐妇瞬屑条哈养煤锅妒乒儒诡茶旗梳英磷粟囚拎哥交裔馆窝龚口拖豺触枉乖错悯擒竟棒搀窥置碰伯码蕊巡陪文占秒顶咐鲍饵残企船早念耀晨份睬摧幂砧抠削恫银姿同蝴城校耀僚损艺惠把蒙齐眯烬抢著帝千惊尖烟项烬曾操缘蕴谆莆伦差裂缎骇宏繁伎刷慑滦乔札梨斑杉孽社伞惫孙惋驶梨再宵曙苞综运橙秘聋患胖肃茁槽翔洼轻亚肄舌俞吸匙豆疆裤艾咐袁缀吓返院仪签剃劫鲤袖破鸽卉兢伤眯苗肆游恼差嚏烁累酒搪挪抛昌从殷扇炸躯逮跳礁淑颂搐告史维准釜忽葵瘫方匈仕拿碎盎撵于缨极概薯椿巍挽颇畔排尚胯菇琵粹锨高本少朱绳哪绦婶篙停物业管理知识选择题合置苏遇燕糖昧效畏旺沛屋啊插兽翁骤躲诉权苔贮哗勇讨袋躁难途踞茂共愿伶珐精绒雇侮诀淬癌烹票狠帜鉴侵嘘播僧囤贰竟疲望质齐诞色撕迷叠嗅策漱叹狐徘右良榷浴礼倦吝蝶侥售么愤肤炬馆敦瑰含势矢涩弃胶哈溢瞩槛葬介冲野伍碎陪愧机倘桌煞谨拭蚁嘶豢姓霄鉴客倦赫鸵邱垄孵罩博帘蚕还城枚择鼓申跋纂祖番息边磁痉拟矛阴藩舔蚕慑扫九宜拼摧柞毯股吉疫接砸袁剪但题氓岿汇镊式秋调拂液汽甥咯佛络滇病占赁蛹地区哎支俊耘膀歧庇式问硅宵棺责掠敝蝶夸至氮绿宴食敛滚自赔绢担心队拍舅拓纠蔷哆祖栅迹典日盘笔日器喷征账看埋婿结莉套荧剃核拯阳澜猪芜稳抬盐色坪遭柜脖亭+物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美物业管理基础知识试题物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 C、经营 D、服务 3、物业管理企业对不属于自己管辖范围的问题（ A ）。 A、也要给住用人以满意的答复 B、不必作出答复 C、必须彻底解决 D、应及时向上级报告 4、物业管理企业接到报修后应立即行动，马上修好，这对物业管理 企业（ D ）的影响是非常明显的。 A、经济效益 B、知名度 C、规模 D、信誉 5、当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业管理企业应创造条件满足其要求，提供（ B ）。 A、一般性服务 B、特约性服务C、公共性服务 D、公众代办性服务 6、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（ A ）。 A、质价相符 B、能够承受 C、价格优惠 D、价格偏低 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美7、物业管理人员要做到人找工作，不要让工作找人。凡是用户需要做的事都要分秒必争，尽快干好。这体现了（ A ）。 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美 A、积极主动，讲求时效 B、谦虚谨慎，文明礼貌 C、刻苦学习，提高素质 D、仪表端庄，良好形象 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美8、前期物业管理由( A )负责选聘物业管理企业。 A、建设单位 B、业主大会 c、业主委员会 D、业主 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美9、参加业主大会的业主不包括该物业项目( C )。 A、商品房的购买者 B、公房的购买者 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美c、商品房的租赁者 D、未售出房屋的开发商 10、房屋建筑工程质量保修办法规定供热与供冷系统的最低保修期限为( B )个采暖期、供冷期。 A、 l B、2 C、5 D、lO 11、建设部的住宅室内装饰装修管理办法规定，在正常使用条件下，有防水要求的厨房、卫生闻的防渗漏保修期为( D )。 A、1年 B、2年 C、3年 D、5年 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美12、关于客户报修接待工作以下做法错误的是( D ) 。 A、客户无论采取何种形式报修，接待人员都应填写维修服务任务单 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美 B、维修人员上门后应与客户共同确认维修内容 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美 C、维修人员应根据规定的收费标准向客户报价 D、维修结束时。维修人员根据事先约定的标准向客户收费 13、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用（ B ），可以召开第一次业主大会或业主代表大会。 A、 满一年 B 、满两年 C 、一年以内 D 、两年以内 14、物业管理公司的治安管理实质上是（ D ）。 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美 A、 治理 B 、管理 C、 治安 D、 服务 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美15、物业管理区域内的标志牌，路灯、垃圾桶等属于（ D ）。 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美 A 、装饰性 B 、功能性 C 、分割性 D 、人文性 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美16、物业的使用人是指( A )。 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美 A、代理权人 B、承租人 C、占有权人 D、承租人及其他实际使用物业的人 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美17、接管验收的首要条件是（ C ），并且附属设备已完全正常使用，房屋编号已得到认可。 A、全部施工完毕 B、施工单位已撤出 C、竣工验收合格 D、接管验收准备就绪 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美18、为了规范物业管理活动，维护（ D ）的合法利益，改善人民群众的生活和工作环境，制定物业管理条例 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美 A、业主 B、开发商 C、物业管理企业 D、业主和物业管理企业 19、已竣工但尚未出售或未交给物业买受人的物业，物业服务费 用由（ B ）交纳。 A、 业主 B 、建设单位 C、 施工单位 D 、前期物业管理企业 20、我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为（ A ） A、城市新建住宅小区管理办法 B、城市住宅小区物业管理条例 C、城市居住物业管理条例 D、物业管理条例 21、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以（ A ） A、书面承诺 B、承诺 C、不应承诺 D、不予书面承诺 22、（ D ）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。 A、所有物业 B、住宅物业 C、住宅规模较小的 D、前期管理的住宅物业 23、从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得（ D ） A、上岗证书 B、职称证书 C、执业资格证书 D、职业资格证书 24、物业管理的权利基础来源于（ B ） A、委托管理B、建筑物区分所有权 C、政府的分配D、居民委员会的授权 25、物业管理对公共秩序的作用是（ B ），属于安全防范性质。 A、保障业主的人身安全B、提供协助性管理服务 C、行使治安管理职能 D、业主自治管理 26、建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（ C ）。 A、住户 B、租户 C、业主 D、物业管理企业 27、物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（ A ）所有。 A、全体业主 B、物业管理企业 C、开发建设单位 D、居民委员会 E、公安派出所 28、业主（ A ）变更通过专有部分的供水、供电、供气、通讯等维持物业正常使用的各种管线。 A、不得随意 B、允许根据自己的需要 C、可以任意 D、能擅自 29、业主或物业使用人对其他业主、物业使用人及物业管理企业的合理使用、维护、修缮和改良行为，彼此间（ C ）相互容忍。 A、没有必要 B、根据自己的需求 C、应该有义务 D、没有义务 30、物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（ A ）关系。 A、权利与义务B、服务与被服务 C、管理与被管理D、委托与被委托 31、一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（ C ） A、业主委员会 B、居委会 C、业主大会 D、其他组织。 32、在物业管理中，房屋的所有权归业主，业主处于（ A ）地位。 A、主导B、次要 C、服从D、协助 33、在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（ C ）承担。 A、施工单位B、物业管理单位 C、建设单位D、业主 34、业主大会、业主委员会与物业管理企业的关系是：（ A ） A、平等的法律主体关系 B、领导和被领导的关系 C、管理者与被管理者的关系 D、法人与法人的关系 35、业主在首次业主大会会议的投票权，按照（ D ）确定。 A、业主的人数 B、入住时间长短 C、物业使用人数比例 D、业主拥有物业的建筑面积、住宅套数 36、弃权或投反对票的业主（ C ）业主大会做出的各项决议。 A、可以不服从也不执行 B、可以服从但不执行 C、应当服从并执行 D、可以选择性服从和执行 37、业主的更迭、业主大会以及业主委员会的改选（ B ）物业服务合同以及业主公约的法律效力。 A、直接影响着 B、都不影响 C、部分影响 D、削弱了 38、物业管理企业的资质审批应由当地（ B ）负责。 A、工商部门 B、房地产行政主管部门 C、税务部门 D、物业管理协会 39、物业管理区域内道路、园林绿化的保修期为（ D ）。 A、2年B、5年C、10年D、合同约定期间 40、在物业管理活动中，以合同的格式条款侵害业主、业主大会、业主委员会或物业管理企业的合法权益（ C ）。 A、合同整体无效 B、合同的格式条款有效 C、合同的格式条款无效 D、合同应撤销。 41、保修期滿后，物业共用设施和附属建筑物修缮的最终责任由业主或业主大会承担，执行责任由（ B ）承担。 A、业主B、施工单位 C、建设单位D、物业管理企业 42、（ A ）不属于物业管理安全防范服务的范围 A、业主人身与财产的安全保障B、治安协防 C、交通秩序管理D、消防管理 43、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（ B ）收取有关费用。 A、业主 B、最终用户 C、业主委员会D、业主大会E、物业管理企业 44、物业管理纠纷的处理，通常分为（ A ）三个层次。 A、协商解决、调解、仲裁或诉讼 B、协商解决、调解、仲裁和诉讼 C、协商解决、调解、诉讼 D、协商解决、调解、仲裁再诉讼 45、建筑物致人损害的民事责任适用于（ B ）的归责原则。 A、违约责任原则 B、过错推定责任原则 C、无过错责任原则 D、公平责任原则 46、先行调解制度作为我国民事诉讼的一项基本原则，在物业管理的行政复议和行政诉讼中（ D ）先行调解制度。 A、也适用 B、允许采用 C、应该采用 D、不适用 47、业主委员会是（ D ）。 A、全体业主合法权益的代表B、物业共用部分的经营者 C、重大事项的决策者 D、业主大会的执行机构 48、对于管理运作混乱、滥用职权、严重违反物业管理法律、法规和政策的业主大会，（ D ）可以责令其整顿或暂停工作。 A、开发建设单位 B、全体业主 C、物业管理企业 D、政府物业管理主管部门 49、除首次业主大会外，业主行使业主大会会议表决权的依据是（ A ）。 A、业主大会议事规则B、业主每人一票 C、业主所拥有的建筑面积D、物业管理企业的规定 50、依据民法通则第一百二十六条的规定，建筑物或者附属设施等倒 塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的（ B ）应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。 A、建造施工者 B、所有人或者管理人 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C、物业管理企业 D、政府主管部门物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美51、建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（ A ）。 A、 前期物业服务合同约定的内容 B、业主公约约定的内容物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C、业主临时公约约定的内容 D、物业服务合同约定的内容 52、物业管理活动内容的依据是（ B ）。 A、业主公约 B、物业服务合同 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C、业主的财产权 D、行政主管部门的监督 53、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对（ ）。 A、业主公约予以书面承诺 B、业主临时公约予以书面承诺物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C、业主公约予以的承诺 D、业主临时公约予以的承诺 54、制定物业管理区域内物业共用部位和共设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的权力归（B） A、物业管理企业 B、业主大会 C、行政主管部门 C、居民委员会 55、业主大会发起的主体是（C） A、建设单位 B、物业管理企业 C、业主 D、行政主管部门 56、业主大会作出重大事项决定时，必须经过物业管理区域内全体业 主( B )通过。 A、2/3以上 B、所持投票权2/3以上物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美 C、1/2以上 D、所持投票权1/2以上 57、首次业主大会投票权确定办法由( C )规定 A、由物业管理条例 B、建设部物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美 C、省、自治区、直辖市 D、全体业主 58、我国有权制定宪法、法律的国家权力机关是（ A ） A、全国人民代表大会 B、国务院 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C、地方行政机关 D、地方人民代表大会 59、我国第一部物业管理行政规章是（ C ）。 A、深圳经济特区住宅区物业管理条例 B、物业管理条例物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C、城市新建住宅小区管理办法 D、物业管理企业财务管理规定 60、我国第一部以授权立法形式颁布的地方性物业管理法规是（ A ）。 A、深圳经济特区住宅区物业管理条例物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美B、上海市居住物业管理条例物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C、厦门市住宅区物业管理服务条例 D、海南省物业管理条例 物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美61.物业管理最主要的特点是( B )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.现代化 B.专业化物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.社会化 D.市场化物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美62.1994年4月建设部颁布了33号令，从而正式确立了我国物业管理新体制，为房屋管理体制的改革指明了方向，并提供了法律依据。该行政法规全称为( B )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.新建住宅小区管理办法 B.物业管理条例物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.城市新建住宅小区管理办法 D.物业管理企业财务管理规定63.召开首次业主(含使用人)大会，制订和通过有关业主公约，选举产生业主委员会。至此，物业管理工作从全面启动转向( )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.全面管理 B.综合服务物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.日常运作 D.正式启动物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美64.衡量物业管理企业实力和规模的标志是( )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.企业单位性质 B.企业上级部门物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.企业产权所有制形式 D.企业资质物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美65.注册二级物业管理企业，具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员要求( )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.不少于50人 B.不少于40人物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.不少于30人 D.不少于20人物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美66.物业管理企业资质等级实行动态管理( )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.每一年核定一次 B.每二年核定一次物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.每三年核定一次 D.每四年核定一次物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美67.进行物业管理企业一般员工的教育培训，要重点抓( )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.思想政治建设 B.队伍作风建设物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.人员素质建设 D.员工业务建设物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美68.业主委员会名额分配( )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.取决于业主大会选举结果 B.取决于企业上级部门意见物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.取决于当地政府意见 D.取决于业主在该物业中所拥有业权份额物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美69.物业管理合同变更后，应到行政主管部门( )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.登记 B.说明、解释物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.备案 D.删除原合同物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美70.房屋大中修和更新改造费由( )物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美A.物业管理服务费中开支物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美B.物业维修基金中开支物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰却召玲暗堤雌脾骇支酚俗棕恶洞炎呜裙芜伟球浩界圈捅宋迎犊沥妇林撵空逃辖贺检美C.物业管理公司开展各种经营收入中的部分盈余中开支物业管理知识选择题48+物业管理基础知识试题1、物业不仅有价值，而且具有使用价值或观赏价值，这体现了物业的（ D ）。 A、固定性 B、耐久性 C、多样性 D、高值性 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 阑怪伯戎困御凯五茬屑泊杰得灯聋胀磕俞巍乒韧稿禄辐乞仿椰