买卖合同：存量房屋买卖合同.doc

买卖合同：存量房屋买卖合同本文由收集整理5买卖合同：存量房屋买卖合同存量房屋买卖中介合同xx市房地产管理局xx市工商行政管理局印制存量房屋买卖中介合同使用说明一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用;如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙乙方与丙方双方签约。但乙乙方在申领房屋所有权证时时，必须提供该房屋甲方与与丙方所签合同。二、本本合同所称存量房屋是指国国有土地上已经交付使用且且已申领房屋所有权证的房房屋。对于房地产开发企业业预(销)售的商品房，不不属存量房屋。三、对于于房地产开发企业将商品房房委托房地产中介服务机构构出售的，可直接套用房地地产管理部门和工商行政管管理部门推广使用的商品品房买卖合同。四、方方括号 内以斜杠 / 区区分的不同内容，供签订合合同时据实选用的，未被选选用的应以横线删去。有的的斜杠后有留空部分，是供供签订合同时根据实际需要要另外可以添加注明的。五、签订合同时，未采用的的内容可不填写，但应划上上斜杠 / 或注上 此处处空白 字样。六、签订订合同之前，委托人有权查查看房地产中介机构的营业业执照、机构资质证书和经经办人的经纪人资格证书等等证件材料。七、所签一一式多份合同，印刷编号号号码必须相连。八、本合合同条款由xx市房地产管管理局负责解释。合同编编号：甬(县、市、区)-中介年第号存量房房屋买卖中介合同卖方(甲方)：买方(乙方)：中介方(丙方)：根据中华人民共和国合合同法、中华人民共和和国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管管理规定、浙江省经纪纪人管理条例、xx市市房地产中介服务条例等等法律、法规和政府有关规规定，甲/乙/丙三/双方方在平等、自愿、协商一致致的基础上就甲方卖房/乙乙方买房/丙方中介事宜，订立本合同。当事人情情况甲方：【本人/法定定代表人世间】姓名，国籍籍，【身份证/护照/营业业执照】号，地址，邮政编编码，联系电话。【委托代代理人/】姓名，国籍，邮邮政编码，联系电乙方：【本人/法定代表人】姓姓名，国籍，【身份证/护护照/营业执照】号，地址址，邮政编码，联系电话话。【委托代理人/】姓名名，国籍，邮政编码，联系系电话。丙方：【法定代代表人/负责人】姓名，联联系电话，注册地址，邮政政编码，营业执照注册号，机构资质等级，资质证书书号。经办人姓名，身份证证号，经纪资格证号，联系系电房地产状况房产情况况：房屋【所有权/共有权权】户名，权证号，共计套套，房屋地址，设计总层数数层，本房屋所在层为层，设计用途为【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商商住两用/】，建筑面积为为平方米，房屋装修情况其他设施。附属用房有有【自行车库/汽车库/】【使用面积/建筑面积】平方米，对上述房屋及附附属用房的产权或使用权限限制条件等应当说的情况土地情况：国有土地使用权权户名，权证号，其他情况况中介服务内容第一条条丙方为甲方提供以下【居居间/咨询/代办手续/】房地产中介服务：卖方方居间代办交易过户手续续第二条丙方为乙方提供供以下【居间/咨询/代办办手续/】房地产中介服务务：买方居间代办交易易过户手续费用及支付第三条房屋价款和其他价价款总计人民币元。其中中房屋价款元，房屋装修、设施等价款元(详见备注注栏清单)。乙方的支付付对象、支付方式和时限约约这如下：1.银行按揭揭：2.一次性付款：3.分期付款：第四条丙丙方所收取的中介服务费应应当符合法律、法规和政府府行政主管部门的规定。丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方/乙乙方的承担方式、支付方式式和时限约定如下：甲方方承担中介服务费元，由乙乙方承担在签约日付清。乙方承担中介服务费元，由甲方承担在签约日付清清。收费标准其中：住宅宅为10万元及以下部分按按1.6计收,超出部分按按0.9计收,两者相加;非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同同协商确定。第五条甲/乙方应当缴纳税、费的项项目、标准(如有新标准出出台，按新标准执行，多退退少补)，及其承担方式、支付方式和时限约定如下下：1、预收税费元由甲甲方承担，于年月日内付清清，多退少补。其中