电梯维保合同范本.doc

北京市工商局营业执照号(乙方): 技监局安装、维修B级资质(乙方): 电梯日常维护保养合同书 甲方： 地址 ： 乙方： 地址 ： 邮编 电话 传真 开户行 帐号 1. 电梯保养类型:名 称电梯速度输送能力(载重量提升高度(层/站)台数电梯型号合计(元/年) 自动扶梯0.5m/s9000人/小时4.5m8 FET12-1000 载货电梯 1.0m/s2000Kg5/5层1M2000W10R-DO 合计 万元整 2.合同金额: 总价(RMB): 元整 人民币大写: 元整3.合同期限: 年 月 日至 年 月 日止。4.付款方式: 每六个月为一个保养周期，第一个保养周期(6个月)开始后七日内甲方向乙方支付费用 ：元(大写:宣万砍忏元整)，第二个保养周期开始后七日内甲方向乙方支付费用余款 ：(大写: 元整)。5.甲方责任：(1) 甲方负责电梯的管理工作。(2) 如实向乙方提供有关电梯设备、现场情况及双方认为必要的资料。(3) 甲方承担正常日常维护保养所需200元以上的电梯配件的费用。(4) 遇有因甲方原因不能履行维保合同时，应同乙方治商正确处理中断维保时间与费用和再次维保的时限，否则造成的损失由甲方承担。(5) 核查乙方维修人员的上岗证、身份证或法人授权书等证件。(6) 协助办理乙方人员的临时性的食宿、安全、出入、交通的正当生活工作证件。(7) 安排专人协助乙方人员进行日常维护保养工作，并在相应记录上签字。(8) 甲方负责提供电梯年检所需的各种资料，年检费由甲方承担。6.甲方权利: (1) 合同期限内随时监督、检查合同范围规定的工作质量。(2) 听取乙方负责人对工作的汇报，并提出发现的问题。(3) 填写乙方顾客满意度调查表，提高乙方服务质量。(4) 停付因乙方失职、违章、违纪造成甲方损失的合同帐款或向有关部门提出申诉。7.甲方工作条款: (1) 机房、各层电梯厅门、井道及底坑不能有各种液体侵入或存放物品，特别是易燃、易爆、有毒物品。(2) 提供符合电梯设计的动力电源及接地系统。(3) 电梯机房钥匙，由甲方有关部门负责管理，乙方因维保工作需要使用机房钥匙时，签字后向甲方领取钥匙，严禁非工作人员进入机房。(4) 提供电梯轿厢内到电梯值班室及保卫部门的报警装置或通讯工具。8.乙方责任：(1) 为甲方提供电梯日常维修保养，使电梯安全、可靠、舒适运行。(2) 向甲方出示有关人员的上岗证、身份证、法人授权书等有关业务文件。(3) 在进行维保工作时，遵守甲方规章制度。(4) 非乙方工作范围内的责任，向甲方实施有偿服务。(5) 因乙方违章、违纪、违法造成甲方损失时，负有赔偿责任。(6) 为甲方提供有关电梯专业知识的服务。(7) 乙方负责办理维修人员的人身保险。(8) 乙方派出的维修人员必须是合格的、具有一定实际经验的维修人员。(9) 维保标准及内容执行北京市电梯日常维护保养记录的维保标准和内容，向甲方通报维保程序及维保项目。(10)提供维保记录。 (11) 协助甲方进行电梯的年度检验工作。(12) 电梯正常运行损坏的单价在 元以下的电梯材料及辅料费用，由乙方负责免费提供:单价，在 元以上的配件由乙方按成本价提供，电梯配件费用自甲方负责承担。9.乙方权利: (1) 合同期限内，甲方不得再与第三方发生任何与本合同有关的业务往来，否则造成的责任事故或财产损失由甲方负责。(2) 在日常维修保养合同期间遇有电梯变更设计、更换性施工时，甲方应在4-6天内书面通知乙方，待做好防范措施后，方能施工，否则引起损失均由甲方负责。(3) 合同期间，未经乙方维保人员同意，任何人不得启动正在保养、调试的电梯。否则造成的人身及设备事故由责任方一方承担一切责任。(4) 乙方不承担因不可抗力(主要指自然和非乙方)所造成甲方的损失。(5) 根据市场物价情况及国家有关部门所公布的物价浮动指数，乙方保留调整价格的权利。(6) 遇有非乙方原因损害乙方人身、设备安全时，如确认是甲方原因，则甲方负责解决，如由第三方原因造成，甲方应负责协助协商解决。10.乙方工作条款: (1) 每15天一次上门对电梯进行日常维修保养。(2) 正常工作时间内临时故障的应急服务。(3) 非正常工作时间内临时故障的应急服务。(4) 重要日期的特别服务，提供专人驻点服务。(提前5天书面通知乙方)(5) 电梯设备的清理卫生工作(包括井道、机房、底坑、轿顶等设备)。(6) 不得在电梯机房、厅门、井道、轿厢、底坑存放易燃、易爆、液体或各种有毒物品。需要存放维保用品时，事先争得甲方同意，并按指定地点存放。(7) 爱护甲方的设备、设施和财产。(8) 维保工作人员仪表端庄大方，文明礼貌，服装整洁。11.不可抗力事故: (1) 不可抗力事故发生时，受影响方应立即将事故通知对方，并于事故发生后12天内出具权威部门证明，递交对方并取得认可。(2)不可抗力事故发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合以减少事故的影响。事故影响解除 后，受影响方应立即通知对方。(3) 必要时，双方可以协商解除本合同。(4) 不可抗力事故是指战争、严重火灾、水灾、台风、地震、运输意外、社会动乱、罢工等及双方一致同意的其它不可抗力事故。12.特殊责任: (1) 由于甲方管理、操作不当造成的电梯和任何人身财产损失，甲方承担责任，乙方不负责任。(2) 由于乙方保养或维修不当造成的电梯和任何人身财产损失，乙方承担责任，甲方不负责任。13.其它: (1)本协议有效期内任何一方需提前终止协议，必须提前三个月以书面形式通知对方。在这种情况 下，在合同最终解除之目前双方均必须履行合同规定的义务。如果任何一方无正当理由擅自终止本协议的履行，贝。须向对方支付相当于协议总价款30%的违约金，如果该违约金不足以弥补对方损失的，还应依据实际损失予以补足。(2) 本协议未尽事宜经双方协商解决。(3) 甲方如不能按期付给乙方款项(欠款期间的欠款额按银行规定计算利息)，甲方应承担给乙方造成的资金损失和停梯损失的责任。(4) 履约过程中，双方如有争议，双方应本着友好合作