工程内部劳务大清包承包协议(2012.9.10).doc

工程内部劳务大清包承包协议四川省泸县建筑安装工程总公司毕节万丰国际商贸城项目部： （以下简称甲方） ： （以下简称乙方）根据四川省泸县建筑安装工程总公司工程项目内部责任承包实施办法规定，为全面落实内部承包经营责任制，甲方决定将四川省泸县建筑安装工程总公司承接的：贵州省毕节万丰国际商贸城项目安置房1#、2#、3#楼工程的现场劳务大清包施工承包给乙方施工，为促使施工工作顺利进行，确保质量、工期、安全生产和经济指标的落实，便于考核和兑现奖罚，经双方协商一致，特签订下列协议，双方共同遵照执行：一、承包范围1、该工程采用劳务大清包的形式。2、该毕节万丰国际商贸城项目安置房1#、2#、3#楼的所有泥工、木工和钢筋工劳务施工，均属本合同承包范围内。（1）钢筋劳务施工内容：从孔桩笼起所有的钢筋制作绑扎工程；电渣焊、对接、绑扎、场内运输、绑扎用的扎丝、焊条、氧气、乙炔、二次结构、植筋及制作绑扎的所有工具、机械连接人工费、钢材下车、以及机具和工人管理。（2）木工劳务施工内容：从地梁及孔桩顶部起所有的木工支撑、支模工程，房屋构架，二次结构；铁丝钉丁、刨木机等工具；支模所用钢管、扣件、红板、方木条及辅助材料，施工所有工具，以及机具和工人管理, 施工区域范围内安全文明施工所发生的所有费用。（3）泥工劳务施工内容：从浇孔桩砼起所有的砼浇筑、二次结构、砌体、内外抹灰、天棚及梁面腻子灰、楼地面及屋面工程；砼浇筑后及竣工验收前的卫生清理工作。（4）本工程为方便管理, 工程施工中所需塔吊、搅拌机等所有运输设备均由乙方负责及管理, 摊消费用已含在本单价内。（5）甲方只在塔吊和钢筋制作棚处各安装二级电箱一个，其余塔吊、搅拌机、铲车、振荡器、电线、闸刀等概由乙方负责提供和操作工资及管理。（6）在签订合同后，乙方必须3日内进场进行塔吊安装。二、由甲方负责的内容：由甲方负责的工程及各专业工种有：节能保温、专业防水、水电、消防、防雷、金属栏杆、油漆玻璃、瓷粉、装修块料粘贴、外墙钢结构装饰、外墙保温和外墙涂料等。三、目标要求甲方有责任、并有权对该工程的工期、质量、安全生产等情况随时进行监督检查，乙方应主动配合。四、施工质量要求乙方必须严格按照国家建筑施工规范和工程验收标准以及技术交底内容进行施工。若发生施工质量事故，全部经济和法律责任概由乙方承担。施工过程中，甲方技术质安部门有权和有责任到现场监督指导，发现违反规范施工和违章作业行为，有权现场制止并按安全协议规定处罚。五、安全生产责任乙方必须做到文明施工和安全生产，本工程有关安全生产和文明施工的一切费用概由乙方自行实施和负责，施工中若出现了安全事故除去保险赔付以外的金额，由甲方负责70%，乙方负责30%。六、工期该工程必须在2012年9月18日开工，在2013年1月31日前主体工程封顶，竣工时间定于2013年3月31日前全部竣工。否则所造成的损失概由乙方承担，因甲方原因造成的工期顺延。乙方工期（即主体和竣工规定的工期时间）提前壹天奖金500.00元，延误工期（即主体和竣工规定的工期时间）壹天处罚金额1000.00元。七、工程款计价方式和单价以设计的平方面积为依据和现场实际为准，进行地平方包干，每建筑平方米的综合包干价按叁佰伍拾元（￥350.00元/m2），施工图地下室设备构造和房顶构架工程费用已含其单价内。八、工程款项的拨付1、进度支付及增减工程量参见单项单价表：123456789101112131415名称浇砼钢筋木工展开面积砌体抹灰抹光找平外架木料钢管扣件设备植筋天棚腻子灰管理费用利润单位m3m2m2m3m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2单价203625120125513302020351040备注建面平方10平/方建面平方建面平方70元/方建面平方43元/方建面平方50元/方建面平方建面平方建面平方建面平方建面平方建面平方建面平方建面平方2、乙方垫资修建到三层楼板现浇完成后（1#、2#和3#各按此标准支付）、拨付已做工程总价的50%（即按175.0元/m2）的进度，封顶后拨付已做进度的50%（即按175.0元/m2）的进度。装饰、装修每月按已做工程总价的80%的进度拨付，在乙方所承包范围内的工作全部完成, 并经相关单位竣工及分户验收合格后，甲方向乙方支付工程结算总款的95%，余款在全部验收合格后1年内付清。九、劳动用工本工程项目所需的工程技术人员(含施工员、安全员、电工等)及生产工人由乙方按有关法律自行聘用并确定报酬；所使用的农民工或临时工必须是年满18至55岁的健康公民、并具有相应资格证书，乙方必须完善其相关手续，明确相关责任，不得无故拖欠民工工资和应得报酬。因工资、待遇等引发的矛盾、纠纷、责任概由乙方承担，与甲方无关。十、建材质量及供应本工程所需的各种建筑材料，主要由甲方采购供应，乙方需要的材料必须提前提供清单给甲方。十一、本工程所需的施工工具和辅材全部由乙方自行解决。十二、履约保证金：签订合同后3日内交25万元履约保证金，两台塔吊安装完毕后退还15万，余款10万在主体结构封顶全部退还，签订合同后7日内乙方必须进场，否则甲方视为乙方违约，另行安排施工队伍，且不退还履约保证金。十三、违约处置1、本工程施工工期紧、乙方根据工程情况必须加班和多加人手，乙方如不能按时完成每栋施工任务和多次耽误工期，甲方有权处罚和将乙方所做工程款扣抵甲方损失，驱逐乙方清场。2、乙方需要的材料提前7日提供清单并通知甲方，从10日起甲方材料未到场，负责乙方被耽误人员每人每天30元生活费及周料设备租赁费用。十四、特殊约定：1、乙方负责人处理好前期劳务班组的材料和机具；2、外架在乙方抹灰完工后，为甲方提供保留两个月使用时间才