质量保修合同范本.docx

附件一： 质 量 保 证 协 议 书甲方： 乙方： 根据中国新兴保信建设总公司四公司（以下简称甲方）同工程建设单位签订的工程合同质量等级的要求，现甲乙双方约定如下：一、分承包方（以下简称乙方）在甲方承揽的工程（或部位）的质量等级必须达到。二、甲方按照双方签订的劳务合同要求给乙方提供达到以上质量等级的条件。三、乙方必须按劳务合同要求建立、健全质量保证体系，各工种管理人员必须持证上岗。四、乙方认真执行甲方有关的质量管理办法，在工程质量管理中严格遵循ISO-9002国际标准，严格按规范标准施工，严格按国家建筑安装工程质量检验评定同一标准（GBS0211-95）等一系列标准进行质量自检控制。分承包方管理人员必须按分工范围，严格按照甲方编制工序流程组织施工，不偷工减序；严格按照项目经理部编制的方案和技术交底施工，不野蛮施工；严格落实“三检制”中的自检、互检，及时、真实地作好“三上墙”，严格按样板施工，认真落实甲方的质量管理制度。需要达到以下要求：1.分项工程的优良率必须达到 ，不合格点率必须控制在 以下；分部工程优良率必须达到 ；一次交验合格率必须达到100%，综合观感评定必须达到 分。2.不能出现工程倒塌和重大结构工程质量事故。3.装修工程不能出现大面积返工。4.屋面、厕浴间、地下室不能出现渗漏情况；管道不能出现堵塞情况；地面、墙面不能出现空裂；水泥地面不能起砂；砼结构外墙装修不能出现不光不平的现象，外墙涂料不能出现大面起皮、脱落和大面积花的现象；现浇砼结构接槎、钢筋位移等方面不能出现严重超规范的质量通病等。五、分承包方所承揽的工程项目，在规定的期限内认真履行保修和服务的义务，并执行甲方工程保修、服务管理办法。六、本协议书由甲乙双方领导和各级质量检查人员共同监督、检查，结合施工过程质量控制，在工程项目竣工后综合考核。奖罚标准遵质量管理考核。七、本协议书一式三份，四公司质检处、项目经理部和分承包方各一份。八、本协议书自签订之日起生效。甲方签字： 乙方签字：盖章： 盖章：年 月 日 年 月 日附件二： 劳务分包协议书土建结构平方米单价包干甲方：中国新兴保信建设总公司四公司 以下简称甲方乙方： 以下简称乙方甲方通过招投标确定将 工程施工劳务用工委托给乙方承担，根据甲方要求和乙方承诺，为明确双方的权利和义务，经双方商定达成协议书如下:一、工程地点： 二、工程名称： 三、甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名 ，乙方代表姓名 四、乙方承包范围：1.土建结构工程包括：图纸范围内全部主体结构工程，正式工程从配合机械挖土开始人工清槽底、打钎、验槽、肥槽回填及各种回填土、垫层压光、底板防水混凝土保护层、地下室外墙防水基层修补、抹灰、压光、配合防水施工用脚手架、外墙防水保护墙、保护层、结构施工综合脚手架，地下室综合脚手架，主体结构工程、全部钢筋成型、钢筋调增、钢筋连接、外檐各种现浇挑檐、挑廊、檐廊、雨罩、台阶、空调挑板、窗套，各种阳台栏板扶手，地下室各种人防门、防爆门等全部混凝土主体结构项目均属于结构承包范围。乙方根据施工图纸范围以内（包括工程变更洽商和中标概算书直接费单方用工与中标单方用工对比，正负在3%范围内不作调整）全部结构工程直接费劳务用工。2.结构内外脚手架搭设、拆除（无论何种型式架子），上人马道、人行通道、卷扬机井字架搭设、搭设材料货架、各种安全防护棚、安全平网的支搭、临边防护、安全防护（楼内楼梯间、电梯井门口、电梯安装脚手架、预留洞口防护）、悬挂各种标语牌、安全防护标志、红白道刷油漆等。架子管、脚手板、安全网、卡扣进退场装卸车用工等。架子管、脚手板、安全网、卡扣的维修、刷油、换螺杆等。3.建筑面积按2001概算定额计算规则计算，不计算建筑面积的（人防通道、自行车坡道、残疾人坡道、各种采光井、层高2.2米以内的设备层、地下暖气沟、屋顶暖气沟等）各种项目，工程量已并入主体工程内，不另计算建筑面积。本工程以平方米包干无论阳台何种型式一律按50%面积计算。4.其它直接费用工包括: 平整场地用工、冬雨季施工增加用工、二次搬运费包括400米以外超运距用工、高层建筑超高增加用工、场地狭小增加用工、竣工清理用工、所有成品保护用工。5.辅助和其他用工包括：建筑材料、周转材料、施工机械、进退场装卸车、码放、倒运、保管用工；施工机械设备（塔吊、外用电梯、搅拌站除外）、调试、保养、周转材料维修用工；所有施工机械用工（塔吊、外用电梯、搅拌机司机除外）；安全文明施工、现场清理、渣土清运、装车用工；施工期间楼内的所有安全防护用工（楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆）等；施工期间停水、停电、其它不可预见用工（停工、窝工）；待结构完工后对使用的木模板、木方子和竹胶板进行整理、码放、起钉子，乙方必须配备以下辅助工种人员、配合施工临时电工、机修工、放线员、资料员、试验员、领料员、塔吊哨工、炊事员等配备人员的用工，暂设工程以外的一切小型临时设施搭设、拆除用工，生活区警卫、卫生清理、搭铺、钉床板、劳务分承包方食堂内部的设施用工等不另计取。6.劳务分承包方自备：小推车、灰槽、胶皮水管、云石机、打磨机、手动切砖机、安全帽、安全带、手套、铁镐、铁锹、梅花板手、灰板、玻璃刀、油灰刀、腻子刀、线坠、水平尺、电锤、冲击钻、电钻、锤头、手用大小铁锤、钢据弓子、活口板手、压力钳、焊把线、电焊钳、电焊手套、电焊帽及镜片、氧气带、焊枪、油漆桶等其它自用一切工具，小型电动工具及劳保用品。如安全防护及劳保用品由甲方项目经理部提供，其费用由劳务分承包方承担，在人工费结算时扣除。7.在乙方进场后，自开工至竣工退场完毕不发生任何零工。8.以上承包范围的用工均包括在平方米包干单价之内，结算时不作任何调整。五、承包方式：劳务包清工。六、合同价款：1.按建筑面积平方米包干基本单价：（1）裙房（含地下室部分）0.00以下部分中标确定每平方米用工： 工日，定额工日包干单价 元/工日，综合平方米包干单价： （大写） 元/平方米，暂估面积: 平方米。综合平方米包干单价中基价为（80） 元/平方米，浮动价为（20） 元/平方米。暂估合同价款： （大写） 元。（2）裙房（含地下室部分）0.00以上部分中标确定每平方米用工： 工日，定额工日包干单价 元/工日，综合平方米包干单价： （大写） 元/平方米，暂估面积: 平方米。综合平方米包干单价中基价为（80） 元/平方米，浮动价为（20） 元/平方米。暂估合同价款： （大写） 元。（3）各项浮动价的结算按第九条考核方法计算。乙方应计取的全部费用（各种降效费）均包括在平方米包干单价之内，结算时不作任何调整。2.发生暂设工程按93年预算定额计算用工，每工日为23元。如有外协零工每工日为20元。3.如春节连续施工不放假，人工费补偿标准为：按春节前后共20天的时间计算，按20内完成的结构平方米，每平方米结构队伍补20元（包括脚手架）。七、合同价款的调整与结算：1.乙方同意按甲方（甲方与建设单位）中标概算（执行96概算）用工量结算，乙方施工部分用工，其中标概算工程量多与少，双方均不得提出调整，合同规定调整部分工程量用工均以中标概算书工程量为依据。2.重大变更洽商所发生用工，增减超过中标单方用工3%的部分按 元/工日计算按实调整。由甲方预算员统一做洽商增减帐报合同预算处审核作为乙方结算金额。3.如钢筋连接采用锥螺纹接头、套筒冷挤压接头，另行委托分包单位的费用按实计取，但要相应扣除结构分承包方伍钢筋对焊用工2元/平方米。钢筋加工成型由其它单位加工的，每吨按 元加工费从结构中扣除。4.现场施工采用商品混凝土，按0.2工日/立方米从合同总价中扣除，现场集中搅拌混凝土，按0.1工日/立方米从合同总价中扣除。配合商品混凝土施工和配合现场搅拌站后台用工不另计取。5.结构、装修为两个队伍施工，项目经理部必须在结构施工完后装修施工前，组织结构施工单位、装修施工单位、项目经理部质检员共同对结构工程质量百分之百实测实量，结果经三方签字认可，办理结构施工与装修施工的质量验收移交手续，对结构施工质量遗留的问题一次性核定用工，包干使用由装修施工单位负责处理，在结构工程结算时扣除。6.结构验收实测实量，平整度、垂直度偏差大于5毫米的刮水泥腻子用工、用料由结构施工单位承担，在结构工程结算时予以扣除此项费用。7.对没有办理结构、装修移交手续的装修项目，装修刮水泥腻子定额用工一律按3毫米内标准执行。8.由于场地狭小和其他特殊原因，结构施工不能立塔吊，但浇筑混凝土采用商品混凝土施工，工日不作调整。9.生活区、钢筋加工场地不在施工现场4公里以内上下班乙方自理，甲方不补偿费用。4公里以外甲方安排交通工具上下班，甲方补助降效费标准，地下室结构：生活区及钢筋加工厂不在现场分别按5元/平方米计取，地上结构按地下室补助标准的50计算。10.本工程平方米包干单价中不包括室外工程，室外正式工程包括道路、围墙、化粪池、暖气沟、各种管井、埋地管道、人工挖填土方等，一律执行96室外工程概算定额。定额工日包干单价 元。八、甲方责任：1.甲方负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案、技术交底、安全技术交底，下达生产进度总控制计划和月度生产作业计划，质量标准预控计划表，检查监督乙方生产进度、质量标准、安全文明施工，材料节约、机械设备保养等。并予以考核评分，确定乙方浮动价额度。（按第九条规定执行）2.甲方根据施工生产计划，分期提供乙方图纸二套，由于图纸不能按时提供、周转材料、材料、机械设备供应不及时造成的工期延误，由项目经理部根据实际情况办理签证，工期顺延，劳务分承包方不另计取费用。3.甲方负责提供乙方施工人员住宿的临时房屋，生活用水，生活照明用电（生活区卫生清理、搭床铺、食堂搭炉台等临时设施乙方自理，不计费用）。九、甲方对工程施工分项考核计算的标准（浮动价）：1.甲方要求工期自 年 月 日至 年 月 日，工期 天。乙方承诺同意甲方要求的工期，乙方能够达到合同约定时间竣工 日历天（以甲方施工组织设计形象进度总控制计划要求的竣工日期为准）。乙方根据承包项目范围，工作内容计划配备劳务 人，技壮比为：80以上，特殊工种必须配套，必须持证上岗，持证比例必须满足甲方施工管理处的要求。工期考核占浮动价的 ，结算时由项目经理部及施工管理处共同考核，按得分率结算。2.甲方要求工程质量为 ，乙方承诺达到 。质量考核占浮动价的 ，结算时按有关质检部门验收的质量标准，由项目经理部及质检处共同考核，按得分率结算。3.安全文明施工甲方要求达到 ，乙方承诺达到 。安全文明安全施工占浮动价的 ；结算时按有关部门验收的质量标准，由项目经理部及施工管理处共同考核，按得分率结算。4.周转材料的丢失、损坏甲方要求控制在 以内。周转材料管理占浮动价的 。结算时由项目经理部及器材设备处共同考核，按得分率结算。5.以上浮动价按综合得分率乘以浮动价金额予以结算。（不含在施工过程中的各种违章罚款）。十、安全生产、安全事故处理及环保要求：1.乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、北京市、保信四公司及上级单位的政策、法律、规范、标准和制度、不得违章指挥，严禁违章作业，严格执行安全技术交底，必须对进场人员进行安全教育。如发生安全等级事故时，首先要查明原因、分清事故责任，如因甲方或第三方原因所致，责任方按国家职工伤亡补偿条例的规定给予补偿，但一切善后自理工作均由乙方负责。由于乙方自身安全措施不力，造成的一切安全事故责任及一切经济损失以及善后处理工作，均由乙方自负。2.乙方进入施工现场进行环境保护教育和法律教育，工人必须遵守环保法规及有关规定、制度要求，如乙方在施工中违章违规造成罚款，一切经济责任由乙方承担。十一、材料节约措施：乙方对承包项目的建筑材料消耗按施工图实际消耗对比节约控制在 以内，对超出施工图材料消耗范围的由乙方负责，结算时按预算价扣款。十二、乙方对施工用周转材料维修、机械设备进行保养，待工程完工时必须完好退还给甲方，如丢失损坏超过3%按原价赔偿，并按规定处以相应的罚款。十三、甲方浮动价指标考核：各种考核和罚款由项目经理部报甲方相关处室，各处室根据实际情况签批意见，工期考核由施工管理处签批，质量考核由质检处签批，安全文明施工考核由施工管理处签批，转合同预算处予以结算。实结人工费=基本价+浮动价基本价=应结人工费80%；浮动价=应结人工费20%综合考核得分率。十四、乙方劳务注册：劳务分承包方注册人数必须达到100%，上缴各种规定的费用自理，由于证件不全、跨省市用工、童工被有关部门查处，一切罚款由劳务分承包方负责。十五、乙方负责质量保修期为3年，甲方按结算总价的5%扣保修金。单位工程竣工后由甲方组织保驾维修小分队，由装修施工单位，各专业安装分承包方派各工种技术工人统一管理，统一培训，统一开支，其费用从各劳务施工单位保修款中支付，待保修期满后扣除实际发生保修费用后予以结清各施工单位保修款。十六、结算与付款：1.各项目经理部根据劳务队伍现场实际注册人数填写生活费借支报表，报合同预算处，人均200元/月标准。2.生活费借支统一按人工费结算总额14%的比例提取，实行生活费借支总额包干，由项目经理部，分承包方自行控制，计算方法：人工费结算总额14%合同工期=月度平均生活费金额。项目经理部，分承包方可根据施工进度，实际人数自行调整月度借支生活费金额，原则不要突破生活费借支总额的标准。3.由于其它各种原因使工期延长，工程量增加，生活费借支金额按最终人工费结算总额调整生活费借支总额，调整后生活费借支金额超过公司规定标准的部分，甲方按超过部分金额的10 %加收现金提取管理费，由乙方自行负责。十七、乙方不得将承包工程项目以任何形式转包，一旦发生转包行为，甲方有权与乙方终止合同，并处以合同总价10%以上的罚款。由于乙方承包项目不能独立完成，由甲方另行安排施工单位的，其发生的费用与乙方合同对比，超出部分的费用均由乙方承担。十八、由于乙方在组织施工过程中如施工进度、质量、安全、文明施工、周转材料管理、劳动力不足或管理不善等原因而影响现场施工，甲方有权中途辞退乙方，按实际完成工作量的70结算人工费，其余30作为违约罚款，乙方不得再向甲方提出任何要求。十九、经中标确定分承包单位后，分承包方（乙方）单方违约终止合同或未按招标文件、投标书、协议书、承诺书执行的，甲方将取消乙方合格分承包方资格。二十、本劳务分包协议书共五页，一式四份，甲方执三份，乙方执一份。经双方签字盖章之日起生效，本劳务分包协议书与注册正式合同具有同等法律效力。二十一、本协议末尽事宜双方另行协商解决。二十二、其它事项： 甲方盖章： 乙方盖章：甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日附件三： 劳务分包协议书二次结构及装修平方米单价包干甲方： 中国新兴保信建设总公司四公司 以下简称甲方乙方： 以下简称乙方甲方通过招投标确定将 工程施工劳务用工委托给乙方承担，根据甲方要求和乙方承诺，为明确双方的权利和义务，经双方商定达成协议书如下:一、工程地点： 二、工程名称： 三、甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名 ，乙方代表姓名 。四、乙方承包范围：1.全部二次结构，土建装修工程包括,除主体结构工程以外施工图纸范围内全部劳务用工，施工项目详见工程中标概算书。2.内脚手架搭设、拆除（无论何种型式架子），安全防护（楼内楼梯间、电梯井门口、电梯安装脚手架、预留洞口防护）、架子管、脚手板、安全网、卡扣进退场装卸车用工等，架子管、脚手板、安全网、卡扣的维修、刷油、换螺杆等（不含外脚手架）。3.按2001概算定额计算规则，不计算建筑面积的（人防通道、自行车坡道、残疾人坡道、各种采光井、层高2.2米以内的设备层、地下暖气沟、屋顶暖气沟等）各种装修项目，工程量已并入主体工程内，不另计算建筑面积。一层车库计算建筑面积。4.本工程以平方米包干无论阳台何种型式一律按50%面积计算。5.其它直接费用工包括:冬雨季施工增加用工、二次搬运费包括400米以外超运距用工、高层建筑超高增加用工、场地狭小增加用工、竣工清理用工、所有成品保护用工。6.辅助和其他用工包括：建筑材料、周转材料、施工机械、进退场装卸车、码放、倒运、保管用工；施工机械设备（塔吊、外用电梯、搅拌站除外）、调试、保养、周转材料维修用工；所有施工机械用工（塔吊、外用电梯、搅拌机司机除外）；安全文明施工、现场清理、渣土清运、装车用工；施工期间楼内的所有安全防护用工（楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆）等；施工期间停水、停电、其它不可预见用工（停工、窝工）；生活区4公里以内上下班乙方自理，4公里以外甲方安排交通工具上下班降效，乙方必须配备以下辅助工种人员、配合施工临时电工、放线员、资料员、试验员、领料员、塔吊哨工、炊事员等配备人员的用工不另计取。7.土建装修劳务分承包方负责临设的维修、拆除，装修期间暂设调整，拆除、搭设、拆除、搬家包括退场清理完毕等全部用工。8.劳务分承包方自备工具及劳保用品：小推车、灰槽、胶皮水管、云石机、打磨机、手动切砖机、安全帽、安全带、手套、铁镐、铁锹、梅花板手、灰板、玻璃刀、油灰刀、腻子刀、线坠、水平尺、电锤、冲击钻、电钻、手用大小铁锤、钢据弓子、活口板手、压力钳、焊把线、电焊钳、电焊手套、电焊帽及镜片、氧气带、焊枪、油漆桶等其它自用一切工具，小型电动工具及劳保用品。如个人安全防护及劳保用品由甲方项目经理部提供的，其费用由劳务分承包方承担，在人工费结算时扣除。9.在乙方进场后，自开工至竣工退场完毕不发生任何零工。10.以上承包范围的用工及应计取的费用均包括在平方米包干单价之内。五、承包方式：劳务包清工。六、合同价款：1.按建筑面积平方米综合平方米包干单价 元/平方米（含浮动价、暂设费）（大写） 元/平方米，乙方应计取的全部费用均包括在平方米包干单价之内，暂估面积: 平方米，暂估合同价款： 元（大写）： 元。其中暂设费每平方米 元包干,每平方米基本价 80%,计 元/每平方米, 每平方米浮动价 20%,计 元/每平方米。动价按分项考核综合得分率予以结算，详见第九条规定执行。2.暂设工程包括局部搭设、拆除、退场全部用工，按乙方承包范围确定正式工程建筑面积计算每平方米用工 工日，暂设工日包干单价 元，折合平方米单价 元/平方米，包干使用不得调整。如发生外协用工每工日按 元计算。3.如本工程进度需要春节连续施工不放假，春节留人经济补偿按以下标准执行：甲方按春节前后共二十天时间计算，根据甲方安排施工进度形象部位结构 层 平方米，如乙方能在此时间段内按形象部位完成任务，甲方给予乙方春节留人经济补偿，每平方米 元。如乙方在此时间内不能按甲方要求完成任务，甲方取消经济补偿。七、合同价款的调整标准与结算：1.乙方同意按甲方（甲方与建设单位）中标概算（执行96概算）直接费用工加40%其它直接费用工量结算，乙方施工部分用工，其中标概算工程量多与少，双方均不得提出调整，合同规定调整部分工程量用工均以中标概算书工程量为依据。2.重大变更洽商所发生用工，增减超过中标单方用工3%的部分，按 元/工日计算按实调整。由甲方预算员统一做洽商增减帐报合同预算处审核作为乙方结算金额。3.本工程装修平方米包干单价中不包括了外墙面层涂料。4.现浇豆石钢筋网内隔墙按0.333工日/平方米调整。5.室外正式工程包括道路、围墙、化粪池、暖气沟、各种管井、埋地管道、人工挖填土方等，一律执行96室外工程概算定额。如发生室外工程按定额工日包干单价 元计算。八、甲方责任：1.甲方负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案、技术交底、安全技术交底，下达生产进度总控制计划和月度生产作业计划，质量标准预控计划表，检查监督乙方生产进度、质量标准、安全文明施工，材料节约、机械设备保养等。并予以考核评分，确定乙方浮动价额度。（按第九条规定执行）2.甲方根据施工生产计划，分期提供乙方图纸二套，由于图纸不能按时提供，工期顺延，乙方不另计取费用（由项目经理部根据实际情况办理签证）。3.甲方负责提供乙方施工人员住宿的临时房屋，生活用水，生活照明用电（生活区卫生清理、搭床铺、食堂搭炉台等临时设施乙方自理，不计费用）。4.甲方负责提供施工用建筑材料，周转材料，大型机具设备，由于甲方原因不能按时进场，由项目经理部根据实际情况办理签证，工期相应顺延，乙方不另计取费用。九、甲方对工期、质量、文明安全施工、主要材料、周转材料管理分项考核浮动价的标准，根据过程考核综合得分率乘以浮动价的标准予以结算：1、甲方要求工期自 年 月 日至 年 月 日，工期 天。乙方承诺同意甲方要求的工期，乙方能够达到合同约定时间竣工 日历天（以甲方施工组织设计形象进度总控制计划要求的竣工日期为准），浮动价标准的30%计 元/平方米。乙方根据承包项目范围，工作内容计划配备劳务 人，技壮比为 以上，特殊工种必须配套，必须持证上岗，持证比例必须满足甲方施工管理处的要求。2、甲方要求工程质量为 ，乙方承诺达到 。乙方施工质量能够达到 （以竣工验收核验单为准），浮动价标准的30%计 元/平方米。3、文明施工甲方要求达到 。乙方承诺达到 ，乙方施工管理能够达到 ，浮动价标准的20%计 元/平方米。4、主要材料消耗控制在施工图实际用量范围内，周转材料丢失、损坏控制在实际用量的3%以内，浮动价标准的20%计 元/平方米。5、以上浮动价均不包括施工过程中各种违章罚款。十、安全生产及安全事故处理：乙方对承包项目的安全施工负责，严格按照北京市建筑安装工程操作规程进行施工。严禁违章指挥和违章施工，必须对进场人员进行安全教育。如发生安全等级事故时，首先要查明原因、分清事故责任，如因甲方或第三方原因所致，责任方按国家职工伤亡补偿条例的规定给予补偿，但一切善后自理工作均由乙方负责。由于乙方自身安全措施不力，造成的一切安全事故责任及一切经济损失以及善后处理工作，均由乙方自负。十一、材料节约措施：乙方对承包项目的建筑材料消耗节约控制在施工图实际用量 以内，对超出实际用量材料消耗部分的由乙方负责，结算时按预算价扣款。十二、乙方对施工用周转材料维修、机械设备进行保养，待工程完工时必须完好退还给甲方，如丢失损坏超过3%按原价赔偿，并按规定处以相应的罚款。十三、甲方浮动价指标考核：由项目经理部按月考核报相关处室，各处室根据实际情况签批意见，工期考核由施工管理处签批，质量考核由质检处签批，安全文明施工考核由施工管理处签批，材料管理考核由器材设备处签批，转合同预算处予以结算。十四、乙方劳务注册：1. 劳务分承包方注册人数必须达到100%，由于证件不全、跨省市用工、童工被有关部门查处，一切罚款由劳务分承包方负责。十五、乙方负责装修质量保修期为 3 年，甲方按结算总价的5%扣保修金。单位工程竣工后由甲方组织保驾维修小分队，由装修施工单位，各专业安装分承包方派各工种技术工人统一管理，统一培训，统一开支，其费用从各劳务施工单位保修款中支付，待保修期满后扣除实际发生保修费用后予以结清各施工单位保修款。十六、结算与付款：1.劳务合同在全部合同内容履行完一个月内一次性完成结算工作，合同执行过程中不进行结算工作。合同结算任务书必须将正式工程的基价与浮动价、临设工程、外协用工分开结算。2.各项目经理部根据劳务队伍现场实际注册人数填写生活费借支报表，报合同预算处，人均200元/月标准。3.生活费借支统一按人工费结算总额14%的比例提取，实行生活费借支总额包干，由项目经理部，分承包方自行控制，计算方法：人工费结算总额14%合同工期=月度平均生活费金额。项目经理部，分承包方可根据施工进度，实际人数自行调整月度借支生活费金额，原则不要突破生活费借支总额的标准。4.由于其它各种原因使工期延长，工程量增加，生活费借支金额按最终人工费结算总额调整生活费借支总额，调整后生活费借支金额超过公司规定标准的部分，甲方按超过部分金额的10 %加收现金提取管理费，由乙方自行负责。5.甲方每年分三次集中付款：麦秋、大秋集中付款按实际完成施工部位工程量控制在60%以内付款，（含乙方全部预借款）；春节集中付款，劳务合同未履行完毕按实际完成工程量控制在80%以内付款，劳务合同履行完毕，并办理完结算手续，控制在90%以内付款。十七、乙方承诺与承担违约责任：1.乙方不得将承包工程项目以任何形式转包，一旦发生转包行为，甲方有权与乙方终止合同，并处以合同总价10%以上的罚款。由于乙方承包项目不能独立完成，由甲方另行安排施工单位的，其发生的费用与乙方合同对比，超出部分的费用均由乙方承担。2.由于乙方在组织施工过程中如施工进度、质量、安全、文明施工、材料节约、劳动力不足或管理不善等原因而影响现场施工，甲方有权中途辞退乙方，无论何种原因造成中途退场，只能结算应结算款70%，一次结清，甲方不承担任何责任，乙方不得再向甲方提出任何要求。3.经中标确定分承包单位后，分承包方（乙方）单方违约终止合同或未按招标文件、投标书、协议书、承诺书执行的，甲方将取消乙方合格分承包方资格。4.因施工图纸、材料、周转材料、机械设备造成的工期延误，由公司项目经理部根据实际情况办理签证，工期相应顺延，劳务分承包方不得另行计取费用。十八.环保要求：乙方进入施工现场进行环境保护教育和法律教育；工人必须遵守环保法规及有关规定、制度要求，如乙方在施工中违章违规造成的罚款，一切经济责任由乙方承担。十九、本劳务分包协议书共六页，一式四份，甲方执三份，乙方执一份。经双方签字盖章之日起生效，本劳务分包协议书与注册正式合同具有同等法律效力。二十、本协议末尽事宜双方另行协商解决。二十一、其它事项： 甲方盖章： 乙方盖章：甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日附件四： 电气安装劳务分包协议书（定额工日单价包干）甲方： 中国新兴保信建设总公司四公司 乙方： 一、工程地点： 二、工程名称： 三、承包范围：施工图纸范围以内（包括工程变更洽商与中标概算书总用工对比，正负在3%范围内不作调整）的全部电气安装工程。只计取直接费用工，不计取其它直接费用工。其它直接费用工包括:冬雨季施工增加费、二次搬运费包括400米以外超运距、高层建筑超高增加费、场地狭小费 、竣工清理费、所有成品保护费、建筑材料、周转材料、施工机械、进退场装卸车、码放、倒运、保管用工；本专业系统测试、打压、调试、2年保修或二个保暖期内的保修费、保修期内的维修、值班等辅助用工；负责本专业使用的工具、设备、劳保用品（甲方只提供氧气瓶、乙炔瓶）；负责本专业预留洞口的木合制作、安装；负责本专业安全文明施工、现场清理、渣土清运用工；负责本专业施工期间楼内的所有安全防护用工（楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆）；负责本专业安装对结构、装修工程剔凿、修补、现场清理、渣土清运用工；施工期间停水、停电、其它不可预见用工（停工、窝工）等，生活区不在施工现场4公里以内上下班乙方自理，4公里以外甲方安排交通工具但上下班降效，乙方自带小型工具及小型电动工具等，乙方不另计取费用，均包括在定额工日包干单价内,施工现场内不发生任何零工。结算时不作任何调整。乙方必须配备以下辅助工种人员：配合施工临时电工、资料员、试验员、质检员、安全员、领料员等，配备人员的用工不另计取。四、承包方式：劳务包清工五、甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名 ，乙方代表姓名 六、合同价款的调整与结算：1.乙方同意按甲方中标概算（执行96概算）用工量结算，乙方施工部分用工，其中标概算工程量多与少，双方均不得提出调整，合同规定调整部分工程量均以中标概算工程量为准。2.按上述承包范围及甲方各项要求，乙方同意96概算定额工日包干单价大写 元，本定额工日包干单价中已含洽商增减3%包干系数，及乙方应计取的各项费用和乙方自带的设备、劳保用品、手持工具、小型电动工具费。3.人工费价款的调整：（1）重大变更洽商所发生用工，增减超过总用工3%的部分按 元/工日计算按实调整。由项目经理部预算员统一做洽商增减帐报合同预算处审核作为乙方结算金额。（2）单项工程由甲方或建设单位，整体分包减项的工程项目在结算中扣减（如人防工程、消防工程、弱电系统等）。4.定额工日单价包干的工程项目，一律不得发生零工，彻底取消零工结算，项目经理部在安排生产中发生的零工，由项目经理部按给一个扣一个原则执行，在各工种劳务承包方之间调剂。5.暂设工程电气安装，以正式工程建筑面积为准，按 元/M2标准计算。外协零工按20.00元/工日单价包干（含全部应计取的费用）。6.以建筑面积计算工程量的,无论阳台何种型式一律按50%计取.七、工程工期及质量要求：1、甲方要求工期自 年 月 日至 年 月 日，工期 。乙方承诺同意按甲方要求施工，乙方能够达到按合同约定时间竣工 （以拿到竣工验收核验单日期为准），甲方奖励乙方 元/工日。乙方根据承包项目范围，工作内容计划配备劳务 人，技壮比为 % 以上，特殊工种必须配套，必须持证上岗，持证比例必须满足大队施工管理处的要求。2、甲方要求工程质量为 ，乙方承诺达到 。乙方施工质量能够达 （以竣工验收核验单为准），甲方奖励乙方 元/工日。3、文明施工甲方要求达到 。乙方承诺达到 ，乙方施工管理能够达到 北京市文明安全施工工地 （以拿到北京市文明安全施工工地的牌子为准），甲方奖励乙方 元/工日。4、以上奖励部分乙方如未达到要求，结算时取消奖励，不包括在施工过程中的各种罚款。八、安全生产及安全事故处理：乙方对承包项目的安全施工负责，严格按照北京市建筑安装工程操作规程进行施工。严禁违章指挥和违章施工，必须对进场人员进行安全教育。如发生安全等及事故时，首先要查明原因、分清事故责任，如因甲方或第三方原因所致，由责任方按国家职工伤亡补偿条例的规定给予补偿，但一切善后处理工作均由乙方负责。由于乙方自身安全措施不力，造成的一切安全事故责任及一切经济损失以及善后处理工作，均由乙方自负。九、材料节约措施：乙方对承包项目的建筑材料消耗节约控制在-2%以内，对超出施工预算的材料消耗由乙方负责，结算时按预算价扣款。十、乙方施工用周转材料、机械设备、丢失、损坏按原价赔偿，并按规定处以相应的罚款 。十一、技措费指标考核：各种奖励和罚款由项目经理部报公司相关处室，各处室根据实际情况签批意见，工期奖罚由施工管理处签批，质量奖罚由质检处签批，安全文明施工奖罚由施工管理处签批，转合同预算处予以结算。结算金额=基本价加技措费 项 元/工日）按第 条执行。十二、乙方自带本专业使用的设备、工具及小型电动工具，手持工具，劳务用品等（甲方只供氧气、乙炔）由乙方自负。十三、乙方劳务注册人数必须达到100%，乙方对进场施工人员必须及时办理三证手续（必须符合北京市现行用工手续要求），严禁跨省市用工、用童工，由此而发生的一切费用均由乙方自负。如因手续问题被有关部门查处，一切罚款费用由乙方自负。乙方进场后10天内把手续办齐，否则不签发生活费。 十四、生活费借支按以下标准执行：（1）乙方根据劳务队伍现场实际人数填写生活费借支报表报合同预算处，人均200元/月标准。（2）生活费借支统一按人工费结算总额14%的比例提取，实行生活费借支总额包干，由项目经理部，分承包方自行控制，计算方法：人工费结算总额14%合同工期=月度平均生活费金额。项目经理部，分承包方可根据施工进度，实际人数自行调整月度借支生活费金额，原则不要突破生活费借支总额的标准。（3）由于其它各种原因使工期延长，工程量增加，生活费借支金额按最终人工费结算总额调整生活费借支总额，调整后生活费借支金额超过甲方规定标准的部分，甲方按超过部分金额的10%加收现金提取管理费，由乙方自行负责。十五、质量保修：质量保修金统一按结算总价的5%扣留，质量保修期统一为两年。单位工程竣工后甲方组织保驾维修小分队，乙方派各工种技术工人，由甲方统一管理，统一培训，统一开支，其费用从各劳务施工单位保修款中支付，待保修期满后扣除实际发生保修费用后予以结清乙方保修款。十六、结算与付款：乙方承包项目按合同规定工作内容全部履行完毕，并通过竣工验收，达到合同约定的质量标准后，没有后续任务的，在10日内组织施工人员全部退场，一个月内办理结算手续。办理完结算手续的，年终付款至80-95%，工程款一年分三次预付，合同预算处根据公司规定按比例予以预付。十七、乙方不得将承包工程项目以任何形式转包，一旦发生转包行为，甲方有权与乙方终止合同，并处以合同总价%以上的罚款。甲方有权退换分承包方伍，新进分承包方伍由甲方定价，从乙方总价中扣除，乙方损失自负，与甲方没有任何关系。十八 、由于乙方在组织施工过程中如施工进度、质量、安全、文明施工、材料节约、劳动力不足或管理不善等原因而影响现场施工，甲方有权中途辞退乙方，无论何种原因造成中途退场，只能结算应结算款50%，一次结清，甲方不承担任何责任，乙方不得再向甲方提出任何要求。十九、本劳务分包协议共三页，一式四份，甲方执三份，乙方执一份。经双方签字盖章之日起生效，本劳务分包协议与原合同具有同等法律效力。二十、本协议末尽事宜双方另行协商解决。二十一、其它事项： 甲方盖章： 乙方盖章： 甲方代表： 乙方代表: 年 月 日 年 月 日附件五： 电气安装工程劳务分包协议书平方米单价包干甲方： 中国新兴保信建设总公司四公司 以下简称甲方乙方: 以下简称乙方甲方通过招投标确定将 工程施工劳务用工委托给乙方承担，根据甲方要求和乙方承诺，为明确双方的权利和义务，经双方商定达成协议书如下:一、工程地点： 二、工程名称： 三、乙方承包范围：1.施工图纸范围以内（包括工程变更、洽商与中标概算书总用工对比，正负3%范围内不作调整）全部水暖、电气安装工程劳务用工，不计取其它直接费。2.其它直接费用工包括:平整场地用工，冬雨季施工增加用工，高层建筑超高增加用工，建筑材料、周转材料的场内外二次搬运包括400米以外超运距用工，装卸车增加用工，场地狭小增加用工，成品保护、竣工清理用工，所有周转材料的退场清理、维修用工，现场清理、渣土清运、渣土装车用工，施工期间楼内外的所有安全防护用工。3.工程变更洽商，定额工日包干单价中含与（甲方与建设单位）原中标概算对比单位工程量增减在3%工日以内不作调整的包干系数，增减工程量由负责本项目经理部的电气预算员做洽商增减帐报合同预算处，可按实调整超过3%以外部分的人工费总额（工日单价套用相应的定额包干单价计算标准），由于甲方建筑材料，施工机械，钢模板租赁周转材料供应不及时，造成停工，窝工，施工期间不定期的停水停电和其它一切不可预见用工包干系数。4.乙方自带工具，设备，劳保用品：甲方只供氧气瓶、乙炔瓶、其余一切施工用工具、设备、劳保用品均由劳务分承包方自备。（个人安全防护及劳保用品由甲方项目经理部提供的，其费用由乙方承担，在人工费结算时扣除）5暂设工程指除正式工程施工图纸以外的所有临时设施（外协用工除外），暂设工程要根据甲方技术质检处、施工管理处、施工管理处审批的暂设施工方案进行施工， 包干使用。其承包范围包括生活区、办公区、以及施工现场范围内全部的水暖、电气等所有临时设施的安装调试、值班、维修、拆除、退场清理等从开工至竣工期间的全部劳务用工。（除正式工程以外）6.凡平方米包干的工程，不计算建筑面积的（人防通道、自行车坡道、残疾人坡道、各种采光井、层高2米以内的设备层、地下暖气沟、屋顶暖气沟）等工程项目工程量并入主体工程量内。不另计算建筑面积，均包括在平方米包干单价内。7.以上承包范围的用工均包括在平方米包干单价之内，结算时不作任何调整。四、承包方式：劳务包清工。五、甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名 乙方代表姓名 六、合同价款：1.按建筑面积平方米包干基本单价：中标确定每平方米直接费用工： 工日，直接费定额工日包干单价 元/工日，（大写） 元/平方米，暂估面积: 平方米，暂估合同价款（大写） 乙方应计取的全部费用均包括在平方米包干单价之内，结算时不作任何调整。2.暂设工程按乙方承包范围确定按正式工程面积计算每平方米用工 工日，暂设工日包干单价 元/工日，折合平方米单价 元/平方米，包干使用不得调整。3.如本工程进度需要春节连续施工不放假，春节留人经济补偿按以下标准执行：甲方按春节前后共二十天时间计算，根据甲方安排施工进度形象部位结构 层 平方米，如乙方能在此时间段内按形象部位完成任务，甲方给予乙方春节留人经济补偿，每平方米 元。如乙方在此时间内不能按甲方要求完成任务，甲方取消经济补偿。4.凡以平方米包干的工程项目无论阳台何种型式一律按50%面积计算。5.凡以平方米包干的工程，所有不计算建筑面积的项目均包括在平方米包干单价内。（以96概算定额建筑面积计算规则为准）七、合同价款的调整与结算：1.乙方同意按甲方（甲方与建设单位）中标概算（执行96概算）用工量结算，乙方施工部分用工，其中标概算工程量多与少，双方均不得提出调整，合同规定调整部分工程量用工均以中标概算书工程量为依据。2.重大变更洽商所发生用工，增减超过中标用工3%的部分按 元/工日计算调整。由甲方预算员统一做洽商增减帐报合同预算处审核作为乙方结算增减的依据。3.全部拆除用工，拆除的材料运至指定地点码放整齐或入库，包括堵塞洞口、现场清理、渣土清运到指定地点、水平垂直运输等全部工作内容在内，按变更部分安装用工的20%计算。4.局部拆改调整的（由于调整标高、水平移位等原因造成），包括全部凿洞口、堵塞洞口、现场清理、渣土清运指定地点、水平垂直运输等全部工作内容在内，按变更部分安装用工的50%计算。5.如发生全部拆除、局部拆改调整或重大设计变更增减用工与原中标概算书总用工对比，正负3%以外的按实际调整，执行相应的定额工日包干单价，增减用工在正负3%以内概不调整（已综合在定额工日包干单价之内）。6.水暖、 电气安装专业预留洞口的木盒制作、安装均包括在定额子目中，不得另行计取，如其他专业分包方制作安装的由各专业分包方互相协商其费用，不得以任务书形式结算。7.室外正式工程包括埋地管道、管线、人工挖填土方等，一律执行96室外工程概算定额。定额工日包干单价28元/工日。8.所有外协零星用工一律按20元/工日计算。八、甲方责任：1.甲方负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案、技术交底、安全技术交底，下达生产进度总控制计划和月度生产作业计划，质量标准预控计表，检查监督乙方生产进度、质量标准、安全文明施工，材料节约、机械设备保养等。并予以考核评分，确定乙方浮动价额度。（按第九条规定执行）2.甲方根据施工生产计划，分期提供乙方图纸二套，由于图纸不能按时提供，工期顺延，乙方不另计取费用（由项目经理部根据实际情况办理签证）。3.甲方负责提供乙方施工人员住宿的临时房屋，生活用水，生活照明用电（生活区卫生清理、搭床铺、食堂搭炉台等临时设施乙方自理